gian

Olbia, via del Topazio, nelle vicinanze dell'Ospedale Giovanni Paolo II; privato vende Villa capo schiera in condominio; 110 Mq suddivisi su due livelli e rifiniti con materiali di pregio.
Ampio giardino ben curato, recintato per poterlo vivere nel massimo della privacy, la casa è luminosissima ed esposta al sole durante tutto l'arco della giornata; è incluso un posto auto scoperto ad uso esclusivo ubicato all'interno dell'area condominiale.

Al piano terra: 
- Ampio salone open space composto da zona cucina e soggiorno; la cucina Lube della lunghezza di 7 metri è stata fatta su misura e sarà inclusa nella vendita della casa.
- Disimpegno con spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice
- Bagno con doccia
- Ampia veranda attrezzata con angolo cottura esterno, ideale da vivere durante la bella stagione estiva.

Al piano superiore la zona notte: 
- Scale in marmo di Orosei
- Tetto in legno con travi a vista
- Camera da letto padronale con uscita su ampia veranda coperta
- Seconda camera da letto con uscita su terrazzo
- Locale disimpegno
- Bagno con doccia
La casa è dotata di tutti i comfort, riscaldamento a gas e climatizzatori dual Mitsubishi electric da 9000 e 12000 btu, videocitofono, tende da sole a caduta Tempotest.

Per qualunque informazione verranno considerati esclusivamente i contatti via whatsapp al numero 380 3029898.

Non sono graditi contatti da parte di professionisti, affaristi, sognatori ecc ecc.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta capo schiera ad Olbia

Consulente

Nell'elegante e moderno complesso residenziale a Cagliari, in consegna entro la fine del 2026, disponiamo di un ultima unità immobiliare.
Proponiamo un attico tipologia quadrilocale che dispone di una splendida terrazza a livello parzialmente coperta di circa 76 mq. L'appartamento fa parte di un palazzo di cinque piano dal desing moderno, realizzato con materiali durevoli e che garantiscono un importante efficientamento energetico e acustico, finiture di primissima qualità, parti comuni in marmo di Orosei, ascensore, fotovoltaico per l'efficientamento energetico del palazzo, cura dei singoli particolari. L'appartamento è disposto come segue, ingresso, soggiorno con cucina open space , disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, veranda di servizio attrezzata per zona lavanderia esterna, terrazza a livello luminosissima.
Finiture di primissima scelta, personalizzabili consultando l'ampio disciplinare tecnico. Clima, avvolgibili elettrici, infissi in PCV con le più alte prestazioni isolanti.
L'attico dispone di un posto auto coperto al piano seminterrato, e una cantina locata sempre al piano seminterrato, il tutto raggiungibile comodamente con l'ascensore. Insieme al complesso residenziale sorgerà un ampia zona di verde pubblico.
Facilità di spostamenti da e per Cagliari con le nuove intersezioni stradali che saranno realizzate.
Classe energetica A4 ( da definire )
Consulente immobiliare

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo palazzo ultimo attico Cagliari

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

!!NUOVE COSTRUZIONI!!
Ci troviamo a Barracca Manna, a ridosso della zona di Is Corrias e della . 554, ben collegati ai vari punti nevralgici di Cagliari e hinterland.
Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra di nuova costruzione, quindi con la possibilità di scelta su varie finiture.
Gli immobili verranno consegnati in classe A4, con isolamento acustico e termico in pannelli di poliuretano espanso. L'impianto di riscaldamento e refrigerazione vedrà per ogni ambiente una pompa di calore reversibile con
produzione di acqua calda sanitaria integrata da 6-8 Kw. Qualora si volessero ottimizzare ulteriormente i consumi, è stata pensata una predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto con possibilità di collegamento.
Infissi in legno massello con doppio vetro nel rispetto delle normative vigenti in Italia sul risparmio energetico e sull'inquinamento acustico.
Pavimenti a scelta tra vari tipi di gres porcellanato (prodotto ceramico resistente e compatto, ottenuto dalla cottura ad altissime temperature di particolari argille precedentemente macinate in finissime particelle) smaltato di prima scelta, o rivestimento in lamellare.
Predisposizione impianto d'allarme.
Lo stabile sarà curato nel dettaglio, anche nelle aree condominiali, in cui verrà effettuato un rivestimento delle scale interne con materiali ricercati come granito bianco sardo fiammato o in marmo bianco di Orosei.


Per concludere abbiamo un posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Consegna prevista in 6 mesi.

Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

3 LOCALI A CAGLIARI

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Nel suggestivo contesto di Orosei, in una zona estremamente tranquilla ma a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra.

L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale, ideale sia come casa vacanza che come investimento. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con porta finestra che offre accesso diretto all'esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un bagno con box doccia.

Fiore all'occhiello dell'immobile è il cortile interno privato in pietra, uno spazio riservato e versatile, arricchito da una doccia esterna: perfetto per momenti di relax dopo il mare. Il cortile può inoltre essere utilizzato comodamente come posto auto privato.

Splendido bilocale con cortile privato

Licia

Cerco casa con piccolo spazio esterno orosei/ posada 3 locali max 100000?

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Orosei Posada

Pro Immobil Teck

In via nazione attico , con locale commerciale 30 mq piu pertinenza al piano terra 
L'appartamento e composto da 3 ampie camere, un open space cucina soggiorno , veranda con barbecue , e locale commerciale fronte strada , ottimo per ufficio o piccola attività , nella centrale via nazionale Orosei

Attico Orosei Via Nazionale

Adriana TERRAGNI

Nel rinomato contesto di Pittulongu-Bados, a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Bados e a breve distanza dalla città di Olbia, proponiamo appartamenti di nuova costruzione situati in una posizione esclusiva e particolarmente ricercata.

La soluzione è ideale per chi desidera una residenza indipendente, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Il progetto prevede due unità immobiliari completamente indipendenti: una al piano terra, caratterizzata da giardino e piscina privata, e una al piano primo, dotata di ampie verande e solarium con una suggestiva vista panoramica.

Le abitazioni si distinguono per le finiture di alto livello e per l'utilizzo di materiali di pregio, tra cui il raffinato marmo di Orosei, scelto per i pavimenti interni e per i terrazzi. 

Le dotazioni tecniche garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, grazie a infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo conformi alle normative vigenti, sistemi oscuranti con frangisole motorizzati in alluminio e un impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, oltre alla predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

Ogni appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Appartamento indipendente di nuova costruzione a P

Frank

Vendo Appartamento 110mq composto da ampio salone, cucina spaziosa,bagno, ripostiglio interno,scala mansardata con altro ripostiglio, camera matrimoniale spaziosa, cameretta con 4 letti più due armadi uno a muro, ampio balcone con camerettina, o eventuale rimessa, boccaporto per salire sul tetto, casa provvista di cancello scorrevole con posto auto custodito all'interno più piccolo giardino (ovviamente da rimettere apposto oppure togliere la terra e allargare il posto per due auto! NO AGENZIE NO SCAMBI 
La casa dista ad 1500m dal mare marina di Orosei e 4km da Osalla

Casa Orosei mare

Alex FEDERIGHI

A pochissimi minuti dalla spiaggia Marina di Orosei e situato in una posizione centralissima nel cuore di Orosei, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte privata.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile funzionale, comodo al mare e con un alto potenziale di rendita turistica.
L'appartamento, situato al piano terra e su un unico livello, gode di un'ampia corte privata, di una veranda coperta abitabile e di un secondo portico a cui si accede da una delle camere da letto. Gli spazi esterni, molto curati e attualmente pavimentati, sono arricchiti da piante verdi e rappresentano un valore aggiunto alla proprietà, ideali per cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax.
L'immobile è ben illuminato e caratterizzato da uno stile tipico delle case costiere. È composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con doccia.
Orosei, una delle località più affascinanti della Sardegna, è famosa per la sua bellezza naturale e le acque cristalline. La zona in cui si trova l'appartamento è strategica, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto turistico in forte crescita e dal fascino unico, riconosciuto in tutto il mondo. La spiaggia di Cala Liberotto dista circa 10 minuti in auto, mentre la rinomata Cala Gonone è a circa 35 minuti. Inoltre, dalla spiaggia di Marina di Orosei è possibile organizzare meravigliose gite in barca per esplorare le splendide Cala Luna, Cala Goloritzé e Mariolu.

Così composto:
Ampia veranda coperta
Living con cucina a vista
Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno con doccia
Ripostoglio/angolo lavanderia

Dotazioni:
Corte privata
Ripostiglio/lavanderia
Impianto di condizionamento caldo/freddo
Doppio parcheggio scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale e tranquilla
#2 Ampi spazi interni ed esterni
#3 Ottimo investimento, ideale per locazioni turistiche
#4 Casa vacanza perfetta, ideale per famiglie con bambini
#5 A pochi minuti dal centro e dal

Orosei | Grazioso appartamento a poca distanza dal

A Budoni, in una delle aree più richieste della costa nord-est, proponiamo in vendita nuovi quadrilocali in fase di realizzazione, situati all'interno di un raffinato contesto residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia.
Le soluzioni abitative sono progettate per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione, grazie a spazi ben distribuiti, finiture di alto livello e un'efficienza energetica di nuova generazione.
Ogni unità è ideale sia per famiglie che per chi desidera una seconda casa al mare senza rinunciare alla qualità.
Tipologie disponibili:
Quadrilocali al piano terra con pergolato d'ingresso, giardino e ampie verande coperte, perfetti per vivere l'esterno in ogni momento della giornata.
Quadrilocali al primo piano con terrazze private e zone giorno luminose, ideali per godersi le serate estive in completo relax.

Ogni abitazione offre privacy, tranquillità e uno stile architettonico armonioso, in sintonia con il paesaggio circostante.
Diverse metrature disponibili, con prezzi a partire da € 440.000,00
La zona di Via Piemonte si distingue per la sua posizione strategica: residenziale e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita. A pochi passi si trovano supermercati, negozi, bar, ristoranti, uffici e tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. La spiaggia principale di Budoni, nota per la sua sabbia chiara e le acque trasparenti, è facilmente accessibile dal complesso. Nei dintorni potrai esplorare Porto Ottiolu, con il suo porto turistico e la vivace vita serale, oppure immergerti nel verde della pineta di Baia Sant'Anna. In pochi minuti d'auto si raggiungono anche destinazioni iconiche come la Costa Smeralda[?] o il Golfo di Orosei.
Questa proposta rappresenta una scelta solida e strategica, sia per vivere tutto l'anno, sia come investimento immobiliare in una delle località più dinamiche della Sardegna.

Composizione tipo:
Ampia loggia privata
Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo
Disimpegno
Camera padro

Budoni | Via Piemonte | Nuovi quadrilocali a pochi

Scopri i nostri esclusivi trilocali in fase di realizzazione a Budoni, inseriti all'interno di un elegante complesso residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia di Budoni. Questi appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità e finiture di pregio, sono pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione, e sono perfetti per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e in una posizione privilegiata.
Situati in una zona tranquilla e residenziale, i trilocali godono di una posizione strategica, a pochi minuti a piedi da supermercati, ristoranti, bar, farmacia, ufficio postale e negozi di ogni genere. Questi appartamenti rappresentano una vera occasione per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con un alto potenziale di rivalutazione.
Budoni è una località in forte crescita, con servizi e attività garantiti tutto l'anno, rendendo questa un'ottima scelta sia come residenza principale che come casa vacanze. La spiaggia Stella Marina, una delle più apprezzate della zona, è facilmente raggiungibile a piedi, permettendoti di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. A breve distanza, potrai visitare il suggestivo Porto Ottiolu, ideale per le passeggiate serali tra boutique e ristoranti sul mare, oppure immergerti nella natura della Pineta di Baia Sant'Anna. In meno di un'ora potrai raggiungere sia la Costa Smeralda che il Golfo di Orosei, mete iconiche del nord Sardegna.

Gli appartamenti sono situati al primo piano e sono caratterizzati da con ampie verande private, perfette per godere della vista e del clima mediterraneo con prezzi a partire da 380.000,00 €.

Composizione tipo:
* Ampia loggia privata
* Grande soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo
* Camera padronale con bagno en suite
* Seconda camera da letto spaziosa
* Bagno

Dotazioni:
* Impianto a gas
* Videocitofono
* Finiture di alta qualità
* Impianto TV
* Climatizzazione caldo/freddo
* Do

Budoni | Via Piemonte | Trilocali di nuova realizz

A soli 500 metri dalla splendida spiaggia di San Giovanni e a due passi dal porto turistico di La Caletta, proponiamo in vendita un comodo appartamento bilocale al primo piano, situato in un piccolo e tranquillo complesso residenziale.
L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno dotato di un balconcino, perfetto da valorizzare con piante e arredi da esterno. Le due aperture presenti nella zona living permettono un'ottima ventilazione e illuminazione naturale.
Il cucinotto è separato dal soggiorno, un plus non scontato, ed è arricchito da una comoda dispensa/ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre l'opportunità di essere personalizzata secondo il proprio gusto, sia negli arredi che nelle finiture.
Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanza o piccolo investimento da mettere a reddito.
La Caletta è una rinomata località della costa nord-est, celebre per la sua ampia spiaggia sabbiosa e per la presenza del porto turistico. A pochi minuti si trovano anche le incantevoli spiagge di Santa Lucia e Capo Comino, tra le più suggestive del territorio. La zona è ben collegata a centri di interesse come Siniscola, Posada, Budoni e Orosei, e dista circa 40 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Olbia, rendendola facilmente raggiungibile tutto l'anno.
Così composto:
* Soggiorno con accesso al balcone 
* Cucinotto separato con comoda dispensa
* Camera da letto matrimoniale
* Bagno
 
Dotazioni:
* Balcone 
* Boiler

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi
#2 A 100 metri dal porto e a 500 metri dalla spiaggia 
#3 Occasione immobiliare in una zona molta richiesta
#4 Ideale come prima casa o come investimento
#5 A soli 35 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto internazionale di Olbia 

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita

La Caletta | Siniscola | Bilocale a pochi passi da

A Siniscola, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, luminoso e accogliente, situato a soli 6 minuti di auto dal centro storico e a circa 15 minuti dalla splendida spiaggia di La Caletta.
L'appartamento, dalle metrature generose, colpisce fin da subito per la presenza di molteplici balconi, presenti in ogni stanza, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono uno sfogo esterno perfetto per momenti all'aperto. Internamente, l'abitazione offre un ambiente polivalente, attualmente utilizzato come soggiorno, che può facilmente essere riconvertito in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. A seguire troviamo una cucina separata, spaziosa e luminosa, anch'essa non arredata, ma pronta per essere personalizzata. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe in grado di ospitare letti aggiuntivi o letti a castello, risultando perfette anche per famiglie numerose o per un utilizzo turistico. Completa la proprietà un bagno finestrato, una comoda soffitta e un pratico ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per riporre degli oggetti ingombranti o attrezzatura.
Siniscola rappresenta una scelta strategica e vantaggiosa per chi desidera vivere o investire nella costa est. Situata in posizione baricentrica tra Budoni, Posada, Capo Comino e Orosei, offre un contesto paesaggistico unico che unisce mare e montagna, natura e tutti i principali servizi. Acquistare un immobile in quest'area significa godere di un'alta qualità della vita, mantenendo allo stesso tempo un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre zone della costa. 
Attualmente così composto: 
· Soggiorno
· Cucina separata
· Due ampie camere da letto matrimoniali
· Bagno

Dotazioni:
· Camino
· Balconi in tutti gli ambienti principali
· Ripostiglio
· Soffitta
 
Perché acquistarlo?
#1 Ideale per famiglie numerose
#2 Posizione strategica
#3 Vista panoramica

Siniscola | Appartamento luminoso con balconi pano

In posizione centrale e riservata, proponiamo appartamenti trilocali in fase di costruzione, con consegna prevista nel 2027.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono spazi luminosi e ben distribuiti: zona giorno open space con accesso al giardino privato, due bagni, camera matrimoniale con balcone e seconda camera.

Il progetto prevede elevati standard costruttivi e tecnologie per il risparmio energetico, con la possibilità di personalizzare gli interni.

La posizione è strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, con il mare raggiungibile in pochi minuti.

Prezzi a partire da € 200.000 + IVA.

Orosei - Trilocali di nuova costruzione

All'interno di una nuova residenza in fase di costruzione, proponiamo un esclusivo trilocale al piano terra, con consegna prevista nel 2027.

L'appartamento è composto da zona giorno open space, due camere da letto e doppi servizi, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: una veranda coperta e un giardino privato, ideali per vivere la casa anche all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto interno.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Realizzato con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico, con possibilità di personalizzazione degli interni.

Trilocale di nuova costruzione - Orosei

All'interno di una nuova residenza in fase di costruzione, proponiamo monolocale funzionale e ben organizzato, con consegna prevista nel 2027.

L'immobile è composto da ambiente unico luminoso, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una veranda coperta e una corte privata, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Soluzione particolarmente interessante come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Realizzato con tecnologie di ultima generazione per il risparmio energetico, con possibilità di personalizzazione degli interni.

Orosei - Monolocale di nuova costruzione

Cagliari - Monte Urpinu

La Tempocasa propone in vendita luminoso TRILOCALE con cantina e box auto all'ultimo piano con ascensore in Via Golfo di Orosei a Elmas. 

L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza attrezzata di cucina in muratura e barbeque per passare giornate di relax in compagnia di amici e parenti con vista sulla laguna di Giliaquas. 
La zona notte è composta da due camere da letto (entrambe con accesso a due distinte terrazze, una di queste adibita a lavanderia), bagno principale finestrato con box doccia in cristallo e bagno di servizio con lucernario elettrico.

Plus dell'immobile sono la cantina (in cui troviamo la riserva idrica autonoma) utile come spazio di deposito e ampio box auto privato con sezionale e possibilità di ricarica per auto elettriche o plug-in con cavo AC
Completa l'immobile la presenza di un impianto fotovoltaico Huawei da 3.3 kWh soluzione ideale per ridurre i consumi energetici e vivere in una casa più sostenibile ed efficiente. 
Inoltre il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024 con rifacimento del tetto e della facciata!

Situato in una zona tranquilla e ben collegata, perfetta per vivere con tutti i servizi a portata di mano.
Ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera un'abitazione comoda e ben organizzata.

Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo ###phonenumber### - ###phonenumber### oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: B - IPE: 34.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON CANTINA E BOX AUTO - VIA GOLFO DI OR

Sardahousing Immobili in Sardegna

Attico Vasco
panoramico a pochi passi dalla spiaggia
A Cala Gonone, una delle località più note sulla costa orientale della Sardegna, vi proponiamo un magnifico attico panoramico sul Supramonte a 150 metri dalla spiaggia. 

Affacciata sul Golfo di Orosei, la località di Cala Gonone, frazione di Dorgali - NU, è situata in uno dei tratti costieri più affascinanti della Sardegna, dove la natura aspra e selvaggia del Supramonte incontra il mare cristallino del golfo creando le incantevoli spiagge di Cala Luna, Cala Fuili, Cala Cartoe, Cala Sisine, Cala Mariolu e Cala Goloritzè. 

L'attico Vasco, ultimo disponibile, si trova in un edificio al centro del paese, a 150 m dalla Spiaggia Centrale, vicino al porto turistico e a tutti i servizi.
Il fabbricato, la cui struttura in materiale lapideo risale al 1960, è stato interamente riqualificato dal punto di vista architettonico, impiantistico, energetico e acustico. I materiali impiegati hanno consentito di raggiungere standard qualitativi di primario livello. 
Disposto con altri tre attici al quarto e ultimo livello del fabbricato, l'attico Vasco offre anche la splendida opportunità di una porzione di lastrtico solare/solarium panoramico inclusa nel prezzo, con accesso dalla scala condominiale o da possibile scala metallica privata dalla terrazza sottostante.
Con una ha una superficie commerciale di 88 mq e una terrazza di 9 mq, l'attico Vasco è dotato di:
o agibilità
o ascensore 
o accesso per i disabili 
o split (caldo/freddo), box doccia e boiler
o Classe energetica certificata B. 

La frazione di Cala Gonone è dotata di un porto turistico attrezzato, di diverse strutture ricettive (alberghi, ristoranti, residence, etc.) perfettamente integrate nella natura circostante, oltre che di tutti i servizi necessari alla collettività (banche, poste, etc.) che supportano ottimamente l'offerta turistica.
Prezzo, incluse porzione di lastrico solare e dotazioni interne: euro 250.000.

Attico con solarium 150 m dal mare, Cala Gonone

Stefano

Se stai cercando un punto d'appoggio per vivere il centro storico della città in una via silenziosa e sfruttarlo per avere una rendita dagli affitti brevi questo appartamento è quello che fa al caso tuo. E' il risultato di una attenta e completa ristrutturazione eseguita nel 2021 nella quale è stata posta la massima attenzione nella cura dei dettagli, alla valorizzazione e al trattamento degli elementi strutturali caratteristici come le travi in ginepro, e nell'arredo per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Questo monolocale ha ingresso indipendente dalla strada e si trova al piano terra di una palazzina nella parte alta del quartiere marina a pochi passi dal bastione Saint Remy ma al tempo stesso in una zona particolarmente fortunata perché lontana dal rumore dei locali e poco trafficata sia dalle auto che dai pedoni. Al suo interno troverai un angolo cottura completo di lavastoviglie, un open space con il tavolo il divano e la tv e un letto a ribalta con armadio su misura che permette di sfruttare al meglio lo spazio durante il giorno, un antibagno con lavabo che poggia su un ripiano in marmo di Orosei e un bagno con doccia walk-in. L'appartamento ha una superficie commerciale di 40 mq, è climatizzato con pompa di calore olimpia splendid modello unico, infissi esterni finstral con vetrocamera, gli arredi e la cucina sono stati fatti su misura dal mobilificio Guttuso. L'appartamento è sempre stato affittato esclusivamente a turisti per brevi periodi e ha una rendita dimostrabile. E' venduto arredato e pronto all'uso per poterci vivere o per metterlo a reddito, è in regola urbanisticamente e catastalmente ed è dotato di certificato di agibilità e pertanto mutuabile da qualsiasi banca. APE classe energetica D. Nessuna spesa condominiale e ZERO SPESE DI AGENZIA. 
Per qualsiasi informazione o per fissare una visita potete contattarmi al 3921098416

Monolocale nel cuore di Cagliari

Orosei, incantevole paese sulla costa orientale della Sardegna, vendesi ampio immobile con cortile privato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.
La proprietà è composta da due trilocali al piano terra, comunicanti con doppia porta insonorizzata ma con ingresso indipendente, ciascuno con:
soggiorno luminoso con angolo cottura
due camere da letto
un bagno
Gli infissi sono nuovissimi, le mura in perfetto stato e tutti gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti.
All'esterno si trova un ampio cortile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per parcheggiare comodamente.
La casa si trova in zona tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese e a pochi minuti dalle splendide spiagge di Orosei.
Soluzione ideale per chi cerca una casa al mare in Sardegna o desidera un investimento con doppia rendita potenziale.

Doppio trilocale Orosei

Alessandro FOGU

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Marina di Orosei, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta grazie alla comoda pista ciclabile, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'interno di un elegante residence con piscina condominiale. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, vicino al mare e ai principali servizi, con ristoranti, bar e attività all'aria aperta raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento offre ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. La zona living è accogliente e pratica, mentre la camera matrimoniale assicura uno spazio notte comodo e riservato. Il bagno è moderno e ben rifinito. La veranda rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere della brezza serale o per trascorrere momenti di relax.
La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e dell'accesso alla piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle ore più calde o per concedersi attimi di quiete. L'immobile viene venduto arredato e dotato di aria condizionata, scaldabagno, infissi in alluminio con vetri doppi e si trova in un contesto con spazi comuni curati. Le spese condominiali includono la pulizia delle aree comuni, l'illuminazione esterna, l'amministrazione, la manutenzione della piscina e i consumi di acqua e luce, facilitando una gestione semplice e senza imprevisti.
Un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso vicino al mare o per chi desidera investire in una rendita estiva. Da vedere!

Luminoso bilocale presso residence con piscina

Marco

VENDO O PERMUTO APPARTAMENTO CENTRALISSIMO IN NUORO CON CASA IN ZONA COSTIERA DA OROSEI A SAN TEODORO O CIRCONDARIO DI ORISTANO 
RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS DI RETE E RISERVA IDRICA DA 1000 L. BOX AUTO PRIVATO E POSTO AUTO CONDOMINIALE IN CORTILE CHIUSO CON CANCELLO ELETTRICO. TRATTATIVA RISERVATA.

Appartamento bagni ristrutturati

Matteo

Nel cuore di Cala Gonone, nella zona di Gustui una delle più ricercate perché sopra al porto turistico, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano terra.
L'immobile si presenta in condizioni ottime da poco ristrutturato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti e godersi i momenti di relax. La cucina, separata ma a vista, è pensata per chi ama cucinare con stile funzionalità. 
La zona notte offre due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra con due letti singoli, ideale per famiglie e per locazioni turistiche.
Il bagno con ampia doccia e materiali di pregio è stato recentemente ristrutturato.
Il punto forte della casa è lo spazio esterno, dove poter far giocare i bambini e godersi dei momenti all'esterno.
Un'opportunità unica per avere una proprietà sopra al porto di Cala Gonone nella splendida cornice del Golfo di Orosei.
Classe energetica C.

Appartamento con giardino a pochi passi dal porto

Nel cuore della splendida costa orientale della Orosei, affascinante borgo ricco di storia, tradizioni e tradizioni autentiche, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più suggestive della Sardegna. Orosei è rinomata per le sue meravigliose spiagge, il mare cristallino del Golfo di Orosei e il suo caratteristico centro storico, dove si respira un'atmosfera accogliente e rilassata tutto l'anno.

All'interno del Residence Gli Ulivi, elegante complesso di recente costruzione dotato di piscina condominiale, proponiamo in vendita un delizioso monolocale soppalcato dal design curato e raffinato.

L'immobile si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da un grazioso soppalco in legno che dona carattere e funzionalità agli spazi. La zona giorno con angolo cottura risulta luminosa e ben organizzata, mentre il soppalco ospita la zona notte, creando una piacevole separazione degli ambienti e valorizzando le altezze interne. Le finiture sono moderne e ben curate, pensate per garantire comfort e praticità.

Il residence offre una splendida piscina condominiale, ideale per rilassarsi durante la stagione estiva, in un contesto tranquillo e riservato. Soluzione perfetta come casa vacanze o come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Grazioso monolocale soppalcato a pochi passi dalla

Sara

Appartamento abitabile, in parte da ristrutturare, cortile privato.
A pochi km dalle spiagge del golfo di Orosei

Casa Galtellì

Elena Moledda

QUADRILOCALE A CALA GONONE IN VIA DEL CISTO

Appartamento piano terra con camera matrimoniale, doppia camera singola, bagno e zona giorno con cucina.
Spazio esterno con parcheggio auto privato.
Disponibile tutto l'anno o per brevi periodi di vacanza.
Situato a due passi dal mare, nel bellissimo golfo di Orosei. L'appartamento si trova in zona centrale, vicino ad una pineta, un supermercato e una fermata autobus.

NO ARIA CONDIZIONATA
NO WIFI

Se interessati contattare via mail all'indirizzo: moleddaelena29@gmail.com per info e foto.

Appartamento CALA GONONE

Nel cuore autentico del centro storico di Orosei, con accesso diretto dalla centrale e vivace via Nazionale, proponiamo un affascinante immobile indipendente dei primi del '900 con corte esclusiva. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, così come bar, ristoranti e botteghe tipiche; inoltre, le splendide spiagge e il mare cristallino di Orosei si trovano a pochi minuti, rendendo la proprietà ideale sia come residenza che come casa vacanze.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e conserva il fascino delle case storiche del borgo. È composta da tre camere da letto, di cui una impreziosita dal camino, salotto con cucina e zona pranzo in ambiente accogliente e funzionale, bagno, andito interno e veranda d'ingresso che introduce alla casa con uno spazio riservato e gradevole.
La corte privata rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo una cucina rustica con forno a legna in muratura, piano cottura e lavandino, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy, nel contesto suggestivo del centro storico.
Completano la proprietà:
cantina al piano seminterrato;
lavanderia e terrazza al primo piano;
piano tetto parzialmente terrazzato ed edificabile, con possibilità di ampliamento.
Dotazioni: cisterna, caldaia, gas, riscaldamento con termosifoni.
Classe energetica E.
Interessante opportunità di ampliamento: sopra il primo piano è possibile realizzare un ulteriore livello essendo l'aria sovrastante edificabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa di paese - Orosei - 400 000 €

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq al primo piano nella zona alta di Orosei, Gollai, a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i servizi. L'immobile è pronto all'uso, senza bisogno di lavori, ed è perfetto sia per viverci sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Un bagno
Piccolo ripostiglio
Due balconi chiusi

Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una casa pronta, in una zona tranquilla ma vicina al centro e al mare.

Orosei Appartamento in Via John e Robert Kennedy

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq nella zona alta di Orosei, Gollai, a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i servizi. L'immobile è pronto all'uso, senza bisogno di lavori, ed è perfetto sia per viverci sia come ottimo investimento da mettere a reddito.

L'appartamento è composto da:
Ingresso con accesso diretto alla cantina di pari metratura (90 mq)
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Un bagno
Cortile sul retro

Soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e una casa pronta, in una zona tranquilla ma vicina al centro e al mare.

Nel cuore di Sos Alinos, a pochi minuti dall'omonima spiaggia raggiungibile a piedi e/o in bicicletta, e a dieci minuti di macchina dalle splendide spiagge del Golfo di Orosei, proponiamo una soluzione immobiliare ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della costa sarda. 
Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, la proprietà offre comfort da la possibilità di vivere la bellezza autentica di un territorio ricco di natura e tradizione.

L'appartamento, attualmente allo stato grezzo, verrà completamente ultimato a cura del proprietario, offrendo così una soluzione chiavi in mano.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una piacevole veranda fronte e retro, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e vivere appieno il clima e la tranquillità di Sos Alinos.

Il bello di comprare un immobile al grezzo è che, l'acquirente, ha la possibilità di poterla personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze!

Assolutamente da vedere.

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