RE MAX Platinum 12

Rif: 52501010-23
Classe energetica: G
LAGO D'ORTA VILLA BIFAMILIARE

A pochi minuti dal meraviglioso Lago d'Orta, nel verde e nella tranquillità di Pogno, presentiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa 1.500 mq di giardino privato.

Una proprietà immersa nella natura, dove gli unici suoni sono il canto degli uccelli e la quiete del paesaggio circostante, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali località del lago.

La villa si trova letteralmente a 10 minuti dauto da alcune delle spiagge più belle del Lago d'Orta, come la Spiaggia di Lagna, il Lido di Gozzano e la Spiaggia Pascolo, oltre che da luoghi iconici e suggestivi come Pella, Madonna del Sasso e Orta San Giulio.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti:

al piano terra un trilocale di circa 80 mq con soggiorno/cucina, due camere e bagno;
al primo piano un ampio quadrilocale di circa 160 mq composto da cucina abitabile, grande soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e uno splendido balcone che circonda lintero appartamento.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie allesposizione e alle ampie aperture verso il verde.

Completano la proprietà:

? - LAGO D'ORTA
? - SPAZIOSA CANTINA;
? - LABORATORIO P.T. DI 80 mq;
? - BOX TRIPLO DI CIRCA 45 mq;
? - LEGNAIA.
? - RISCALDAMENTO AUTONOMO
? - GIARDINO PRIVATO
? - SU DUE LIVELLI

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e ottime possibilità di sviluppo e personalizzazione, sia negli ambienti interni sia nelle aree esterne. Perfetta come abitazione principale, soluzione bifamiliare oppure come progetto ricettivo in una delle zone più apprezzate del Piemonte.

Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!
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Villa o villino - Pogno

GD23 sas

Nel cuore di Pogno, tranquillo comune ai piedi delle montagne, da apriporte per la Valsesia e a pochi minuti dal Lago d'Orta, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, inserita all'interno di un caratteristico cortile con altre abitazioni. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, con numerosi sentieri per escursioni a piedi e percorsi per mountain bike nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'appartamento, di circa 65 mq calpestabili interni, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e non è mai stato abitato dopo i lavori, presentandosi quindi in ottime condizioni.
L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dal suggestivo tetto in legno con travi a vista che dona calore e personalità all'ambiente. Gli spazi sono completamente mansardati ma con altezze interne comode e ben sfruttabili, rendendo ogni locale pienamente vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di piatto doccia.
L'appartamento è dotato di finestre a vasistas, che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti mantenendo il caratteristico stile del piano mansardato.
Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia installata nuova in occasione della ristrutturazione, posizionata nella zona cucina.
La soluzione non presenta spese condominiali ed è priva di ascensore. Non sono presenti box auto o posti auto di proprietà; tuttavia nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili comodi parcheggi pubblici raggiungibili in pochi passi.
Una soluzione ideale come prima casa o investimento, perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento dal fascino caratteristico, con tetto in legno a vista, ambienti luminosi e un contesto tranquillo, a breve distanza dalle montagne, dalla Valsesia, dal Lago d'Orta e dalle principali località de

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A POGNO

Nel cuore di Pogno, tranquillo comune ai piedi delle montagne, da apriporte per la Valsesia e a pochi minuti dal Lago d'Orta, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, inserita all'interno di un caratteristico cortile con altre abitazioni. La posizione è ideale per numerosi sentieri, escursioni a piedi e percorsi per mountain bike nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'appartamento, di circa 65 mq calpestabili interni, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e non è mai stato abitato dopo i lavori, presentandosi quindi in ottime condizioni.
L'ingresso, su un pratico disimpegno, distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista e affaccio su un piccolo balcone interno al cortile. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di piatto doccia.
Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia installata nuova in occasione della ristrutturazione, posizionata all'ingresso dell'appartamento.
La soluzione non presenta spese condominiali ed è priva di ascensore. Non sono presenti box auto o posti auto di proprietà; tuttavia nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili comodi parcheggi pubblici raggiungibili in pochi passi.
Una soluzione ideale come prima casa o investimento, perfetta per chi cerca un appartamento pronto all' uso in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle montagne, dal Lago d'Orta e dalle principali località del territorio.

Manuel

Capannone su 2 livelli diviso in 3 stabilimenti da 200 mq l'uno circa
Piano semi interrato
176mq con bagno e piccolo ufficio 

Capannone 1 piano terra
210 mq con bagni e ampio ufficio

Capannone 2 piano terra
261mq con bagno e piccolo ufficio.
Disponibile un secondo ufficio con entrata dedicata.

Intera proprietà circa 700mq

Ideale x piccole imprese,vendite on line,artigiani,idraulici,elettricisti,magazzino,rimessaggio,torneria,saldatura.

É possibile acquistare o affittare anche un singolo lotto.

Trattativa riservata
No perditempo, solo interessati

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