Gestione Casa S.A.S. di Lorena Dalmasso

Rif: A24
Classe energetica: C - EPglnr: 102.68 kWh/m²
ROCCA DE BALDI: RUSTICO RISTRUTTURATO A NUOVO
Rocca De Baldi, immerso nel verde, l'abitazione si presenta in un contesto completamente immerso nel verde e residenziale. L'abitazione ristrutturata a nuovo, gode di un ampia zona esterna con ampio terreno privato sui quattro lati; la parte abitativa si sviluppa su due livelli con soggiorno, bagno e ingresso al piano terra e due camere da letto con bagno al primo piano; ogni locale ha ottime finiture, le scale interne sono completamente rivestite in pietra e i bagni sono dotati di due doccia di ampia dimensione; completa la parte abitabile la mansarda e il locale lavanderia con centrale termica. Inoltre si ha la possibilità di allagare l'abitazione in quanto gode di un ampio locale sviluppato su due livelli. Lateralmente si sviluppa il magazzino porticato e garage. La proprietà è completamente recintata con un esposizione in tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è a metano in più nella zona giorno si può utilizzare la stufa a pellet; la zona giorno gode di un ampio porticato privato completamente coperto.

Rustico - Rocca de' Baldi

Gagino Immobiliare

In posizione panoramica, vendiamo cascina parzialmente rinnovata, composta da una parte abitabile sviluppata con due alloggi indipendenti provvisto di riscaldamento con boiler a gas GPL. La parte rustica era utilizzata per l'attività agricola, mentre oggi sono utilizzati come local di deposito. Terreni adiacenti di circa 7 ettari.Posizione tranquilla e panoramica.Ideale per agriturismo e Bed&Brekfast o altre attività connesse
RIFERIMENTO: V000148

CLASSE ENERGETICA: G

Cascina con 7 ettari di terreno

Il casale in Camerana è in una splendida posizione situata in una zona tranquilla e circondata da un ampio terreno. La casa si sviluppa su due piani ed è composta da ampi spazi luminosi e ben distribuiti, subito abitabile. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina attrezzata, una un locale forno, due autorimesse ed un portico. Al primo piano si trovano cinque camere da letto spaziose e confortevoli ed un bagno. All'esterno, un ampio cortile privato offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, mentre il giardino ben curato è ideale per momenti di relax e svago. Completa la proprietà un secondo fabbricato, originariamente utilizzato come fienile e stalla, dove si può utilizzare per uso magazzino o laboratorio. Questo casale è la dimora perfetta per chi cerca comfort, privacy e tranquillità. Terreno adiacente di circa 9000 mq
RIFERIMENTO: V000640

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico-Casale a Camerana

Questa affascinante rustico in vendita si trova in una posizione panoramica e soleggiata, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Le strade bianche che circondano la proprietà offrono numerose opportunità per escursioni nella natura incontaminata.

L'edificio principale presenta suggestivi muri in pietra di langa, che conferiscono un fascino rustico e autentico alla proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di recuperare altri antichi edifici che aggiungerebbero altri 1400 metri cubi alla superficie abitabile che si possono personalizzare senza limitazioni grazie al terreno circostante di 25.000 mq che lasciano ampia liberà di progettazione.

Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e immerso nella natura, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una proprietà unica e ricca di potenziale.
RIFERIMENTO: V000716

CLASSE ENERGETICA:

Rustico-Casale a Castellino Tanaro

In posizione soleggiata e panoramica, vendiamo cascina indipendente completamente da ristrutturare con circa 4000 mq di terreno privato adiacente.
Posizione soleggiata e tranquilla. Accessibile tutto l'anno da strada comunale pulita anche in inverno dalla neve. La cascina è da collegare con la luce pubblica e l'acquedotto pubblico; circa 10 metri per fare il collegamento.
RIFERIMENTO: V000192

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico panoramico

BAGNASCO (cn) In prossimita' del centro paese, proponiamo rustico di circa 230 mq.
La proprieta' si sviluppa su tre livelli in posizione aperta e soleggiata in prossimita'
della SS28 del Colle di Nava.Giardino di pertinenza di circa 1550 mq con tre accessi
indipendenti.
RIFERIMENTO: V000683

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RUSTICO CON AMPIO GIARDINO

In posizione panoramica, vendo rustico con 30.000 mq di terreno adiacente.
Vista montagne. Possibilità di ricostruzione con qualsiasi tipologia costruttiva senza vincoli e con ampliamento del 20 %. La proprietà confina con una strada comunale accessibile anche nei mesi invernali.
zona soleggiata.
RIFERIMENTO: V000222

CLASSE ENERGETICA:

Rustico da riattare a Sale delle Langhe

In splendida posizione panoramica sulla cima della collina con ottima esposizione al sole ed in area isolata e tranquilla, si vende vendiamo rustico indipendente con 3.600 mq di terreno adiacente. Il fabbricato, completamente da ristrutturare si sviluppa su due piani fuori terra di circa 72 mq per piano è costruito nella tipica architettura del posto con la classica pietra di langa. L'accesso al fabbricato è possibile da una strada con diritto di passaggio ora in disuso da ricomporre di circa 250 mt.
RIFERIMENTO: V000183

CLASSE ENERGETICA: G

Rustico panoramico a Torresina

In posizione tranquilla e soleggiata, vendiamo rustico con 30.000 mq di terreno in unico appezzamento. La strada di accesso, dopo la strada provinciale, è per 400 metri di strada sterrata
RIFERIMENTO: Bovina 

CLASSE ENERGETICA: G 

Cascina a Paroldo

Rif: 19285464
Classe energetica: G - EPglnr: 280.00 kWh/m²
Nel centro di Chiusa di Pesio, a pochi passi dalla piazza principale, la soluzione si presenta con ampi locali sviluppati su più livelli; gode di un cortile interno privato e orto. La parte abitativa si compone di soggiorno con la cucina abitabile, quattro camere da letto e una seconda cucina sviluppata al primo piano. Ogni locale al suo interno presenta un pavimento in parquet; la parte della zona giorno ha l'accesso sul balcone interno e le camere sui balconi lato strada. Il riscaldamento è autonomo e in più si può utilizzare la stufa a pellet; completa la proprietà il locale sgombero al primo piano di ampia metratura, il garage sviluppato al piano seminterrato e la cantina. Alcuni locali al suo interno hanno le volte in mattone a vista. La soluzione è per chi cerca ampi spazi da ristrutturare parzialmente con la possibilità di utilizzare tutte le nuove normative sulla detrazione fiscale.

Rustico - Chiusa di Pesio

Questo incantevole casale in vendita si trova immerso nella natura, in una zona tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e relax. Circondato da percorsi trekking e possibilità di passeggiate a cavallo, il casale offre una perfetta fusione tra comfort moderni e tradizione rustica, con pavimenti in cotto e impianti nuovi.

L'ampio terrazzo con vista sulle colline circostanti offre un panorama mozzafiato, perfetto per godersi tramonti indimenticabili e cene all'aperto. Gli spazi abitabili sono ampi e luminosi, ideali per accogliere famiglie o gruppi di amici in cerca di una casa vacanze o un rifugio in campagna. Un vero gioiello immerso nella bellezza naturalistica della campagna italiana.
RIFERIMENTO: V000651

CLASSE ENERGETICA: G 570,15 kWh/m2 a

Casa Singola a Camerana

STUDIO MARENE sas

Nel cuore di Grinzano, nel comune di Cervere, proponiamo in vendita rustico che offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. Il lotto di 518 mq comprende 230 mq di struttura e 288 mq di area verde privata. 
A seguito di una ristrutturazione, è possibile ottenere una casa semindipendente sviluppata su 2 livelli, composta da ampia zona giorno, 3 camere da letto, doppi servizi, box auto, cantina, taverna e terrazzo esclusivo.
La categoria popolare dell'immobile lo rende accessibile a chi cerca una prima casa. Questa proprietà offre la possibilità di vivere in un contesto sereno, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della zona.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A CERVERE

xXmattXx

In borgata Pratogaudino sopra San Michele Cervasca vendo rustico mq150 da restaurare di cui è stato già rifatto il tetto completo di terreni boschivi 43.000 mq

Rustico Pratogaudino con 11 giornate terreno bosco

Roberto

Nella frazione di Villanovetta, nel centro abitato,per conto terzi,si propone in vendita un Rustico/casale/corte indipendente con cortile ed ampio giardino di pertinenza esclusiva.
L'immobile si compone di un'unità residenziale padronale disposta su tre livelli nei quali troviamo sedici vani, caratterizzati da stanze con soffitti a vela, con adiacenti locali deposito e tettoie. La seconda unità immobiliare, posta sul fianco della proprietà, si compone da cinque vani su due piani fuori terra, con annessa legnaia e locale di sgombero. A completare l'intero immobile il cortile centrale e l'ampio giardino collegato da un caratteristico sottopasso.

Caratteristiche specifiche:
- rustico/casale/corte
- 3 piani
- 1.200 m² commerciali
- 18 locali
- 4 bagni
- Terrazza e balcone
- Garage 
- Buono stato
- Cantina
- Costruito nel 1800
- Riscaldamento autonomo
- Classe energetica (D.L. 192 del 2005): (333,44 kWh/m² anno)

Per qualsiasi info,non esitate a contattarmi al 3394133906-Roberto.

Rustico/casale/corte con cortile del 1800

Domenico

Rustico composto di abitazione e tettoie, da ristrutturare oppure utilizzare come cubatura abitativa, situato nella pianura di Envie a circa 1 km dal centro abitato.

Rustico da ristrutturare

Rif: V176
Classe energetica: G - EPglnr: 380.00 kWh/m²
PEVERAGNO - SAN LORENZO DI PEVERAGNO
A pochi minuti da Spinetta, in frazione San Lorenzo nel centro del paese, l'immobile è libero su quattro lati con ampio terreno privato completamente recintato. Si compone di un immobile attualmente adibito ad abitazione composto da cucina, salotto, bagno, tre camere da letto sviluppato su due livelli con finiture anni '60. Adiacente un ampio fabbricato sviluppato su due livelli con possibilità di creare un'ulteriore abitazione e un ampio giardino privato di circa 1000/mq. La soluzione è per chi cerca ampi spazi con un' esposizione e comoda ai servizi; vicino ci sono le scuole elementari, asilo, fermata autobus e negozio di alimentari con il bar. In ufficio abbiamo a disposizione documentazione e planimetrie.

Rustico - Peveragno

STUDIO FOSSANO IMMOBILIARE sas

Nel tranquillo comune di Trinità proponiamo in vendita rustico libero su 2 lati. L' accesso alla proprietà, che si estende su una superficie di circa 430 mq, avviene tramite cancello privato.
L' unità abitattiva si sviluppa interamente al piano primo, che si raggiunge tramite scala esterna coperta. L'ingresso avviene sul disimpegno, dal quale si accede alla prima camera da letto matrimoniale, dotata di sfogo esterno sul balcone pertinenziale, e alla zona giorno, che comprende una stanza utilizzabile come sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima è collegata direttamente alla seconda camera da letto e al bagno finestrato dotatato di vasca. Completa la superficie interna un comodo ripostiglio.

Tra le pertinenze una cantina e una tettoia utilizzabile come posto auto coperto. Conclude la proposta l' ampio giardino privato che può essere anche adibito ad orto in base alle proprie esigenze.
Il riscaldamento è autonomo, con radiotori a metano 
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A TRINITÀ

Romano

Vendo rustico circondato da circa 12000 mq. terreno.la casa si trova in collina con una posizione e veduta bellissima difficile da trovare raro da trovare. Prezzo trattabile.tel. 337 24 26 56.

Rustico indipendente

Alessandro

Vendesi rustico completamente da ristrutturare nel caratteristico borgo medievale di Garessio, uno dei borghi più belli d'Italia, in fase di rivalutazione. Possibilità di ricavare più unità abitative in diverse configurazioni. 
Cantine,sottotetto, orto, accesso al ruscello. Una location molto caratteristica.
Trattativa da definire fra le parti, una soluzione ragionevole per entrambe.

Info: 338 479 8565, 3385617018

Rustico Borgo Medievale Garessio

STUDIO SALUZZO sas

SALUZZO in Via della Croce, rustico indipendente su tre lati con giardino privato.
L'immobile è elevato su due livelli.
Attualmente è formato al piano terra da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Al primo piano da tre camere, un secondo bagno e un balcone.
Il fabbricato è da ristrutturare.
Completa la prpoprietà la tettoia che offre la possibilità di un posto auto coperto di pertinenza.

RUSTICO A SALUZZO

Adri

In tranquilla Frazione Piangranone di Garessio, immersa nel verde delle colline piemontesi vendesi casa rustica disposta su due livelli , con cortile (2/3 in proprietà comodo per auto cene all'aperto o relax) e terreno privato di circa 50 mq recintato , perfetto per orto, giardino o piccoli animali da cortile. La casa vista dall'esterno presenta due lati liberi, sul cortile e sul retro con finestre sulla via.
 Ideale per chi cerca quiete, natura e ampi spazi all'aperto. 
Caratteristiche principali : due piani abitativi , piccoli graziosi soffitti a volte da valorizzare. Al piano primo arredato, 2 camere, soggiorno ,cucina, antibagno e bagno. Al piano terra grande ingresso, 2 locali e cantinone. 
Contesto tranquillo, tipico della campagna piemontese ideale anche per seconda casa e weekend . Classe energetica G.

Casa rustica su due piani Garessio

Alessio

SANTA MARGHERITA di PEVERAGNO: proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su 2 lati, con ulteriore porzione di rustico adiacente.
L'abitazione principale è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, wc, balcone e terrazzo panoramico con stupenda vista sulla Bisalta.
Possibilità di ampliamento e di ricavare box auto e tavernetta.
La casa si presenta in buono stato ed è già dotata di serramenti esterni con doppi vetri, caldaia di recente installazione e tetto rivisto.
Immobile gestito dalla San Giorgio immobiliare.

Casetta semindipendente

IMMOBILIARE VALLE PO sas

SANFRONT in Via Montebracco, zona tranquilla e con una buona esposizione al sole, rustico indipendente con terreno di pertinenza. 
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. 
Si compone al piano terra da due ampi locali di cui uno caratterizzato da camino a legna. Al piano interrato due locali cantina. 
Sono presenti due tettoie dove poter riporre attrezzi agricoli eoppure utilizzabili come garage. 
Il terreno misura circa 1.000 metri e attualmente non è coltivato. 
L'accesso all'immobile avviene tramite strada asfaltata percorribile tutto l'anno.

RUSTICO A SANFRONT

Savigliano

Proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare disposto su più livelli.
L'unità si completa di tre depositi ad uso magazzino, un box auto ed il giardino pertinenziale esclusivo.
Contattaci per ulteriori informazioni e per ottenere un preventivo gratuito per la ristrutturazione!

Rustico/Casale/Corte Scarnafigi [S 554VRG]

SANTA VITTORIA D'ALBA. 
A pochi km da Alba e Bra, non distante dal borgo del paese, proponiamo villa indipendente costruita nel 2002. La villa si presenta in ottime condizioni, con uno stile signorile e finiture rustiche di alta qualità. L'interno è arredato con gusto e cura, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La casa è su due piani ed ogni zona risulta molto luminosa con diverse porte finestre che offrono da ogni lato della proprietà incantevoli affacci oltre a garantire uscite verso il giardino e la piscina privata che regala la possibilità di rinfrescarsi e godere di momenti di relax in totale privacy. Al piano terra abbiamo la grande zona giorno dell'abitazione così divisa: soggiorno con caminetto che aggiunge un tocco di calore e romanticismo all'ambiente, cucina abitabile con a lato un locale dispensa che conduce ad un bagno/lavanderia, camera da letto con cabina armadio e secondo bagno dalle generose dimensioni. La scala in pietra accompagna al piano primo dove il disimpegno divide le altre due camere con tetto a vista in legno dal bagno centrale, le quali hanno sfogo diretto sul terrazzo coperto consentendo di godere di spazi privati e di ammirare la vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà di 2.200 mq è recintata e piantumata anche con piante di ulivo, dove lo spazio di verde che si può utilizzare come si prefierisce crea un tutt'uno con il cortile dal quale si accede direttamente alla tettoia dove, per parte di essa, è già stata autorizzata la realizzazione di un'autorimessa. La posizione della villa è ideale, in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, come caffetterie, scuole, supermercati e fermata del treno. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa, perfetta per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più belle del Piemonte. CE E - IPE 177,88 Kwh/m² € 535.000 RIF 23050

Villa o villino Santa Vittoria d'Alba

Saluzzo

Abitazione con Giardino e Capannoni a Sanfront

A Sanfront, in un'area tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una proprietà che combina perfettamente il comfort abitativo con ampi spazi adatti a diverse attività. L'abitazione, disposta su due piani, offre una zona giorno luminosa con cucina abitabile e soggiorno, entrambi affacciati sul giardino privato. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una matrimoniale, un bagno. Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di allacciarsi alla fornitura di metano.

Il grande cortile che circonda la casa è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e creare uno spazio giochi per bambini.

La proprietà include anche due capannoni, ideali per attività commerciali o agricole, dotati di accessi indipendenti. Questi spazi possono essere utilizzati per il deposito di attrezzature o macchinari.

Situata in una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Sanfront e facilmente raggiungibile, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere che per intraprendere un'attività.

Rustico/Casale/Corte Sanfront [P 113VRG]

PIOZZO: Località Valle. A pochi minuti dal paese, proponiamo cascina indipendente da ristrutturare. Al suo interno troviamo quattro locali, ripostiglio, bagno e cantina oltre alla possibilità di recuperare ai fini residenziali il locale deposito al piano terra, caratterizzato da particolari volte con mattone a vista, con il soprastante portico ex fienile. Completa la proprietà un secondo fabbricato uso tettoia all'interno del cortile privato. La proprietà è completamente recintata e il giardino sviluppa una metratura di circa 2000 mq. Questo immobile è particolarmente adatto per un'attività commerciale in quanto ottimamente servito dalla strada principale. CE NC € 115.000 Rif. 24049

Rustico/Casale/Corte Piozzo [Rif. 24/049VRG]

FRAZIONE VERGNE: Località Murata
Situato in una zona in cui i cascinali disponibili sono sempre più rari, questo immobile si sviluppa su un lotto di 1000 mq, offrendo ampi spazi e la possibilità di una ristrutturazione su misura, senza rinunciare al fascino autentico dell'architettura rurale. La proprietà, che si affaccia su un panorama mozzafiato, si sviluppa su due livelli così composti: ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, cantina, magazzino e porticato al piano terra; la zona notte ospita quattro camere tutte servite da balcone oltre al bagno al piano primo. Questo livello è completato dal fienile che, con il suo carattere rustico, può essere recuperato e trasformato in un ambiente residenziale unico e suggestivo, aggiungendo valore e vivibilità alla proprietà. La posizione, lontana dal caos ma ben collegata, rende questo immobile la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
CE G - IPE 237,63 € 155.000 Rif. 25039

Rustico/Casale/Corte Barolo [Rif. 25039VRG]

BRA
Questa elegante villa indipendente, costruita nel 2000, rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e design in stile rustico. Immersa nella tranquillità e nella privacy, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, la proprietà si distingue per la classe energetica C, che garantisce un eccellente equilibrio tra prestazioni e risparmio. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, con un accogliente ingresso su un ampio salone, una cucina a vista e una zona notte composta da due camere, doppi servizi e un balcone con affaccio sul verde. Un suggestivo soppalco si apre sul soggiorno e ospita due locali, un bagno e un comodo locale di sgombero mansardato, perfetto come spazio jolly. Esternamente, il grande giardino con piscina privata è il luogo ideale per il relax e il divertimento all'aperto. Completano la proprietà due box auto, una tavernetta, una lavanderia e locali ad uso cantina, offrendo spazio e funzionalità in ogni angolo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. CE C - IPE 117,47 Inverno  Estate  € 360.000 Rif. 25047

Villa singola Bra [Rif. 25047VRG]

CHERASCO
Nel cuore della campagna piemontese, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Cherasco, proponiamo in vendita una porzione di tipica cascina, immersa nella quiete e nel verde ma comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino rustico delle case di una volta, con ambienti ampi e accoglienti.
Al piano terra, troviamo un ingresso indipendente che introduce in un ampio soggiorno, una cucina abitabile dal gusto tradizionale, un bagno, un locale utilizzabile anche come autorimessa e una spaziosa cantina.
Il primo piano è collegato internamente e si apre su un corridoio che conduce a due camere da letto, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e un locale di sgombero, perfetto come stanza jolly, studio o deposito.
Questa porzione di cascina rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La struttura, solida e caratteristica, offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. CE G - IPE 333,29 € 165.000 Rif. 25030A

Casa Indipendente Cherasco [Rif. 25030AVRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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