Dati principali

453 mq

Descrizione

Rif:4654738 - 13/01/2027 (134341257) - Rustico in asta a Bra (CN) - Strada Falchetto 103 Il complesso immobiliare in asta è situato nella periferia di Bra (CN), in Strada Falchetto n. 103. Si tratta di un ex cascinale agricolo di antico impianto, inserito in un contesto di insediamenti rurali di matrice storica. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale in terra battuta che collega Strada Falchetto con l'area cortilizia del fabbricato. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie di 453 mq e si compone di due corpi di fabbrica principali. Il fabbricato principale, posto lungo il lato Nord del lotto, è suddiviso in tre unità distinte: una porzione residenziale est, in corso di ristrutturazione, elevantesi su due piani fuori terra con scala interna e locale interrato ad uso cantina; una sezione centrale adibita a magazzino-ex stalla al piano terreno e magazzino-ex fienile al piano primo; e una porzione residenziale ovest, da ristrutturare, anch'essa su due piani con scala interna, comprendente cucina, ripostiglio, cantine al piano terreno e camera, ripostiglio e ulteriore camera al primo piano, con balcone. Il fabbricato ad uso tettoia, posto lungo il lato Sud del lotto, è composto da una tettoia aperta principale, una tettoia aperta laterale, un deposito chiuso con due locali di sgombero e un wc, e una porzione ad uso deposito su due piani. Caratteristiche e dotazioni La porzione residenziale est presenta un tetto in legno lamellare di nuova esecuzione con manto di copertura in coppi vecchi, struttura portante in muratura e solai in legno e muratura. Il locale cantinato interrato è già dotato di pavimentazione e rivestimenti, con predisposizione per impianti. La sezione centrale del fabbricato principale ha struttura portante in muratura, solaio in cemento armato, tetto in legno con coppi vecchi, muratura intonacata e pavimentazione in battuto di cemento o formelle di laterizio, con serramenti metallici

Caratteristiche

• Superficie453 mq