davide

Situata in una strada di grande passaggio, crocevia tra Biella, Vercelli e Torino, con clientela anche residenziale, si cede tabaccheria con annessi edicola e bar caffetteria di conduzione ultra ventennale. 
Gamma completa di giochi e servizi: Lotto, Superenalotto, Scommesse Sportive, Slot; servizi Lis e Mooney per pagamento F24, bolli auto, bollettini postali e bonifici; Money transfer; biglietteria ATAP e Trenitalia; Punto Poste, UPS Point, Amazon Hub; distributore sigarette h24.
Due ampie vetrine fronte strada, doppio ingresso, tavolini interni, servizi, aria condizionata. Sistema di allarme e videocamere, saracinesche elettriche, deposito nel retro. 
Ristrutturata completamente nel 2020.
Aggi elevati e dimostrabili, alta redditività, caffè 1.5kg al giorno.
Novennale pagata da poco.
Trattativa Riservata.

Tabaccheria Edicola Bar

DREAMERS srl

La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata a soli 2 km dal casello autostradale, in Località Gerbido, frazione di Cavaglià situata in una zona interamente industriale.
 La proprietà, con destinazione commerciale, si estende su un lotto di circa 5.000 metri quadrati, così suddivisi:
- superficie coperta: circa 1.800 metri quadrati (1.000 mq di magazzino e 850 mq di uffici ed esposizione). L'immobile è suddiviso in due unità. La prima, riscaldata, si trova nella parte anteriore dello stabile ed è composta da due uffici, due locali archivio, spogliatoi e servizi igienici al piano terra; al secondo piano si trova un'area espositiva costituita da un unico vano. Il capannone, con un'altezza massima di 6 metri, dispone di tre ingressi strategicamente collocati.
- area esterna privata: circa 3.200 metri quadrati. L'area esterna circonda l'intera proprietà, rendendola libera sui quattro lati. Il lotto è accessibile tramite due ingressi carrai, uno situato su Via Santhià e l'altro su Via Pastore, posti rispettivamente sui lati nord e sud della proprietà, facilitando l'accesso e la manovra anche per i mezzi pesanti.
Il riscaldamento è fornito da ventilconvettori alimentati a gasolio, esclusivamente per le aree adibite a uffici.
ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3.600 abitanti. Grazie alla sua posizione strategica, consente di raggiungere comodamente Ivrea e Chivasso, che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati, la cittadina offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come banche, bar, farmacie e negozi di alimentari.

CAPANNONE A CAVAGLIÀ

La soluzione da noi proposta in vendita è ubicata prossima al centro storico del paese. Sviluppato su di una superficie di 60mq .ca, disposti su due livelli, il negozio è situato al piano rialzato e gode di due vetrine angolari. Il 'retro-bottega' è accessoriato di servizi igienici. Da qui è possibile raggiungere il piano interrato ad esso collegato.
La proprietà è accessoriata di impianto di antifurto ed il riscaldamento è autonomo.
La zona è servita da parcheggio pubblico, bar ed ulteriori attività sviluppate nei pressi dello stesso.
ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 3641 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina è comunque molto attiva e gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

NEGOZIO A CAVAGLIÀ

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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