Emanuele

Attività di ristorazione/bar
Cedesi storica attività ristorazione/bar situato in zona di forte passaggio. Caratteristiche principali: Spazi interni ben distribuiti, ottime condizioni degli arredi e delle attrezzature (completamente di proprietà e incluse nella cessione). Presente dehors esterno regolamentare. Ideale per nucleo familiare o 2/3 soci. Attività snella, con costi di gestione e canone di locazione delle mura decisamente contenuti. Dati economici di rilievo: Giro d'affari: Oltre 138.000€ dimostrabili Redditività: Ottimi margini operativi, attività in attivo, bilancio sano. Potenzialità: Possibile incremento del fatturato attraverso lo sviluppo dell'orario giornaliero. Condizioni di vendita: Si cede la SOLA ATTIVITA' (no mura) a condizioni economiche decisamente vantaggiose Note sulla riservatezza: Per espressa tutela della privacy della proprietà e della continuità aziendale, l'indirizzo esatto e il nome del locale NON verranno divulgati via messaggio o telefono. Le informazioni dettagliate, le foto e la documentazione contabile ufficiale verranno fornite ESCLUSIVAMENTE DI PERSONA, previa identificazione e sottoscrizione di una accordo di riservatezza (NDA). No curiosi, no perditempo. Solo persone realmente motivate e con capacita finanziaria dimostrabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Ristorante

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 9950,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Locale ad uso commerciale (NEGOZIO) di 81,45 mq, in corso di costruzione (stato avanzato di lavori di ristrutturazione non conclusi) posto al piano terra di fabbricato residenziale. Prezzo base € 9.950,00 (offerta minima € 7.462,50). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 15:30.

Giudice: Dott. Annalisa Fanini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Franco Bussi - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Franco Bussi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Vercelli - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 151/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321785).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione

Negozio Trino [A4321785]

Immobiliare Cavour

Rif:CO_4_8 (126578143) - Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 80 mq, distribuiti in modo intelligente per massimizzare sia l'esposizione al pubblico che l'operatività interna.
Area Vendita/Showroom (60 mq): un generoso open-space fronte strada caratterizzato da una ampia vetrina che garantisce una luminosità naturale eccezionale;
Area Retro e Servizi (20 mq): uno spazio riservato e funzionale ideale come magazzino, ufficio privato o laboratorio. L'area è completa di antibagno e bagno.
L'unità immobiliare è disposta su due arie, con un secondo accesso dal cortile.
Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO ###phonenumber###

Immobile di 80 m² con 2 locali a Trino

Rif:TR047 (103679756) - In zona commerciale e centralissima proponiamo mura negozio, già affittato e con attività ben avviata e conosciuta. Ad uso investimento con buona rendita.
Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO ###phonenumber###

Immobile di 80 m² con 1 locale a Trino

DREAMERS srl

Complesso artigianale 1.300 mq con uffici e cortile privato in vendita a Trino (VC)
Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale con uffici, sviluppato su più livelli, con ampia metratura interna e cortile privato, ideale per attività produttive, laboratori, deposito o operazioni di investimento.
La proprietà si distingue per la versatilità degli spazi e la presenza di una porzione già a reddito, rendendola interessante sia per utilizzo diretto sia per messa a reddito.
Piano terra - circa 500 mq
- Area produttiva/stamperia
- Deposito chiuso
- Locali ad uso laboratorio
- Locale caldaia
- Servizi igienici comuni
- Tre depositi
- Vano scala di collegamento al piano superiore
- Uffici: circa 70 mq, attualmente locati con rendita di 300 €/mese
Piano primo - circa 420 mq
- Deposito aperto (sottotetto)
- Camera oscura
- Laboratorio
- 10 locali da ristrutturare, ideali per ampliamento attività o riconversione
Spazi esterni
- Cortile privato interno: circa 250 mq
Dotazioni
- Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori
- Climatizzazione autonoma caldo/freddo
- Predisposizione impianto antincendio
- Tetto ripassato e sistemato nel 2024
Punti di forza
- Presenza di uffici già locati (rendita immediata)
- Spazi ideali per attività artigianali, produttive o deposito
- Possibilità di ristrutturazione e valorizzazione del piano primo
- Cortile privato funzionale per carico/scarico e manovra mezzi
Altre informazioni
- IMU annua: circa 3.500 €

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

LABORATORIO A TRINO

Complesso Immobiliare in Vendita a Trino Vercellese - Ottimo Investimento in Piazza Martiri della Libertà
Nel cuore di Trino Vercellese, in Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due unità indipendenti, box auto, cantine e un ampio sottotetto già ristrutturato con predisposizione per la realizzazione di ulteriori tre alloggi.
Una soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con redditività immediata e grande potenziale di sviluppo.
Composizione del Complesso
Piano terra - appartamento 60 mq + area esterna privata 35 mq
L'unità residenziale al piano terra è costituita da tre locali: ampio soggiorno con accesso al cortile ad uso esclusivo, camera da letto, cucina (con rientranza utile ad uso ripostiglio) e bagno con doccia.
Le ampie finestre e le altezze interne di 3,60 metri donano un tocco di signorilità alla proprietà.
Primo Piano - unità ad uso ufficio 60 mq
L'unità, con destinazione d'uso ufficio, si presta facilmente a conversione residenziale ed è composta da tre locali: ampio ingresso con porta finestra e affaccio sul cortile interno del complesso, secondo locale con sfogo sul balcone e affaccio sulla piazza, locale archivio e servizi igienici con doccia, preceduti da antibagno.
Sottotetto - 130 mq con predisposizioni per 3 bilocali
Il piano sottotetto, completamente rifatto, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è già dotato di predisposizioni impiantistiche per la realizzazione di tre bilocali indipendenti con bagno.
Accessori
- 4 box auto all'interno del cortile comune;
- Cantine.
Dotazioni e impianti
Ciascuna unità è dotata di:
- Porte d'ingresso blindate;
- Riscaldamento autonomo a metano, con caldaie a condensazione già installate.
Punti di Forza
- Posizione centralissima in piazza
- 5 box auto inclusi
- Impianti autonomi con caldaie a condensazione
- Ottima opportunità di investimento e frazionamento

Verifica catastale ed urbanistica 

COMPLESSO A TRINO

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