STUDIO VARALLO POMBIA sas

Agrate Conturbia: in zona periferica, a contatto con bosco, proponiamo terreno edificabile servito da una strada privata di ghiaia e servito dalle utenze comunali. Vista montagna.
Diversi lotti disponibili come visibile nella piantina presente nelle immagini. Prezzi a partire da euro 49.000. Con possibilità di edificare fino a mq 107 abitabili a cui vanno sommate le pertienenze escluse da questo calcolo.
In allegato progetto ESEMPIO di una villetta con possibilità di offrire consulenza sulla costruzione e sulla progettazione.
Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

TER. RESIDENZIALE A AGRATE CONTURBIA

Massimo

Vendesi o affittasi terreno circa 8.500 mq possibilità di affitto con riscatto.Terreno divisibile anche in lotti, facilmente accessibile in quanto inizia da bordo strada e si estende per circa 130 metri.Delimitato anche da lampioni stradali quindi possibilità di avere acqua e luce.
Ottimo per posizionamento Arnie. Rendita ? 4000/5000ogni 5/6 anni per legna da ardere.

Terreno agricolo,bosco e prato

Nel cuore del centro storico di Agrate Conturbia, nella suggestiva località di Agrate, si trova un rustico in vendita. Questa proprietà, risalente al 1900, offre una superficie di 90 mq distribuita su un due piani e comprende tre locali. In fase di ristrutturarazion al piano terra troviamo un locale di ca 20 mq sfruttabile come sala con cucina. Al piano primo collegabile come una scala interna da fare troviamo lo spazio per due camere ed un bagno. Al piano sottotetto altro vani. In fronte, cassero con stalle e servizio igenico. Parzialmente ristrtuttuato con una parte di impianti e traccie già fatta. Vespaio. L'immobile, di categoria civile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Le opere in pietra e mattoni conferiscono un carattere autentico e un fascino senza tempo, mentre la necessità di ristrutturazione permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà un giardino, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità e verde. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle comodità del paese, rendendo questa proposta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico.

RUSTICO A AGRATE CONTURBIA

Castelletto sopra Ticino

Se sei alla ricerca di una porzione di cascina indipendente, sviluppata su più livelli e immersa nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni da personalizzare secondo le tue esigenze, fermati un attimo: potresti aver appena trovato la soluzione perfetta per te.

A Conturbia, nel cuore del verde e in una posizione ben collegata, Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, completa di ampio box triplo e generosa area esterna, circondata da circa 220 mq di terreno privato, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità.

L'abitazione principale, di circa 125 mq calpestabili, si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e versatili. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un grande disimpegno facilmente adattabile a diverse esigenze e un primo bagno finestrato con doccia.

Attraverso una scala esterna ma interna alla struttura si accede al primo piano, dove un caratteristico ballatoio conduce a una zona che può essere completamente personalizzata: qui è possibile realizzare una zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca, oppure ricavare un secondo appartamento bilocale indipendente, ideale anche come soluzione per familiari o per investimento. Sempre sullo stesso piano è presente un locale caldaia, facilmente trasformabile in lavanderia o ripostiglio, dotato di un ulteriore bagno con doccia.

A rendere questo livello ancora più interessante è lo splendido terrazzo di ben 77 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una zona gioco dedicata ai più piccoli.

Al secondo piano, nel sottotetto, si trovano due ulteriori stanze attualmente adibite a magazzino, ma che offrono ulteri - Classe: G - IPE: 456.03 kWh/mq anno

AGRATE CONTURBIA - CASCINA INDIPENDENTE CON TERRAZ

Sei alla ricerca di una cascina indipendente, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi, con ampi spazi interni ed esterni da sfruttare secondo le tue esigenze? 

Ad Agrate Conturbia, nel cuore del verde e in posizione ben collegata, la Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una soluzione unica nel suo genere: una cascina indipendente edificata nel 1950 e ristrutturata nei primi anni '90, circondata da circa 1700 mq di terreno privato. L'abitazione principale, di 124 mq calpestabili, si sviluppa su più livelli: 

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con camino a legna; tramite scala esterna ma interna alla struttura si accede al primo piano, dove un ballatoio conduce alla zona notte con ampio disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale e cameretta, oltre a un'ulteriore camera matrimoniale separata, anch'essa accessibile dal ballatoio. Al secondo piano, nel sottotetto, sono presenti due stanze e un solaio, attualmente adibiti a magazzino. Completano il piano terra due cantine e un ulteriore bagno in corpo staccato. 
Adiacente all'abitazione si trova inoltre un cassero oggi utilizzato come fienile, ideale come ulteriore spazio deposito.

La proprietà dispone anche di un box auto singolo, con la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli all'interno del cortile, e di tre tettoie nel giardino, perfette per ricavare ulteriori box o spazi di deposito. 

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti, trasformandolo nella casa dei sogni.

Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento!

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 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

AGRATE CONTURBIA - CASCINA CON TERRENO

Daniele

Vendesi terreno boschivo in località Agrate Conturbia(NO) di circa 4000 mq(circa mt 125 x 32)con presenti prevalentemente robinie ad € 6500,00
Mappale in allegato foglio 10 particella 5.
Il terreno è in piano(non in pendenza)

Il terreno si raggiunge entrando dalla rotonda di Agrate Conturbia da via Fontanazze-si percorrono circa 200 metri di strada asfaltata e poi 100 metri di sterrata. Al primo bivio si parcheggia e si scende a destra a piedi entrando nel bosco in una strada in pendenza sterrata.Si prosegue per qualche minuto e poi si prende la seconda mulattiera sulla sinistra scendendo.(non si arriva in auto, solo a piedi o con mezzi tipo trattore/fuoristrada).E possibile arrivare al terreno con i mezzi entrando da un'altra strada.
Il terreno è delimitato da dei paletti colore giallo quindi potete visionarlo anche autonomamente nel luogo sopra descritto.
Disponibile anche il file kmz su richiesta per localizzazione con l'app Google Earth per chi fosse interessato a vederlo personalmente o con nostra presenza.
Potrebbe essere un investimento per poi rivenderlo nel tempo o una fonte di guadagno con il taglio della legna o altre attività ad esempio apicoltura.
Il terreno è già stato disboscato nel 2022 ma sono presenti ancora diversi alberi e zone d'ombra.
TRATTATIVA SOLO ED ESCLUSIVAMENTE TRA PRIVATI - NO INTERMEDIARI - NO SOCIETA' DI MARKETING/PUBBLICITA' 

SIAMO DISPONIBILI A SOPRALLUOGO SUL POSTO MA SOLO SE SIETE EFFETTIVAMENTE INTERESSATI ALLA VALUTAZIONE VALUTATE PRIMA SE LE CARATTERISTICHE DEL TERRENO E SE IL PREZZO POTREBBE RIENTRARE NEI VOSTRI PARAMETRI DI RICERCA).
Grazie.

Terreno boschivo agrate conturbia (no)

Luca

Terreno boschivo di 6500 mq, recintato, con cancello largo 7 metri, pozzo per raccolta acqua, soleggiato, con piante di rovere, castagno, acero, robinia, ciliegio, betulla, pesco, nocciolo, con all'interno un'ulteriore recinto per animali. Isolato, in zona molto tranquilla. Ideale per tempo libero e animali.

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