Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE:

Grande Casa indipendente - Via Angioi 6, Osilo

Precisamente nel centro storico di Osilo, in una posizione tranquilla ma comunque centrale e ben servita, tipica di un piccolo centro sardo dove tutto è raggiungibile in pochi minuti a piedi, proponiamo in vendita una fantastica soluzione indipendente su più livelli con gradevole vista panoramica.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq ed è così composto:

- Piano Terra - ingresso su disimpegno che conduce a un ampia sala e ad una prima stanza dotata di bagno.
- Piano Primo - zona giorno composta da una grande cucina abitabile con camino e una prima stanza da letto matrimoniale.
- ?Piano Secondo - Ospita una comoda ed ampia soffitta, e un ultima stanza da letto con accesso diretto alla terrazza.

Recentemente è stato eseguito il rifacimento della facciata e del tetto.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che per fini locativi.

Prezzo richiesto € 80.000

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Grande Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE : Luminoso Trivano con Terrazza - Via Rita Montagnana 3, Olmedo Nel comune di Olmedo, in posizione strategica tra Alghero e il suo aeroporto, a pochi minuti di auto da Sassari e inserito in un tranquillo contesto residenziale di recente edificazione, proponiamo in vendita luminoso appartamento mansardato situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da soli due livelli. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si caratterizza per l'eccellente luminosità e per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su una accogliente zona giorno open space con angolo cottura, dalla quale si accede a una terrazza abitabile ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno finestrato con ampio box doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza che si sviluppa su tre lati, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione è dotata di: * riscaldamento autonomo con termosifoni * climatizzatori inverter caldo/freddo * predisposizione al gas cittadino * classe energetica APE "D" Completa la proprietà un comodo posto auto privato, incluso nel prezzo, con accesso diretto dal fronte strada. Soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alle ottime caratteristiche dell'immobile. Prezzo richiesto: € 149.000 Per informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Luminoso Trivano con Terrazza

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nella borgata di San Giovanni a pochi minuti dal mare e dalla città, nelle vicinanze dei principali servizi alla persona, luminoso e spazioso appartamento totalmente ristrutturato posto al piano terra di un edificio con solo tre unità abitative.?? L'immobile è composto da ingresso su andito, due grandi camere da letto matrimoniali, bagno servito da box doccia e vasca, grande cucina abitabile, ripostiglio con zona lavanderia e sala che conduce ad un piccolo cortile esterno. Esternamente, oltre al cortile, è presente un grande magazzino con locale caldaia.??L'immobile è servito da riscaldamento autonomo con idrostufa a pellet collegata ai fancoil, pozzo e fossa settica. 
Prezzo Richiesto: € 149.000
Per info e appuntamenti: 079 6768286

Appartamento ristrutturato a San Giovanni

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villa Indipendente con Terreno - SV Traversa Monte Furru, Sassari Nell'agro di Sassari, a pochi minuti dal centro cittadino e in un elegante contesto residenziale di ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in un ampio terreno di circa un ettaro. La proprietà, edificata a metà degli anni '90 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli. Piano Terra: Accedendo da vari ingressi si apre una luminosissima sala tripla, una camera da letto, un bagno con box doccia e una spaziosa cucina abitabile con camino, collegata a una grande veranda coperta ideale per pranzi all'aperto, completa di area barbecue.Sul medesimo livello, con accesso indipendente dall'esterno, troviamo inoltre una ampia taverna/depandance composta da zona giorno con angolo cottura e camino, oltre a un bagno con area lavanderia. Primo Piano: Collegato internamente tramite una scenografica scala in legno con ampia vetrata, e raggiungibile anche dalla corte esterna, ospita la zona notte con pavimenti in parquet. Qui troviamo cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali, una suite con bagno privato e terrazza abitabile, e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Secondo Piano Mansardato: Il livello superiore, attualmente allo stato grezzo, è accessibile dall'esterno e offre ottime potenzialità di personalizzazione. Esterni e Dotazioni Il terreno di proprietà, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, comprende uliveto e alberi da frutto.La villa è dotata di riscaldamento autonomo a termosifoni alimentati a gas, pozzo con ampia riserva idrica, fossa settica e infissi in legno con vetrocamera. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e privacy. Perfetta per una grande famiglia o per essere suddivisa in più unità abitative. Prezzo richiesto: € 590.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa Indipendente con Terreno

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampia Porzione di Villa Bifamiliare - Via Elio De Cupis 78, Sassari Nella tranquilla borgata di San Giovanni, a pochi minuti di auto dalla città e dal mare, inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole ville indipendenti immerse nel verde, proponiamo ampia porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli. Al piano terra si sviluppa un prestigioso appartamento di circa 206 mq, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti: tre ingressi indipendenti, una luminosa e ampia sala con camino centrale, grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un terrazzo e tre verande, ideali per vivere appieno gli spazi esterni. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, è preceduto da una grande terrazza panoramica e ospita un monolocale di circa 38 mq composto da un unico ambiente con bagno dotato di box doccia, perfetto come dependance o unità autonoma. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.170 mq, all'interno del quale sono presenti pozzo e fossa settica. Completa la soluzione una comoda cantina al piano interrato con due grandi riserve idriche e autoclave.??L'immobile è dotato di infissi esterni in legno con doppio vetro e offre la possibilità di allaccio alla rete idrica Abbanoa. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dai servizi, oppure come ottimo investimento grazie alla possibilità di ricavare fino a tre unità abitative da destinare alla locazione. Prezzo richiesto: € 139.000 Contattare Toscano Sassari al ###phonenumber###

Ampia Porzione di Villa Bifamiliare

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Luminosa Villa Panoramica

Carlo

Appartamento in buono stato con ampia metratura (128 mq.) e luminoso, parzialmente arredato e subito abitabile, al primo piano di mini condominio, con ampia terrazza sovrastante (altri 130 mq.) appena coibentata, isolata e pianellata, servita da luce e acqua, con struttura pronta per impianto fotovoltaico. È ubicato in zona centrale a Monserrato, fermata bus a 300 metri, fermata metro a 700 metri, si compone di tre camere da letto, ripostiglio, salone con camino, ampio angolo cottura, due bagni, pompe di calore in ogni ambiente, finestre in pvc e vetro camera. Abitabilità certificata, impianti a norma, APE classe C, quindi accessibile a mutuo green. No posto auto. Per il momento NO AGENZIE.

Ampio appartamento con terrazzo

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Spaziosa casa indipendente immersa nella quiete dell'agro di Caniga, situata in Strada Vicinale Caniga-San Giorgio, a pochi minuti dalla città ma circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 7.000 mq, arricchito da spazi alberati e zone ideali per coltivare o semplicemente vivere all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti, adatti a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente. Al piano terra si accede tramite un andito d'ingresso che conduce a una camera da letto matrimoniale, seguita da una grande zona giorno con angolo cottura, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Da qui si accede a una comoda veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno con box doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un secondo bagno con vasca, un pratico ripostiglio e un terrazzino con vista panoramica, ideale per godere della quiete e della natura circostante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a gas e climatizzatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente un pozzo collegato a una riserva idrica e una fossa settica a norma. A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti, un box auto e diversi locali di deposito, utili come magazzini, officine o ricoveri attrezzi. 
Prezzo richiesto ? 280.000 
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente a Caniga

Toscano Sassari propone: 
Nel cuore della città di Sassari, in posizione centrale tra Via Roma e Viale Umberto, fronte Caserma dei Vigili del Fuoco e a pochi passi dalla Facoltà di Lettere e Filosofia, proponiamo in vendita mini attico all'ultimo piano di un palazzo di 7 livelli, caratterizzato da grande luminosità e vista panoramica sulla città. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da sala, cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo. Grazie alla buona distribuzione degli spazi interni, è possibile ricavare una terza camera da letto con una semplice ridistribuzione degli ambienti. La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: ideale come prima casa per una coppia o una famiglia che desidera vivere il centro cittadino, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle principali facoltà universitarie, rendendola perfetta per locazioni a studenti. Prezzo: ?159.000 Info: ###phonenumber###

Attico in zona centrale

TOSCANO SASSARI PROPONE: In un'elegante zona residenziale composta esclusivamente da ville e villette, nella tranquilla frazione di San Giovanni, lungo la SP 132 La Crucca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, di recente costruzione e pronta da abitare. La proprietà, edificata su un lotto di circa 1.300 mq, è completamente recintata e accessibile tramite un ampio cancello elettrico. Dispone di due ingressi indipendenti, al piano terra e al piano seminterrato, che ne permettono un utilizzo anche bifamiliare. Il piano seminterrato accoglie una spaziosa zona giorno con cucina in muratura a vista, due camere da letto, una terza stanza attualmente adibita a lavanderia, un ampio bagno con doppio box doccia e una capiente dispensa. Da questo livello si accede direttamente alla grande veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciata sulla piscina interrata con acqua salata. Salendo al piano terra, tramite una scala interna rivestita in legno, si accede in un'ampia e luminosa zona living impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul giardino anteriore con veranda coperta. Questo livello ospita anche due spaziose camere matrimoniali e un elegante bagno dotato sia di Jacuzzi che di box doccia. All'ultimo piano si trova invece la suite padronale, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e due cabine armadio, perfetta per chi desidera uno spazio riservato e confortevole.? L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, con impianto centralizzato recentemente sostituito.Completano la proprietà un sistema di videosorveglianza con allarme, pozzo certificato, impianto di irrigazione automatizzato, riserva idrica, tre comodi posti auto coperti e un locale attrezzi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti dalla città, senza rinunciare alla qualità della vita. Prezzo richiesto ? 590.000 . Per maggior

Villa con piscina e finiture di pregio

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella località di Campomela, a pochi minuti dalla città di Sassari, proponiamo un grazioso appartamento al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso che si apre su un cucinino con terrazzo, ampia sala, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La proprietà si completa con un vasto cortile condominiale, in parte adibito a posti auto. Una soluzione ideale per una giovane coppia o per una famiglia che ama la natura e gli spazi verdi. Prezzo vendita: € 20.000 Per maggiori informazioni contattare il ###phonenumber###

Grazioso appartamento al piano rialzato

alessandra

Possibilità di visita in loco entro il 23 maggio.
Sarò personalmente in Sardegna per organizzare le visite.
Vendo multiproprietà Chrysalis bay nel cuore della Costa Smeralda al Piccolo Pevero ( a 2km da Porto Cervo e 4Km dal Pevero Golf Club) settimane 37 e 38 (le 2 centrali di settembre) Bilocale a 100 mt dal mare, 4 posti letto (camera matrimoniale + soggiorno con divano letto + 2 bagni + disimpegno con angolo cottura ) Balcone vivibile con vista spettacolare sul Golfo del Piccolo Pevero alla cui spiaggia si accede in 5 minuti a piedi. Posto auto riservato.
L'appartamento al 1° piano risulta defilato rispetto alle altre unità abitative quindi tranquillo e silenzioso. Ottimo stato interno. Spese condominiali annuali: 1000 euro circa.
Prossimo utilizzo dal 12 al 26 settembre 2026.
Essendo propietaria dal 1985 posso garantire l'ottima e continuativa gestione. Vendo per acquisto intera proprietà in Gallura.
In caso di inutilizzo il periodo si può affittare o utilizzare lo scambio con RCI
Prezzo ribassato a 13.000 euro per i 14gg ( le 2 settimane sono indivisibili ).

Piccolo Pevero vista mare 2 settimane settembre

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo centro storico di Osilo, precisamente in Via Alberto Lamarmora, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. L'immobile si sviluppa a partire dal piano terra, dove troviamo un ingresso con andito che conduce alla scala per accedere al piano primo, così composto: - Ampia zona giorno openspace, con angolo cottura e zona pranzo, dotata di accesso diretto al primo balcone e camino - Bagno finestrato con vasca - Camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone A completare la proprietà, una comoda dependance con ingresso indipendente dalla via parallela, ideale come spazio aggiuntivo. L'immobile gode di buona luminosità e presenta ottime potenzialità di personalizzazione, grazie agli ampi spazi. Rappresenta una soluzione perfetta come prima casa. 
Prezzo richiesto: 25.000 
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Toscano Sassari - ###phonenumber###

Casa indipendente ad Osilo

SM Immobiliare Srl

Quartucciu zona centrale e ben servita da tutti i servizi cittadini come scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici a 5 minuti della città metropolitana di Cagliari, prossima edificazione costruzione nel rispetto dell'ambiente con materiali di altissima qualità conformi alle recenti norme edilizie, l'edificio sarà realizzato con materiali ecocompatibili e con materiali ecologici per la bioedilizia. Ci saranno diverse tipologie e metrature di appartamenti, ogni unità immobiliare avrà una tripla esposizione e non confineranno lateralmente tra di loro redendoli ancor più riservati ed insonorizzati a livello acustico, ci saranno grandi verande abitabili e coperte per godere delle belle giornate in compagnia d'amici e famigliari. Gli appartamenti in classe energetica A4 godranno di impianto fotovoltaico autonomo con infissi d'ultima generazione e tapparelle in alluminio elettriche per una maggiore comodità d'uso e confort, coibentazione termica ed acustica, tutti gli ambienti saranno climatizzati a pompa di calore caldo/freddo classe A+, scaldabagno a pompa di calore, pratico videocitofono, ascensore, posto auto privato oltre alla predisposizione per colonnina ricarica auto. L'appartamento sarà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità, ampio capitolato di scelta infinità di rifiniture da o extra capitolato. Mutuabili. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel -- info@smimmobiliaresrl.com

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quartucciu NuovaCostruzione appartamenti CL. A/4

pinna & brunzu

A Pittulongu una delle località più richieste del litorale di Pittulongu, 
proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale con giardino privato, 
perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e la bellezza autentica della Sardegna.
 Situato a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Bados, l'immobile rappresenta
 una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento a reddito.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno 
con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con doccia. 
Gli ambienti sono curati, funzionali e ben distribuiti, con finiture in stile sardo 
che richiamano l'autenticità del territorio.

Il vero punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno: un giardino privato ben tenuto, 
perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o condividere momenti con amici e familiari. 
Il barbecue, posizionato in una zona riservata del giardino, rende ogni pranzo o cena all'aperto 
un'esperienza unica, tra profumi mediterranei e vista sul verde circostante.

L'appartamento è dotato di aria condizionate per il riscaldamento autonomo.
 La proprietà include inoltre un posto auto riservato, in contesto tranquillo e ben curato.

Grazie alla sua posizione strategica, Bados offre un perfetto equilibrio tra mare cristallino, 
servizi e collegamenti: in pochi minuti si raggiungono Olbia, il porto, l'aeroporto e tutte le spiagge 
più belle della zona come Pittulongu, Mare Rocce, Cala Banana e Spiaggia Bianca.

Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere o investire in una delle zone 
più affascinanti del nord-est Sardegna

PITTULONGU - APPARTAMENTO c/piscina

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita ed in esclusiva appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel suggestivo comune di Dorgali (NU). Con una superficie di 175 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO.

La posizione dell'appartamento è davvero privilegiata, la vicinanza a Calagonone, a soli 7 km di distanza, permette di raggiungere in soli 10 minuti alcune delle spiagge più belle del mondo, come la rinomata Cala Goloritze.

Con una ristrutturazione interna mirata, è possibile trasformare questo immobile in un'accogliente struttura ricettiva, con almeno 5 camere, ideale per un bed and breakfast che garantirebbe una sicura rendita annuale. La stagione turistica in zona va da marzo a novembre, offrendo numerose opportunità per escursioni sia lungo la costa che nell'entroterra, con luoghi di interesse come Tiscali e il Supramonte a soli 15 minuti di auto.

La comodità di poter raggiungere a piedi tutti i servizi necessari, unita alla posizione unica dell'immobile, lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo incantevole e strategico, ideale sia per la residenza che per un investimento turistico. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Dorgali.

Via Lamarmora - Dorgali

Budoni / San Lorenzo - Appartamento in buone condizioni generali
composto da:
- Ingresso indipendente
- ampia veranda coperta
- soggiorno pranzo
- 2 camere da letto
- bagno
- posto auto
- piccolo spazio aperto
a 4 minuti dalle spiagge

Budoni / San Lorenzo - Appartamento

Studio Pileri

Comune di Valledoria, a soli due minuti dal mare e dal fiume, proponiamo in vendita un intero edificio residenziale di recente realizzazione, sviluppato su tre livelli.

La proprietà comprende 12 appartamenti attualmente locati, garantendo una rendita immediata e rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset solido e produttivo.

L'immobile dispone di un ampio cortile di pertinenza, perfetto per momenti di relax e per valorizzare ulteriormente gli spazi comuni, offrendo comfort e funzionalità agli occupanti.

Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna, l'edificio si presta facilmente a diverse destinazioni d'uso: dalla trasformazione in struttura ricettiva (hotel o residence), fino alla realizzazione di una RSA o di una struttura turistico-ricettiva di alto livello. Per info. Mostra numero

Intero stabile con 12 appartamenti - Valledoria

Nel pieno centro di Tissi, a pochi passi da tutti i principali servizi (banca, farmacia, uffici pubblici e attività commerciali), proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 190 mq.

L'immobile si compone di ampio andito d'ingresso, quattro spaziosi vani, cucina, bagno e piccolo cortile interno, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze.

Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con Sassari (raggiungibile in circa 8 minuti), la soluzione si presta sia come abitazione residenziale sia per utilizzi professionali o socio-assistenziali, quali studi, uffici, ambulatori o residenza diurna per anziani.

Ottima opportunità anche come investimento. Per info. Mostra numero

Intera Palazzina al centro - Tissi -

central immobiliare

Iglesias:
Proponiamo in vendita raffinato appartamento mansardato, caratterizzato da ampi volumi interni con altezze superiori a 2 metri anche nelle sezioni più basse, garantendo piena vivibilità e comfort.

L'unità si compone di un luminoso living con cucina abitabile in configurazione semi open space, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno ristrutturato.
Completa la proprietà un terrazzino, ideale per momenti di relax.
La posizione strategica assicura comodità ai servizi e tranquillità.

Distanze:
2 Minuti dal Centro
15 Minuti dalle Spiagge
30 Minuti da Cagliari

Quadrivano Mansardato con Terrazzina

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente nell'immediata vicinanza di Via Riva Villasanta un appartamento al 2º e Penultimo Piano di 75 Mq circa, senza ascensore , in mini condominio del 1975 dalla facciata esterna in buone condizioni .

L'appartamento oggetto della proposta si configura come segue : ingresso , soggiorno, cucinotto in veranda chiusa e sanata , 2 ampi vani di cui uno con balcone ed entrambi i vani con affaccio su via principale.
Completa il tutto un comodo ripostiglio, utile per apporre oggettistica da non rendere visibile all'interno dell'appartamento.

La proprietà esclusiva si conclude con un comodo posto auto scoperto in area condominiale accessibile tramite cancello e la possibilità di parcheggiare anche moto/scooter

L'immobile si presenta in medie buone condizioni , volendo abitabile e dal 1975 ad oggi sono stati sostituiti i pavimenti , rivisto l'impianto elettrico a metà degli anni '90 e rivisto il bagno nei primi anni 2000. 
Condizioni originali degli infissi interni ed esterni.

Zona : a 5 minuti dal centro di Cagliari grazie alla immediata vicinanza dell'asse mediano, quartiere servito da bar, pasticcerie, tabacchi e da ogni attività commerciale, 4 grandi super mercati raggiungibili a piedi, scuole di ogni grado .

Libero Subito .

Nuovo Prezzo 159.000 Euro

APE G

Gabetti Cagliari Centro
Via P.Cavaro 51
07042095
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Soleggiato Libero 75 Mq Posto Auto

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel Quartiere di San Bartolomeo , a due minuti dalla spiaggia del Poetto e a 5 minuti di macchina dal centro di Cagliari , un interessante Bivano di 52 Mq totalmente ristrutturato in Stabile Signorile del 1992 servito da comodo ascensore .

L'appartamento verrà ceduto totalmente ristrutturato ( come da foto, verranno installati infissi a taglio termico di ultima generazione ) , aria condizionata caldo-freddo , grès porcellanato, ampio box doccia , impianti a norma certificati , si compone da : Salone con angolo cottura di 18 Mq , bagno finestrato con ampio anti bagno con zona lavanderia dedicata e ripostiglio .

La camera padronale, ampia e luminosa misura circa 17 mq e sarà impreziosita da una spaziosa cabina armadio di circa 7 mq .

Completa la vendita un posto auto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale .

Prezzo 179.000 Euro+Iva 

Ape in fase di definizione

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro,51
07042096
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Ristrutturato Ampio Bivano 52 Mq Posto Auto

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero .
La posizione centralissima , risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti .

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante .

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante , in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.

Corridoio centrale , ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio , sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista .

Caratteristiche : Pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente .
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città 

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili

Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.

APE in fase di definizione 

Prezzo 280.000

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096
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Nel cuore di Cagliari 102 Mq Parcheggio

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia Mare di Sardegna propone in vendita nel comune di Sinnai, a pochi minuti da Cagliari, esattamente in via Funtanaziu casa indipendente a schiera con altri fabbricati ,ideale per chi cerca comfort, autonomia e un ottimo investimento.
L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con spazi comodi e luminosi, perfetti per una famiglia o come prima casa.

La proprietà è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno (doppio servizio).
Al primo piano da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo.
Al secondo piano completa la proprietà il lastrico solare.
La casa necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
Verrà venduta conforme e mutuabile.
Situata in una zona tranquilla e riservata del paese, l'immobile garantisce privacy e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi.
opportunità sia come abitazione principale che come investimento!

Casa singola con terrazzo-sinnai

SC - Immobiliare

Nel quartiere di Col di Lana, a 5 minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ristrutturato nel 2019 e dotato di posto auto esclusivo.
L'immobile si trova al secondo piano di un condominio dotato di ascensore e con 10 unità abitative in totale.
La composizione è la seguente : Ingresso in ampio e luminoso salone dal quale è possibile accedere al primo balcone, che gode di un ottimo panorama sul verde delle colline.
La cucina è ampia, dispone di un comodo ripostiglio e offre la possibilità di posizionare un tavolo spazioso; Dalla sala pranzo si accede al secondo balcone, dove è presente una predisposizione per uno scaldino a gas per l'acqua sanitaria.
La zona notte è riservata, in quanto è presente una porta che divide i due ambienti. Nel corridoio troviamo un ripostiglio, molto utile e per vari utilizzi e successivamente troviamo la prima camera da letto, con affaccio sulla via.
La seconda camera è quella matrimoniale, molto spaziosa e dotata di una comoda cabina armadio. Infine troviamo i due bagni, quello principale con doccia e il secondo adiacente utilizzato come lavanderia.
Completa la proprietà un posto auto coperto e situato nel piano pilotis.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti gli ambienti, è stato ristrutturato nel 2019, con rifacimento degli impianti elettrici, dei bagni, pavimenti, rifacimento muri e sostituzione di tutti i termosifoni. Classe energetica in definizione.

Trivano ristrutturato con posto auto

Tholos Agenzia Immobiliare dei F_lli Muggianu

LA COSTRUZIONE E' UBICATA AL CENTRO DEL PAESE, IN VIA MONTEBELLO, CENTRO STORICO DI DORGALI, A DUE PASSI DELLA CHIESA PARROCCHIALE DI SANTA CATERINA E A LATO DELLA PIAZZA RETTORALE.
 
L' IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE COMPRENDE UN FABBRICATO DI TRE PIANI , PIANO TERRA, PIANO PRIMO , PIANO SECONDO E TERRAZZA. 

PIANO TERRA : SI ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA VIA MONTEBELLO, COMPRENDE L'INGRESSO, UN PICCOLO RIPOSTIGLIO E LA SCALA DI ACCESSO AI PIANI SUPERIORI, HA UNA SUPERFICIE COMPRESE LE MURATURE DI mq. 20 CIRCA. 

PIANO PRIMO: QUESTO LIVELLO SI SVILUPPA SU UNA SUPERFICIE DI mq.92 CIRCA, COMPRESE LE MURATURE, DISPONE DI TRE STANZE 

PIANO SECONDO : SIMILE AL PIANO SOTTOSTANTE E DI UGUALE SUPERFICE COMPRENDE DUE STANZE, CUCININO ANDITO E BAGNO.

AL PIANO SUPERIORE LA TERRAZZA CON VISTA PANORAMICA SUL PAESE E SUI MONTI; LA SUPERFICIE E DI CIRCA mq. 92 COMPRESE MURATURE E VANO SCALA. 

IL PICCOLO IMMOBILE PUO' ESSERE, (CONSIDERANDO QUALITA'/PREZZO) , UNA BUONA OPPORTUNITÀ, PER CHI VUOLE REALIZZARE UNA SOLUZIONE DI CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, CON ZONA GIORNO E ZONA NOTTE.

 IL PROPRIETARIO HA IN PARTE INIZIATO LE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE DI ALCUNE STANZE. 

UNA SECONDA POSSIBILITÀ E' DI RICAVARE DUE BILOCALI DA UTILIZZARE COME CASA VACANZE O EVENTUALMENTE CREANDO DELLE CAMERE CON BAGNO.

INFINE SI PUO' REALIZZARE UNA TERZA SISTEMAZIONE DA UTILIZZARE COME UFFICI O STUDI PRIVATI.

LA CASETTA E' IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE IN ZONA CENTRALE E VICINA A TUTTI SERVIZI

DALLA ZONA SI RAGGIUNGONO IN POCHI MINUTI LE SPIAGGE DI CALA GONONE, CARTOE E OSALA, E A UN PASSO DAL PARCO NATURALISTICO DI TISCALI E GORROPPU. 

PIANO TERRA mq. 20
PIANO PRIMO mq.92
PIANO SECONDO mq. 92
TERRAZZA mq. 92

Casetta indipendente a dorgali in via montebello

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 23) Pula 
Santa Margherita di Pula Comunione Is Morus- Saia

A pochi minuti dal mare, all'interno del prestigioso condominio con accesso esclusivo Is Morus- Saia, inserita nella prestigiosa lottizzazione turistica residenziale immersa nel verde della pineta, disponiamo di una signorile, ampia e luminosa villa caposchiera.
La proprietà, interamente e finemente ristrutturata di recente è composta da un ampio soggiorno con camino, da una comoda cucina abitabile interamente attrezzata e finemente rifinita con piano di lavoro in cera sarda e da un bagno con doccia.
Al piano primo, la zona notte invece è composta da disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno.
La proprietà viene venduta interamente arredata.
Tutti gli infissi , in legno di pino di Svezia ,sono in doppio vetro camera certificato e in tutti gli ambienti è presente un sistema di climatizzazione aria fredda-calda.
Un bellissimo loggiato attrezzato con zona barbecue e un ampio giardino privato di circa 700mq sui tre lati composto da alberi di pino e macchia mediterranea che arricchiscono questa esclusiva soluzione.
Sono presenti inoltre posti auto privati e un utile cisterna idrica interrata di circa 9mc.
La comunione Is Morus dispone di numerosi servizi esclusivi come un market, raggiungibile dalla casa in pochi minuti, campi da tennis, calcetto, basket, area per bimbi, bar e un servizio di guardiania h24 con manutentori.
Si tratta quindi di un ambiente esclusivo e sicuro, perfetto per poter trascorrere momenti di relax a pochi passi dal bellissimo mare di Pula.

Porzione di casa a Pula

Spazio Locazioni e Vendite

Dolianova, zona ingresso paese, Spazio Locazioni E Vendite divisione vendite, propone in Vendita interessante soluzione immobiliare sita al piano seminterrato di mini condominio, composta da: 
ingresso, 3 ambienti, disimpegno, bagno con doccia. 
L'immobile è accatastato come uso deposito e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica. 
Ottimo come deposito, ufficio o punto di appoggio per lavoratori trasfertisti. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
-Divisione Vendite-
Via Cagliari 16 
Quartu S. Elena 
Tel: 331.81. 68.016.

Dolianova Immobile Uso Deposito

Global Services Immobiliari

Nel centro di Usini, un tranquillo paese a soli 10 km da Sassari, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Sebbene Usini non sia una località costiera, la sua posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Platamona, Porto Ferro e la Riviera del Corallo sono a circa 20-30 minuti di auto, mentre Alghero, famosa per il suo mare cristallino e il suo centro storico affascinante, è raggiungibile in circa 40 minuti. La vicinanza a Sassari rende questa zona ideale per chi cerca una vita più calma senza rinunciare ai vantaggi della città, come scuole, servizi e strutture commerciali.

Limmobile si compone di un ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e socializzare. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno comodo e funzionale, completa la disposizione interna. Il grande terrazzo, di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax allaperto. Inoltre, cè la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato, rendendo limmobile ancora più comodo e pratico. Assenza di riscaldamento.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato, con facile accesso sia ai servizi di Usini che alle attrazioni turistiche della zona, senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale tranquilla.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verifi
RIFERIMENTO: AHO130
CLASSE ENERGETICA: C

Bilocale in via Santa Rughe- Usini

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa indipendente con giardino panoramico Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, situata nel borgo di Ossi, a pochi minuti da Sassari. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni e grande potenziale abitativo. L'abitazione si compone di: - Piano Terra: 3 camere, sala da pranzo, angolo cottura, 1 bagno e acceso al cortile interno - Primo Piano: 2 camere da letto - Sottotetto e sottoscala - Cortile privato panoramico con vista sulla città di Sassari e dépendance Soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, in un contesto tranquillo e riservato, ma ben collegato. Prezzo richiesto: 79.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente con giardino panoramico

TOSCANO SASSARI PROPONE IN VENDITA

 Villa indipendente con parco privato - Via Verona 22, Sassari

Nel cuore di Sassari, a pochi minuti dal centro, splendida villa immersa in 3.700 m² di parco nel verde del bosco di San Simplicio.
Disposta su 4 livelli, è divisibile in due unità indipendenti.

Piano Terra: ampio patio d'ingresso, salone doppio con terrazzo panoramico, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio.
Piano Primo: zona living panoramica con vetrate e terrazzo, veranda, lavanderia, 4 camere (3 matrimoniali), 3 bagni e mansarda grezza.
Seminterrato: ampia taverna con forno in trachite, cucina, bagno e ripostiglio.

Dotazioni: infissi vetrocamera, riscaldamento autonomo, impianti certificati, pannelli fotovoltaici, pozzo, riserve idriche, rete idrica e fognaria comunale.
Possibilità di vendita arredato.

Un'oasi di tranquillità e comfort a due passi dal centro città.
Prezzo richiesto 670.000

per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Villa con Terreno in città

cristina

Ultima disponibilità - Residence Stella Maris.

Nel cuore di Trinità D'Agultu, in posizione strategica e a soli 5 minuti di auto dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita l'ultimo appartamento disponibile all'interno del Residence Stella Maris, complesso residenziale ultimato nel 2026.
L'immobile, attualmente in fase di completamento, verrà consegnato finito in ogni sua parte, pronto per essere arredato.

la proprietà è composta da:
- luminoso soggiorno con angolo cucina 
- camera da letto matrimoniale
- bagno finestrato
- veranda frontale e retrostante

Soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento, situata in una delle località più apprezzate del nord sardegna.

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA.

per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ultimo Bilocale - nuova costruzione

cikasa

Cìkasa propone in vendita un luminoso BILOCALE al primo piano, situato in posizione strategica, a breve distanza dal cuore di Teulada e a pochi minuti dalle spiagge più rinomate del sud Sardegna.

Perfetto come punto d'appoggio per chi ama il mare e la tranquillità, ma anche come investimento pronto a rendere fin da subito: attualmente l'immobile è utilizzato come casa vacanze con ottime recensioni e rendite certificate. Un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione da mettere a reddito senza dover affrontare lavori o lunghe attese.

Composizione interna:
- ingresso su soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno finestrato con doccia.

Completa l'immobile un POSTO AUTO nel cortile condominiale che garantisce praticità anche nei periodi di alta stagione.

Climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente per una gestione efficiente del comfort in estate e inverno.

L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottime condizioni, già arredato e pronto all'uso: nessun intervento di ristrutturazione richiesto.

Punti di forza:
- ottima posizione centrale
- perfetto per chi cerca un investimento con rendita
- già operativo come casa vacanze
- nessun lavoro da fare, subito abitabile
- ideale anche come prima casa o residenza estiva

Teulada. Bilocale con posto auto, primo piano

(Riferimento: 14) TEULADA a pochi minuti dalla spiaggia di Tuerredda ultimamente nota come "BELLESAMANNA" dopo il successo del dilm "la vita va così"
in uno degli angoli più suggestivi del Sud Sardegna,
proponiamo in vendita appartamento pied-a-terre ottima situazione.
L'immobile è ubicato in zona centrale del paese, a pochi passi dai servizi e locali ristoranti pizzerie gelaterie.
La proprietà completamente autonoma fa parte di un fabbricato di maggior consistenza e si estende unicamente al piano terra,
internamente dispone di una zona pranzo con angolo cottura, zona notte con antibagno e bagno, ben accessoriato e attrezzato.
 Ideale punto d'appoggio per vacanza o investimento per affitti brevi periodi.

Appartamento a Teulada

Stai Cercando Un Immobile Per La Tua Famiglia a Quartu S. Elena?

Centrale, servito da mezzi pubblici, scuole, con spazi idonei e vivibili ed un prezzo equo?

Questo immobile fa al caso tuo.

Spazio Locazioni e Vendite -Divisione Vendite- propone in vendita ampio quadrivano sito al piano primo di elegante mini condominio.
Composta da:
ampio soggiorno, cucinotto separato, disimpegno, 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio al piano, veranda con zona lavanderia, balcone, posto auto in giardino condominiale.
Doppia Esposizione Solare.
Subito disponibile.
Ape in fase di realizzo.
Per informazioni rivolgersi a:
Spazio Locazioni e Vendite
-Divisione Vendite-
Via Cagliari N. 16 Quartu S. Elena
Tel: 331.81. 68.016.

Quartu Centro Quadrivano Con Posto Auto

San Benedetto. Bilocale ristrutturato
Cìkasa propone in vendita un BILOCALE a CAGLIARI, in Via Pergolesi. 
Al terzo piano di stabile con ascensore, internamente si presenta così strutturato:
- ingresso sul disimpegno con possibilità di accesso agli altri ambienti,
- zona living unita alla cucina,
- camera da letto,
- bagno recentemente ristrutturato con impianto doccia e sanitari sospesi,- ripostiglio, 
- balcone con accesso dalla zona giorno e dalla camera. 

Ristrutturato nel 2017, si presenta in ottimo stato conservativo e senza necessità di effettuare lavori, pronto per essere vissuto o messo in affitto per una rendita mensile sicura e garantita, vista la posizione strategica in cui è situato. 

Gli infissi con doppio vetro camera, installati nella ristrutturazione, garantiscono ottima insonorizzazione e mantenimento del clima.

Il riscaldamento e raffreddamento è garantito dal sistema di condizionamento autonomo.

Classe energetica C.

La sua posizione centralissima lo esalta, essendo a pochi passi da servizi quali scuole, palestre, campi sportivi, bar, ristoranti, poste, farmacia, tabacchi e nelle strette vicinanze del meraviglioso Parco di Monte Urpinu, Piazza Repubblica, Viale Marconi, Via Dante, Via Paoli, ingresso Asse Mediano e a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto. 
Essendo il frutto di una recente suddivisione di un unico grande appartamento di 150mq, vi è anche la possibilità di acquistare entrambe le unità abitative a un prezzo inferiore rispetto all'acquisto singolo.

Una casa completamente ristrutturata con innumerevoli possibilità, nella bellissima Città del Sole.

San Benedetto. Bilocale ristrutturato

La Nostra Casa

Ai piedi del Colle di San Michele, in una zona riservata e a pochi passi dalle numerose attività commerciali presenti in zona nonché a pochi minuti dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale sito al terzo e ultimo piano. 

L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e doppio punto finestrato. La zona notte è organizzata con due ampie camere da letto matrimoniali e uno spazioso bagno con doccia e zona lavanderia. 

La casa, che si presenta in ottime condizioni generali è dotata di portoncino blindato e riscaldamento e condizionamento autonomo con split in tutti gli ambienti e stufa a pellet.
Completa l'immobile una comoda cantina di proprietà e un giardino condominiale. 
Ampia possibilità di parcheggio.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito.
RIFERIMENTO: Via Paganello

CLASSE ENERGETICA: E

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