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Castelfelfino

vladimir rossi

vendo immobili/ rustici in Borgate di Casteldelfino (CN)

Vendita immobili in val Varaità

alexia

Accogliente mansarda immersa nella quiete alpina - Casteldelfino (CN)

A meno di due chilometri dal centro di Casteldelfino, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura, PRIVATO propone in vendita una graziosa mansarda di 64 mq, ideale come seconda casa per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città.

L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio senza ascensore, ma con scale comode e poco impegnative. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto (totale 18 mq). All'esterno, un'ampia area naturale funge da giardino comune, e il piazzale può essere utilizzato anche per il parcheggio scoperto.

Composizione e dotazioni:

Soggiorno luminoso con area salotto e cucinino funzionale.
Completamente ammobiliato (esclusi effetti personali): pronto da abitare.
Stufa per un riscaldamento caldo e accogliente nei mesi più freddi.

Posizione e contesto:
Inserito in un piccolo residence con cortile comune utilizzabile anche come parcheggio.
A breve distanza dalle piste da sci: perfetto per gli appassionati di sport invernali.
Circondato da natura incontaminata, l'ambiente ideale per escursioni e momenti di relax all'aria aperta.

Costi e gestione:
Spese condominiali contenute: circa 120 euro l'anno (comprendono pulizia cortile, spazzaneve e illuminazione comune).
Consumo idrico gestito dal condominio in base all'effettivo utilizzo.
Riscaldamento a gasolio.

Un rifugio autentico per chi ama la montagna, la tranquillità e la semplicità.
Solo realmente interessati, grazie.

POSSIBILE AFFITTO
Per chi fosse interessato: Contratto transitorio quindi come seconda casa.
Pagamento anticipato, inclusa cifra forfettaria di riscaldamento e anticipo spese condominiali (purtroppo per tutelarsi da inquilini morosi e scorretti... ).
250 al mese + 500 anticipo riscaldamento + 120 spese condominiali (ovviamente poi si fa il conguaglio)
Tot: 3620 all'anno.

Appartamento in montagna, Casteldelfino (cn)

Giancarlo Diegoli

Villa in contesto meraviglioso, ai margini di un boschetto e sulle piste da fondo in inverno finitura esterna in pietra locale e legno con inserti dipinti a mano, disposta su tre livelli con scala interna in legno. Piano interrato: taverna affacciata su giardino, ripostiglio sotto scala con adiacente legnaia/cantina stufa a legna. Piano terra ingresso principale su giardino superiore con soggiorno Camino a legna, bagno e cucina open space, balcone. Piano primo: bagno padronale, due camere da letto di cui una con soppalco con altro letto matrimoniale. tutti gli interni presentano intonaco "antiqua" dipinta con tintura all' acqua e disegni eseguiti da pittore. Tetto in legno a vista e copertura del tetto con lose in pietra naturale. Giardino di proprietà recintato su due livelli con scala esterna recintato con piante cipresso cypari leyland. Casa ideale per vivere a contatto con la natura, posta a 1300 m. s. l. m a pochi chilometri dal confine francese "Colle dell' Agnello". Punto di partenza di molti percorsi montani. Casa adatta come prima casa.

Baita in Val Varaita

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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