Emanuele Morelli

in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo una casa indipendente con cortile privato e secondo fabbricato fronte abitazione, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili. L'edificio principale si compone al piano terra di un disimpegno d'ingresso, cucina, soggiorno, una camera e un bagno. Salendo da una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove si trova un ingresso che conduce a una spaziosa camera da letto. Proseguendo al secondo piano, sempre tramite scala esterna, si accede a un terrazzino che introduce a una camera con bagno privato, mentre all'ultimo piano è presente il sottotetto.

Casa indipendente

STUDIO IVREA TRE snc

QUINCINETTO: la villa a schiera che proponiamo in vendita, libera su tre lati, è una soluzione abitativa che unisce solidità costruttiva, comfort moderno e spazi pensati per la vita quotidiana. Realizzata nel 2004 con particolare attenzione all'efficienza energetica, è dotata di riscaldamento a pavimento cin caldia a condensazione recentemente sostituita.
L'accesso alla proprietà avviene lasciandosi alle spalle la strada e attraversando un elegante vialetto pedonale, impreziosito da muretti in pietra a secco e gradini armoniosamente inseriti nel contesto. Il porticato d'ingresso anticipa l'atmosfera accogliente della casa e accompagna all'ingresso principale, protetto da portoncino blindato.
Il soggiorno si apre luminoso e ben proporzionato, grazie alle ampie aperture che permettono alla luce naturale di avvolgere l'ambiente. La zona conversazione, valorizzata dal caminetto, diventa il cuore della casa, un luogo intimo e conviviale, dove il calore del fuoco contribuisce a creare un'atmosfera familiare e rilassante.
La cucina è abitabile e in dialogo con il soggiorno, con accesso diretto al portico, ideale per vivere l'esterno durante la bella stagione. La sua disposizione, leggermente arretrata rispetto alla zona living, è stata studiata per garantire funzionalità e una piacevole sensazione di riservatezza. Completa il piano il bagno di servizio, dotato di doccia.
La zona notte ospita tre camere da letto, pensate per offrire comfort e tranquillità, servite da un bagno dedicato.
Dal piano principale, una scala interna conduce al livello inferiore, dove si sviluppano gli spazi accessori: un ampio box auto di circa 50 mq, una tavernetta versatile con bagno, due locali cantina e la centrale termica. Ambienti ideali per il tempo libero, zona fitness o per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze.
All'esterno la villa è circondata da un curato giardino di ingresso impreziosito da una profumata siepe di gelsomino e da un'area verde sul retro di circa 2

VILLA A SCHIERA A QUINCINETTO

INDUSTRIALE IVREA UNO srl

QUINCINETTO - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel centro del comune di Quincinetto, proponiamo in vendita un ampio locale di 243 mq di cui 91 di negozio al piano terreno e 143 tra cantina e laboratorio al piano seminterrato , ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. 
La presenza di tre bagni garantisce comodità e funzionalità, rendendo questo spazio adatto a ospitare sia clienti che personale.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica nel centro del paese assicura una buona visibilità e un facile accesso per la clientela.
La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata.
Perfetto per attività che necessitano di visibilità data la numerosa presenza di vetrine e di spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

NEGOZIO A QUINCINETTO

QUINCINETTO: casa semindipendente composta di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due ampi locali di sgombero rifiniti al piano terra; tramite scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta di disimpegno, due camere da letto, bagno, due ampi locali di sgombero rifiniti e due balconi. Box auto, due cantine, ripostiglio e altro fabbricato disposto su due livelli composto di legnaia, sgopmbero e wc esterno al piano terreno e fienile al primo piano.
Cortile e giardino privato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ottima esposizione. Subito abitabile.

CASA SEMINDIPENDENTE A QUINCINETTO

Andrea

QUINCINETTO: Immobile sviluppato su 3 piani fuori terra. Piano terreno da adibire a garage/deposito/taverna o locali commerciali. 1 piano adibito ad abitazione (già suddiviso). 2 piano adibito ad abitazione (ancora da suddividere a piacimento). Tutti i piani hanno una metratura di circa 140 mt cad.
Piano interrato di circa 100 mt. OTTIMA OCCASIONE

Immobile da ultimare

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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