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Rif: 135168 - 04/12/2025 (193380073) - Situato nella pittoresca Regione Lopiano, nel comune di Sinio, questo terreno residenziale offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Sinio è una località che combina il fascino della vita rurale con la comodità di essere ben collegata ai principali servizi e attrazioni della zona. La posizione del terreno garantisce un ambiente sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il terreno residenziale si estende su una superficie commerciale di circa 1506 metri quadrati, offrendo ampio spazio per progettare e realizzare una residenza di circa 400 mq che rispecchi le proprie esigenze e desideri. La generosa metratura consente di immaginare una costruzione che possa includere tutti i comfort moderni, come un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, diverse camere da letto e naturalmente uno o più bagni, garantendo così un'abitazione funzionale e accogliente. Il terreno è pronto per essere sviluppato secondo le proprie preferenze, il progetto qui presentato è indicativo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi sogna di costruire una casa su misura in una delle regioni più affascinanti del Piemonte. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Investimento - Edificabile Le linee autobus più vicine sono SINIO (P.ZA MARCHISIO D'OLINDO) (290 m) e SINIO (PILONE CENEROTTO) (430 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO

Alba

Lotto di terreno edificabile di completamento, a ridosso di strada provinciale e comunale, in contesto residenziale già esistente, con discreta panoramicità. Allacci alle utenze facilmente raggiungibili.
Comodo al centro storico del paese, ma allo stesso tempo tranquillo senza essere isolato.
Indice di cubatura 0,80 mc/mq, altezza massima edificabile mt 8, rapporto di copertura 1/3.

Terreno Residenziale Sinio [3TVRG]

Rif: 162232 - 19/11/2025 (193353072) - In collaborazione con l'agenzia "Arippol Estates" di Milano, tel. 02.59646508, in una delle posizioni più panoramiche delle Langhe, sulla sommità di una collina che affaccia verso i vigneti del Barolo, proponiamo questa splendida villa in pietra di Langa, frutto di un sapiente restauro che ha preservato il fascino autentico dell'architettura rurale, arricchendolo con comfort moderni. L'accesso principale si trova al piano superiore, dove due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato rifinito in elegante marmo rosa, si affacciano sul paesaggio collinare regalando scorci unici. Al piano inferiore si sviluppa la luminosa zona giorno, con un grande soggiorno dalle pareti in pietra a vista, un'area lettura, una cucina funzionale e un ulteriore bagno in marmo rosa. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico di generose dimensioni, luogo ideale per rilassarsi ammirando la natura ed il panorama delle colline circostanti. All'interno, la villa custodisce un affascinante "crutin", la tradizionale cantina scavata nella roccia, perfetta per conservare bottiglie pregiate. Sotto il terrazzo si trova un pratico locale magazzino, mentre all'esterno un ampio giardino privato di circa 6.000 mq circonda la casa, offrendo privacy e contatto diretto con la natura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro, e un pozzo esterno completa la proprietà. Questa dimora, perfetta come residenza privata di charme o come struttura ricettiva di pregio, unisce il calore della pietra, la bellezza delle Langhe e una vista che lascia senza fiato. Punti di forza dell'immobile: - Panorama - Charme - Autenticità Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati sup - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mq anno

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