Gioia del Colle

Stai cercando una soluzione indipendente pronta da vivere, spaziosa e ricca di carattere nel cuore di Sammichele?

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita una splendida soluzione indipendente angolare con doppio accesso, in ottimo stato interno, composta da 4 vani e accessori, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ambienti accoglienti.

Al piano terra, appena varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da una calda e confortevole zona giorno composta da una cucina abitabile con caratteristico camino a legna e pratico angolo cottura, perfetta per condividere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo troviamo un luminoso e raffinato salone, ideale per condividere il tempo libero e le occasioni speciali, oltre ad un bagno completo di vasca. L'intero piano è impreziosito dall'eleganza della pietra a vista, elemento che dona fascino e autenticità agli ambienti.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due comode camerette, perfette per i tuoi ragazzi, ospiti o per essere adibite a studio, e da un'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un bagno con doccia.

Al secondo piano troviamo una funzionale zona lavanderia, organizzata per garantire praticità nella gestione quotidiana della casa, e uno splendido terrazzo, uno spazio riservato dove rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli serate in compagnia o creare una suggestiva area living esterna.

A completare questa interessante proposta vi sono due comode cantine con accesso diretto dall'interno dell'abitazione, ideali come deposito, zona hobby o per soddisfare ogni esigenza di spazio aggiuntivo.

Una soluzione che unisce il fascino delle caratteristiche tradizionali alla comodità degli spazi attuali, pronta ad accogliere la vostra nuova storia. 
Contattaci per fissare una visita e lasciati co - Classe: NC

Casa singola angolare di 4 vani con terrazzo e can

Francesco

Cedesi Prestigiosa Attività: Bar, Pizzeria,Gelateria e Rosticceria a Sammichele di Bari

TRATTATIVA RISERVATA - No Affaristi

Si propone in vendita l'avviata e prestigiosa attività a Sammichele di Bari, un locale che unisce in un'unica offerta Bar Caffetteria, Gelateria, Pizzeria e Rosticceria, rappresentando un punto di riferimento gastronomico locale e un'opportunità di investimento unica.
Il locale è stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo: tutta l'attrezzatura è nuova o pari al nuovo, completa in ogni reparto (zona bar, laboratorio rosticceria, area pizzeria con forno), rendendo l'attività pronta all'uso immediato (chiavi in mano). Si garantisce continuità operativa e ricavi dal primo giorno.

? Posizione Strategica e Distanze (A Piedi)
Gode di una posizione d'angolo straordinaria con un altissimo passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dai principali punti di interesse:
 Clinica medica privata specialistica: situata praticamente di fronte (meno di 20 metri).
 Scuola Elementare: a soli 20 metri (garantisce un fortissimo passaggio all'uscita e all'ingresso dei corsi).
Asilo nido: 40 metri
Scuola materna: 40 metri
 Municipio / Sede del Comune: a soli 15 metri (a due passi reali!).
 Piazza Centrale del paese: a meno di 300 metri. (2 minuti a piedi)

Zona ad altissimo passaggio veicolare con ampia facilità di parcheggio gratuito/libero nelle immediate adiacenze, un fattore cruciale che garantisce un flusso costante di clienti a tutte le ore

? Dehor e Spazi Esterni
Il locale dispone di un ampio e confortevole dehor di pertinenza, e possibilità di ampliamento con tavoli ambo i lati, perfetto per accogliere la clientela all'aperto durante le belle stagioni, aumentando la capacità ricettiva.

? Caratteristiche Principali
 Fatturati Eccellenti: Dimostrabili e documentabili dopo un primo contatto conoscitivo.
 Operativa da Subito:licenze e catena di fornitura già strutturati.

? Formule di Vendita e Condizioni

 Prezzo: Trattativa Riservata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività bar/pizzeria/gelateria

Angela Manfredi

Vendo terreno seminativo di 7515 mq nel comune di Sammichele di Bari,contrada Abate Maestro,potete contattarmi telefonicamente al numero 3931270865 Giovanni.

Terreno seminativo 7515 mq

dove.it

Rif:DV-6376 (111880119) - [Rif. DV-6376] In un contesto residenziale ricco di servizi, proponiamo in vendita un grazioso quadrivani di 100 mq sito in Via Dante Alighieri 24 a Sammichele di Bari.
L'appartamento è composto da un ingresso su piccolo disimpegno, segue un luminoso salone doppio con balcone, una cucina abitabile, un corridoio, due camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Immobile provvisto di pavimento in granito, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, buone condizioni generali. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento.

La posizione strategica di quest'appartamento, in Via Dante Alighieri 24 a Sammichele di Bari, offre un'ampia gamma di servizi e comodità a breve distanza. Nelle vicinanze è possibile trovare supermercati, negozi, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana più agevole e piacevole. La presenza di parchi e aree verdi nelle immediate vicinanze offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta o di organizzare pic-nic con la famiglia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria a soli 10 minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le zone circostanti e verso il centro di Bari. I collegamenti stradali sono ottimi, con la strada statale SS 100 a soli 10 minuti di distanza, facilitando gli spostamenti in macchina. Bari è raggiungibile in 20 minuti di auto, offrendo ulteriori opzioni per lavoro e svago.

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Sammichele d

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260250-9
Classe energetica: G - EPglnr: 282.19 kWh/m²
CASA STORICA INDIPENDENTE "VIGNALE"  2 vani  75 mq  piano terra

Vi presentiamo un'antica abitazione nel cuore del Borgo di Sammichele di Bari a pochi passi dal Castello Caracciolo.
La casa indipendente che proponiamo in vendita, si tratta di un'abitazione dell'epoca detta "VIGNALE", caratteristica nel suo genere, in quanto costruita interamente in pietra, la si riconosce nella sua originalità anche dalla pavimentazione in chianca d'epoca, dalle nicchie ricavate nei muri, il camino in cucina e dai soffitti a botta. La struttura di pietra è in perfette condizioni, il tetto è stato interamente rifatto. Potrebbe essere la vostra abitazione, potrebbe essere un'attività ricettiva, potrebbe essere tutto quello che desideriate. 
Si tratta di una casa indipendente di 75 mq calpestabili suddivisa in due ampi vani, che ha bisogno di essere riportata in auge al suo antico splendore! 
Pensate che dal 2023 questa suggestiva cittadina è rientrata nel circuito dei Borghi più belli dItalia, Sammichele di Bari è una perla tutta da scoprire a pochi chilometri dal capoluogo pugliese e dalle maggiori attrattive del territorio. 
Contattatemi e vi mostrerò il potenziale di questo immobile, resto in vostro ascolto.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
RESIDENZA INDIPENDENTE D'EPOCA;
VERSATILE PER OGNI ESIGENZA ABITATIVA E PROFESSIONALE;
FONTE DI INVESTIMENTO.
Metri quadri: 75 mq
Stato manutenzione: da ristrutturare

Casa Indipendente - Sammichele di Bari

Pietro

Vendesi in Sammichele di bari in pieno centro mq 290 casa da ristrutturare e suolo edificabile su più livelli già verificato,prezzo trattabile adatto per attività commerciali possibilità di dilazioni.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa e suolo edificabile 290 mq centro

? Sammichele di Bari - in zona tranquilla e riservata, con accessi indipendenti da più vie, introvabile come tipologia.
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? Ampia proprietà di circa 250 mq con giardino privato di circa 410 mq, già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti - soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy o un investimento ad alta redditività.

? PERCHÉ SCEGLIERLA
? Ideale fino a 3 nuclei familiari
? Perfetta per affitti (lunghi o brevi) o B&B
? Possibilità di abitare e mettere a reddito parte dell'immobile 
? Ulteriore potenziale edificatorio
? Venduta completamente ammobiliata
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? COMPOSIZIONE
? 3 appartamenti, ciascuno composto da:
- 2 camere da letto
- bagno finestrato
- cucina abitabile

? Gli appartamenti sono attualmente indipendenti e facilmente riunificabili con l'apertura di due porte interne, trasformandosi in un'unica grande abitazione
? Due appartamenti con affaccio diretto sul giardino, con accesso da porte/finestre in tutte le camere 
? Due appartamenti dotati di camino
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? SPAZI ESTERNI
- Giardino totale 410 mq, già diviso in due porzioni:
- 260 mq circa
- 150 mq circa
- quattro ingressi indipendenti 
- Suolo, con possibilità di ulteriori sviluppi
- Giardino pavimentato in pietra con pozzo
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? POSIZIONE E ACCESSI
L'immobile gode di una posizione particolare che permette l'affaccio su tre distinte strade rendendo completamente autonomi i tre appartamenti.
? Maggiore privacy
? Facilità di accesso e divisione degli spazi
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? DOTAZIONI
- Caldaia a condensazione 
- Climatizzazione completa in tutte le stanze
- Contatori interni per gestione separata dei consumi nei tre appartamenti ________________________________________
? RISTRUTTURAZIONE 
L'immobile è stato ristrutturato con relative certificazioni:
Unica unità catastale facilmente frazionabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

?ideale per investimento o più famiglie?

Rosa Zappimbulso

Vendesi suolo edificabile di circa 120 metri quadri.

Suolo edificabile

Se stai cercando una casa con spazi essenziali per te e la tua dolce metà o sei un single in cerca di tranquillità e indipendenza, allora sei capitato sull'annuncio giusto.

La Tempocasa di Gioia del Colle propone in vendita un grazioso bilocale inserito in uno stabile di poche unità abitative e situato in una zona vicina a tutti i principali servizi. 

Ma ora accomodiamoci in casa:
Appena varcata la soglia d'ingresso verremo subito accolti in disimpegno che ci condurrà nei vari ambienti come l'ampio soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, spaziosa camera da letto e bagno completo di box doccia.
L'abitazione sviluppa circa 73 mq e si presenta in buono stato di manutenzione ma, se vorrai, potrai comunque personalizzarla in base ai tuoi e alle tue esigenze per sentirla tua al 100%.

E allora cosa aspetti?
Vieni a dare un'occhiata a questa interessante abitazione.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI! - Classe: NC

Grazioso bilocale in buono stato

Casamassima

In una delle aree più comode e riservate di Sammichele, a pochi passi dal centro ma lontano dal traffico, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 3 vani situato al terzo piano su rialzato di una palazzina costruita negli anni '60, sprovvista di ascensore.

L'abitazione si presenta con una distribuzione funzionale e spazi ben definiti. 
L'ingresso si apre su un corridoio che conduce al soggiorno, un ambiente accogliente e di ottima metratura, impreziosito da una veranda che dona luminosità e versatilità allo spazio.

Un comodo disimpegno introduce alla cucina abitabile, caratterizzata da un suggestivo camino angolare e dall'accesso a un balcone lungo, in parte verandato, ideale per chi desidera una zona lavanderia o uno spazio aggiuntivo da sfruttare tutto l'anno.

La zona notte comprende un bagno con vasca, allo stato originale così come l'intero appartamento, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. 

Completano la soluzione una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta funzionale, entrambe ben illuminate.

Di pertinenza, uno spazioso ripostiglio al piano seminterrato!

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Appartamento 3 vani - Zona vicino al centro e tran

Professionecasa Casamassima

Proponiamo in vendita a Sammichele di Bari, una soluzione indipendente angolare della superficie lorda di circa 90 mq, con ampio patio esterno per godersi momenti di relax all'aperto e sovrastante piccolo lastrico solare. La zona dell'immobile è strategica e allo stesso tempo tranquilla. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare una soluzione personalizzabile. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni!

Casa indipendente angolare con patio

Alfonso

Opificio costituito da uffici e abitazioni ubicato nella zona P.I.P. di Sammichele di Bari sita nella strada statale n° 100 tratto Sammichele-Gioia del colle.
l'immobile sorge sui lotti n°17;18;19; della zona P.I.P. destinato esclusivamente ad attività produttive.(categoria D/1)
La superficie complessiva è di mq 9042, dei quali mq 1905 coperti dai corpi di fabbrica.
Il corpo principale (capannone)avente una superficie complessiva di mq 1516.l'altro corpo di fabbrica è costituito da due palazzine di cui una destinata all'alloggio del custode e consta di un appartamento a piano rialzato di 5 vani più accessori con sottostante intero piano seminterrato da locale garage. L'altro corpo è destinato ad uffici e servizi e consta di 3 vani uffici più sala mensa spogliato e servizi igienici e piano rialzato con sottostante seminterrato .

Complesso edilizio industriale

Enzo

Appartamento arredato luminoso e con ampi spazi proprio nel cuore del paese con tutti i negozi e servizi a due passi. L'appartamento è posto al 3° piano in stabile con ascensore in Piazza Aldo Moro 26. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, grande corridoio, bagno, due camere da letto, e due ampi balconi con vista panoramica. Spese condominiali mensili di circa 45 euro a carico conduttore (in tale spese non sono compresi consumi acqua e riscaldamento che sono centralizzati). Chiamare solo se interessati. No perditempo. Tel. 3337429111

Appartamento 115 mq

Ti piacerebbe vivere in un abitazione proprio nel cuore del paese con tutti i negozi e servizi a due passi? Allora non puoi farti sfuggire questa fantastica soluzione! L'appartamento è al piano terra di un immobile in via Cesare Battisti n. 32. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, una camera da letto matrimoniale. Non arredato. Chiamare solo se interessati. No perditempo. Possibilità sia di vendita che di affitto.

Casa indipendente

Proponiamo in vendita in stabile con ascensore, un ampio e luminoso appartamento in zona tranquilla e di facile accesso dall'ingresso principale di Sammichele di Bari. L'appartamento é sito al primo piano, ed ha una superficie catastale di 118mq, escluse aree scoperte. L'abitazione é composta da quattro vani, tra cui uno spazioso salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, due ampi balconi, un pratico corridoio che disimpegna al meglio gli ambienti della casa. A completare l'immobile, un posto macchina al piano interrato. Non esitate a contattarci per conoscere ulteriori dettagli ed organizzare un appuntamento.

Appartamento di 4 vani ed accessori

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