RE MAX Stella Polare

Rif: 21260254-10
Classe energetica: D - EPglnr: 531.99 kWh/m²
Locale commerciale in vendita Rutigliano (BA) - Via Noicattaro
Locale Commerciale del 1987  285 mq  piano terra

Locale commerciale angolare con possibilità di trasformazione in residenziale  Rutigliano, Via Noicattaro

In una zona strategica e in forte espansione, a pochi passi dalla Zona PIP di Rutigliano e vicino alla zona Famila di Noicattaro, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale angolare di 279 m², ideale sia per attività commerciali che per unoperazione immobiliare residenziale.

Grazie alla sua ampia metratura e alla predisposizione per il frazionamento, il locale offre due interessanti possibilità:
 1. Utilizzo commerciale, perfetto per negozi, ristorazione, showroom o studi professionali, grazie alla posizione strategica, alle ampie vetrine e alla zona esterna utilizzabile.
 2. Trasformazione in residenziale, con la possibilità di cambio di destinazione duso, consentendo la realizzazione di quattro mini appartamenti, ideali per il mercato residenziale in forte crescita. È già stato elaborato un progetto per la suddivisione, rendendo loperazione più semplice e immediata per costruttori e investitori.

Caratteristiche principali:
- 279 m² frazionabili con possibilità di personalizzazione
- Ampia zona esterna con tettoia in legno e forno a legna
- Cucina con canna fumaria e atrio esterno
- visibilità grazie alle ampie vetrine su strada
- Zona ad alto sviluppo, perfetta sia per attività commerciali che per un investimento residenziale

Soluzione perfetta per chi cerca un locale commerciale versatile o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con mini appartamenti in unarea in crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Metri quadri:
Superficie interna: 280 mq
Superficie esterna: 45 mq
Stato manutenzione: da ristrutturare

Locale Commerciale - Rutigliano

Rutigliano

A Rutigliano, in zona via Turi, proponiamo in vendita un locale subito disponibile, ideale per molteplici utilizzi come negozio, deposito, studio o box auto. In passato adibito ad attività di alimentari, si presta oggi a diverse soluzioni grazie alla sua versatilità e conformazione. 

L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 70 mq, disposti in un unico ambiente con bagno e antibagno. 

Costruito nel 1987, presenta finiture funzionali come pavimentazione in ceramica, controsoffitto, impianto di condizionamento e luci di emergenza. 

Potrebbe essere proprio la soluzione che stai cercando: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

NOVITÀ! Locale Commerciale Pluriuso LIBERO SUBITO

Proponiamo in vendita un ampio deposito di 178 mq interni con annessa area pertinenziale scoperta di 175 mq, sito in via Noicattaro a Rutigliano, in zona periferica facilmente accessibile e ben collegata.

La struttura, edificata nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre doppio ingresso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico, oltre a un accesso pedonale separato. Internamente, si compone di:
un ampio locale principale con altezza di 5,70 metri, perfetto per lo stoccaggio merci o per attività artigianali/produttive;
un vano ad uso ufficio;
due bagni e uno spogliatoio, con altezza di 2,80 metri;
un soppalco funzionale, che consente di sfruttare ulteriormente gli spazi in altezza per uso deposito.

Finiture e dotazioni:
Cancello d'ingresso manuale;
Saracinesche motorizzate;
Pavimentazione in grès sia per l'area interna che per quella esterna;
Impianto di illuminazione a neon;
Infissi in metallo con cancellate di sicurezza;
Porte interne in PVC;
Impianto d'allarme.

L'ampia area esterna permette comode manovre anche per mezzi pesanti e rappresenta un valore aggiunto per ogni attività che necessiti di spazi accessori.

Soluzione ideale per aziende, artigiani, magazzini logistici o investitori in cerca di una struttura versatile, pronta all'uso e dotata di ogni comfort operativo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Ampio deposito con pertinenza esterna a Rutigliano

Francy Biancofiore

Vendesi Rutigliano c.so Mazzini locale commerciale 30mq completamente ristrutturato con parquet e mensole amovibili in legno sistema allarme combinatore telefonico e aria condizionata

Negozio

Rif: 41091049-16
Classe energetica: G - EPglnr: 306.70 kWh/m²
Agriturismo in vendita Rutigliano (BA) - Contrada Caggiano
Complesso immobiliare per attività ricettiva, turistica e produttiva  4 vani  165 + 5ha di terreni  piano terra + 1° piano
Vendita "Masseria Donna Antonietta Localzo" - fabbricato per attività ricettiva con annessi terreni agricoli
Dove il XVII secolo incontra il futuro
A pochi minuti da Rutigliano, lungo lantica via per Adelfia, si schiude un microcosmo di bellezza pugliese: quasi 6 ettari di campi dorati, pascoli profumati di macchia mediterranea e un lembo di bosco che custodisce il silenzio delle querce. Al centro, un complesso masserizio plasmato da secoli di storia: sulle sue facciate si fondono armoniosamente rilievi barocchi, sobrietà rinascimentale e guizzi neoclassici, testimonianza di una Puglia colta, fiera e profondamente autentica.
Quattro anni di restauro, una vita di opportunità
Lattenta rigenerazione terminata di recente ha riportato alla luce pietre, volte e corti con la stessa devozione di un restauratore darte. Oggi la struttura vanta:
Autorizzazione per pubblico spettacolo
Licenza Brew Pub & Birrificio
Accreditamento Masseria Didattica
Tutti tasselli che liberano il potenziale di un hub dellospitalità: wedding venue, eventi corporate, format enogastronomici, esperienze outdoor e attività agrituristiche.
Architettura che ispira
Costruita intorno a un ampio cortile centrale, la masseria integra:
Residenze padronali dai soffitti a stella
Antiche stalle e frantoi, magazzini e locali di lavorazione, ideali per micro-cantina o laboratorio di gusto
Ogni ambiente custodisce scorci unici: logge affacciate sulle vigne, scale in pietra consumate dal tempo, portoni che profumano di legno e calce viva.
Infrastruttura pronta alluso
Impianto elettrico trifase 15 kW
Pozzo artesiano per acqua indipendente
Permesso piscina già approvato
Perimetro interamente recintato, garanzia di privacy...

Agriturismo - Rutigliano

Mino

Locale di 300mq circa in pieno centro a Rutigliano in via Chiaia n20/22 ottimo per ristorante o pub! Predisposto di bagni e antibagni, locale cucina con montacarichi. Atrio esterno con pergolato in legno. Vendesi o fittasi Lino 3465850459

Locale commerciale Rutigliano centro

Vito

Centralissimo locale commerciale situato sul corso di Rutigliano, visibilità eccellente, arredato con pavimento parquet in legno, illuminazione con impianto a norma, climatizzato, saracinesca elettrica.
Una vetrina con ingresso.

Gradevole

Pasquale Caprioli

Locale commerciale adatto per pub, uffici. Da ristrutturare. Disposto su tre livelli. Veranda, cucina, bagni, deposito, etc.

Locale commerciale idoneo per ristorante, uffici,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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