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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile di 900 m² con 3 locali a Molino dei Torti

GS IMMOBILIARE srl

INVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZIINVESTIMENTO TOP A MOLINO DEI TORTI: TABACCHERIA MULTISERVIZI CON AMPI SPAZI
Cerchi un business solido, con affitto bassissimo e spazi da grande città? L'hai trovato. Cedesi attività di Tabaccheria 'senza mura' a Molino dei Torti, perfetta per chi vuole un'attività chiavi in mano con un potenziale di crescita senza paragoni nella zona. Grazie alla licenza speciale, puoi vendere di tutto: tabacchi, alimentari, articoli da regalo e molto altro.
SPAZI E STRUTTURA (200mq Totali):
Area Vendita (Locale 1): Ampia superficie con bancone frigo professionale e scaffalature complete (ideale per trasformarlo in un vero punto di riferimento per il paese).
Locale 2 + Deposito: Spazi interni aggiuntivi perfetti per ufficio, magazzino organizzato o espansione dei servizi.
Cortile Esterno (100mq): Uno spazio privato immenso! Ideale per eventi, installazione di distributori automatici h24 o area relax/tavolini.
DETTAGLI ECONOMICI DA URLO:
Affitto: Solo 500€/mese (Contratto 6+6 rinnovabile). Una gestione spese quasi inesistente!
Prezzo di Traspaso: 50.000€ (Un affare per la metratura e le attrezzature incluse).
Dotazioni: Riscaldamento e Condizionamento Autonomi. Comfort totale e costi sotto controllo.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ?
1. Versatilità: Non è solo una tabaccheria, è un emporio pronto a diventare il cuore commerciale del comune.2. Spazi Interni ed Esterni:
2 locali interni più un magazzino e un cortile enorme ti permettono di gestire qualsiasi volume d'affari.
3. Basso Rischio: Con un affitto così basso e un prezzo d'acquisto competitivo, il rientro dell'investimento è rapidissimo.
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ATTIVITÀ A MOLINO DEI TORTI

Molino dei Torti (AL) Si propone per la vendita in posizione strategica a soli 2 km circa dal casello autostradale, un capannone industriale di circa 1.800 metri quadri, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben organizzati e versatili.
Al piano terra si trova la zona principale dedicata alla produzione, completa di un ufficio operativo, 5 celle frigorifere di grandi dimensioni , perfette per attività che richiedono la conservazione di merci a temperatura controllata, e spogliatoi maschili e femminili con relativi servizi igienici.
Al piano primo si trova l'area direzionale, composta da uffici luminosi e funzionali con bagno dedicato, pensata per garantire comfort e operatività al personale amministrativo.
Al piano seminterrato è presente un ulteriore magazzino ideale per deposito materiali o archivi.
All'esterno, un ampio piazzale di 2.600 metri quadri ideale per manovre di carico e scarico anche per mezzi pesanti, rendendo l'immobile particolarmente adatto a realtà industriali e logistiche.
Completa la proprietà una villetta indipendente adiacente al capannone, composta da quattro stanze e un bagno, perfetto come abitazione per il custode o come ulteriore spazio uffici.
L'offerta include, inoltre, una porzione di terreno di 11.300 metri quadri di proprietà, che valorizza ulteriormente l'investimento.
Prezzo di vendita richiesto: €699.000,00.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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