Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 28278,30 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato di civile abitazione edificato a due piani fuori terra collegati mediante scala interna, composto a piano terra da cucina, soggiorno, bagno e al primo piano da due camere da letto e bagno. Completano il compendio pignorato due tettoie, un deposito, un'area urbana ricavata dalla demolizione di un fabbricato, insistenti tutti sul cortile comune ed un terreno agricolo posto sul retro del fabbricato. . Prezzo base € 28.278,30 (offerta minima € 21.208,73). Data inizio operazioni di vendita: 12/02/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Federica La Scala - Tel. 3491012767. Custode Giudiziario Avv. Federica La Scala - Tel. 3491012767. Rif. Tribunale di Vercelli - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 171/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319447).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I p

Appartamento Pezzana [A4319447]

immobiliare Doroteni

Vendesi a Pezzana (VC), Immobile libero su quattro lati e disposto su due piani con annesso cortile, terreno e tettoia. La proprietà è così composta: al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, cantina, portico, locale centrale termica, tettoia, ripostiglio vano scala. Al piano primo troviamo due camere bagno e soffitta. Completa la proprietà un terreno residenziale adiacente l'immobile, in totale il terreno su cui insiste la proprietà e la relativa area di pertinenza è di circa 640 mq (0.064 ettari). La Casa ubicata in paese è parzialmente da ristrutturare ed ha caldaia nuova a condensazione.

Cascina abitabile in paese

Vercelli

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Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato, pratico e funzionale.
Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere da letto generose negli spazi, di cui una con bagno privato utilizzato come zona lavanderia, oltre a un ulteriore bagno a servizio del piano. Ambienti caldi e luminosi, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.

All'esterno, la proprietà vanta un grande giardino privato, vero punto di forza dell'immobile, perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi,
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CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
IMPIANTI

 * Impianto fotovoltaico da 11 kWh con batterie di accumulo da 15 kWh, permettendo di sfruttare l'energia prodotta in esubero.

 * Impianto elettrico rifatto ex novo con contatore trifase, supportando consumi superiori a 6 kWh contemporaneamente.

 * Impianto a geotermia, per un riscaldamento efficiente in inverno, raffrescamento estivo e produzione di acqua calda sanitaria.
FINITURE E STRUTTURA

 * Pavimentazione zona giorno: pregiato cotto piemontese 'Coda di Pavone'.

 * Volte a padiglione con mattoni a vista sabbiati per esaltarne la bellezza originale.

 * Cantina restaurata mantenendo lo stile originario, attrezzata con due pareti porta bottiglie.

 * Tetto coibentato con lana di roccia e travi sostituiti con legname nuovo per maggiore sicurezza.

 * Cappotto termico esterno da oltre 10 cm sulla parete della cucina.

 * Balcone rinforzato con putrelle in acciaio e tessuto impermeabilizzante per prevenire infiltrazioni d'acqua

 * Vespaio isolante per migliorare le condizioni abitative e prevenire umidità.

 * Infissi in PVC con triplo vetro e doppia camera d'aria per massimo isolamento termico e acustico.
DETTAGLI INTERNI E COMFORT.

 * Stufa originale 'Thun' in ceramica, dal design classico e raffinato.

 * Cucina completa di elettrodomestici, compresa nel prezzo.

 * Scala per il soppalco realizzata con mattoni pieni restaurati e trattati.

 * Bagno privato di una camera con vasca idromassaggio multifunzione inclusa nel prezzo.

 * Bagno soppalcato con ampia doccia multifunzione e doppio lavabo.

 * Giardino privato con pozzo autonomo per attingere 

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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