DREAMERS srl

Opportunità unica: capannone 240 MQ con locale commerciale 120 MQ in vendita a Crescentino
A Crescentino (VC), a soli 400 metri dalla centrale Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita una proprietà ideale per imprenditori che desiderano unire un'alta visibilità commerciale a un ampio spazio destinato a deposito, garantendo la perfetta integrazione tra punto vendita e area logistica.
Capannone
- Superficie: circa 240 mq
- Altezza: massima al colmo 6,23 m
- Bagno: finestrato, con servizi uomo/donna
- Accesso merci: doppio accesso carraio che agevola le operazioni di carico/scarico nel cortile comune, con tre portoni di ingresso alti 3,52 m
Locale commerciale + deposito
- Superficie calpestabile: circa 120 mq, dotato di 5 vetrine angolari con saracinesche affacciate su Viale Po, strada di forte passaggio
- Deposito: circa 90 mq al piano interrato, ideale come magazzino
Dotazioni
- Riscaldamento: autonomo, attualmente non presente
- Parcheggio: disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e posto auto nel cortile condominiale
Punti di forza
- Doppia funzionalità: area vendita + area operativa/logistica
- Posizione strategica: a soli 400 metri da Piazza Garibaldi, vicino a parcheggi, bar (a circa 500 m) e stazione ferroviaria (meno di 1 km)
- Ampia visibilità grazie alle vetrine su Viale Po, arteria di forte passaggio veicolare

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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CAPANNONE A CRESCENTINO

Alberto

Chiosco Edicola e ricevitoria Super enalotto, Gratta e Vinci, ricariche, possibilità di pagamento bollettini precompilati e in bianco, bollette, F24, ricariche prepagate, servizi bancari, codici dacquisto Google play, play station e altro, ricariche TV digitale, biglietti Trenitalia e BUS a lunga percorrenza, servizio PAGO PA, ritiro pacchi Amazon Hub e molti altri servizi.
Prezzo trattabile.

Edicola, ricevitoria Sisal, Gratta e Vinci e altro

Negozio con vetrine angolari + capannone e ampio deposito al piano seminterrato in vendita a Crescentino (VC)
Il negozio da noi proposto trova la sua ubicazione a soli 400 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino dopo quella comunale, e spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi. Il locale, nonché l'area dedicata all'esposizione e alla vendita dei prodotti, è pavimentato in graniglia e si sviluppa al pian terreno, occupando una superficie calpestabile di 120mq .ca. La posizione gioca a favore della visibilità della proprietà, la quale affaccia su Viale Po, strada di forte passaggio carraio e pedonale, ed è dotata di ben cinque vetrine angolari, con saracinesche, e comodo piazzale antistante per la sosta della clientela.
Il piano interrato ospita un ampio deposito, di 90mq .ca, di supporto al negozio per il ritiro e lo stoccaggio della merce. Il doppio accesso carraio, ai lati opposti dell'immobile, consente di agevolare le manovre dei mezzi utilizzati per il carico e lo scarico all'interno del cortile comune. Qui è inoltre presente un fabbricato adibito ad officina, sviluppato su di una superficie di 240 mq .ca e accessoriato di servizi igienici.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Spese condominiali contenute.
La zona è servita da parcheggio pubblico, bar, ristoranti ed altre attività che si trovano nei pressi del locale stesso. Inoltre, la stazione ferroviaria dista un chilometro.
ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertan

NEGOZIO A CRESCENTINO

Capannoni con ampia area esterna di 12.000 MQ in vendita a Crescentino (VC)
Il complesso da noi proposto trattasi di una storica azienda del vercellese, attiva sul territorio dal 1940. La proprietà trova la sua ubicazione nella periferia di Crescentino, immersa in un paesaggio verdeggiante e molto arioso. L'accesso alla proprietà è agevole, grazie all'ampia entrata carraia e pedonale che ne facilita l'ingresso; qui si entra in un mondo a sé, fatto di spazi ampi e luminosi, dove l'aria pulita e la luce naturale sono qualità imprescindibili per instaurare un'attività di successo. Il fabbricato principale è l'elemento di maggior rilievo; con i suoi 2050 metri quadrati di superficie coperta esso diventa uno spazio versatile, capace di adattarsi a qualsiasi tipo di esigenza, dallo stoccaggio di merci e materiali alla produzione di beni, fino all'installazione di macchinari e impianti di grandi dimensioni. Il complesso è accessoriato di due magazzini, di 200 metri quadrati ciascuno, e di una centrale termica, di 150 metri quadrati. Completa la proprietà l'area esterna di 12.000mq.
La zona è servita dalla stazione ferroviaria, distante soli 550 metri, il supermercato e altre attività sviluppate prossime alla proprietà stessa.
Soluzione acquistabile anche tramite formula acquisto a rate.
ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 7867 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva; negozi e servizi dislocati in tutto il paese lo rendono piacevolmente movimentato ed un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.
Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

Ristorante con abitazione, e 18.000 mq di parco con lago, in vendita - Crescentino (VC)
La proprietà che proponiamo, disponibile esclusivamente in vendita, si trova nella verde periferia di Crescentino. Il complesso, situato lungo la strada provinciale, gode di un'eccellente visibilità. Sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato, l'immobile è così articolato: 
- ristorante: distribuito tra il piano rialzato e il piano seminterrato, il ristorante è accessibile anche alle persone con disabilità grazie alla presenza di un montascale e di una rampa d'accesso. All'ingresso si trova la sala bar, ideale per ricevere gli ospiti prima di accompagnarli nei grandi saloni con i tavoli, capaci di accogliere fino a 500 ospiti. Due sale, comunicanti tra loro, si distinguono per le grandi finestre e la presenza di colonne portanti, che contribuiscono a creare un'atmosfera intima e accogliente. La veranda, collegata all'ultima sala del ristorante, è uno spazio di grande pregio, particolarmente apprezzato durante le giornate autunnali e invernali. La cucina è supportata dalla presenza di una dispensa e una zona lavanderia. Una scala interna conduce al piano seminterrato, che completa la prima parte della struttura. Qui si trovano due saloni, uno dei quali arricchito da un maestoso focolare, una cantina, un magazzino, il vano tecnico e un ampio passaggio coperto che precede il magazzino. Entrambi i piani dispongono di servizi igienici separati per uomini e donne. 
- appartamento: al primo piano si sviluppa un alloggio di circa 140 metri quadrati. La zona abitativa comprende un alloggio di cinque locali: tre camere da letto formano la zona notte, mentre il bagno è dotato di doccia e allacci per la lavatrice. È inoltre presente un locale adibito a lavanderia. La veranda offre una splendida vista sul parco della proprietà e sul suggestivo laghetto. 
- area esterna: l'ampio e rigoglioso parco, che si estende per circa 18.000 metri quadrati, è arricchito da fontane, viali alber

Capannone di 11.000 MQ in vendita - ampia area logistica a Crescentino (VC)
 Alle porte di Crescentino, in provincia di Vercelli, immerso nella tranquillità della campagna ma perfettamente collegato grazie alla presenza della Strada Provinciale 31-bis del Monferrato, sorge questo ampio complesso industriale, che rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazi versatili in una posizione strategica, ideale per attività artigianali, di trasporto o logistica last mile.
La proprietà si estende su una superficie di circa 11.000 metri quadrati, completamente recintata e con accesso diretto dalla strada provinciale. Al centro dell'area si trova un capannone di circa 1.070 metri quadrati, con un'altezza interna pari a 6 metri. La struttura si sviluppa in lunghezza e, a seguito di un'adeguata riqualificazione, sarà possibile una gestione efficiente degli spazi interni, creando aree produttive, di stoccaggio o officine meccaniche. A supporto del fabbricato principale vi sono gli uffici direttivi, collocati all'interno di una piccola struttura rialzata situata a pochi metri dal capannone. Quest'ultima si compone di due vani di circa 20 metri quadrati ciascuno e servizi igienici con doccia.
Tutto intorno, un vasto piazzale asfaltato consente il facile movimento e la sosta di mezzi pesanti, bilici e autocarri. La superficie scoperta, di circa 10.000 metri quadrati, garantisce libertà di manovra e accessibilità anche ai veicoli di grandi dimensioni.
Questo capannone rappresenta una soluzione completa: la generosa metratura e la facilità d'accesso offrono un raro equilibrio tra funzionalità e flessibilità.
ALTRE NOTE UTILI: Crescentino conta circa 8.000 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere comodamente le principali città: Torino, capoluogo regionale, e Vercelli, capoluogo provinciale, distano rispettivamente 44 km e 30 km. Crescentino è una cittadina attiva: negozi e servizi dislocati su tutto il territorio la rendono vivace e un luogo piacevole in cu

Occasione d'investimento: due negozi indipendenti con vetrina e uffici al primo piano con area esterna e depositi in vendita - centro Crescentino (VC)
La proprietà da noi suggerita si trova nel cuore della cittadina e si presenta completamente da ristrutturare. Il complesso gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali, situate sotto i portici. Il luogo è particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. Inoltre, dista soli 80 metri da Piazza Garibaldi, la piazza centrale di Crescentino, che, dopo quella comunale, è spesso luogo di ritrovo per molti ragazzi.
La soluzione si articola in due sezioni principali, costituite rispettivamente dai due negozi autonomi con ingresso indipendente fronte strada. Entrambi sono dotati di vetrina con affaccio sul passaggio pedonale e sono così strutturati:
- negozio al civico 101: le inferriate precedono l'ingresso dell'unico vano, sviluppato su una superficie di circa 25 metri quadrati. Una porta sul retro affaccia sul cortile di proprietà esclusiva, che separa la zona dedicata all'attività dal deposito esterno. Questo spazio è ideale per lo stoccaggio di merci e materiali, garantendo praticità e una migliore organizzazione dello spazio commerciale. Una scala esterna permette di accedere al terrazzo e ad ulteriori tre vani ad uso deposito, di cui due comunicanti e dotati di servizi igienici.
- negozio al civico 103: anche qui le inferriate precedono l'ingresso dello spazio commerciale, sviluppato al piano terra e di metratura pari a circa 16 metri quadrati. Un disimpegno sul retro ospita la scala che raggiunge gli uffici del primo piano, costituiti da tre vani con servizi igienici, ideali per attività amministrative o gestionali. L'ufficio più grande accede al balcone collegato con la scala esterna precedentemente descritta. Il r

Tiziana

Cedo tabaccheria per raggiunto pensione. Attivita con ottimo reddito dimostrabile completa di tutte le licenze e autorizzazioni in più agenzia Banca5 e di Poste Italiane.

Tabaccheria

Moreno Ottaviano

Cedesi attività commerciale in zona centrale Crescentino (VC) di 170 mq compresa di arredamenti ad uso Bar (come in foto)
- Licenza di tipo B (vendita bevande analcoliche e alcoliche di qualsiasi gradazione, dolciumi, prodotti di pasticceria e gelateria, e prodotti gastronomici).
- Licenza per rivendita giornali;
- Licenza istallazione per apparecchi e congegni automatici, semiautomatici ed elettronici da trattenimento o da gioco di abilità; giochi leciti e apparecchi meccanici (macchinette, slot, giochi in scatola, giochi per bambini, carambola, calciobalilla...)

Inoltre il locale è dotato di grande magazzino, 2 bagni separati per i clienti e 1 bagno privato retro bancone.

Prezzo di vendita 55.000€ trattabili.
Per informazioni e visite chiamare esclusivamente al numero: 3312065099 Moreno

Bar/sala giochi e rivendita giornali centro città

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** scontate a **0,99 €** con TuttoSubito, fino al 12/12.

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