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L'appartamento si presenta con interessanti migliorie, tra cui l'installazione del videocitofono, la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, infissi in parte già sostituiti in doppio vetro in legno e l'isolamento del tetto, che contribuisce a garantire un elevato comfort abitativo sia termico che acustico.
Inoltre, sono stati recentemente rifatti entrambi i bagni, comprensivi di impianto idraulico, ed è stata sostituita la pavimentazione della prima camera da letto.
L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno che conduce sulla destra a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Da questo ambiente si accede a un comodo terrazzo di generose dimensioni, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in famiglia, oltre a un balcone con esposizione esterna.
La zona notte comprende un bagno finestrato dotato di box doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone e bagno privato, e una seconda camera matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone.
Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi in una posizione funzionale e ben collegata.

ASPETTI TECNICI: La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione, videocitofono, in parte infissi già in doppio vetro legno, il riscaldamento è a metano tramite radiatori con termovalvole, pavimentazione in ceramica sostituita nei bagni e nella ca

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L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano terreno ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, balcone e la scala interna che collega comodamente i vari livelli. Al primo piano troviamo un disimpegno, un bagno, due camere da letto e due balconi; il secondo piano invece ospita la mansarda abitabile con bagno e terrazzo. Dispone inoltre al piano seminterrato di una taverna di generose dimensioni e centrale termica.
Completano la proprietà il cortile e posti auto privati.
Questa soluzione vanta inoltre ottime caratteristiche per merito dei serramenti in PVC con doppio vetro e isolamento acustico, zanzariere, caldaia ibrida (elettrica-metano), pannelli fotovoltaici a 6kw con batterie di accumulo, tre climatizzatori in pompa di calore (uno per ogni piano), riscaldamento diviso a zone (tre termostati) e portoncino blindato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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Mondovì (CN), zona Altipiano, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq, libero a tre lati, così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato e veranda con zona lavanderia. A completamento dell'offerta balconi panoramici, cantina e posto auto riservato, coperto. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili comodi parcheggi liberi. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente e gli impianti elettrico, termico e idraulico sono nuovi. Dispone di porta blindata, di infissi in PVC dotati di triplo vetro, con apertura a vasistas e zanzariere, a garanzia di un eccellente isolamento termico e acustico; parabola satellitare e ventilatori a soffitto comandabili da telecomando. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e conta calorie; inoltre vi è una caldaia alimentata a gas metano per la produzione di acqua calda e alimentazione fornelli. L'immobile viene proposto in vendita completo degli arredi. Situato al quarto piano in contesto condominiale privo di ascensore, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, comodo ai principali servizi e al centro città. Classe energetica F Richiesta € 105.000 trattabili

Immobile gestito dall'agenzia Emmepi Case
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Vicoforte (CN), frazione Fiamenga, è proposto in vendita SOLO AD USO INVESTIMENTO A REDDITO luminoso appartamento, in contesto di prestigio, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno con piatto doccia, bagno/lavanderia con vasca. A completamento dell'offerta ampio terrazzo, con vista suggestiva su Vicoforte e l'arco alpino, cantina e garage. L'immobile è situato in zona esclusiva, comoda ai servizi, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, recentemente ristrutturata con materiali e finiture di pregio idonei, altresì, all'ottenimento di un eccellente isolamento termico, ed acustico con l'adozione di infissi con triplo vetro. Ha porta blindata, cronotermostato, videocitofono,. riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas metano. Classe energetica C. Richiesta € 170.000

Immobile gestito dall'agenzia Emmepi Case
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Vicoforte (CN), zona Fiamenga, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq. composto da un vanio, disimpegno e un bagno finestrato. Il locale è situato in zona di passaggio, esclusiva, comoda ai servizi e ai parcheggi. In posizione soleggiata, le due vetrine danno un'ottima visibilità e nel contempo lasciano entrare molta luce. Le finestre, tutte in legno con triplo vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il locale ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e porta blindata. Ideale anche come investimento a reddito. Classe energetica E. Richiesta € 65.000

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Vendo beta rr 50 da enduro del 2009 , ben gommata e bene utilizzata, insieme cedo anche dei pezzi come visibile dalle foto.
la moto monta un cilindro maggiorato nero mineralli da 75 cc , le forcelle Marzocchi , e scarico Leovince . 
insieme alla moto cedo anche il gruppo termico originale e lo scarico originale.
La moto a telaio ha 7700 km ma il gruppo termico è stato cambiato a 6100km quindi è praticamente nuovo.
La revisione scade il 07/2027. 
La moto non è dotata di miscelatore così e più affidabile

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FRIS HOLIDAY DI FRISONE FABIO

Motorizzazione: FIAT DUCATO 2.3 cc 110 Cv JTD 

Anno: 2006
Chilometri: 79.750

Posti omologati: 6
Posti letto: 5

Lunghezza: 6,08 Mt.
Larghezza: 2,30Mt.
Altezza: 3,00 Mt.

Cellula: Modello ELNAGH MARLIN 59;
Cambio Manuale + A/C Cabina + Specchietti elettrici + Finestrini Elettrici + Frigo 90l + Antenna + 1 TV + N.2 Bombole Gas + N.2 Serbatoi CHIARA + Riscaldatore Cellula Viaggio + SAFE Door Porta Cellula + Tendalino + Porta Bici + Oscurante termico tra CABINA/CELLULA e BOX Porta Tutto.

TAGLIANDO= 03/2026 A 79.750Km
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Vendo copertura termica per parabrezza ford Transit, nuova. (Non si adatta al mio mezzo) Dimensioni e tutte le informazioni in foto. 

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-Primo Piano
l'ingresso ci accoglie in un ampio living composto da cucina a vista e un ampio soggiorno, ideale come sala da pranzo e zona relax, ampio balcone con vista su tutta Mondovì e tutto l'Arco alpino.
Due camere da letto e un bagno completano il piano.
- Secondo Piano
Tramite un accesso separato, il secondo piano è composto da: ingresso, un' ampia zona giorno con balcone panoramico, un cucinino che affaccia sulla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno recentemente ristrutturato.
Gli infissi in legno con il doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico!

La villa è già arricchita da diversi comfort tra cui:
-Impianto di allarme
-Cancello elettrico
-Riscaldamento autonomo con due caldaie a metano
-Impianto di irrigazione automatizzato
Un insieme di dettagli che rendono la gestione quotidiana semplice, sicura e moderna.

Il giardino che avvolge tutta la villa è un vero invito alla vita all'aperto: spazi per giocare, per pranzare sotto il cielo estivo, per rilassarsi leggendo, per condividere momenti p - Classe: E - IPE: 186.00 kWh/mq anno

VILLA CON VISTA PANORAMICA !!

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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