Nino

Cagliari Pirri zona grilli ultimi due trivani con due bagni ambiente riservato.

L immobile si distingue per uno stile architettonico moderno adiacente ai principali servizi cittadini in una zona signorile e servita con parcheggio di proprietà.

Abbiamo infissi in PVC tutti con anta ribalta e serrande elettriche, fotovoltaico con due kilovatt ad appartamento aumentabile, videocitofono, antenna TV e parabolica, Nuos per acqua sanitaria, cancelli elettrici per accedere ai parcheggi di proprietà, climatizzazione caldo/ freddo con split in ogni camera.

Classe massima ambiente signorile prezzo trattabile no Agenzia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti nuova costruzione

La Nostra Casa

In una delle traverse perpendicolari della centrale e servita via Italia a Pirri, a pochi passi dal Parco dell'ex Vetreria e quindi vicino a numerose attività commerciali e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano seminterrato. 

Internamente si compone di una spaziosa zona giorno open space, una camera e una lavanderia. L'immobile, ristrutturato nel 2025, presenta finiture moderne e predisposizione per gli split. 
Completo di arredi nuovi. 
NON MUTUABILE
RIFERIMENTO: V. Vittorio Amedeo II

CLASSE ENERGETICA:

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rifinito seminterrato completo di arredi

remax mistral

Rif.32601010-316
INDIPENDENTE CON TERRAZZA ESCLUSIVA - PIRRI, CAGLIARI
Occasioni così a Pirri sono sempre più rare: indipendenza totale, ampi spazi e una terrazza che fa la differenza.
Se cerchi una casa pronta da vivere ma con margine di crescita, questa soluzione al piano terra è quella giusta. Situata in zona tranquilla e ben collegata al centro di Cagliari, unisce comfort quotidiano e potenziale di investimento.
Il protagonista assoluto è l'immobile è la grande terrazza sovrastante: uno spazio esclusivo dove creare una vera zona living all'aperto, perfetta per relax, cene e tempo libero. In più, rappresenta un'opportunità concreta per futuri ampliamenti.
Gli interni offrono una cucina abitabile ampia e luminosa, cuore della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e pensati per garantire praticità e comfort.
Completano la proprietà zona lavanderia, locali accessori e la possibilità di ripristinare un posto auto: un plus sempre più raro e richiesto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 (impianti, distribuzione, infissi, terrazza) e presenta una facciata recentemente rifatta: puoi entrarci subito senza pensieri.
Caratteristiche:
134 mq commerciali (circa 110 mq calpestabili)
5 locali ben distribuiti
3 camere da letto
2 bagni
Doppia esposizione sud-ovest
Riscaldamento autonomo
Locale di sgombero
Zona residenziale servita, con scuole, mezzi e servizi a pochi minuti.
Ideale per chi vuole:
? Indipendenza senza compromessi
? Spazi esterni veri, non simbolici
? Un immobile già pronto ma con valore in crescita
? Una soluzione versatile, anche per investimento o doppio utilizzo
Soluzioni con queste caratteristiche non restano a lungo sul mercato.
APE in fase di rilascio - Virtual tour disponibile.
Per info Valentina Losito Remax Mistral - Cell: ###phonenumber### Email: vlosito@remax.it REA 355142

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Indipendente con terrazza a Pirri

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare Di Sardegna propone a Pirri nella zona storica e centrale, vicino a tutti i principali servizi, un appartamento trivano al piano terra circa 75mq interni più un cortile.

L'immobile risulta libero su due lati ed è composto da: soggiorno d'ingresso, cucinotto, due camere da letto di cui una con cabina armadio finestrata, un bagno con doccia, cortile retrostante.

A rendere l'immobile appetibile sul mercato il fatto che è presente un posto auto coperto condominiale e una comoda cantina.

Ad arricchire l'immobile oltre al tetto in legno un cortile utile per stare all'aria aperta.

Ideale per una famiglia di 3 o 4 persone.

Al momento non mutuabile

Rif G.S 15

Trivano al piano terra con cortile

Gigi

Cagliari Pirri luminoso nuovo immobile con ingresso indipendente, in elegante fabbricato, 

IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AMPIA SALA, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, COMPLETAMENTE ARREDATO A NUOVO.

Cosa troverai:

- ingresso indipendente attraverso un robusto portone blindato, che garantisce la privacy e la massima sicurezza.
- comoda scala in marmo di proprietà esclusiva.
- impianto citofonico,
- pompa di calore,
- splendido pavimento in listoni di gress porcellanato bianchi con venature legno.
- ampie finestre a vasistas in pvc con vetrocamera e zanzaiere,
- rifinito nuovissimo arredamento.
- Sono presenti acqua, corrente elettrica, impianto tv.

Ideale anche come punto d'appoggio, per la vicinanza all'asse mediano, all'ospedale Brotzu, all'Oncologico e alla Cittadella Universitaria.
Il centro città è velocemente raggiungibile anche grazie alla fermata della metropolitana.
Con pochi passi a piedi si giunge allo splendido parco della Vetreria.
L'immobile è inserito in uno stabile nuovo, elegante e molto curato, con tutti i servizi a portata di mano.

Ottimo per uso personale o come investimento in quanto offre un ottimo rendimento al capitale investito, essendoci in zona un'ampia domanda di immobili in locazione con rendimenti intorno al 7 % garantito.

PAGAMENTO:

Minimo acconto.
Lunga dilazione.
Possibilità di finanziamento, no mutuo
Sconto in caso di pagamento contanti.

PUNTI DI INTERESSE NELLE VICINANZE:

Supermercato 200 metri.
Fermata autobus 210 metri.
Parco della Vetreria 220 metri
Fermata della metropolitana 450 metri

Chiama ora Gigi al 348 8529699.
No agenzie, la tua visita è gradita anche sabato e domenica

Cagliari Pirri luminoso ampio immobile seminterrat

Nuova Casa Cagliari

170 MQ INTERNI PRIMO ULTIMO PIANO
Ampia soluzione semi Indipendente immersa nella tranquillità - Barraccamanna, Pirri
si propone un' ottima soluzione semi indipendente al primo ed ultimo piano, perfetta per chi desidera spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

L'immobile, libero su quattro lati, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Con una superficie interna di 175 mq, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, la cucina abitabile ampia e luminosa perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Completano la proprietà un balcone e un grande disimpegno che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi.

Punti di forza che fanno la differenza:

Posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso alla SS 554
Contesto riservato e silenzioso, ideale per famiglie e professionisti
Totale indipendenza sui quattro lati
Abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati

Una soluzione ideale per famiglie numerose, investitori attenti o giovani coppie che desiderano crescere in un ambiente sereno, circondato dal verde ma perfettamente collegato al centro di Cagliari.

Cagliari, 170 mq interni - Via Delle Felci

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 028) Pirri - in via Riva Villasanta | Appartamento ristrutturato con cortile privato di 25mq
In una delle zone più tranquille e ricercate di Pirri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da vivere.
L'immobile, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, è composto da:
ampia zona living con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, camera da letto confortevole, bagno moderno, pratico ripostiglio, soppalco versatile, perfetto come studio o spazio extra,
cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o per chi ama gli spazi esterni
 Accesso riservato sul retro
 Ottimo come prima casa o investimento
 Zona tranquilla ma ben collegata ai servizi
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno tutto suo.
Classe energetica in fase di definizione.

Bilocale a Cagliari

Nella scorrevole via Pontida, zona servita da tutti i principali servizi, mezzi pubblici e ad un minuto dal centro di Cagliari proponiamo in vendita una casa semindipendente tipologia bilocale. 

Dall'ingresso indipendente e tramite portoncino in facciata, dotato di doppio infisso, veniamo accolti sulla zona giorno. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Sulla destra, invece, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale. Inoltre, viste le altezze dei soffitti è possibile ricavare un pratico sottotetto. 

Limmobile, che si presenta da ristrutturare, presenta infissi in legno e pvc e riscaldamento/condizionamento con split. La proprietà risulta essere un ottimo investimento vista lubicazione, oppure la soluzione ideale come prima casa. 

RIFERIMENTO: V. Pontida

CLASSE ENERGETICA: D 2 kWh/m2 a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bilocale semindipendente a Pirri

K&R Immobiliare

Cagliari, in via Santa Maria Chiara zona, al piano terra di palazzo NUOVO, appartamento composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura con balcone luminoso, disimpegno, camera doppia, camera singola, bagno e balcone.
Posto auto in area condominiale con cancello elettrico.

Immobile in costruzione.

Classe A4

265.000,00 euro oltre iva.

Cagliari, Pirri, trivano nuovo al piano terra

Cagliari, in via Santa Maria Chiara zona, al piano terra di palazzo NUOVO, appartamento composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura con balcone luminoso, disimpegno, camera doppia, bagno e balcone.
Posto auto in area condominiale con cancello elettrico.

Immobile in costruzione.

Classe A4

175.000,00 euro oltre iva.

Cagliari, Pirri, bivano NUOVO con posto auto

Cagliari, Pirri, adiecenze via Santa Maria Chiara, nuovo trivano ultimo piano, con ascensore, appartamento composto da ingresso soggiorno, cucina, disimpegno, camera doppia, camera singola, due bagni e balconi.
Posto auto in area condominiale con cancello elettrico.
Portoncino blindato, infissi con vetrocamera, avvolgibili elettrici con telecomando, tv/sat, videocitofono, pompe di calore, fotovoltaico, cancello elettrico. 
In costruzione. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture (Iter di Ruggeri)

Classe energetica A4

290.000,00 euro oltre iva.

Cagliari nuovo trivano ultimo piano, con p.auto

VIA CILLOCCO 
Fabbricato indipendente di mq 90 interni -Trilocale- oltre a cortile carrabile. 
L'immobile si presenta come da foto integralmente da ristrutturare. 
Nel prezzo sono inclusi gli oneri di progetto.

Cagliari-Pirri, pressi vesalio, Indipendente

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI : Recente costruzione del 2020, nelle vicinanze del quartiere " Monreale " , vicinissimo a tutti i principali centri commerciali , proponiamo una moderna palazzina di sole 6 unità abitative dotata di tutti i comfort con le migliori prestazioni energetiche di un fabbricato di nuova costruzione . L'appartamento , un Quadrilocale sito al piano primo , ha la particolarità di una doppia esposizione solare con ingresso da scala esterna autonoma . Entrando dall'ingresso vi è un luminoso salone con zona cottura e veranda privata di 25 mq con apposita zona relax , sdrai e tavolo ideali per pranzi o cene in compagnia . Dal disimpegno accediamo alle due camere singole con porta finestra che si affaccia alla veranda principale ; tra le due camere troviamo il primo bagno finestrato moderno nei suoi rivestimenti e arredo mobiletto filo parete con il lavabo e doppio box doccia. Proseguendo nel corridoio troviamo il secondo bagno finestrato con vasca e adiacente la camera da letto matrimoniale che si affaccia al balcone posteriore ottimamente studiato a zona lavanderia . I Pavimenti sono in grès porcellanato listellati tipo wenghe' effetto parquet, infissi esterni in alluminio doppio taglio termico , serrande elettriche con tapparelle in Pvc a filo parete , pompe di calore inverter in doppia classe A su ogni ambiente , scaldabagno a pompa di calore della "Nuos" . Postuma decennale sul fabbricato per i 10 anni a garanzia della struttura dell'edificio garantita sino al 2029 . Agibilità. Vendita esente IVA . Immobile libero. Possibilità di acquisto posto auto a parte.

4 LOCALI A CAGLIARI

edilnarcao due s_r_l_

(NO AGENZIA) - Nella Via COLOMBA ANTONIETTI, al numero 15, nasce il nostro nuovo intervento edilizio, un minicondominio composto da soli 7 luminosi appartamenti, ovvero quattro trilocali e tre bilocali. La via si presenta tranquilla e servita, a senso unico di marcia, ubicata nel quartiere Monreale a Cagliari Pirri. Il trivano in proposta, collocato al piano rialzato dello stabile, è composto da grande zona giorno con angolo cottura riservato, due disimpegni, due bagni, camera doppia, camera singola, due grandi verande, posto auto. Tutti gli appartamenti sono serviti da ascensore KONE, da sistema videocitofonico, fotovoltaico privato, predisposizione antifurto e domotica, pompe di calore in ogni ambiente, scaldacqua a basso consumo energetico, allacci alle reti tecnologiche, infissi Schuco con avvolgibili elettrici. Sono integralmente personalizzabili presso le nostre rivendite di riferimento, le quali possono offrire servizi di design ad hoc e consulenze per gli arredi. Classe energetica A4, Consegna Dicembre 2026. No agenzia, no intermediari. Immobili realizzati allo stato grezzo e visitabili.

Trilocale ampio e luminoso

Bastione

Nel residenziale quartiere di Monreale a Pirri, in prossimità dei caratteristici uffici delle "Torri di vetro" e dalla rotonda che conduce all'asse mediano di scorrimento e alla zona ospedali, proponiamo in vendita un ampio appartamento tipologia bivano sito al sesto ultimo piano. 
L'immobile, facente parte di un palazzo signorile preceduto dal giardino condominiale e con facciata recentemente rifatta, presenta un'elegante ingresso vetrato con parquet e doppio ascensore. Giunti al piano, veniamo accolti nello spazioso open space dotato di doppia esposizione e pertanto molto luminoso, con doppia portafinestra per accedere rispettivamente alle due profonde terrazze a livello di circa 35 mq ciascuna, con vista sul colle di San Michele. Il soggiorno, dotato di camino, presenta un angolo cottura riservato con propria portafinestra e facilmente adattabile a piccolo studio. Dal disimpegno centrale, dove è possibile ricavare un armadio a muro a tutt'altezza, passiamo al bagno con ampio box doccia e alla camera da letto. 
L'immobile, avendo usufruito del bonus 110, presenta una ristrutturazione parziale che riguarda le parti esterne, gli infissi nuovi in alluminio e vetrocamera con tapparelle elettriche, split inverter, chiller con sistema aria/acqua. 
Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto in autorimessa. 
RIFERIMENTO: via San Tommaso D'Aquino 

CLASSE ENERGETICA: B

Ultimo piano con doppia terrazza a livello zona Mo

VIA PONTIDA - ANCHE GIA' ARREDATO
appartamento al secondo ultimo piano in condominio privo di ascensore composto da ingresso ,sala, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio, verandina e posto auto di proprietà.
Inoltre dispone di terrazza sovrastante panoramica di mq 80.

Cagliari-Pirri,ViaS.M.Chiara con terrazze e p.auto

Tintis Immobiliare Srl

PIAZZA ERACLITO 
Monolocale in un residence esclusivo, di particolare fattura con la sua forma circolare, dotato di ascensore, nel quartiere di Monreale, con i servizi alla persona a pochi passi, vi proponiamo un grazioso monolocale panoramico al Colle di San Michele, composto da un soggiorno living con angolo cottura, zona letto a una piazza e mezzo riservata, bagno cieco, non dotato di balconi/verande; il posto auto scoperto, esclusivo per l'abitazione, completa la nostra presentazione. Interamente arredato e completo di tutti i comfort.

I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

PIRRI MONREALE Monolocale panoramico

Cagliari San Benedetto Genneruxi

Propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente adiacente alla Via dei Grilli, grande appartamento con ingresso unico e indipendente al 1º e Ultimo Piano ( no condominio ) dalle potenzialità elevate e altamente versatili.

Si sviluppa su una superficie rettangolare di ben 264 catastali e da 317 mq di superfici scoperte catastali che comprendono quote di terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e quote di loggiato/giardino .

Si compone da ingresso, salone doppio di 38 Mq , ampia cucina soggiorno con camino di circa 35 Mq e annessa dispensa , 6 camere da letto di ampie dimensioni ( di cui 4 matrimoniali ) , 2 bagni completi , ristrutturati e finestrati e da comodo e ampio ripostiglio finestrato .

Sull'immobile sono stati effettuati diversi lavori importanti , quali la messa a norma degli impianti , idrico, elettrico e gas, predisposizione riscaldamento ( termosifoni presenti) , 5 pompe di calore caldo/freddo, infissi esterni in PVC con doppio vetro e con apertura anche basculante , sanitari sospesi nei bagni, totalmente ristrutturati nel 2016.

Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 264 Mq raggiungibile da scala interna alla proprietà , un loggiato/giardino di circa 200Mq, ideale per vivere felici momenti di relax tra famiglia e amici .

Immobile adatto per uno o più nuclei familiari , amante/i degli ampi spazi
, con la possibilità di un frazionamento in due ampie unità abitative .

APE in fase di definizione

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3311138VRG]

CITTA'

Pirri, precisamente nella via Principe di Piemonte, a pochi passi dal Parco della Vetreria ed ai principali servizi, proponiamo in vendita bilocale sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile di poche unità.

Limmobile, si compone internamente di open space con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia e luminosa camera matrimoniale.

Data la conformazione interna, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come investimento o come prima abitazione per un single e una giovane coppia.

Split caldo/freddo e posto auto nel cortile condominiale.
RIFERIMENTO: Via Principe di Piemonte_c

CLASSE ENERGETICA: E

Bilocale con posto auto

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

GABETTI CAGLIARI CENTRO propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e a pochi passi da Via Santa Maria Chiara un rifinito Bivano del 2008 al 1º e ultimo Piano , generato da rinnovamento e un frazionamento di una casa padronale per un totale di sole 3 unità, di cui due abitate .

L'immobile oggetto del trattativa si compone da : Soggiorno, bagno con areazione forzata , cucina abitabile più dispensa e da annessa balconata con zona lavanderia coperta e da spazio esterno

Accedendo ad una scala in legno si va nella zona mansardata dove troviamo una camera matrimoniale dalla generosa dimensiona con velux sul tetto e da un'altra stanza utilizzata come cabina armadio sempre con velux e da un bagno con vasca, anch'esso provvisto di areazione meccanica.

Infissi in legno con vetro camera e oscurino in legno pavimentazione in grès e legno nella zona notte mansardata, condizionatori , scaldabagno elettrico.

La casa può essere ceduta completamente arredata 

No Condominio 

Ape in fase di definizione 

Prezzo 129.000 Euro

1º Ult.Piano Bilivelli 74Mq Cucina Ab. Terrazzin

GABETTI CAGLIARI CENTRO 

Propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente adiacente alla Via dei Grilli, grande appartamento con ingresso unico e indipendente al 1º e Ultimo Piano ( no condominio ) dalle potenzialità elevate e altamente versatili.

Si sviluppa su una superficie rettangolare di ben 264 catastali e da 317 mq di superfici scoperte catastali che comprendono quote di terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e quote di loggiato/giardino .

Si compone da ingresso, salone doppio di 38 Mq , ampia cucina soggiorno con camino di circa 35 Mq e annessa dispensa , 6 camere da letto di ampie dimensioni ( di cui 4 matrimoniali ) , 2 bagni completi , ristrutturati e finestrati e da comodo e ampio ripostiglio finestrato . 

Sull'immobile sono stati effettuati diversi lavori importanti , quali la messa a norma degli impianti , idrico, elettrico e gas, predisposizione riscaldamento ( termosifoni presenti) , 5 pompe di calore caldo/freddo, infissi esterni in PVC con doppio vetro e con apertura anche basculante , sanitari sospesi nei bagni, totalmente ristrutturati nel 2016.

Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 264 Mq raggiungibile da scala interna alla proprietà , un loggiato/giardino di circa 200Mq, ideale per vivere felici momenti di relax tra famiglia e amici .

Immobile adatto per uno o più nuclei familiari , amante/i degli ampi spazi 
, con la possibilità di un frazionamento in due ampie unità abitative .

APE in fase di definizione 

Prezzo 369.000 Euro 

Gabetti Cagliari Centro 
07042096
###phonenumber###

1º Ult.Piano Indip.te 264Mq+Giardino200Mq+264Mq T

GABETTI CAGLIARI CENTRO

Propone in Esclusiva un Attichetto,2º piano Ultimo senza ascensore, in stabile signorile edificato nel 2010 nella municipalità di Pirri, a due passi da Via Riva Villasanta e Via Santa Maria Chiara e più precisamente nella tranquilla Via Guglielmo Pepe.

L'immobile oggetto di compravendita misura 70 Mq e si compone da : soggiorno con angolo cottura ,2 camere da letto,disimpegno e ampio bagno finestrato con box doccia .
L'appartamento è impreziosito da una terrazza a livello di circa 30 mq , utile per godere di pranzi e cene all'aperto in famiglie e con gli amici più cari .

Completano la proprietà esclusiva una terrazza sovrastante di 42 mq accessibile dalla terrazza a livello ,una comoda cantina di 5 mq e da un posto auto coperto di 13 mq nel cortile condominiale avente accesso da cancello carrabile automatizzato .

CARATTERISTICHE : Porta blindata, 3 pompe di calore, impianti a norma, zanzariere,2 tende solari boiler acqua calda , infissi in legno , infissi esterni in pvc e alluminio con vetro camera e apertura a ribalta bagno e cucina , pavimentazione in grès porcellanato chiaro, predisposizione nella terrazza sovrastante per installazione fotovoltaico o pannelli solari, lavanderia esterna

ZONA: Linee autobus, supermercati Conad, Lidl, Eurospin, bar tabacchi, edicole, scuole di ogni grado.

APE Classe B , con accesso a ?? MUTUO GREEN ?? a tasso agevolato .

Esposizione Solare a Sud-Ovest , pertanto molto soleggiato.

Immediatamente Disponibile 

Prezzo 215.000 Euro 

Gabetti Cagliari Centro 
Via P.Cavaro,51
07042096
###phonenumber###

Attico 70 Mq+Terrazze per 70Mq+P.Auto+Cantina

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente nell'immediata vicinanza di Via Riva Villasanta un appartamento al 2º e Penultimo Piano di 75 Mq circa, senza ascensore , in mini condominio del 1975 dalla facciata esterna in buone condizioni .

L'appartamento oggetto della proposta si configura come segue : ingresso , soggiorno, cucinotto in veranda chiusa e sanata , 2 ampi vani di cui uno con balcone ed entrambi i vani con affaccio su via principale.
Completa il tutto un comodo ripostiglio, utile per apporre oggettistica da non rendere visibile all'interno dell'appartamento.

La proprietà esclusiva si conclude con un comodo posto auto scoperto in area condominiale accessibile tramite cancello e la possibilità di parcheggiare anche moto/scooter

L'immobile si presenta in medie buone condizioni , volendo abitabile e dal 1975 ad oggi sono stati sostituiti i pavimenti , rivisto l'impianto elettrico a metà degli anni '90 e rivisto il bagno nei primi anni 2000. 
Condizioni originali degli infissi interni ed esterni.

Zona : a 5 minuti dal centro di Cagliari grazie alla immediata vicinanza dell'asse mediano, quartiere servito da bar, pasticcerie, tabacchi e da ogni attività commerciale, 4 grandi super mercati raggiungibili a piedi, scuole di ogni grado .

Libero Subito .

Nuovo Prezzo 159.000 Euro

APE G

Gabetti Cagliari Centro
Via P.Cavaro 51
07042095
###phonenumber###

Via Famagosta 75 Mq Soleggiato e Posto Auto

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 156240,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile sito a Cagliari - Fraz. Pirri via Monteleone n. 18 , identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla Sez. Urbana B, F. 6, p.lla 630., Cat. A/2, vani 8,5, sup. catastale 244 mq, R.C. € 768,23. Prezzo base € 156.240,00 (offerta minima € 117.180,00). Data inizio operazioni di vendita: 01/07/2026 ore 17:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Antonio Pinna Spada - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Cagliari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Contenzioso civile n. 2215/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345231).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informaz

Appartamento Cagliari [A4345231]

habitare group

L'appartamento, situato al primo e ultimo piano di una palazzina dal design contemporaneo, si distingue per la cura nei dettagli e la funzionalità degli spazi.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ideale per vivere momenti di convivialità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, entrambe arredate con mobili dal design moderno, che donano un tocco di raffinatezza e personalità agli ambienti.

Completano la proprietà due bagni moderni, dotati di finiture eleganti.

La casa offre anche spazi esterni di grande pregio, come la veranda coperta e la terrazza a livello, ideali per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il clima mite della zona.

Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, l'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico.
Tra le dotazioni troviamo:
- Sistema Nuos per la produzione di acqua calda sanitaria;
- Spit caldo/freddo in tutti gli ambienti (ad eccezione dei bagni);
- Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica;
- Connessione fibra ottica, indispensabile per chi lavora o studia da casa.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDI IN OGNI SUA PARTE.

Con una certificazione in classe energetica A4, questo appartamento rappresenta il perfetto connubio tra modernità, sostenibilità e comodità.

Completa l'offerta un comodo posto auto, che rende ancora più pratico il vivere quotidiano.
Questa soluzione esclusiva aspetta solo te!

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vivere a Barracca Manna non è mai stato così bello!

Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano con Veranda e Terrazza, P. Auto, Classe A4

In uno dei quartieri più accoglienti e ricercati di Cagliari, Genneruxi, proponiamo un appartamento che racconta una storia di luce, spazio e vita familiare.

Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento ha subito una parziale ristrutturazione , eseguita con attenzione e rispetto per il carattere originale della casa. Sono stati rinnovati impianti , infissi interni ed esterni, mantenendo però i pavimenti originali, oggi in ottime condizioni, che donano continuità, calore e personalità agli ambienti.

L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, con affaccio su un balcone esposto a sud, perfetto per iniziare la giornata con la luce del sole o rilassarsi nel pomeriggio. La cucina abitabile, con balcone, è il cuore della casa: lo spazio ideale per cucinare insieme, fare colazione la mattina e condividere i momenti più semplici e preziosi.

La zona notte è pensata per la vita di una famiglia:
due camere matrimoniali, una con balcone, una camera singola ampia, uno studio ideale per lo smart working o per i compiti dei ragazzi, e due bagni comodi e funzionali. La tripla esposizione regala luce naturale e aria in ogni ambiente, creando un'atmosfera serena e accogliente.

A completare la proprietà ci sono un posto auto doppio, per la massima comodità, e una cantina privata, perfetta per organizzare tutto ciò che serve senza rinunciare all'ordine in casa.

La zona è perfetta per le famiglie: scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Cagliari è a pochi minuti, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità.

Una casa da vivere ogni giorno, dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirsi davvero a casa.

Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Pentavano con Ascensore, Cantina e P. Auto

Nella parte alta di Barracca Manna, proponiamo in vendita un elegante e comodo appartamento di tipologia trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità di prossima costruzione, caratterizzato da spazi ben organizzati e dotazioni moderne.
L'ingresso indipendente è anticipato da un piccolo spazio verde privato, che aggiunge un tocco di natura e riservatezza. Una scala di proprietà conduce direttamente al piano abitativo, dove si apre una luminosa zona giorno open-space, affacciata su una splendida terrazza a livello panoramica mozzafiato su Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo, perfetta per momenti di relax e per godersi il paesaggio circostante.
L'appartamento gode di finestre su tre lati, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente durante tutta la giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti.Tramite il disimpegno si accede alla camera singola, al bagno principale, e alla spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio.
La casa è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto fotovoltaico personale, e scalda acqua a pompa di calore, elementi che garantiscono elevate prestazioni energetiche.
L'immobile verrà consegnato in Classe Energetica A4, la più alta, assicurando un concreto risparmio energetico e un minor impatto ambientale, l'inizio lavori è previsto per settembre 2025, con consegna entro 12 mesi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, luminosa, con spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche avanzate.
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Rif: Luca Tornusciolo-Agente Immobiliare Rea 295218 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n.81-Pirri; Via Zagabria n.30-Genneruxi (Cagliari)

Trivano con Terrazza, Cortile e Posto Auto

MONREALE MEDIAZIONI srl

Nel cuore di Pirri, a Cagliari, si propone in vendita un ampio e luminoso pentavano situato al primo piano di un condominio composto da sole due unità abitative.
L'appartamento, con i suoi generosi 154 metri quadrati, ci accoglie con spazi ben definiti e ariosi, pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità a chi vi abita.
La soluzione comprende:

- ampio corridoio, dalla quale è possibile accedere a tutti gli spazi della casa
- 4 camere da letto di cui due singole e due matrimoniali
- ampio bagno finestrato
- soggiorno spazioso di circa 30 mq
- una sala da pranzo e con angolo cottura separato
Completano l'immobile un balcone e un terrazzo sovrastante, dalle generose metrature
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.
Contattaci per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita!
- Tecnocasa Pirri centro -

5 LOCALI A CAGLIARI

Pirri: si propone in vendita un ampio quadrivano con giardino, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile di 143 mq, è parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative, garantendo massima tranquillità.
L'appartamento è composto da una zona giorno spaziosa, tre camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola adattabile come studio.
La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare fino a due auto nel giardino, una caratteristica rara e preziosa nella zona.
Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città.

Agenzia Casaper

Situato in una posizione strategica a Pirri, precisamente nella ricercata zona Grilli, proponiamo in vendita un rifinito trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La Posizione

La location è il vero punto di forza: a pochi passi dall'uscita dell'Asse Mediano di Scorrimento, l'appartamento gode di una logistica invidiabile.

Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie e le principali concessionarie della zona sono raggiungibili in un attimo.

Vicinanza Sanitaria: La brevissima distanza dall'ospedale Brotzu rende l'immobile ideale per professionisti del settore o per chi necessita di un appoggio vicino al polo ospedaliero.

Gli Ambienti

L'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha ottimizzato gli spazi interni:

Zona Giorno: Accogliente ingresso su un luminoso soggiorno con cucina separata, ideale per chi ama mantenere gli ambienti conviviali distinti da quelli operativi.

Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due ampie camere da letto, silenziose e ben proporzionate.

Servizi: L'immobile è dotato di un bagno principale e di un pratico doppio servizio, un plus fondamentale per la gestione quotidiana della famiglia.

Potenziale d'Investimento

Grazie alla disposizione degli ambienti e alla posizione estremamente funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per il settore ricettivo. È la soluzione perfetta per essere trasformata in un B&B o affittacamere, garantendo un'alta redditività grazie alla vicinanza alle arterie stradali e ai servizi essenziali.

Caratteristiche principali:

Piano rialzato (facile accesso)

Completamente ristrutturato

Doppi servizi

Posizione strategica vicino all'Asse Mediano e al Brotzu

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