RE START sas

In posizione strategica a ridosso dell'Estramurale Capruzzi, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di categoria C/2 con una superficie complessiva di circa 765 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano soppalcato. Un immobile unico nel suo genere, dove il fascino della pietra a vista e delle volte storiche incontra la funzionalità di spazi moderni, curati e perfettamente organizzati per uso professionale o direzionale.
L'ambiente si presenta con grande carattere e personalità: le pareti in conci di pietra, gli archi a botte e le volte in muratura creano un'atmosfera calda e prestigiosa, mentre la pavimentazione in cotto e l'illuminazione contemporanea conferiscono equilibrio e comfort visivo. Una scala a giorno in ferro e legno collega i due livelli, valorizzando la verticalità e l'ampiezza dello spazio. Le porte centinate, con sommità ad arco, e le finestre con infissi in alluminio e vetrocamera, dotate di inferriate in ferro battuto a disegno romboidale, aggiungono un ulteriore tocco di pregio e solidità all'intero immobile.
Il locale dispone di tre ampie sale riunioni o conferenze, numerosi ambienti ad uso ufficio e quattro bagni ben distribuiti, risultando quindi ideale per ospitare più postazioni di lavoro o diverse funzioni operative. Le tre grandi vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un impatto d'immagine di forte rappresentanza. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 480 euro annui.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto di locazione in corso che genera una rendita di 18.000 euro annui, offrendo così un investimento a reddito immediato e garantito. Una soluzione perfetta per chi desidera un bene immobiliare solido, in una delle aree più centrali e richieste di Bari, caratterizzata da alto flusso veicolare e ottima accessibilità.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a ridosso dell'Estramurale Capruzzi, in un contesto centrale e servitissimo, ben collegato con la 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BARI

antonio

Il Bar si trova in Piazza Garibaldi angolo via Pizzoli a Bari, questa attività è presente qui dal 1964 la mia famiglia l'ha rilevato nel 1989 cioè 35 anni fa' in zona locali commerciali, B&B, Scuole e uffici, vendo per trasferimento
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi, NB il prezzo è ragionevole per immediato realizzo.

Bar storico

Bari Japigia

Splendido appartamento ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, in zona Sant'Anna. Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per svolgere attività professionali in un contesto tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la tangenziale e il centro città, offrendo comodità e praticità ai suoi occupanti. L'immobile è perfetto per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben collegato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

080.555.92.15
370.355.24.33
ag.japigia@professionecasa.it

Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari
https://www.professionecasa.it/agenzia/bari-japigia

Ufficio Bari [Cod. rif 3316884VCU]

sabino

IN VENDITA , OTTIMO AFFARE 
PREZZO CONVENIENTE 
CARTOLIBRERIA COMPLETA E OPERATIVA, CON AMPIO ASSORTIMENTO E SERVIZI CONSOLIDATI: 
LIBRI SCOLASTICI, CON POSSIBILITA'DI INTRODURRE LA CAMPAGNA SCOLASTICA 2026/2027 CON SERVIZI DI PRENOTAZIONE PERSONALIZZATI GIA' DAL MESE DI GIUGNO.

LIBRI DI LETTURA ,ARTICOLI DI CANCELLERIA PER SCUOLE E UFFICIO 
ARTICOLI DA REGALO E BIGLIETTI AUGURALI SERVIZI DI STAMPA , FOTOCOPIE, INVIO MAIL,SCANSIONI,PLASTIFICAZIONE E COPERTINE COLIBRI' PER LIBRI SCOLASTICI. 

ZONA DI INTENSO PASSAGGIO PEDONALE ESSENDO SITUATO NELLA ZONA POLICLINICO DI BARI DOVE CI SONO 3 SCUOLE PRIMARIE, 3 SCUOLE SECONDARIE DI 1° GRADO E 1 DI FACOLTA' DI MEDICINA UNIVERSITARIA, UFFICI PUBBLICI E ABITAZIONI. 
LOCALE ANGOLARE DI CIRCA 50 MQ DOTATO DI 2 AMPIE VETRINE, CLIMATIZZATO E PROVVISTO DI BAGNO. 
ARREDAMENTO, SCAFFALATURE ED ESPOSITORI INCLUSI NEL PREZZO. TUTTO PRONTO PER INIZIARE DA SUBITO. 
SUBENTRO IMMEDIATO CON POSSIBILITA' DI AFFIANCAMENTO. 
CLIENTELA AFFEZIONATA E POSSIBILITA' DI INSERIRE NUOVI SERVIZI TIPO RITIRO PACCHI, SERVIZI SPID, FIRMA DIGITALE E PUNTO DI RITIRO PER SPEDIZIONI. CONTATTO PRIVATO PER INFO E FOTO, TRATTATIVA RISERVATA, E SOLO A PERSONE SERIAMENTE INTERESSATI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita cartolibreria

RE MAX Oltre

Rif: 36681024-86
Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario.
Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere.
Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori.
Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali.
La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un' opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Locale Commerciale - Bari

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260225-136
Locale commerciale in vendita Bari - Poggiofranco - Via Giovanni Modugno
Locale Commerciale del 1982  1 vano  130 mq  piano terra
Poggiofranco-Locale commerciale con vetrate ed area scoperta
Scopri l'opportunità di possedere un locale commerciale a Poggiofranco, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Bari. Questa proprietà offre tutto ciò che desideri per il tuo business.
-AMPIE VETRATE: il locale è dotato di ampie vetrate che non solo garantiscono una luminosa esposizione naturale, ma offrono anche una visibilità eccellente per attirare clienti e creare un'atmosfera accogliente e professionale.
-AREA ESTERNA PERTINENZIALE: un esclusivo spazio esterno pertinenziale aggiunge un valore inestimabile alla proprietà, permettendo di sfruttare al meglio ogni occasione per eventi, esposizioni o semplicemente per offrire un'area di relax ai clienti e dipendenti.
-POSIZIONE STRATEGICA: situato a Poggiofranco, il locale gode di un' posizione, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi e alle attività commerciali. Una posizione ideale per qualsiasi tipo di settore merceologico o studio/ufficio.
-SPAZI VERSATILI; gli interni del locale sono ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del tuo business. L'ampia metratura garantisce la possibilità di organizzare lo spazio in modo funzionale e attrattivo.
Non perdere l'occasione di dare una svolta al tuo business con un locale che combina perfettamente visibilità, funzionalità e prestigio.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
 posizione ad alta visibilità commerciale;
Luminosità data dalle ampie vetrate;
Area scoperta pertinenziale.
Metri quadri:
superficie interna: 130 mq
superficie esterna: 75 mq
Stato manutenzione: buono

Massimo

Bari zona libertà ben servita ultimo isolato di via Giovanni Bovio nei pressi della scuola Garibaldi via Trevisani (zona piazza Risorgimento v. Manzoni v. Putignani a qualche isolato dal centro murat ) nelle vicinanze c'è anche il tribunale, vendesi ampio locale unica superficie al piano terra con facile accesso (non interrato) di un palazzo decoroso, sul retro ci sono 5 lucernari a soffitto e aperture di aerazione, l'ingresso dalla strada e' dotato di portone in ferro a 3 ante + serranda motorizzata con passo carrabile su marciapiede largo, 2 wc, citofono e impianto elettrico a norma con 380, da adibire a deposito e/o attività artigianale / laboratorio, oppure box / garage / autorimessa per auto e furgone, ideale anche per magazzino merci con ufficio o per nucleo familiare che necessità di parcheggiare più auto moto.
Ape in fase di valutazione.

Ampio locale deposito box auto

Bari Centro

Ad 1 isolato da Via Sparano, nella elegante e commerciale zona murattiana, in Via Andrea da Bari tra Via Putignani e Via Principe Amedeo, in una posizione centralissima,. Il comodo locale, in categoria catastale C/1, ha 1 grande vetrina alla strada che consente una grande capacità espositiva ed un'ottima visibilità. Lo spazio a piano terra è di mq. 88 ca., con un servizio ed è collegato, con una comoda scala in muratura, al piano interrato, di mq. 88 ca. ad uso deposito. Le volte sono alte mt. 3,80 ca. a piano terra e nella parte sottostante l'altezza è di mt. 3,00 ca. Per la comoda metratura, la grande vetrina, le volte alte, la pianta regolare ed il grande deposito sottostante, e per la posizione fortemente commerciale, ad alto scorrimento sia pedonale che veicolare, il locale si presta a molteplici utilizzi e risulta particolarmente interessante. Nelle immediate vicinanze i marchi prestigiosi di Gucci, Prada, Yves Saint Laurent, Louis Vuitton, Max Mara, Intimissimi, Calzedonia. L'unità immobiliare proposta è frutto della divisione di grande locale di mq. 180 ca
 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. ###phonenumber### e ###phonenumber### Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Negozio Bari [Cod. rif 3138289 bisVCG]

Utente 130530722

SVENDITA AFFARE - PREZZO RIBASSATO DEL 35% € 77.000,00 - VENDESI LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN BARI  - VIA RE DAVID, 98  l'immobile viene venduto ad € 320 a mq - possibilità di cambio uso in ufficio o garage - possibilità di formule di pagamento rateizzato, rent to buy o patto di riservato dominio, così da evitare mutuo bancario - richiesta trattabile - superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverai un luminoso spazio di 140 mq con una vetrina che garantisce grande visibilità libero subito, Il piano seminterrato, speculare al pianoterra, offre ulteriori 140 mq utilizzabili come deposito, rendendo questo locale estremamente funzionale per diverse attività commerciali o terziario.; vendita diretta da società proprietaria in esenzione da iva, con imposta di registro fissa  di € 200 - no provvigioni no agenzia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale in via Re David Bari

Domenico

Locale piano strada completamento ristrutturato, aria condizionata, ingresso con portone e vetrata, bagno e antibagno con doccia, arredato. Posizione in luogo centrale, a 700 metri dalla stazione. Predisposizioni presenti per eventuale conversione ad uso abitativo.

Locale uso commerciale/ufficio arredato e climatiz

Rif: 41091011-175
MAGAZZINO 

LOCALE USO DEPOSITO - BARI - S. PASQUALE - VIA ANGELO BARTOLINI

In prossimità di via Re David e precisamente in via A. Bartolini,4 si propone in vendita un locale deposito disposto su due superfici: al piano terra, un comodissimo soppalco tutto in acciaio 
La zona risulta essere prevalentemente residenziale ma con notevole transito sia veicolare che pedonale, in posizione di grande visibilità oltre che servita da numerose attività commerciali di vario genere. Il locale si presta molto bene per essere utilizzato come deposito merce e/o ufficio.
Gli ambienti risultano essere in buono stato e non necessitano di particolari interventi manutentivi.

SCHEDA TECNICA
Sup seminterrato Mq. 36 più soppalco

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO LOCALE:
1. L'ottimo stato interno non necessita di ristrutturazioni;
2. La posizione ad alto transito pedonale;
3. Ottimo rapporto qualità / prezzo;
4. Zona altamente commerciale.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
QUOTA CONDOMINIALE:  10,00/MESE

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Magazzino - Bari

SVENDITA AFFARE - PREZZO RIBASSATO DEL 35% € 77.000,00 - VENDESI LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN BARI - VIA RE DAVID, 98 l'immobile viene venduto ad € 320 a mq - possibilità di cambio uso in ufficio o garage - possibilità di formule di pagamento rateizzato, rent to buy o patto di riservato dominio, così da evitare mutuo bancario - richiesta trattabile - superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverai un luminoso spazio di 140 mq con una vetrina che garantisce grande visibilità libero subito, Il piano seminterrato, speculare al pianoterra, offre ulteriori 140 mq utilizzabili come deposito, rendendo questo locale estremamente funzionale per diverse attività commerciali o terziario.; vendita diretta da società proprietaria in esenzione da iva, con imposta di registro fissa di € 200 - no provvigioni no agenzia

Svendita locale commerciale

Rif: 21260211-51
Locale commerciale ante 1940  monovano ampio  soppalco  135 mq c.a. 

Vendesi locale commerciale in centro a Bari

Annuncio immobiliare  ampio locale a piano strada con vetrina d'ingresso. ingresso secondario dal portoncino adiacente al soppalco autonomo con accesso dal vanoscala.

Pieno centro cittadino
 soluzione per ufficio o locale commerciale o investimento
spesa condominiale 135 euro

una soluzione rara da trovare in zona, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità nel cuore della città.

per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE
1  Posizione
2  Ottimo investimento 
3  Zona servita 

MISURE IN METRI QUADRI 
Interni: 65 mq c.a. 
Esterni: 3,2 mq c.a. 

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

In Via Manzoni in contesto signorile, tra Piazza Risorgimento e Via Principe Amedeo, con buona visibilità sia per chi cammina a piedi, sia per chi percorre Via Manzoni in auto. 
Il locale è in categoria C/1, è diviso in un grande ambiente con una grande vetrina alla strada, il retronegozio, il bagno, per un totale di mq. 40 ca.; a piano seminterrato, il sottonegozio, ad uso deposito, che è di mq. 35 ca.
è di mq. 40 ca.,
Nella zona Libertà in un punto densamente popolato ed oggetto di riqualificazione da parte del Comune di Bari, a due passi dal Mercato Rionale, dai supermercati, dalle farmacie e dalle scuole.

Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. ###phonenumber### e ###phonenumber###
Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Negozio Bari [Cod. rif 3245736VCG]

Rif: 41091043-53
Classe energetica: E
Locale commerciale in vendita a Bari - Picone  Via Francesco Campione 
Costruzione del 1960  180 mq circa - 1 vano  Piano Terra
Il Luogo Ideale per il Tuo Business o il Tuo Prossimo Investimento
Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal Policlinico e dalle principali arterie di collegamento della città (Via Giulio Petroni e Viale Giovanni XXIII), proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni (circa 180 mq).
Caratteristiche Principali:
Superficie: 180 mq circa, caratterizzati da ampi spazi di manovra e versatilità.
Stato attuale: Attualmente adibito ad officina meccanica (un punto di riferimento storico nella zona).
Disponibilità: Contratto d' in scadenza, garantendo all'acquirente la massima libertà di utilizzo in tempi brevi.
Posizione Strategica: Via Campione gode di un altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e un densissimo tessuto residenziale.
Perché Scegliere questo Immobile?
Versatilità duso: La metratura e la pianta si prestano a molteplici soluzioni: dal mantenimento dell'attività artigianale/officina alla trasformazione in show-room, studio professionale associato, palestra o deposito logistico di prossimità.
Zona Servitissima: Quartiere ricercato per la facilità di collegamento con il centro e la tangenziale, oltre alla vicinanza a poli d'interesse come il Policlinico di Bari.
Investimento Sicuro: In un mercato dove i locali di grande metratura scarseggiano, questa proprietà rappresenta un asset dal valore stabile e con ottime prospettive di rendita.
Un'opportunità rara in un quartiere in continua evoluzione.
Non lasciarti sfuggire la possibilità di posizionare la tua attività o il tuo capitale in una delle vie più strategiche di Bari.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. ampie dimensioni;
2. zona centralissima;
3. versatile.
METRI QUADRI: 180
STATO DI...

Bari Libertà Redentore Stanic

Locale ad uso deposito di 57 mq in posizione strategica - In Via F. Crispi in un punto nevralgico e strategicamente posizionato tra via Brigata Regina, via Brigata Bari e largo Crispi, proponiamo in vendita un interessante locale (attualmente categoria C/2, deposito).
*Il vero punto di forza di questo immobile è la sua logistica straordinaria: situato a pochissimi passi dal ponte Adriatico, gode di un collegamento immediato con la tangenziale, le circonvallazioni e le principali autostrade, rendendo gli spostamenti da e per il centro città o fuori Bari estremamente rapidi e agevoli.
L'immobile, con accesso diretto dalla strada, si presenta come un funzionale open space lineare, una conformazione versatile che si presta a molteplici personalizzazioni. Attualmente privo di servizio igienico e contatore Enel.
* Locale ideale per diversi progetti.
*Grazie alla visibilità e alla posizione, è perfetto non solo come deposito evoluto o magazzino, ma offre un altissimo potenziale di trasformazione in locale commerciale, ufficio o studio professionale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca massima accessibilità e versatilità.
* Immobile da ristrutturare,libero subito.

Magazzino Bari [Cod. rif 3307265VCG] (Libertà)

Rif: 21260097-618
Classe energetica: G - EPglnr: 779.12 kWh/m²
Locale commerciale di 48 mq circa con soppalco e patio esterno di circa 169 mq, in vendita a Bari, in Via Papa Benedetto XIII, n° 2 e 4
Visibilità e spazio per la tua attività

Superficie interna 48 mq ca
Superficie esterna 169 mq ca

Il successo di unattività parte anche dalla posizione giusta.
Questo locale, con due ampie vetrine, ti garantisce massima visibilità e una presenza forte su strada.

Lampia area antistante aggiunge valore concreto: più accessibilità, più spazio per accogliere o esporre, più opportunità per distinguerti.

Allinterno, il soppalco ti permette di organizzare al meglio gli ambienti, separando operatività, ufficio o deposito. Uno spazio flessibile, che si adatta alle tue esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, visibile e pronto a far partire il proprio business.

 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1) Alta visibilità  due vetrine su strada
2) Spazi ottimizzati  soppalco funzionale
3) Area esterna utile  più accesso e valore

STATO DI MANUTENZIONE: Buono 
SPESE CONDOMINIALI: 15 euro mensili
......

Rif: 36681019-99
Classe energetica: F
VENDITA ATTIVITA' COMMERCIALE BAR TABACCHI STORICO  BARI CENTRO, ZONA LUNGOMARE --

Occasione unica nel cuore della città!

In una delle aree più vive e strategiche di Bari, tra boutique, scuole, banche, uffici e attività commerciali, proponiamo in vendita un Bar Tabacchi storico, da anni punto di riferimento per residenti, professionisti e turisti che animano il lungomare e la movida cittadina.

Lattività dispone di tavolini esterni che garantiscono un elevato passaggio e un flusso costante di clientela durante tutto lanno.
Allinterno e allesterno sono presenti 40 posti a sedere complessivi, ideali per colazioni, pause pranzo e aperitivi vista mare.

Il locale offre una proposta completa:
[?] Caffetteria  Pasticceria  Rustici  Bevande
 Vendita tabacchi e generi di monopolio
 Ampia scelta di sigarette elettroniche e accessori per fumatori
 Servizi al cittadino  giochi  cartoleria  articoli esclusivi

Unattività chiavi in mano, perfetta per chi cerca sicurezza, redditività e una clientela consolidata.

 Perché è un investimento vincente?

1[?] Gestione semplice, adatta anche a chi non ha esperienza nel settore
2[?] Perfetto per una gestione familiare con ruoli condivisibili
3[?] Magazzino a rotazione rapida e riordini flessibili
4[?] Bassi costi per attrezzature o macchinari
5[?] Assenza di concorrenza grazie al contingentamento delle licenze tabacchi
6[?] Punto strategico per servizi di pagamento verso enti pubblici e privati
7[?] Servizi finanziari in continua evoluzione e molto richiesti
8[?] Incassi immediati e reddito stabile e costante nel tempo
9[?] Investimento destinato a crescere grazie agli utili regolari
 Cessione futura garantita da un mercato attivo e dinamico

 Unopportunità...

Attività  Commerciale - Bari

Rif: 36681001-246
Classe energetica: E
Proponiamo in vendita in prossimità del Policlinico, alla via Mandragora, ampio locale in categoria D8.
L'immobile è composto da ampia zona magazzino di 413 mq circa, accessibile mediante rampa carrabile e mediante montacarichi, e da una zona uffici di 300 mq circa alla quale si accede da un ingresso pedonale alla strada.
Lo spazio adibito ad uffici conta su una comoda zona reception, 9 ampie stanze eventualmente
modulabili, 4 bagni, un vano ripostiglio.
Limmobile è interamente cablato, dotato di impianto di climatizzazione, ristrutturato e pronto per essere
utilizzato.
UNOPPORTUNITA DA NON PERDERE:
- Possibilità di svolgere molteplici attività;
- Zona Policlinico, ricca di interessi economici, servitissima, di passaggio e prossima al centro murattiano;
- Area Magazzino con accesso indipendente carrabile e montacarichi.

Commerciale Altro - Bari

Nella zona Madonnella, in Via Dalmazia tra Via Arcivescovo Vaccaro e Via Gorizia, ampio locale alla strada, con tre accessi, di mq. 180 ca., attualmente ad uso laboratorio. Lo spazio è così suddiviso: dall'ingresso centrale accediamo al primo ambiente, che conduce nella zona laboratorio, molto ampia e particolarmente comoda per la pianta quadrata e le volte alte 3,70 ca.; un particolare degno di nota è la luce e, soprattutto il ricambio di aria, garantiti dalla presenza di ben 4 finestre affacciate sull'interno dello stabile. Il secondo accesso ci porta in una piccola zona dell'immobile destinata alla vendita al pubblico; nel retro del locale sono presenti due servizi e un piccolo ufficio. 
L'immobile è climatizzato. 
La posizione, vicina al lungomare e al principale accesso alla città da sud, le comode dimensioni, le volte alte ed i tre accessi alla strada, lo rendono particolarmente interessante ed adatto a molti utilizzi; si presta ad essere un comodo laboratorio e/o deposito o, con le opportune autorizzazioni, a diventare un garage (lo scivolo del passo carrabile è già presente) in grado di ospitare agevolmente diversi automezzi. 
La proprietà è interessata anche alla vendita delle attrezzature industriali.
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. ###phonenumber### ###phonenumber### e ###phonenumber### Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Negozio Bari [Cod. rif 3133535VCG]

Bari, Viale Japigia 170/B,
Proponiamo in vendita locale commerciale a livello strada, perfetto per studi professionali, attività commerciali o uffici di rappresentanza. La soluzione si trova in una zona ben servita con facilità di parcheggio.

L'immobile è dotato di serranda elettrica ed è pronto per accogliere la tua attività. L'ingresso indipendente direttamente dal marciapiede facilita l'accoglienza dei clienti e garantisce estrema comodità operativa.

Negozio Bari [Cod. rif 3305620VCG]

viscasa immobiliare

Rif. 460/ab Carbonara, nelle immediate adiacenze di Piazza Vittorio Emanuele e precisamente in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un locale a piano terra situato in una zona altamente servita e ben collegata. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), ed è composto da un ampio ambiente con servizio, oltre a un piccolo atrio di pertinenza e lastrico solare.
Si precisa che la destinazione d'uso originaria è A/4 (abitazione), pertanto vi è la possibilità di un eventuale ripristino ad uso residenziale, rendendolo interessante sia come ufficio/studio professionale sia come investimento per uso abitativo.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di condizionatori utilizzati come fonte di calore ed è libero da subito.
Richiesta €75.000.

Carbonara A/10 al p. terra con possibile cambio

Rif: 21260185-97
Classe energetica: F - EPglnr: 377.43 kWh/m²
Locale commerciale in vendita  Via Isonzo n°38/40  Bari 

Locale commerciale del 1970  oltre cinque vani  758 mq  piano terra

AMPIO LOCALE COMMERCIALE
Nel cuore del quartiere Carrassi, in via Isonzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale categoria C/1 di 785 mq, situato al piano strada e dotato di quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità. 
Limmobile si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente open space facilmente modulabile. 
Grazie alla generosa metratura, il locale si presta a diverse soluzioni: Attività commerciale di media/grande distribuzione, Autorimessa / box auto e moto oppure Frazionamento in più unità indipendenti. 
Limmobile è ubicato in zona altamente servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità (scuole, supermercati, uffici postali, bar, ecc.). 
Si trova in posizione strategica tra: la Chiesa Russa, il Policlinico e il Politecnico. Un contesto ad alta densità abitativa e con forte passaggio veicolare e pedonale.
Limmobile è attualmente locato fino al 2029, con rendita annua, rappresentando quindi uninteressante opportunità di investimento a reddito immediato.
Contattami subito!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE 
-Ampia metratura con possibilità di frazionamento
-Posizione strategica
-Prezzo affare

MISURE IN METRI QUADRI: 785 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Bari Madonnella

Opportunità Commerciale in Corso Sonnino - Madonnella Proponiamo in locazione o in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della zona. Caratteristiche Principali: Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada e si presenta come una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività (boutique, studi professionali, servizi o artigianato leggero). Vetrina: Ampia luce d'ingresso che garantisce la massima esposizione. Superficie Dinamica: L'immobile è sapientemente diviso in zona separata, permettendo di gestire in modo distinto l'area vendita dall'ufficio o dal retrobottega. Soppalco: Comodo spazio aggiuntivo calpestabile, perfetto come deposito o area archivio. Servizi: Bagno privato a norma. Dettagli Economici : L'immobile offre una flessibilità contrattuale ideale sia per chi vuole avviare un business con costi contenuti, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro Opzione Prezzo Nota: Affitto600€ / mese Ideale per startup o attività consolidate. Vendita 80.000€ Ottimo prezzo di mercato per la zona. Perché scegliere questo locale? Scegliere Corso Sonnino significa posizionarsi in un contesto commerciale vivo, a pochi passi dal Lungomare e dal centro, servito da numerose attività e mezzi pubblici. La struttura interna con soppalco permette di ottimizzare ogni metro quadro a disposizione. Nota: La combinazione tra prezzo competitivo e posizione d'élite lo rende un'occasione rara nel panorama immobiliare attuale di Bari. Info e appuntamenti Professionecasa Ag. Madonnella Corso Sonnino n. 66 Baritel. 080.553.75.63

Negozio Bari [Cod. rif 3302447VCG]

STUDIO DISFIDA sas

In zona Japigia, precisamente in Via Daunia, proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq con una vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto:

 * ambiente unico open space

 * retrobottega

 * servizio igienico (w.c.)
Grazie alla vetrina su strada, il locale gode di ottima luminosità e visibilità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale.
Punti di forza:

 * posizione in zona residenziale ad alta densità abitativa

 * contesto servito e facilmente raggiungibile

 * soluzione versatile per molteplici attività: negozio al dettaglio, studio professionale, centro servizi, laboratorio artigianale, showroom, ufficio aperto al pubblico e molto altro
Attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito, garantendo tempi certi di disponibilità.
 Ottimo anche come investimento per messa a reddito.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: 21260097-593
Locale commerciale in vendita a Bari Carrassi Viale Unità d'Italia n- 47
Locale commerciale  619 mq  piano terra+S1

Superficie piano terra 100 mq ca
Superficie piano interrato 519 mq ca

"Dai vita al tuo progetto in un locale unico a Bari!"
Se stai cercando un immobile in una zona ad alta densità commerciale a Bari, questo locale è l'opportunità che fa per te. 
Situato in via Unità d'Italia, una delle vie più strategiche per il commercio della città, questo locale commerciale è pronto ad accogliere la tua attività e a darle visibilità e funzionalità. Il piano terra, in ottimo stato, è un ambiente ampio e versatile, dotato di impianti già adeguati. Che tu voglia aprire un negozio, un ufficio o uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente a molteplici usi. 
La zona, molto trafficata e ricca di attività commerciali, garantisce una visibilità costante, rendendo limmobile la scelta ideale per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. Il piano interrato, anch'esso spazioso e ben distribuito, offre un'area ideale per magazzino, deposito o laboratorio. La grande superficie di questo livello permette di ottimizzare lorganizzazione dello spazio, rendendolo perfetto per attività che richiedono una zona separata ma facilmente accessibile per lo stoccaggio e altre necessità operative.
Questo immobile si distingue per la sua posizione in una zona commerciale vivace e ben servita, che rende ogni investimento ancora più sicuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di inserirti in un contesto ideale per far crescere la tua attività.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova attività ti aspetta!
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VISIBILITA';
AMPI SPAZI;
ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE.
Metri quadri: 619 mq c.a.
Stato manutenzione: buone condizioni
Quota condominiale:  40,00/mese 

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Rif: 21260251-8
Classe energetica: E - EPglnr: 204.36 kWh/m²
In vendita ufficio con deposito  Via San Tommaso DAcquino n°6 - Bari 

Ufficio del 1998  piano terra + seminterrato - deposito

Ufficio con deposito

Comodo e ampio locale, versatile, con doppia esposizione.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO UFFICIO
-Posizione strategica
-Buono stato
-Ampi spazi 

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 243 mq tra piano terra e piano seminterrato

POSTO AUTO: 1 

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Ufficio - Bari

Locale Poggiofranco

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE 

In zona commercialmente molto valida VENDESI locale commerciale mq.400 circa.

L'immobile può essere reso disponibile nel giro di qualche mese: per caratteristiche, ubicazione, esposizione è adatto a qualsiasi attività commerciale, professionale, uffici bancari o similari, luoghi di intrattenimento in genere, etc.

Redditività lorda del 7,6% in caso di investimento

Le informazioni saranno fornite solo dopo sottoscrizione di patto di riservatezza e LOI

Scrivere a: info.localepoggio@virgilio.it

Bari Poggiofranco

Lorenzo

Zona ben servita, nei pressi di via Manzoni a qualche isolato dal centro Murat, vendesi ampio locale con vetrina, unica superficie al piano terra con facile accesso (non interrato) dalla strada con possibilità di passo carrabile su marciapiede largo e basso (comodo per le manovre). Il locale e' dotato di finestre nella parte retrostante con possibilità di lucernaio, serranda motorizzata, bagno, teleallarme, pavimento su terrapieno, finestre da adibire a deposito, attività commerciale, ufficio, laboratorio, oppure garage, autorimessa per auto e furgone (altezza 3,70 m) o per nucleo familiare che necessità di parcheggiare bici, moto, auto. Ape in classamento.

Locale garage commerciale

Rif: 41091012-176
Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno.
Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti.
Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza.
Una struttura completa e funzionale.
Limmobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica.
Piano terra  circa 75 mq
Il cuore commerciale della soluzione.
Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi.
Primo piano  circa 65 mq
Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale.
Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza limmobile anche in ottica rappresentativa.

Piano interrato  circa 100 mq di deposito

Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura.
Il livello dispone di secondo accesso...

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