Stefano

Vendo terreno agricolo di circa 8500 m2 situato in contrada Ajeni a 1 km dal centro abitato di San Michele salentino con possibilità di edificare 
Sono presenti vari alberi da frutto e 74 piante di ulivo

Terreno agricolo

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

AUTENTICO COMPLESSO DI TRULLO E LAMIA NEL CUORE DELLA VALLE D'ITRIA
Nel cuore più autentico della Valle d'Itria, immersa tra ulivi secolari, natura incontaminata e caratteristici muretti a secco, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da trullo tradizionale e lamia in pietra, una soluzione dal fascino senza tempo pronta ad essere valorizzata attraverso un intervento di ristrutturazione.
Il fascino della vera Puglia
 La proprietà conserva intatte le caratteristiche originarie dell'architettura rurale pugliese: il trullo con il suo iconico cono in pietra locale e la lamia antistante con splendida volta a botte, elementi che raccontano storia, tradizione e autenticità.
All'interno della lamia troviamo un affascinante camino in pietra originale, dettaglio di grande carattere che rende gli ambienti caldi, accoglienti e ricchi di atmosfera.
Spazi esterni da vivere
 Il complesso si affaccia su una corte privata circondata da vegetazione mediterranea e alberi ad alto fusto, uno scenario ideale per realizzare zone relax all'aperto, patio panoramici o una suggestiva piscina immersa nella quiete della campagna pugliese.
Grande potenziale di valorizzazione
 La disposizione degli ambienti permette di sviluppare un progetto di recupero di grande fascino, trasformando la proprietà in:
 residenza privata di charme
 casa vacanza esclusiva
 struttura ricettiva di prestigio ad alta redditività
Perché scegliere questa proprietà?

 * Contesto autentico e riservato
 * Architettura originale in pietra
 * Posizione strategica, a pochi minuti dai borghi più belli della Puglia
 * Ottimo investimento nel mercato turistico internazionaleUna proprietà rara, ideale per chi sogna di vivere o investire nell'anima più vera della Valle d'Itria.
Ti aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
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brhn8@tecnocasa.it

RUSTICO A SAN MICHELE SALENTINO

Nel suggestivo territorio di San Vito dei Normanni, in contesto abitato ma riservato, proponiamo in vendita caratteristico trullo a quattro coni di circa 50 mq lordi, completamente da ristrutturare, affiancato da una lamia di circa 36 mq lordi da ricostruire.
La proprietà si estende su un terreno di circa 7.379 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura o un progetto a vocazione turistico-ricettiva.
Il contesto abitato garantisce facilità di accesso e la presenza di servizi nelle vicinanze, mantenendo al contempo un buon livello di privacy. La presenza della lamia amplia le potenzialità della proprietà, consentendo una redistribuzione funzionale degli spazi o un eventuale ampliamento nel rispetto delle normative vigenti.
Un'interessante opportunità di investimento nel cuore dell'Alto Salento, perfetta per chi è alla ricerca di autenticità e valorizzazione del territorio.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

In the charming area of San Vito dei Normanni, in a residential but private setting, we offer for sale a characteristic four-cone trullo measuring approximately 50 m2 gross, completely in need of renovation, flanked by a blade measuring approximately 36 m2 gross in need of reconstruction.
The property covers a plot of approximately 7,379 sqm, offering ample possibilities for development and enhancement. The property retains the charm of traditional Apulian architecture intact and represents an ideal solution for those wishing 

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

SAN MICHELE SALENTINO - C.da Sardella
Nell'entroterra di San Michele Salentino, a circa 8 km dal centro abitato, si estende un terreno di circa 11.000 mq immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si caratterizza per un contesto naturale autentico, tra ulivi e vegetazione mediterranea, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale o un rifugio lontano dal ritmo urbano. La posizione garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Il terreno consente la realizzazione di una villa di circa 120 mq di superficie abitabile. Si possono aggiungere anche spazi esterni come un portico e un pergolato, oltre a una piscina con area relax accanto. 
INDICI DI FABBRICABILITA' DEL TERRENO:
Superficie Del Lotto: Ettari 1.10.05
Cubatura Max Realizzabile: Mc. 350,00 (Compreso Di Muratura Esterna) - Sviluppabili In Mq Circa 120,00
Porticato: 30% Superficie Coperta Realizzata
Pergolato: 30% Superficie Coperta Realizzata
Piscina: Mq 40,00 + Mq. 10,00 Di Spiaggina

TERRENO A SAN MICHELE SALENTINO

Martino Basile

Vendesi Terreno edificabile, San Michele Salentino.
Lotto di 350 metri quadri, con possibilità di costruire appartamento di 480 metri quadri suddivisi in 3 piani.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattare.

Terreno Edificabile

Sara

In vendita terreno edificabile, situato a San Michele Salentino, in zona residenziale ben servita. Il lotto offre la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di giardino privato e garage, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per investimento. 
Posizione particolarmente interessante: 
di fronte si estende un suggestivo terreno con ulivi che garantisce privacy, luminosità e una piacevole vista aperta tipica del paesaggio pugliese. 
Ottima opportunità per chi desidera costruire una soluzione moderna in un contesto tranquillo.

Terreno edificabile per 2 appartamenti

aldo

vendo bellissimo trullo localita' san michele salentino contrada san giacomo posizione non isolata e 12.000 di terreno possibilita di apliamento

Trullo indipendente san michele salentino

Alessandro

Offertissima terreno uliveto 1300,00? trattabili.

Contrada Sardella uliveto 27are

Silvia

Occasionissima!!! Vendesi terreno agricolo con uliveto di 20.000mq sito in agro di San Michele Salentino, con stradina centrale di pertinenza presso la provinciale per Latiano. Possibilità di realizzare due strutture di 120mq ciascuna con piscina. No enfiteusi. Prezzo interessante!!!! No agenzia di intermediazione.

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna di San Michele Salentino, in un contesto residenziale affascinante e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi, caratteristico gruppo di trulli con lamia con terreno circostante.
Il complesso immobiliare si compone da due strutture già comunicanti fra loro, una lamia ed un gruppo di trulli con le due alcove laterali.
Distribuito unicamente su un livello al piano terra, internamente gli ambienti sono impreziositi dalle caratteristiche volte in pietra, diverse nicchie e cornici nella muratura, antichi caminetti, oltre ad un forno a legna adiacente la struttura principale.
Sul terreno circostante di superficie pari a 35.000mq circa insistono numerosi alberi di ulivo e frutteto, rendendo il contesto affascinante e tipicamente pugliese.
Al complesso immobiliare si accede attraversando un tipico sentiero privato, adiacente il proprio terreno situato in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy.
A seguito di una ristrutturazione e della realizzazione di una piscina la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate

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 RIF. 953
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTAT

TRULLO CON LAMIA con TERRENO 3,5Ha - AGRO DI SAN

Vito

Vendesi antico trullo in pietra a secco situato in Contrada Sardella, tra Latiano e San Michele Salentino. 
La proprietà comprende un terreno agricolo con ulivi secolari e fichi d'India, immerso nella quiete della campagna pugliese. (1.30 ettari) 
Il trullo già accatastato con 70 metri di copertura 

Il trullo è autentico e rappresenta una testimonianza della tradizione locale; ideale come casa vacanza, progetto di ristrutturazione o investimento turistico.

Trullo tipico pugliese con ulivi secolari

Rocco

Vendesi Trullo a due coni privo d impianto elettrico ed idrico come in foto.

Trullo

Tommaso

Vendesi terreno edificabile di 17.390 mq, attualmente adibito a uliveto, situato in agro di San Michele Salentino, in Contrada Archivecchi. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e conserva tutto il fascino del paesaggio rurale pugliese, con la presenza di caratteristici muretti a secco e una cisterna per la raccolta dell'acqua.

Il terreno si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, ma al tempo stesso ben collegata ai principali centri abitati e servizi. La sua posizione esatta è al link:
https://maps.app.goo.gl/zY94r2wHVESyBxMP7

Per una migliore comprensione della disposizione e dei confini della proprietà, è stata inclusa un'immagine satellitare con i confini del terreno evidenziati in rosso.

Su questo terreno è possibile realizzare un'abitazione indipendente con una cubatura massima di 350 mc, per una superficie coperta di circa 129,62 mq (variabile in base all'altezza interna del fabbricato). Inoltre, è possibile arricchire la proprietà con diverse strutture accessorie che ne aumentano il comfort e la funzionalità:

- Garage fino a 20 mq
- Porticato fino al 30% della superficie coperta dell'abitazione (circa 38,88 mq)
- Pergolato, sia in aderenza all'abitazione (38,88 mq) sia nelle vicinanze (19,44 mq)
- Tettoia per l'installazione di pannelli fotovoltaici (19,44 mq)
- Vano tecnico fino a 9 mq
- Piscina con una superficie d'acqua fino a 40 mq, oltre a 4 mq per rampa e scale e 10 mq di spiaggetta

Il prezzo di vendita è di 68.000 euro.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una villa immersa nella natura, circondata da ulivi secolari e dal tipico paesaggio pugliese. Grazie alla posizione tranquilla ma ben collegata, è la soluzione ideale per chi cerca un'oasi di relax senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, sono disponibile al numero +39 3775941390.

Terreno edificabile a San Michele Salentino

Maria

Vendesi terreno di 8000mq sito nel comune di S. Michele Salentino, confinante con il comune di Francavilla Fontana, in contrada Pozzo Pallone Inferiore. 
Oltre ad un capanno degli attrezzi, sono presenti: 
 - 91 alberi d'ulivo; 
 - 10 mandorli; 
 - 4 fichi; 
 - 4 piante di fichi d'India; 
 - 1 pero; 
 - 1 melograno. 
 Il prezzo è di 12.000 euro. 
 Per ulteriori informazioni contattare: 
 Antonio 335.8213194

Terreno in contrada Pozzo Pallone inferiore

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