Lorenzo

Vendo casa indipendente a Modugno di 49 mq su 2 livelli. Piano terra salone con sottoscala (dove è ubicato l'autoclave) e cucinotto con fracasse' e bagno. Al piano superiore camera da letto ampia con piccolo balconcino. Si sale su un terrazzino pedonabile (piastrellato) e ben rifinito

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente a Modugno

Bari Picone

Nella zona centrale del q.re San paolo circondato da attività commerciali e scuole, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani+acc. Con una superficie di 118 mq ca. , questo immobile si trova al piano medio di uno stabile in ottimo stato con ascensore.
L'immobile, luminoso e ampio, è composto da un ingresso con corridoio, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. 
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato nel quartiere. Contattaci per organizzare una visita allo ###phonenumber### o ###phonenumber###

Appartamento Modugno [Cod. rif 3321300VRG]

Bari San Girolamo Fesca Faro

Bari Palese - Via Modugno
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento con 2 locali +acc. situato nel comune di Bari Palese.
L'immobile, di 51 mq, offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di cantina, posto auto, ascensore, accesso per disabili e videocitofono.
Costruito nel 1996, dispone di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, inferiate e zanzariere garantendo un ambiente sempre confortevole.
La disposizione interna comprende un soggiorno, cucinino, una camera da letto, bagno e un ampio terrazzino a livello. 
Le condizioni interne sono buone e attualmente l'appartamento è occupato dal proprietario. LIBERO A MARZO 2027.
La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Palese e dalla stazione, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa.

Appartamento Bari [palese138VRG] (Palese)

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI094-1004-64173
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 80,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

Appartamento - Polignano a Mare

STUDIO AURORA sas

Modugno - Via Porto Torres
In zona in forte crescita e ben collegata, proponiamo in vendita luminoso trivani posto al 7° piano con ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e personalizzabili.
L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione interna completamente tramezzata, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.
La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione con due balconi, di cui uno ampio e vivibile, che garantiscono grande luminosità e ottima aerazione durante tutta la giornata.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Bari, la tangenziale e i principali servizi della zona, in un quartiere oggetto di continua riqualificazione urbana.
Ideale sia per famiglie che per investimento

3 LOCALI A MODUGNO

Rif: CBI094-1004-64172
Classe energetica: D - EPglnr: 175.31 kWh/m²
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - RESIDENCE CALA PAURA - Lungomare Domenico Modugno 
Il mare a due passi, zero stress per il parcheggio!
Nel cuore del Residence Cala Paura, a soli 50 metri dal mare cristallino della omonima caletta e a pochi minuti a piedi dal rinomato centro di Polignano a Mare, proponiamo la vendita di un appartamento inserito nel rinomato complesso residenziale "Cala Paura", riservato e tranquillo.
L'abitazione, completamente arredata, offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, bagno e un patio esterno arredato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni.
A rendere la proposta ancora più esclusiva, la presenza di n. 2 posti auto e moto in area privata recintata, un valore aggiunto fondamentale che garantisce comfort, praticità e tranquillità soprattutto nei periodi di massima affluenza turistica.
Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunce o per chi cerca un investimento solido in una delle località più richieste della Puglia.
Se siete interessati a prendere visione di questa struttura, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in un appuntamento di visita.
DATI TECNICI
Superficie residenziale circa mq 75,00;
Patii e porticati circa mq 90,00;
Posti auto scoperti in area recintata privata n. 2

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-89
Classe energetica: G - EPglnr: 196.20 kWh/m²
Soluzione semindipendente in vendita a Modugno - Via Piave
Appartamento del 1950 - 70 mq circa - 2 vani - al primo piano con lastrico solare 
Precisamente in via Piave 47 presentiamo in vendita una soluzione indipendente distribuita su due livelli, completamente da ristrutturare.
Al piano primo troviamo un appartamento composto da 2 vani ed accessori con un terrazzo a livello, con un sovrastante lastrico solare per realizzare un ROOF GARDEN.
Limmobile si presta bene per essere trasformato in una struttura ricettiva dalle comode ampiezze.
Per ulteriori informazioni contattateci.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. CASA PADRONALE
2. ZONA CENTRALISSIMA
- INTERNI: MQ 70 CIRCA
- ESTERNI: MQ 30 CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
QUOTA CONDOMINIALE:  0,00/MESE

Appartamento - Modugno

Rif: 21260132-216
Classe energetica: C - EPglnr: 62.29 kWh/m²
Appartamento in vendita  Via Alassio n° 4  Modugno 
Appartamento del 1977  tre vani  secondo piano 
Disponiamo di un comodo TRIVANI con POSTO AUTO in Modugno alla Via Alassio.
Limmobile si compone di SOGGIORNO con balcone abitabile, DUE CAMERE 
da LETTO matrimoniali, bagno con box doccia, bagno lavanderia, 
cucina abitabile con veranda, ripostiglio.
La doppia esposizione est/ovest rende luminoso limmobile in ogni momento della giornata.
Il giardino condominiale con CAMPO DA TENNIS è a vostra disposizione.
POSTO AUTO in recinto condominiale.
Spese condominiali 81,00  mensili.
Imposta di registro 2% prima casa 1252,67 Euro.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Zona residenziale con giardino
- Campo da tennis
- Posto auto
- Piano medio con ascensore
- Vicinanza al centro commerciale

MISURE IN METRI QUADRI
-Mq 127 superficie interna
-Mq 9 superficie esterna
-Mq 130 superficie commerciale


RIFINITURE
-Climatizzatori
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Ascensore

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Manager Immobiliare

Rif:Bitonto Nuova costruzione 3v (123381957) - Oggi nasce il complesso residenziale chiamato L'ISOLA, appartamenti prestigiosi di Nuova Costruzione con ampi balconi terrazzati in zona centralissima di Bitonto con esposizioni su tre strade principali e più precisamente in via Giuseppe Verdi , via Giuseppe Garibaldi e via 24 Maggio, a soli 100 m dalla Villa Comunale Giovanni XXIII. Gli appartamenti saranno realizzati con i più alti standard tecnologici in termini di ECOSOSTENIBILITA' ed EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ( CLASSE A4 ) , saranno composti da tre corpi di fabbrica , per un totale di 5 piani, con diverse metrature interne per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza , ci saranno diverse tipologie di appartamento come bivani, trivani , quadrivani , attici e box auto di varie metrature. 
Possibilità di realizzare TIPOLOGIA VARIANTE su richiesta specifica dell'acquirente.
Possibilità di PERSONALIZZARE le rifiniture interne con materiali a scelta dell'acquirente.
Possibilità di usufruire della detrazione al 50%, a valore di costruzione, per l'acquisto del box auto (se rinnovata per gli anni successivi ).
Data di fine lavori prevista per luglio 2026.
Le unità saranno dotate di : IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2 kw, INFISSI IN PVC , AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO A FUNZIONAMENTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTAZIONE, IMPIANTO DI REFFRESCAMENTO CANALIZZATO , VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) PER RICAMBIO D'ARIA, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDA , SANITARI SOSPESI NEI BAGNI , IMPIANTO D'ALLARME PERIMETRALE E/O VOLUMETRICO, CANCELLO DI ACCESSO AUTOMATIZZATO , ECC.

SCHEDA TECNICA TIPOLOGIA C 3-2
Superficie lorda mq 91,00
Superficie terrazzo mq 34,25

Per richiedere maggiori informazioni e visionare le planimetrie contatta il numero 348.24.61.239, l'ufficio vendita è in via Giuseppe Modugno 58 Bitonto , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato e domenica dalle 9:00 alle 13:00 su appuntamento. n.b. foto illustrative a tema dimostrat

Appartamento di 108 m² con 3 locali a Bitonto

Rif:Bitonto 3 vani nc c3-4 (123387421) - Oggi nasce il complesso residenziale chiamato L'ISOLA, appartamenti prestigiosi di Nuova Costruzione con ampi balconi terrazzati in zona centralissima di Bitonto con esposizioni su tre strade principali e più precisamente in via Giuseppe Verdi , via Giuseppe Garibaldi e via 24 Maggio, a soli 100 m dalla Villa Comunale Giovanni XXIII. Gli appartamenti saranno realizzati con i più alti standard tecnologici in termini di ECOSOSTENIBILITA' ed EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ( CLASSE A4 ) , saranno composti da tre corpi di fabbrica , per un totale di 5 piani, con diverse metrature interne per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza , ci saranno diverse tipologie di appartamento come bivani, trivani , quadrivani , attici e box auto di varie metrature. 
Possibilità di realizzare TIPOLOGIA VARIANTE su richiesta specifica dell'acquirente.
Possibilità di PERSONALIZZARE le rifiniture interne con materiali a scelta dell'acquirente.
Possibilità di usufruire della detrazione al 50%, a valore di costruzione, per l'acquisto del box auto (se rinnovata per gli anni successivi ).
Data di fine lavori prevista per luglio 2026.
Le unità saranno dotate di : IMPIANTO FOTOVOLTAICO 2 kw, INFISSI IN PVC , AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO A FUNZIONAMENTO ELETTRICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTAZIONE, IMPIANTO DI REFFRESCAMENTO CANALIZZATO , VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) PER RICAMBIO D'ARIA, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDA , SANITARI SOSPESI NEI BAGNI , IMPIANTO D'ALLARME PERIMETRALE E/O VOLUMETRICO, CANCELLO DI ACCESSO AUTOMATIZZATO , ECC.

SCHEDA TECNICA TIPOLOGIA C 3-4
Superficie lorda mq 97,50
Superficie terrazzo mq 21,65

Per richiedere maggiori informazioni e visionare le planimetrie contatta il numero 348.24.61.239, l'ufficio vendita è in via Giuseppe Modugno 58 Bitonto , dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato e domenica dalle 9:00 alle 13:00 su appuntamento. n.b. foto illustrative a tema dimostrativo.

dove.it

Rif:DV-10790-2 (127653952) - [Rif. DV-10790] Nel centro di Modugno, a soli 5 chilometri da Bari, proponiamo in vendita questo appartamento di 142 mq, situato al terzo e ultimo piano di un edificio residenziale servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alle diverse aree della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, offre uno spazio accogliente e funzionale per trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente rilassarsi. Dalla sala si accede ad un terrazzo di 20 mq, ideale per godere di momenti all'aperto in tutta privacy e tranquillità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre un ulteriore grande spazio per pranzi e cene.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti e da due bagni finestrati, di cui il primo con doccia e il secondo con vasca. La dotazione di una comoda stanza ripostiglio, permette di riporre oggetti in maniera ordinata.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. L'impianto di aria condizionata fornisce invece fresco durante l'estate e un riscaldamento supplementare in inverno. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, per un'ottima efficienza energetica. I pavimenti sono in gres porcellanato.
Tra le dotazioni è presente una porta blindata per garantire la sicurezza della vostra abitazione. Inoltre, l'ascensore consente un facile accesso all'appartamento senza alcuno sforzo. Vi è poi la possibilità dii acquistare un box auto di ben 23 mq, un lusso in centro che risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio extra per i tuo hobby.
Le spese condominiali mensili ammontano a 50 euro.
Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

L'immobile si trova in Via Guido Reni, una comoda posizione perfettamente servita nel cuore di Modugno, a soli 5 chilometri da Bari. La zona circostante offre una var

Appartamento di 142 m² con 3 locali e box auto a M

Bari - Poggiofranco-Carrassi

La casa pronta da vivere che stavi aspettando!
Immagina di entrare in una casa dove ogni dettaglio è già al suo posto, pensato per accoglierti fin dal primo momento. In Via Modugno, in una zona comoda e ben servita, ti proponiamo un luminoso appartamento di 3 vani, completamente ristrutturato, situato al 2° piano senza ascensore.
La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un elegante salone a vista, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con chi ami. La cucina, funzionale e ben organizzata, accompagna la zona giorno con praticità.
La zona notte offre due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera uno spazio in più per studio o hobby. Il bagno finestrato con doccia unisce comfort e design.
Le rifiniture moderne - pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitto con faretti - donano carattere e stile agli ambienti, mentre la porta blindata, il riscaldamento autonomo e i condizionatori garantiscono sicurezza e benessere in ogni stagione. A COMPLETARE LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINOLA.
 Una casa pronta da vivere, senza pensieri, dove iniziare subito un nuovo capitolo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci!
Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

TRIVANI RISTRUTTURATO CON CANTINA

Rif: 41091012-190
MODUGNO  VIA VERGINI 30

Nel cuore di Modugno, in contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita palazzina indipendente di circa 55 mq, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o investire in modo intelligente.

Limmobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, sfruttando al massimo gli spazi disponibili e valorizzando lindipendenza che lo contraddistingue.

Caratteristiche principali:
Soluzione indipendente
Superficie di circa 55 mq
Totale libertà di personalizzazione degli ambienti
Contesto riservato e ben collegato
Libero da subito

Per offrire una visione concreta delle potenzialità dellimmobile, sono stati realizzati render professionali di alta qualità, studiati per mostrare una possibile distribuzione moderna e funzionale degli spazi, rendendo immediata la percezione del risultato finale.

Che si tratti di una prima casa, di una soluzione per locazioni brevi o di un investimento a reddito, questa proposta unisce prezzo accessibile e ampio margine di valorizzazione.

Prezzo richiesto: 36.000

Una soluzione rara sul mercato per chi ha visione e desidera creare valore.

Contattaci per maggiori informazioni o per visionare limmobile e i progetti realizzati.

Rif: 41091021-336
APPARTAMENTO IN VENDITA A MODUGNO VIA ORISTANO 6  3 VANI  104 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Ampio 3 Vani di 104mq  Versatile e Strategico, Via Oristano 6
In una delle zone più ricercate di Modugno, precisamente in Via Oristano 6, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 104 mq commerciali. L'immobile è situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, all'interno di un contesto riservato e tranquillo.
L'Appartamento:
 L'immobile vanta un' distribuzione degli spazi e un doppio affaccio che garantisce luminosità e ricircolo d'aria costante. 
Attualmente è così disposto: ingresso su accogliente soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura posizionato in veranda regolarmente condonata, zona notte con due ampie camere da letto, bagno e comodo ripostiglio.
Punti di Forza:
 La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono facilmente di trasformare l'immobile in un quadrilocale, adattandolo alle esigenze di famiglie più numerose. Gli spazi esterni includono un ampio balcone terrazzato ideale per momenti di relax e un secondo balcone di servizio dove è presente la parte verandata.
Dotazioni e Impianti:
 L'abitazione è termoautonoma, dotata di impianto di riscaldamento a radiatori. Per quanto riguarda il periodo estivo, l'immobile usufruisce di un impianto di raffrescamento centralizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
La Posizione:
Situato in una zona estremamente servita ma lontana dal caos, l'appartamento permette di raggiungere a piedi il Corso principale e tutte le attività commerciali, mantenendo però una rapidissima connessione alla Tangenziale per chi ha necessità di spostarsi velocemente verso i centri limitrofi.

RIFINITURE:
- Riscaldamento autonomo
- Impianto di raffrescamento centralizzato
- Pavimentazione in Gress
- Porta blindata
- Infissi in alluminio con doppio vetrocamera
- Illuminazione con faretti
- Porte in legno

3 BUONI MOTIVI...

Proponiamo in vendita appartamento di tre vani+acc, situato al q.re San Paolo, zona Modugno. Con una superficie di 95 mq ca. , questo immobile è ubicato in uno stabile in ottimo stato, nelle vicinanze della fermata della metropolitana, in una zona residenziale tranquilla.
Il complesso è recintato e dispone di cantina e posto auto. L'appartamento è ampio, luminoso e rifinito, con un salone che si affaccia su un balcone, un soggiorno pranzo accogliente, un angolo cottura su un balcone verandato e condonato. La cameretta e la camera da letto principale godono di un ampio balcone, inoltre la comoda camera da letto dispone di cabina armadio. Il bagno è completo di vasca e box doccia.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona ben servita e residenziale.
Contattaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber###

Appartamento Modugno [Cod. rif 3308921VRG]

Rif: 21260280-6
Classe energetica: G - EPglnr: 213.51 kWh/m²
Appartamento del 1973/75  4 vani  140 mq  primo piano 

APPARTAMENTO AMPIO

Quadrivani ristrutturato 140 mq con posto auto  Modugno, zona Carabinieri

In Zona Carabinieri, una delle aree più servite e richieste della città di Modugno, proponiamo in vendita un ampio quadrivani di 140 mq, situato allinterno di un piccolo condominio signorile e tranquillo.
Lappartamento, ristrutturato nel 2024 con abbattimento barriere architettoniche, sostituzione infissi a taglio temico per una maggiore efficienza energetica. Si distingue per gli ambienti ariosi, la luminosità e la tripla esposizione.
Lingresso si apre su un ampio salone a vista, cuore della casa, affiancato da una cucina. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, armadio a muro e zona lavanderia dedicata.
Completano la proprietà due verande regolarmente accatastate e tende da sole, perfette per vivere anche
 gli spazi esterni.
I bagni, padronale e di servizio, sono stati completamente rifatti con sanitari sospesi e con il rifacimento
 totale di impianti idrici, fognari, termici ed elettrici.
Limmobile è dotato inoltre di:
 tapparelle elettriche in alluminio coibentato
 apertura vasistas e ribalta con indice di trasmittanza 1.75
 zanzariere a scomparsa anti-deformazione
 porta blindata
 nuova caldaia a risparmio energetico
 videocitofono di nuova installazione
A completare la proprietà, posto auto assegnato allinterno del parcheggio condominiale.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi si trovano mercato comunale, ASL, due farmacie, tre supermercati, parco giochi per bambini e scuole di ogni ordine e grado, rendendo limmobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato ai principali servizi.
Prenota subito la tua visita per scoprire dal vivo gli spazi, la luminosità e il comfort di un appartamento 
pronto da...

viscasa immobiliare

Rif 406/ab A Modugno, in una posizione centrale e ben servita, a pochi minuti a piedi da via Vittorio Veneto e via Roma, è in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali, seppur privo di ascensore.
L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile completa di ripostiglio, due comode camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone di tre balconi, due con affaccio interno e uno con affaccio esterno, per una superficie scoperta complessiva di circa 30 mq.
Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 50 euro mensili. L'appartamento è libero da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare. È inoltre possibile realizzare un secondo bagno.
La proprietà si trova in via Carducci e la richiesta è di 155.000,00€.

Ampio quadrivani luminoso

Mariana

Modugno (nei pressi via bologna ) in zona tranquilla e ben servita, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita; le sue caratteristiche principali sono: salone doppio, disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni di cui uno attribuito a zona lavanderia, piccolo ripostiglio per ottimizzare lo spazio. 
Ristrutturato recentemente con cappotto termico nella zona notte, termoautonomo, zanzariere, condizionatori, impianto d'allarme, cancellate e tapparelle elettriche. Balconi con affaccio su più lati.
Inoltre completa la proprietà un box auto di 11mq.
Ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.
Richiesta 210000€
Per info. contattare il numero 3209798501

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ristrutturato a modugno

STUDIO POLIGNANO sas

L'appartamento in questione si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza del Gelso e dalla celebre statua dedicata a Domenico Modugno. 
Questa ubicazione strategica consente un facile accesso alla scogliera e al mare, rendendolo ideale per chi ama essere vicino alla natura e alle attrazioni locali.
Situato al primo piano, l'appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità. 
Gli ambienti interni comprendono un soggiorno a vista, una cucina abitabile dotata di fracassé, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, un terrazzino a livello e due balconi, offrendo spazi confortevoli e funzionali.
L'immobile ha già beneficiato della ristrutturazione con super bonus, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

3 LOCALI A POLIGNANO A MARE

Rif: 41091011-159
Appartamento in vendita a Modugno - Via Delle Mammole
Appartamento - 3 vani - Piano Primo
Proponiamo in vendita l'appartamento in zona strategica primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si compone di una camere da letto, una zona giorno, una ampia cucina e un bagno. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone.
L'appartamento è in buone condizioni pronto per essere abitato ma si presta anche ad una sua personalizzazione.
Se sei alla ricerca di una casa contattaci.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. ZONA INDUSTRIALE
2. AMPIA METRATURA
3. LUMINOSITA'
METRI QUADRI:
- INTERNI: 70 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Rif: 41091007-255
Classe energetica: D - EPglnr: 63.00 kWh/m²
Appartamento in vendita a Bari - Complesso residenziale "Bari-Domani" - Strada Provinciale Modugno-Carbonara 
Appartamento del 2010 - 64 mq circa - 2 vani - Piano 2 e 4 - Ampio Terrazzo
Posto Auto e Cantina

Se stai cercando un appartamento moderno, luminoso e pronto da vivere, nel cuore di una zona in forte crescita, questa è la soluzione perfetta per te!
Allinterno del recente complesso residenziale Bari-Domani, in una posizione strategica tra lIpercoop Santa Caterina e lo Stadio San Nicola, ti proponiamo un comodo bilocale di 64 mq, ideale per giovani coppie, single o come investimento sicuro.

Composizione interna:
- Ingresso su soggiorno 
- Cucinino
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno 
- Ampio terrazzo perfetto per pranzi allaperto, relax e piante
- Posto auto coperto di proprietà
- Cantina privata, utile e capiente
- Ottimo stato, subito abitabile
- Ideale anche come prima casa o immobile a reddito
- Palazzina moderna e curata, contesto tranquillo e residenziale

La zona è servita e ben collegata:
- Fermata del pullman a pochi passi
- Facile accesso alle tangenziali
- Vicino a negozi, supermercati e servizi
- Zona in forte sviluppo e con alta richiesta

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

METRI QUADRI: 
- INTERNI: 56 MQ CIRCA
- ESTERNI: 27 MQ CIRCA
- COMMERCIALI: 64 MQ CIRCA
- POSTO AUTO COPERTO
- CANTINA 

RIFINITURE: Porta dingresso blindata, infissi esterni anticorodal bianco con vetro camera, predisposizione allarme. 

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO 
SPESE CONDOMINIALI:  40,00/MESE

Appartamento - Bari

Rif: 41091011-157
Classe energetica: G - EPglnr: 52.51 kWh/m²
OPEN HOUSE SABATO 31 GENNAIO DALLE 10:00 ALLE 12:00
Appartamento in vendita a Modugno - Via Roma 
Appartamento del 1987 - 120 mq circa - 4 vani - Piano primo
Ci troviamo all'ingresso di Modugno, sulla via Roma, in una zona comoda per servizi e viabilità. A pochi metri dall'ingresso in tangenziale e qualche centinaio di metri dal centro cittadino, abbiamo tutto a portata di mano, dalla fermata per i mezzi pubblici, alla farmacia, alla salumeria. Nelle vicinanze abbiamo anche una scuola media, una scuola elementare e superiore. Insomma, tutto quello che serve a portata di mano.
L'appartamento che proponiamo è un quattro vani di circa 120 m² interni e circa 240 m² di terrazzo e già da questi numeri comprendiamo che si tratta di un immobile ideale per una famiglia o per chi ama i grandi spazi.
Quando si parla di primo piano, la prima cosa che viene in mente è la scarsa luminosità, ma come potrete vedere dalle foto, non è certo questo il caso. 
Varcata la soglia d'ingresso accediamo infatti alla grande zona giorno, composta da un ampio salone ed una cucina a vista. Qui ci sono ben tre finestre dotate di tapparelle elettriche, di cui due porte finestre. Di queste ultime, una accede ad un comodo balcone e l'altra al terrazzo. Qui lo spazio davvero non manca. Manca solo la creatività.
Nella zona notte troviamo ben tre camere da letto, di cui una matrimoniale con una porta finestra che affaccia anch'essa sull'altra parte del terrazzo.
Grazie all'esposizione panoramica dell'immobile, anche la zona notte si presenta luminosissima. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio e vetro camera, mentre nel salone e nella camera da letto matrimoniale abbiamo anche il climatizzatore.
Se desiderate un appartamento da vivere, lo avete trovato.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 
1. LUMINOSITA' DEGLI AMBIENTI
2. POSIZIONE STRATEGICA
3. SPAZI INTERNI ED ESTERNI
METRI...

In zona centrale e commerciale del q.re San Paolo, proponiamo in locazione un ampio locale di 48 mq in ottimo stato con una vetrina alla strada e un bagno. Per info. contattaci allo ###phonenumber###

Appartamento Modugno [Cod. rif 3271282VRG]

Vincenzo Trentadue Nerotti

In zona direzionale vendesi Trilocale in doppia esposizione posto al 2° piano con balcone pertinenziale, composto da soggiorno open space, cucinino, 2 camere da letto, bagno padronale e ripostiglio, con posto auto scoperto.

Trilocale a Modugno, Via X Marzo 108/3

STUDIO DISFIDA sas

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 VANI + ACC. situato in Via Giovanni Modugno, nelle immediate vicinanze della Piazzetta dei Papi, una zona tra le più richieste della città grazie alla presenza di numerosi servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani.
L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e luminosa: ingresso, un accogliente soggiorno con affaccio su balcone, tre camere da letto, una cucina abitabile anch'essa con balcone e un bagno finestrato.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e dispone inoltre di una CANTINA
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, centrale e ricco di servizi.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47
Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

4 LOCALI A BARI

Se stai cercando una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, queste nuove costruzioni a Modugno potrebbero essere ciò che fa per te. A breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita sei appartamenti in fase di realizzazione, con consegna prevista per dicembre 2025.

Gli appartamenti, situati al primo, secondo e terzo piano, variano in metrature e sono tutti caratterizzati da un ampio soggiorno-pranzo in open space, due camere da letto e un bagno, il tutto con doppia esposizione e balconi abitabili che garantiscono luminosità e una piacevole vista. Ogni unità immobiliare è dotata di finiture moderne e di alta qualità, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatore e sistema di allarme, per un comfort ottimale e una sicurezza senza compromessi. Gli infissi in PVC e la Classe energetica A4 contribuiscono a garantire un notevole risparmio energetico e un ambiente salubre.

Inoltre, è possibile acquistare posti auto scoperti, box e cantinole, per una maggiore comodità.

Per maggiori informazioni e dettagli sui costi, non esitare a contattare li numero ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuove costruzioni a Modugno in Classe A4

Vincenza

Appartamento sito in Modugno (BA) traversa di via Roma

Libero 3 vani +accessori +ripostiglio. Termoautono

Chiara Maggio

Vendesi
Modugno Appartamento di 145 mq , 1 piano.
In una delle zone più ambite e centrali di Modugno, precisamente in via Grazia Deledda, a brevissima distanza da via Roma e dalla vivacissima piazza Pio, cuore pulsante del paese ricco di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica.

L'immobile, un elegante quattro vani di circa 125 mq interni, è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, attualmente oggetto di ristrutturazione,  un intervento che aggiunge grande valore alla proprietà. L'abitazione gode di una tripla esposizione che assicura una straordinaria luminosità naturale in ogni ambiente e si completa con circa 20 mq di spazi esterni, distribuiti tra balcone e terrazzini a livello e veranda condonata ottima per stoccaggio.

L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che distribuisce armoniosamente i diversi ambienti della casa. La cucina, ampia e luminosa, rappresenta il fulcro della quotidianità familiare, mentre il soggiorno doppio colpisce per l'ampiezza e la luce che lo attraversa, con affaccio diretto sul balcone prospiciente via Grazia Deledda. Un dettaglio distintivo? Le pareti del soggiorno sono dipinte di un rosa antico, che conferisce carattere, calore e una nota di originalità all'ambiente.

La zona notte ospita tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, pensata per garantire relax e intimità, tinteggiata in una delicata sfumatura celeste marmorizzata; due camerette luminose e funzionali, ideali per figli, ospiti o come studio, entrambe con accesso diretto agli spazi esterni, perfette per momenti di svago e relax.

Il bagno, ampio e finestrato, è ben distribuito e facilmente personalizzabile.

L'immobile si presenta in buono stato generale: le pareti sono prevalentemente dipinte di bianco, con tocchi di personalità nei vari ambienti.

A Modugno appartamento 145mq

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ULTIMI Appartamenti in Vendita a Modugno - s. p. 231 km 0,200 (ex s. s. 98) Contrada Mater Gratiae, 38 
Un'Occasione da Non Perdere! 
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Questi mini-appartamenti bilocali sono la dimora ideale per un single o una coppia che cerca comfort e modernità. 
Completamente ristrutturati, gli immobili offrono un bagno elegante dotato di box doccia e un pratico mobiletto sotto lavabo.
L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica. Inoltre, è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento elettrico con pompa di calore. 
Posto auto assegnato e ascensore. 
La tua vita quotidiana sarà ancora più comoda. Situato in una zona con collegamenti pubblici per il centro urbano di Modugno, questi appartamenti sono un'opzione imperdibile a partire da soli € 83.500, 00. 
Approfitta dei pagamenti personalizzati e preparati a trasferirti entro giugno 2026! 
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ULTIMI Mini appartamenti da 83.500 euro

PALAZZO AMATI- IN COSTRUZIONE-OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA
MODUGNO - NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 | 3 VANI CON AMPI BALCONI Per chi desidera comfort moderno, efficienza reale e qualità costruttiva Posizione strategica - Via Amati, Modugno o a pochi minuti da Bari o collegamenti rapidi verso aeroporto, tangenziale e SS 96 o a 200 mt dalla stazione ferroviaria Caratteristiche principali o Appartamenti di 3 vani + accessori o Ampi balconi vivibili o Doppia esposizione: luce naturale tutto il giorno o Edificio di nuova costruzione in fase avanzata con possibilità di scegliere finiture Tecnologia & Comfort o Classe energetica A4 o Riscaldamento a pavimento o Pompe di calore caldo/freddo DAIKIN o Impianto fotovoltaico o Videocitofono o Ascensore Shindler o Predisposizione Allarme Finiture o Capitolato di livello con ampia scelta materiali o Possibilità di personalizzazione (nei tempi tecnici) Disponibilità o Box auto o Posti auto o Cantinole PREZZO: € 230.000,00 (oltre i.v.a.) incluso posto auto recintato e cantinola Consegna a Giugno 2026 Per informazioni inviare messaggio WhatsApp al 393.88.75.230 con scritto: "Nome e Cognome - Amati - Subito"

Appartamenti nuova costruzione

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