IMMOBILIARE SEGUSIUM sas

Appartamento accogliente e luminoso in vendita vicino alle principali vie pedonali. I servizi pubblici distano poche centinaia di metri e sono tutte raggiungibili comodamente a piedi. Il condominio si eleva per 7 piani abitativi oltre al piano terra ed è suddiviso in due scale. Nel 2023 sono stati ultimati i lavori relativi all'efficientamento energetico collegate all'incentivo Superbonus 110%, quali il cappotto termico sulle facciate esterne del fabbricato, l'insufflaggio con lana minerale nelle pareti a cassa vuota confinanti con i balconi ed il rifacimento della copertura del tetto piano con l'isolamento termico in lana minerale. Dall'entrata si ha accesso diretto alla zona giorno la quale è separata dalla cucina in quanto abitabile con balcone. Le camere da letto hanno forme regolari e si prestano facilmente all'arredo matrimoniale. Il bagno è finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. Alcuni serramenti sono stati cambiati e sono in PVC doppio vetro. Il piano alto è servito dal vano scala e dall'ascensore condominiale. L'entrata dal cortile al piano terra è agevolata dall'abbattimento di barriere architettoniche, grazie all'assenza di gradini che sono stati sostituiti da una leggera pedana posta in corrispondenza. Conclude la proprietà una cantina.

4 LOCALI A SUSA

Appartamento sito al piano rialzato, comodo anche per persone con ridotta mobilità, inserito in un contesto condominiale realizzato negli anni '80 nell'ambito di un intervento di edilizia convenzionata. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e supermercati, oltre ad avere rapido accesso al centro paese e ai collegamenti principali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nei primi anni del 2000, che ha rivisto la distribuzione interna degli spazi rendendo gli ambienti più aperti e luminosi. La zona giorno è composta da soggiorno living con cucina a vista, compresa nella vendita. Il balcone è stato regolarmente chiuso a veranda, aumentando la fruibilità dell'ambiente.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza adatta come cameretta, studio o camera ospiti. Il bagno dispone di box doccia, areazione forzata e attacchi per la lavatrice. Presente inoltre un pratico ripostiglio.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia condominiale per il riscaldamento e della caldaia privata per l'acqua calda sanitaria, oltre all'installazione di nuovi infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la dotazione il portoncino blindato e i serramenti di ultima generazione.
La proprietà include inoltre un posto auto condominiale assegnato e la cantina di pertinenza sita al piano seminterrato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A SUSA

L'immobile si trova al primo piano di una delle quattro scale facenti parte del complesso immobiliare, servito da attività commerciali al piano rialzato e accessibile dalle vie principali del paese tramite portici e gallerie condominiali.
Il vano principale dell'alloggio è rappresentato da una sala doppia di circa 30 metri quadrati complessivi, facilmente modificabile per poter eventualmente ricavare una terza camera da letto con il semplice abbattimento di un muro tramezzo, così da permettere l'accesso diretto dall'attuale ripostiglio.
Il corridoio disimpegna la cucina abitabile, dotata di dispensa, e il soggiorno dalla zona notte mediante una vetrata a due ante. Le due camere da letto hanno dimensioni quadrate ed entrambe possono accogliere un mobilio matrimoniale completo; nella camera principale è stata recentemente sostituita la finestra con un infisso in PVC a doppio vetro, migliorando isolamento termico e acustico.
Entrambi i bagni sono stati recentemente ristrutturati: il bagno principale è finestrato, mentre il secondo servizio è dotato di aerazione forzata e boiler elettrico.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con alcuni interventi di aggiornamento già eseguiti, tra cui l'installazione della porta blindata. Il riscaldamento è semiautonomo, parzialmente gestibile tramite le valvole termostatiche installate sui termosifoni.
Nel 2020 è stato effettuato un importante intervento di riqualificazione energetica, con la rimozione dell'eternit dalla copertura del tetto e la sua sostituzione con onduline in lamiera.
La proprietà comprende una soffitta e due cantine al piano interrato.

5 LOCALI A SUSA

Lucia

IN TRATTATIVA . 
Si propone in vendita nel centro di Susa 10059, a 500 metri della stazione ferroviaria di Susa. appartamento composto di ingresso, due spaziose stanze da letto, spaziosa cucina, un bagno, due balconi e una terrazza coperta, due ripostigli. 
 La cucina è in buono stato e possiamo lasciare gratuitamente. 
Prezzo 57 mila euro trattabile. 
Preciso che l'immobile in questione è adibito come locazione turistica nei mesi estivi, nei mesi invernali si affitta a lavoratori-trici in trasferta, quindi è un'ottima occasione anche come investimento. 
Disponibile dal 1 di luglio 2026. 
Primo contatto, rispondendo questo annuncio.
Preciso sin da subito che l'immobile in questione, non è di lusso, infatti il prezzo non è di un appartamento di lusso, o di nuova costruzione. 
Astenersi assolutamente persone perditempo, o agenzie, immobiliare.
Si vende tra privati per evitare ulteriori spese. 
Grazie

Spazioso appartamento nel Centro di Susa

Locale commerciale situato nel centro di Susa, inserito in un contesto urbano caratterizzato da passaggio e visibilità. L'unità si sviluppa principalmente al piano terreno, dove si apre uno spazio di circa 65 mq articolato in tre aree libere, facilmente leggibili e adattabili a diverse configurazioni espositive o operative. Le sei vetrine, recentemente sostituite, disegnano un affaccio ampio e continuo sulla strada, garantendo luminosità naturale e una presenza commerciale ben riconoscibile; i due ingressi consentono un accesso fluido e una gestione separata degli spazi. Le serrande sono motorizzate.
Al piano interrato, collegato internamente tramite scala, sono presenti locali accessori ad uso magazzino e deposito per una superficie complessiva di circa 50 mq, caratterizzati da altezze interne di 3,90 m, che ampliano la funzionalità dell'immobile e permettono uno sfruttamento verticale degli spazi.
Al piano interrato è inoltre disponibile un ulteriore accesso indipendente, raggiungibile tramite corridoio comune con ingresso dalle autorimesse condominiali, elemento che consente un utilizzo separato e discreto per carico e scarico o per funzioni di servizio.
La proposta è disponibile sia in vendita al prezzo di 84.000 euro, sia in locazione con canone mensile di 900 euro, comprensivo di un box auto. Una soluzione che unisce visibilità, accessibilità e articolazione degli spazi, nel contesto del centro cittadino.

MULTILOCALE A SUSA

Il condominio si trova nei pressi della stazione ferroviaria, a poche centinaia di metri dai negozi del centro paese. La proprietà condominiale è delimitata dal passo carraio dotato di cancello automatico.
L'appartamento è situato al terzo piano servito da ascensore. L'ingresso sfocia sul corridoio che, posto al centro della parte abitativa, disimpegna i vari ambienti ed un pratico ripostiglio. La zona giorno, attualmente separata tra tinello e cucinino da un muro tramezzo, può essere facilmente ricongiunta in un unico ambiente, rendendo gli spazi più moderni e funzionali.
Caratteristica comune dei vani è la metratura confortevole degli spazi calpestabili. La camera da letto matrimoniale supera i 16 metri quadrati, garantendo un'ottima vivibilità. Il bagno si presenta allo stato originario, offrendo la possibilità di una personalizzazione secondo le proprie esigenze.
L'appartamento dispone di due balconi ampi, posizionati sulle due facciate del condominio, che assicurano una buona luminosità naturale e un'efficace ventilazione degli ambienti. Sul balcone è presente la predisposizione per l'allaccio del gas.
Il riscaldamento è semi autonomo a metano. La centrale termica condominiale è stata recentemente sostituita nel 2024, apportando miglioramenti sotto il profilo energetico a beneficio del futuro acquirente.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un box auto incluso nel prezzo.

2 LOCALI A SUSA

Alloggio interamente mansardato, dove il tetto in legno a vista diventa l'elemento architettonico dominante e accompagna tutti gli ambienti, disegnando volumi irregolari e profondità diverse. Le altezze interne variano dai 3,70 metri del colmo ai 1,40 metri delle parti più raccolte, dando forma a uno spazio che cambia continuamente e che si distingue nettamente dalle abitazioni tradizionali.
L'immobile è collocato al secondo piano di un fabbricato composto da soli sei alloggi, ristrutturato completamente nel 2004. La struttura conserva nel tempo le caratteristiche della ricostruzione, presentandosi curata sia nelle parti comuni sia negli spazi interni con numerosi dettagli in legno e pietra. L'attuale assenza di spese condominiali e la presenza del riscaldamento autonomo garantiscono una gestione indipendente. L'accesso all'abitazione avviene tramite vano scala, senza ascensore.
La distribuzione interna comprende tre camere di dimensioni contenute e due bagni, organizzati sotto le falde del tetto. Le camere, per caratteristiche e proporzioni, si prestano anche a utilizzi differenti rispetto alla classica camera da letto, come studi, locali di servizio o cabine armadio. L'intera abitazione è illuminata esclusivamente da finestre a tetto; i velux assicurano un apporto di luce naturale costante durante l'arco della giornata e contribuiscono a creare un ambiente riservato, privo di affacci diretti, con una relazione visiva rivolta verso l'alto. In tutti gli ambienti è presente una pavimentazione continua in grès porcellanato, mentre nelle tre camere è stato posato il parquet.
All'esterno è presente un terrazzetto, unico spazio aperto della proprietà, raccolto e discreto, integrato nella tipologia dell'immobile. Completano la proprietà due posti auto assegnati, definiti da accordi tra i condomini, senza la presenza di un cortile comune tradizionale

Diego Canal

In posizione comoda e tranquilla, a 350 metri dalla stazione ferroviaria e 400 da ospedale, supermercato, servizi e dal centro di Susa, vendo appartamento situato al primo piano, dotato di ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione e da una vista panoramica sulle montagne circostanti.
L'alloggio è stato migliorato aggiungendo porta blindata all'ingresso, infissi nuovi nella camera da letto, cucinino e bagno, quest'ultimo implementato con generoso box doccia con seduta, mentre nel lato della sala sono presenti doppi infissi. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati rifatti nel 2008.
La disposizione interna risulta funzionale e ben arieggiata, con due balconi che servono rispettivamente la zona giorno e la zona notte, offrendo spazi esterni comodi e piacevoli.
In prossimità dell'ingresso è presene un ripostiglio più piccolo ed uno più ampio con armadi a muro.
La caldaia condominiale è di nuova installazione, garantendo una gestione più efficiente del riscaldamento.
Completano la proprietà una cantina ed un box privato con soppalco nei garage condominiali.
Le spese condominiali sono di circa 158 euro al mese e non ci sono attualmente previsioni di lavori nel condominio. Si vende anche ammobiliato senza maggiorazioni. Il prezzo è leggermente trattabile.

Bilocale a Susa

L'area sulla quale sono riposti i due balconi e le aperture delle camere sono rivolte a sud, garantendo luce durante l'intera giornata. L'entrata a corridoio disimpegna la zona giorno dal resto dei locali quali il bagno, la cucina semi abitabile e la prima camera da letto. Nel 2006 è stata aggiunta una seconda stanza con dimensioni adatte ad un mobilio da camera matrimoniale. Il condominio si trova a ridosso del centro abitato in posizione centrale. La strada a vicolo chiuso permette di godere della giusta privacy, accompagnata dal suono del fiume, durante il suo percorso di discesa lungo il lato opposto dello stabile. Al piano seminterrato è presente un box auto privato. E' inoltre possibile parcheggiare le auto nel piazzale pubblico che determina la fine della strada.

Utente 102721775

Casa composta da un piano di circa 90 mq composto da sala ingresso, cucina, soggiorno, due camere e 1 bagno al primo piano, 1 salone per feste al piano rialzato, 1 .magazzino trasformabile in abitazione adiacente salone feste, 1 piano trasformabile in abitazione al piano secondo. 1 piano cantina con 3 cantine e un magazzino.

Casa di campagna semindipendente

Al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, si trova questo luminoso bilocale. L'ingresso divide in maniera funzionale gli ambienti. Da un lato la zona giorno, composta da soggiorno e cucinino, dall'altro la zona notte, con la camera da letto. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e boiler elettrico. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort e praticità. Grazie alla doppia esposizione con due ampi balconi, gli ambienti risultano ariosi e luminosi. A completare la proprietà vi sono una cantina ed un box auto.

A Susa, al piano rialzato di un condominio recentemente riqualificato con lavori di Superbonus 110%, si trova un appartamento con spazi interni ed esterni ben distribuiti. L'edificio è stato oggetto di interventi che hanno riguardato il rifacimento del tetto, l'applicazione del cappotto termico e la sostituzione della caldaia centralizzata, con un miglioramento significativo delle prestazioni energetiche.
L'abitazione è composta da un soggiorno living con cucina semi abitabile. Dal lato est si accede a un terrazzino dove è collocata la caldaia a gas dedicata alla cucina e all'acqua calda sanitaria. Sul lato ovest si trova un balcone che permette di raggiungere direttamente il giardino di circa 30 mq, ad uso privato e assegnato dal condominio.
La zona notte comprende due camere, un bagno finestrato e un ripostiglio. Gli interni sono stati ristrutturati di recente: i pavimenti sono nuovi, le porte interne sono state sostituite, gli infissi esterni in PVC con triplo vetro garantiscono un ottimo isolamento e l'ingresso è stato dotato di porta blindata.
Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. All'esterno, nel cortile condominiale, è disponibile un posto auto assegnato dal condominio. Lo stabile è dotato di accesso con cancello automatico e dispone anche di un piccolo giardino comune.
La posizione è comoda e tranquilla: il centro di Susa dista circa un chilometro ed è quindi facilmente raggiungibile sia a piedi che in pochi minuti di auto

Il contesto condominiale è frutto di un complesso immobiliare formato da due palazzine gemelle realizzate negli anni sessanta. Entrambe sono circondate da un'area comune chiusa al pubblico e servita di accessi carrai e pedonali apribili a distanza con telecomando, un piccolo parco giochi per bambini ed inoltre è presente una delimitazione di strisce bianche che regolamentano lungo l'area di manovra i singoli parcheggi destinati ai diversi appartamenti. La parte centrale del paese è raggiungibile nel raggio di un chilometro. Recentemente è stato eseguito un importante intervento di riqualificazione ed efficientamento energetico, beneficiando della pratica edilizia meglio conosciuta come Superbonus, ultimato alla fine del 2023. In questa occasione sono stati eseguiti importanti interventi, quali su tutti il rifacimento e la coibentazione del tetto, la cappottatura delle pareti esterne e il rifacimento della caldaia.
L'appartamento si trova al piano rialzato. Gode di una doppia esposizione (nord e sud), ognuna dotata di un relativo terrazzo.
Lo stato interno di conservazione si presenta in buone condizioni, essendo stato ristrutturato nei primi anni del 2000. La pavimentazione in ceramica della zona giorno si uniforma con quello della cucina e del corridoio, mentre le camere da letto presentano materiali più personalizzati tra graniglia e gres porcellanato. I serramenti esterni sono stati sostituiti con telaio in PVC e vetrocamera con tripli vetri.
Il riscaldamento è gestibile in forma semi autonoma. Mentre una percentuale del consumo è fissa, basata sui millesimi dei singoli alloggi, la restante percentuale viene quantificata in base al consumo individuale determinato dalla lettura delle termovalvole installate sui termosifoni. 
Al piano seminterrato, oltre ad essere stata assegnata una cantina di pertinenza all'abitazione è anche disponibile un ampio locale condominiale ideato per il ricovero di bici e motocicli.
Completa la vendita un garage singolo con porta b

A Susa, in zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi e ben soleggiata, questo quadrilocale si trova all'interno di un edificio risalente agli anni '60. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un corridoio centrale, dal quale si accede ai vari ambienti. La cucina affaccia su un balcone, così come il soggiorno, offrendo spazi ariosi e luminosi. Entrambe le camere da letto matrimoniali, hanno anch'esse accesso al balcone, garantendo una piacevole esposizione e abbondante luce naturale durante tutta la giornata. Il bagno è finestrato ed è dotato di doccia. Il riscaldamento è semiautonomo, con termosifoni alimentati a metano. Per cucinare si utilizza la bombola a gas. Completa la proprietà una cantina e un box auto.

Antonio

Primo piano Ingresso su ampio salone con caminetto, cucina abitabile con terrazzo, due camere, bagno, ripostiglio.
Piano terra tavernetta originale d'epoca (ristrutturata) composta da due camere con volta in mattoni rossi, muri in pietra, angolo cottura con forno a legna in mattoni refrattari. 
Ampio garage
No condominio 
Riscaldamento autonomo a metano

Alloggio a Susa

Contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 attualmente in corso e con una buona resa di canone di affitto. Il condominio si erge su sei piani ed è servito dal vano ascensore, in supporto al vano scale. Frutto di una realizzazione datata anni sessanta, il fabbricato trova oggi una collocazione strategica, in quanto posizionato lungo una delle vie secondarie che raggiungono facilmente a piedi il centro nevralgico del paese. I recenti interventi straordinari non prevedono prossimi lavori ulteriori sulle parti comuni. L'appartamento si trova ad un piano medio e nonostante la sua generosa metratura, le aperture presenti sulle tre facciate rivolte rispettivamente ad est, sud ed ovest, permettono di far ricevere luce solare all'interno dei vani abitativi durante l'intera giornata. Inoltre la sostituzione dei serramenti modernizzata con l'installazione di infissi in pvc e doppi vetri ha contribuito ad una maggior efficienza energetica per la gestione del riscaldamento, la cui fornitura viene gestita nelle spese condominiali da una quota percentuale fissa ed una residua in base al consumo individuale delle termo-valvole installate su ogni termosifone. L'entrata dal portoncino blindato crea un'ambiente idoneo all'accoglienza oltre a rendersi utile come ricovero degli indumenti, quali giacche e scarpe. La cucina abitabile e la sala pranzo sono ambienti separati tra loro da un muro tramezzo ed entrambi si affacciano sul balcone dal quale è possibile avere uno scorcio sulla vetta del Rocciamelone. Le camere matrimoniali sono pavimentate con parquet e si riversano esternamente sullo stesso balcone. Il bagno di forma allungata è dotato di doccia e boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Il balconcino è stato adattato ed utilizzato come lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un box auto al piano terra.

Diego

Vendo appartamento in palazzo storico tinello cucinino 2 camere da letto salone 2 balconi + soffitta facilmente trasformabile in mansarda zona centrale buone condizioni generali senza spese condominiali tetto in in lose in ottime condizioni adatto a famiglia numerosa . Disponibili insieme anche terreni bio per coltivazioni No agenzie Ottimo investimento in zona di prossima rivalutazione

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento storico + eventuale mansarda

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