LA MORRA: Santa Maria
Nel cuore delle splendide Langhe patrimonio UNESCO, in posizione dominante e riservata, proponiamo una proprietà dal fascino autentico capace di regalare una vista panoramica a 180°, un panorama che abbraccia dolcemente colline e vigneti. La casa, completamente indipendente sui quattro lati, rappresenta una soluzione unica per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi immersi nella natura.
La casa principale, di circa 160 mq, offre spazi ampi e luminosi pensati per una vita confortevole: ingresso, disimpegno, grande zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi panoramici che regalano una splendida vista in ogni stagione. L'ampio soggiorno permette inoltre di realizzare facilmente una terza camera, adattando gli ambienti alle diverse esigenze abitative.
Al piano terra trovano spazio una comoda autorimessa doppia, locali accessori comunicanti, lavanderia e cantina; grazie alle generose metrature e alla disposizione degli ambienti, vi è inoltre la concreta possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come interessante opportunità ricettiva.
A completare questa proprietà troviamo un secondo fabbricato adibito a rimessa con soprastante magazzino aperto e da un tipico rustico piemontese da ristrutturare, impreziosito da particolari architettonici originali a vista che ne conservano il fascino autentico e offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. CE F - IPE 347,42 € 255.000 Rif. 26020

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente La Morra [Rif. 26020VRG]

Oreste Cirelli

VENDESI - La Morra CN

1 ettaro abbondante di ottima vigna dove il BAROLO prevale, 
ma il LANGHE NEBBIOLO si difende.

Informazioni al : ###phonenumber###

Barolo e Langhe Nebbiolo

STUDIO VITTORIO d.i.

Nel cuore della località di Annunziata, nel comune di La Morra, si propone in vendita un appartamento di 140 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1974. L'immobile offre un'ampia metratura suddivisa in cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La zona giorno, composta da un soggiorno ed una cucina abitabile, si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. All'esterno, una porzione di orto offre uno spazio verde privato, mentre il box auto e i due posti auto aggiuntivi assicurano comodità per il parcheggio. Gli infissi sono stati sostituiti e l'appartamento si trova in una palazzina di due unità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore delle Langhe.

5 LOCALI A LA MORRA

Alba

La Morra- Località San Maria, vendiamo lotto di terreno agricolo, coltivato noccioleto di circa 4000 mq comprensivo di "ciabòt" di circa 25mq, usabile come ricovero attrezzi; zona pianeggiante di facile accesso.

Terreno Agricolo La Morra [2TVCG]

LA MORRA: Vicinanze paese
In borgata Genesi, tra frazione Rivalta e il centro paese, proponiamo complesso immobiliare composto da due unità abitative, ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare parte della proprietà con una ristrutturazione.
Il primo fabbricato, da ristrutturare, offre ampie potenzialità grazie alla sua disposizione su due piani: al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con cucina, un ripostiglio e la cantina; al primo piano sono presenti un disimpegno, tre camere, un ripostiglio, il bagno e il balcone. A completamento, un locale di sgombero con ingresso indipendente, dotato di disimpegno e bagno, offre ulteriori possibilità d'utilizzo. Un ampio porticato aperto di circa 80 mq, il grande cortile, il giardino e un terreno di circa 1000 mq arricchiscono la proprietà, regalando spazi esterni con totale privacy e ideali per vivere appieno la tranquillità della zona e per chi desidera, la possibilità di ricavare anche un piscina.
La seconda unità, realizzata negli anni 2000, si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un caratteristico camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. Il disimpegno conduce alla camera da letto e al locale cantina, completando una soluzione già pronta da abitare.
Una proprietà con grande potenziale, versatile e perfetta sia come abitazione principale che come eventuale attività turistico-ricettiva. CE F - IPE 266,53 € 260.000 Rif. 25060A

Appartamento La Morra [Rif. 25A060VRG]

In La Morra, nel cuore delle Langhe, in posizione panoramica e immerso tra vigneti e noccioleti di estremo prestigio, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita un capannone ad uso commerciale di AMPIA metratura, ideale per ATTIVITÀ PRODUTTIVE, artigianali, di deposito o per la realizzazione di un'azienda vitivinicola.
La proprietà si distingue per la posizione UNICA e per la struttura solida e FUNZIONALE, realizzata in cemento armato, con grandi altezze interne e un'ottima luminosità naturale che valorizza gli spazi.

L'immobile è così distribuito:
Piano terra: un unico ESTESO spazio con zona uffici dedicata, ideale per accogliere clienti o gestire le attività amministrative, oltre ad un COMODO ACCESSO carrabile per mezzi pesanti e zona carico/scarico, in aggiunta all'interno vi è la possibilità di installare un carroponte in quanto è già stato predisposto. 
Piano superiore: grande area libera, estremamente versatile, che si presta a MOLTEPLICI DESTINAZIONI d'uso, tra cui la creazione di un'officina o di un laboratorio di trasformazione legato alle eccellenze del territorio.
All'esterno, una SPAZIOSA area di pertinenza pianeggiante, ideale per la manovra di mezzi, parcheggi o eventuali ampliamenti futuri.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:
- POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA, circondata da vigneti e noccioleti delle Langhe;
- STRUTTURA MODERNA E VERSATILE, adatta a più tipologie di utilizzo, anche come futura cantina;
- AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI A

Capannone a La Morra

STUDIO CHERASCO CASE sas

Nel cuore pulsante del centro storico di La Morra, vera perla delle Langhe e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara reperibilità per dimensioni e posizione. La proprietà viene venduta in blocco e si snoda tra tre diverse vie del borgo, garantendo un'articolazione degli spazi dinamica e funzionale. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un intimo cortile interno comune, un'oasi di privacy nel centro del paese che si presta perfettamente a diventare il cuore di una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel o un relais.La struttura si compone di tre unità distinte, ognuna con caratteristiche uniche. Il primo stabile rappresenta il vero gioiello del complesso grazie a due splendidi terrazzi a sfioro che regalano una vista a 360 gradi sulle vigne di Barolo e sull'intero arco alpino, offrendo uno scenario senza eguali per suite panoramiche o aree relax di lusso. La seconda unità, parzialmente ristrutturata negli anni 2020, è sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo quattro locali di sgombero utilizzabili a proprio piacimento, la cantina ed il primo servizio ristrutturato. La parte abitativa si estende al piano primo, accedendo sul disimpegno che conduce alle diverse stanze. La zona giorno è composta dal soggiorno e la cucina separati, da cui si ha accesso sul terrazzo privato. La zona notte è formata da tre spaziose camere da letto e dal secondo bagno, sempre ristrutturato nel 2020. Tra i diversi lavori svolti sono stati cambiati gli infissi e la caldaia, al fine di migliorare la prestazione energetica. Essendo attualmente locata, L'immobile garantisce una base solida e una rendita immediata. La terza unità completa la corte offrendo ampi margini di personalizzazione per la creazione di ulteriori camere o spazi comuni. Tutti i tetti delle strutture in vendita sono stati rivisti recentemente. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione architettonica versatile, questo complesso rappresent...

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A LA MORRA

In posizione riservata ma comoda ai principali servizi del centro di La Morra, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, disposta su quattro livelli e circondata da un giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
Al piano interrato, troviamo un ampio box auto doppio, con la possibilità di realizzare una graziosa tavernetta; uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali o per ricavare una zona hobby.
Al piano terra, l'ingresso principale, protetto da un portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno studio ideale per lavorare da casa e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda spaziosa, ideale come zona relax, area giochi per i bambini o anche come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità in famiglia.
La villa è attualmente da ultimare e viene venduta nello stato di fatto, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto.
Una soluzione dall'ottimo potenziale, in una delle zone più suggestive delle Langhe, a pochi minuti dal centro storico di La Morra.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### - ###phonenumber### o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VILLA SEMINDIPENDENTE - LA MORRA

In posizione riservata ma comoda ai principali servizi del centro di La Morra, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, disposta su quattro livelli e circondata da un giardino su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità.
Al piano interrato, troviamo un ampio box auto doppio, con la possibilità di realizzare una graziosa tavernetta; uno spazio versatile perfetto per momenti conviviali o per ricavare una zona hobby.
Al piano terra, l'ingresso principale, protetto da un portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno finestrato.
Salendo al primo piano, è possibile ricavare tre camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
All'ultimo piano si sviluppa una mansarda spaziosa, ideale come zona relax, area giochi per i bambini o anche come spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità in famiglia.
La villa è attualmente da ultimare e viene venduta nello stato di fatto, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto.
Una soluzione dall'ottimo potenziale, in una delle zone più suggestive delle Langhe, a pochi minuti dal centro storico di La Morra.

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paolo

Appartamento composto di salone ,camera letto , studio, cucina , bagno, inoltre dispongo di un box misure 10,50 per 2,60

Appartamento La Morra

La Morra: Langhe
In una delle posizioni più panoramiche e riservate di La Morra, nel cuore delle Langhe riconosciute patrimonio dell'umanità UNESCO, sorge questa splendida villa indipendente che unisce il fascino della natura al comfort della modernità. La proprietà gode di una vista impareggiabile sull'arco alpino, garantendo quiete, privacy e una cornice paesaggistica unica.
La parte abitativa si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso introduce a un elegante disimpegno che accompagna nella spaziosa zona giorno, impreziosita da un caminetto e caratterizzata da una piacevole continuità con la cucina moderna, affacciata su un comodo terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a una suite esclusiva con servizi dedicati. Completano il piano una cameretta attualmente adibita a studio e un pratico ripostiglio.
Una scala interna collega al piano seminterrato, dove si trovano una suggestiva tavernetta con caminetto in pietra, un bagno, una spaziosa autorimessa di circa 90 m², una lavanderia e una cantina.
Esternamente la villa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, completamente recintato, impreziosito da una splendida piscina riscaldata in pompa di calore con copertura telescopica. Il cortile pavimentato ospita un fabbricato adibito a portico con magazzino annesso, ideale per molteplici usi.
La presenza di pannelli solari contribuisce a una gestione energetica efficiente e sostenibile, rendendo questa proprietà ancora più completa.
Una soluzione unica per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità, in una delle zone più rinomate e suggestive delle Langhe. 
CE B - IPE 115,95 € 880.000 Rif. 24070

Villa o villino La Morra [Rif. 24/070VRG]

LA MORRA - Bastioni 
In posizione dominante e panoramica, nel cuore del borgo storico di La Morra, proponiamo in vendita una prestigiosa casa d'epoca che coniuga il fascino dell'architettura tradizionale con la solidità e l'eleganza dei particolari originali.
L'immobile, disposto su tre livelli, presenta ambienti ampi e luminosi e si compone di ingresso, disimpegno, tinello, cucina, soggiorno con balcone panoramico e due bagni, oltre a quattro camere e un altro balcone che offre scorci unici sulle colline patrimonio dell'UNESCO.
Completano la proprietà una cantina con volte a vista, un locale di sgombero e un ulteriore servizio.
Una dimora di grande carattere e autenticità, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nella bellezza delle Langhe, senza rinunciare alla centralità e al prestigio di una posizione storica e privilegiata. CE E - IPE 110,96 € 480.000 Rif. 25055

Casa Indipendente La Morra [Rif. 25055VRG]

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