NEST HOME Immobiliare di Monica Vittoria Bianchi

In Valle Bognanco, proprio vicino al Parco Termale di Bognanco-Fonti, ti propongo in vendita questo grazioso appartamento posto al primo piano della Residenza Nigritella.
L'immobile, di 96 mq commerciali e 73 calpestabili, è composto da: ingresso, camera matrimoniale, bagno, due camere singole, soggiorno e cucina abitabile. Oltre locale di deposito al piano terra.

CARATTERISTICHE
Infissi in legno
Riscaldamento con stufa a legna
Boiler elettrico per acqua calda
No ascensore

La posizione a metà valle lo rende un'ottima soluzione per chi cerca sia una prima abitazione in montagna, sia un punto d'appoggio per le varie escursioni nella valle oppure per la messa a reddito.

APE: Classe D 150,28 KWh/m2anno
PREZZO: 75.000

Se ti ho incuriosito dai unocchiata alla planimetria e al video che trovi in calce allannuncio sul mio sito o sul mio canale Youtube (NEST_HOME Immobiliare), potresti scoprire che è proprio quello che stavi cercando!

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RIFERIMENTO: V000171

CLASSE ENERGETICA: D 150,28 kWh/m2 a

Bognanco - Rif. V000171

fiammetta

Nel cuore verde della Val Bognanco, la "Valle delle cento cascate" nota da sempre per le sue acque termali e per i suoi paesaggi incontaminati, s'incontra questo antico alpeggio con la sua baita in pietra esposta al sole, e ricoperta dal caratteristico tetto in "piode".

In un contesto di totale privacy, immersa nella quiete del bosco a 1200 metri di altitudine e a 5 minuti a piedi dalla frazione di Pizzanco - ottima base di partenza per camminate in quota e dove è disponibile un comodo parcheggio pubblico - la proprietà è l'ideale "materia prima" per un progetto di ristrutturazione a diretto contatto con la natura.

La baita, che risale al 1927 e ha conservato nel tempo tutte le caratteristiche dell'architettura vernacolare montana, si compone di un ampio locale principale, dove è anche possibile realizzare un soppalco ampliando la superficie abitabile, e di un ambiente attiguo, ideale per ricavare un piccolo bagno. Completano la proprietà un terreno di circa 3200 metri quadrati fra bosco e prato.

L'immobile può essere facilmente ristrutturato in modalità off grid. In ogni caso, la corrente elettrica si trova nelle vicinanze ed è possibile richiedere un allaccio all'acquedotto comunale.

San Lorenzo, il capoluogo della Val Bognanco, è a dieci minuti in auto da Pizzanco, a 15 minuti s'incontra Fonti, con il rinomato centro termale e la spa con piscine e offerta wellness, e in meno di mezz'ora d'auto si raggiungono le piste da sci di DomoBianca.

A 20 minuti dalla proprietà si trova la città di Domodossola, che dispone di tutti i servizi (shopping, scuole, ospedale) e di una stazione ferroviaria internazionale che la collega con Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera. Un comodo servizio di bus-navetta, attivo tutto l'anno, collega quattro volte al giorno San Lorenzo di Bognanco con Domodossola, con fermate lungo tutto il percorso.

La richiesta è di 67.000 euro trattabili.

Baita in Val Bognanco con 3200 mq di terreno

Domodossola

Nella Val Bognanco, vendiamo proprietà nel centro del paese, prospettante sul grande parco delle Terme (padiglione Rubino), in posizione comoda e tranquilla. 
Ampio e luminoso appartamento al piano rialzato di una bifamiliare con sottostante taverna e cantina e con l'annesso giardino esclusivo di mq. 180. 
L'abitazione di mq. 85 comprende cucina, ripostiglio, soggiorno, due camere e bagno e necessita di opere di ristrutturazione, particolarmente per gli impianti, che possono essere progettate e seguite dall'Agenzia, con i consueti recuperi fiscali.
Parcheggio comunale a metri 20.

Appartamento Bognanco [81329VRG]

Tommaso

Tre baite da ristrutturare situate in val Bognanco località Pioi a 1100metri s.l.m. 
Facilmente raggiungibili in venti minuti percorrendo un facile sentiero. 
Terreni circostanti 3000mq

Baite casali terreni agricoli

Maurizio

BAITA RISTRUTTURATA IN POSIZIONE (vedi foto) CENTRALE FRA ALTRE DUE
ISCRITTA AL CATASTO COME ABITAZIONE
C.CA 60 MQ TOT.
TETTO NUOVO, SERRAMENTI NUOVI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI CUCUNA/BAGNO NUOVI
CAMERA DA LETTO AL PIANO PIU ALTO C.CA 20 MQ
AL PIANO PIU BASSO INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SALA, BAGNO CON DOCCIA C.CA 30 MQ,
CANTINA CON ACCESSO DA ESTERNO BAITA C.CA 10 MQ
MAURIZIO 3394708464

Baita Loc. Graniga Bognanco

Wilmo

Bella casa singola in frazione SAN MARCO di Bognanco Ossola, abitabile da subito,per vacanza o abitazione principale a pochi km.da Domodossola,in zona tranquilla,per escursioni e godersi la natura! PREZZO TRATTABILE

Casa singola Valle BOGNANCO

Patrizia

Vendo in Valle Bognanco Frazione Graniga a 1100 m di altitudine appartamento a piano terra,103mq con ampia vista su tutta la vallata composto da 5 locali,cucina con camino e stufa a legna,sala con stufa di sasso del 1852(fornetto Walser)tutto cesellato a mano,2 camere da letto,pavimenti in cotto e ceramica bianca serramenti in ottimo stato,piccolo bagno con vasca(sanitari da cambiare).All esterno piccolo balcone con scala che porta a due cantine e a del terreno coltivabile

Vendita appartamento

Gian De

Per inutilizzo, vendo baita situata in località Vercengio di Bognanco (VB), con annesso terreno di circa 200 Mq., sito posteriormente al rustico in questione, che comprende tre terrazze , di cui una dotata di tavolo e panche . La baita è dotata di comodo parcheggio situato proprio lateralmente alla strada principale fronte alla baita. Non presente nelle foto il vano sottotetto che ospita quattro letti singoli.

Rustico zona Bognanco

dario

'In Valle Bognanco baita indipendente nella località Pioi 840 mt s.l.m. due piani + sottotetto con terreno esclusivo.

Fabbricato in Valle Bognanco Località Pioi

Adriano

Vendesi a Bognanco frazione "Bosco" metri 800 slm piccolo fabbricato rurale con stalla piano terra e fienile piano superiore con andito circostante. 
-Accesso stradale
-Possibilità di allacciamento idrico e elettrico

Vendesi rustico a Bognanco

Vendesi a Bognanco frazione "Bosco" metri 800 slm porzione fabbricato rurale da ristrutturare con cucina/soggiorno con camino al piano terra e sottotetto al piano superiore con andito di mq. 65.
-Accesso stradale
-Possibilità di allacciamento idrico e elettrico

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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