Daniele

Proponiamo a Cagliari, nel sereno quartiere di San Bartolomeo, grazioso appartamento di 68 Mq appena ristrutturato ed arredato, posto al piano Terra di un contesto di corte a due piani .
L'appartamento è composto da Due Camere matrimoniali, Due Bagni, Cucina completa con tavolo da pranzo, ed un totale di Ben SETTE posti letto. Ideale quindi per viverci o come investimento per una casa vacanza.
I nuovi impianti elettrici dispongono di illuminazione Led a basso consumo e nuovi impianti idraulici al servizio di Bagni e cucina.
Tutte le stanze sono singolarmente climatizzate con nuovi Samsung H/C in Classe A+
Tutte le nuove tapparelle elettriche e le finestre in PVC a taglio termico affacciano, da un lato, sulla corte principale e, dall'altro, sul tranquillo cortile interno della chiesa, piantumato con del verde ed un maestoso Arancio centrale.
La proprietà è ubicata in zona servitissima e strategica in contesto di corte, con un posto auto dedicato interno scoperto.
A soli 1090 metri da casa, attraverso un sentiero pedonale potrete raggiungere il lungomare più Bello d'Italia, il Poetto!
La spiaggia di Calamosca dista invece 1200mt, raggiungibile sempre con una comoda camminata.
A 750 mt da casa è raggiungibile il Supermercato e accanto il Bar/Ristorante "Good" con il suo esclusivo Dehor.
Di fronte a casa è presente la fermata dell'autobus X il centro. 

ZERO spese condominiali
ZERO spese di Agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento San Bartolomeo, a 2 passi dal Poetto

Valeria

Centro Estetico avviato con 5 cabine a Cagliari

Cedesi attività di centro estetico avviata a Cagliari, a pochi metri da metropolitana e fermate autobus, in zona servitissima e di forte passaggio.

Locale di 87 mq, ristrutturato nel 2015,in ottime condizioni e pronto all'uso.
Struttura completa di:
 o 4 cabine estetiche
 o 1 cabina pedicure

Attività con clientela fidelizzata, completa di arredi e attrezzature professionali.
Affitto vantaggioso.

Prezzo richiesto 70.000 ? trattabili
La presenza di 4 cabine estetiche e una cabina pedicure dedicata consente di operare con più trattamenti in contemporanea, offrendo un'elevata flessibilità organizzativa.

La struttura è ideale per lavorare con più operatrici, ampliare l'offerta di servizi e ottimizzare le fasce orarie, incrementando la produttività giornaliera e il potenziale di fatturato.

Gli spazi permettono inoltre una facile introduzione di nuovi trattamenti o collaborazioni professionali, rendendo l'attività particolarmente interessante anche in ottica di crescita.

Foto e ulteriori dettagli disponibili su richiesta, per garantire la massima riservatezza.

Attività centro estetico

a_i_ta_ del geom_ tamponi

Panoramicissima villa unifamiliare disposta su quattro livelli su un lotto di circa 1000 mq.
Posta a 150 metri dal mare gode di uno splendido panorama su tutto il Golfo degli Angeli che abbraccia le spiagge cittadine del comune di Cagliari e di Quartu Sant'Elena, fino alle località turistiche di Geremeas e Torre delle Stelle.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli per complessivi 400 mq. catastali così suddivisi:
al piano terra si trovano il grande ingresso, un ampio salone doppio, un soggiorno, il cucinotto, il tinello, il disimpegno ed un bagno ospiti oltre al ripostiglio;
al primo livello ci sono quattro stanze con tre bagni;
al secondo livello mansardato altre due stanze con due bagni e al piano parzialmente interrato si trovano il salotto rustico, la lavanderia, una grande sala giochi, un bagno, la cantina ed il garage.
La casa ha la predisposizione per l'ascensore, il riscaldamento autonomo a gasolio, pompe di calore, pozzo artesiano, riserva idrica di 11.000 litri. Classe energetica in corso di attribuzione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Panoramicissima villa quadrilivelli Margine Rosso

Antonella S

Vendo bivano pressi Ospedale SS Trinità - Is Mirrionis - Cagliari Ottimo come investimento: ideale per affitto a studenti universitari o personale ospedaliero, affitti brevi. 
In zona servita e strategica, nei pressi dell'Ospedale SS Trinità di Is Mirrionis, della Facoltà di Ingegneria e del Magistero dell'Università di Cagliari, vendo bivano di 60 mq in buono stato.
L'abitazione è situata in un contesto tranquillo e ben collegato: servita dalle principali linee di autobus urbani per il centro città (CTM 1-3-5)e dalla linea CTM 8 diretta al Polo Universitario di Monserrato.
L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo condominio di sei appartamenti senza ascensore.
Il palazzo costruito negli anni 80 dispone di sottotetto e tetto. COMPOSIZIONE:
 o ingresso soggiorno
 o cucina abitabile
 o disimpegno con accesso alla camera da letto con balcone
 o bagno con vasca
 o piccolo ripostiglio

Viene venduto completo di cucina componibile con lavastoviglie Electrolux, in ottimo stato.
Contatto con privati no agenzie grazie

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bivano Cagliari zona Universitaria

Marco

Vendesi attività di pizzeria avviata nel cuore di Cagliari.

La pizzeria ubicata in un locale di 120mq completamente ristrutturato. Dispone di 3 ampie vetrate fronte strada, una sala di circa 30 posti a sedere, ampia cucina, bagno per il personale e per i clienti e un cortile interno. 

L'attività si cede completa di attrezzatura, forno a legna, impianti a norma e provvisti di certificazioni, scooter aziendali per le consegne a domicilio.
Nessun lavoro da fare.

In canone di locazione é pari a 1500 euro mensili trattabili con possibilità di acquisto delle mura.

Ottimo investimento per chi cerca un attività immediatamente operativa.

Si cede a Euro 15.000

Attività di pizzeria avviata

remax mistral

Rif. 32601181-153
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

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Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano , tipologia Trilocale in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

Completa la proprietà una comoda cantina/box inclusa nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.

Genneruxi Ampio trivano ristrutturato con cantina

Elisabetta Maccioni

Cagliari, quartiere Genneruxi, via Costantinopoli, in signorile condominio con ampio giardino, vendesi luminoso appartamento decavano al piano primo, 3 bagni, riscaldamento centralizzato, 6 balconi, cantina al piano terra, posto auto, ascensore. Superficie commerciale 228 mq. Classe energetica in corso di definizione. No Agenzie. +39 3287017293; +39 3484791313.

Cagliari Appartamento Quartiere Genneruxi

Francesco

Avviata Attività Cagliari Centro:
Si cede Avviata Attività di ristorazione in zona centrale e di forte passaggio sia pedonale che veicolare con clientela locale e turistica fidelizzata.
L'Immobile in regola secondo normative ASL vigenti si compone di sala ristorante interna climatizzata e arredata con capienza di 40 coperti; zona bar con bancone attrezzato sia per il servizio ristorante ma anche per il servizio caffetteria o bevande; magazzino e piccola dispensa; servizi igienici per la clientela suddivisi in bagno uomini e bagno donne/disabili.
l'immobile è dotato di cucina attrezzata con macchinari ed arredi professionali, in perfetto stato, zona lavaggio annessa, bagno con spogliatoi per il personale.
All'esterno uno spazio comodo e riguardato con capienza di 51 coperti con tenda motorizzata, stufe a fungo e fioriere frangivento.
Si cede completo di tutte le attrezzature e gli arredi.
L'attività è attualmente operativa e non necessita di nessun lavoro da eseguire o investimento aggiuntivo.
PRONTA PER LA STAGIONE ESTIVA 
Immobile in locazione.
Prezzo ?130.000
*SIGNIFICATIVO SCONTO PER IMMEDIATA CESSIONE 
*Possibilità di Rent to buy
Ulteriori informazioni e visite solo su appuntamento

ATTIVITÀ PRONTA PER STAGIONE ESTIVA Cagliari

Fabrizio

Per immediato realizzo vendo capannone categoria D7 di 550mq altezza minima 3,5metri altezza massima 5metri, piazzale di pertinenza di 2500mq
Il capannone si trova al'interno del comune di Cagliari, Ottimo per qualsiasi tipo di utilizzo.
Costruzione del 1992.
La struttura è in buono stato, ha bisogno di lavori di manutenzione ma non eccessivi. 
In particolar modo tinteggiature.
Vendibile anche tramite acquisto programmato rent tu buy
Sono richiesti acconto di €45000 e dal mese successivo 
 € 2812,50 mensili per 4 anni
Ideale per officine, deposito o laboratorio artigianale di qualsiasi genere.
Fabrizio 
3481685516

Capannone cagliari

EdilAgus

Come impresa edile ricerchiamo terreni edificabili o casa, palazzine, appartamenti con ampie metrature, da poter suddividere.

Come offerta proponiamo la permuta di appartamenti in base al valore e alla possibilità di sviluppo. 

Zone interessate: Cagliari, Sestu, Selargius, Quartu, Quartucciu.

Terreno edificabile o casa da ristrutturare

My Home Sardegna di Luca Carta

VIA MONTANARU: Ci troviamo a Su Planu, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, l'Ospedale Brotzu e il Centro Commerciale I Mulini.
A soli 400 metri da Via Peretti, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità.
La proposta è un'immobile arredato di tipologia quadrivano sito al terzo piano di un elegante e moderno condominio, dotato di ascensore, edificato nel 2019.
Varcato l'ingresso dell'abitazione troviamo ad accoglierci un open space dove è presente una cucina Cannavera con isola centrale. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alle due portefinestre che danno sull'ampia veranda esposta a SudEst, panoramica verso la Sella del Diavolo, dotata di piano barbecue realizzato su misura.
Dal salone tramite una porta scorrevole accediamo al disimpegno della zona notte. Qui troviamo un'ampia camera singola, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio con zona lavanderia e un'altra camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio.
Per concludere troviamo un'ampia camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e veranda .
L'immobile essendo stato comprato in costruzione è stato oggetto di numerose migliorie rispetto al capitolato originario ed è dotato di diversi comfort, tra cui il sistema Domotica che comanda luci, impianto di climatizzazione e le tende solari Gibus presenti in tutte le verande. Sono stati, inoltre, installati due impianti di condizionamento, uno canalizzato e uno tramite condizionatori split negli ambienti principali attivabili tramite rete Wi-Fi. Anche i bagni presentano finiture extra capitolato, sono stati personalizzati i sanitari, i rivestimenti e sono stati installati i scalda salviette.
In classe energetica A4, permette di essere acquistato usufruendo delle agevolazioni del mutuo Green.
Completa la presentazione un posto macchina nel cortile condominiale e un'ampia cantina al piano seminterrato raggiun

Su planu: quadrivano recente costruzione arredato

Nuova Casa Cagliari

PIAZZA PAPA GIOVANNI XXIII - Pentavano 8° PIANO
Nel cuore di San Benedetto, in posizione centrale e perfettamente servita, proponiamo un attico all'ottavo ed ultimo piano, inserito in stabile dotato di ascensore, pensato per una clientela esigente che ricerca comfort, riservatezza e una vista dominante sulla città.

L'appartamento, ristrutturato nel 2010, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la qualità degli ambienti:
ampia zona living, cucina abitabile con accesso al balcone attrezzato anche come lavanderia, quattro camere di generose dimensioni, due bagni completi e ripostiglio.

Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza a livello coperta di 40 mq, uno spazio riservato e vivibile tutto l'anno, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per godere della vista aperta e panoramica sulla città.

A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il lastrico solare di proprietà esclusiva, che copre l'intera superficie dell'appartamento: una soluzione ideale per chi desidera investire in un importante efficientamento energetico tramite installazione di pannelli fotovoltaici o solari, aumentando il valore nel tempo.

Dotazioni e comfort:

riscaldamento autonomo a gas con termosifoni
pompe di calore caldo/freddo in quasi tutti gli ambienti
stabile servito da ascensore
posizione dominante e altamente panoramica

Cagliari P.Giovanni XXIII° Attico+terrazza sovrast

P.ZZA GIOVANNI: Ci troviamo in P.zza Giovanni, zona rinomata e ricercata, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici.
L'oggetto della nostra proposta è un locale commerciale, sito al piano terra rialzato, dotato di tre vetrine sul fronte strada che danno un'ottima visibilità all'immobile trattandosi di una zona molto frequentata durante tutta la giornata.
L'immobile, che si sviluppa per circa 120 mq, attualmente è composto dal vano principale grande 80 mq, antibagno e due bagni per clientela, disimpegno, spogliatoio e bagno per dipendenti.
Il locale è alto circa 5,5 metri e questo rende possibile realizzare un'area soppalcata.
Il locale commerciale è stato destinato fino ad oggi ad attività di Bar ma si presta comunque a attività di altre tipologie.

Cagliari: locale commerciale con tre vetrine

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone a Quartucciu un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di 5 piani, composto da appartamenti trivano e quadrivano di varie metrature, locali commerciali al piano terra e un attico di prestigio con terrazza panoramica e piscina privata.

Il complesso offre soluzioni al piano terra, intermedie e ai piani alti, molte con tripla esposizione, eccellente luminosità e ampie verande vivibili.
Dal 3° piano in su splendida vista sulla Sella del Diavolo.

Edificio in classe energetica A4, con tecnologie di ultima generazione, finiture moderne, spazi funzionali e posto auto privato.

Posizione strategica a Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e da tutti i principali servizi.
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare.

Prezzi per tipologia:
o Locali commerciali a partire da 120.000€
o Appartamenti trivano a partire da 230.000€
o Appartamenti quadrivano a partire da 270.000€
o Attico esclusivo: 620.000€

Contattaci per disponibilità aggiornate, planimetrie e metrature.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamenti nuova costruzione trivani Quartucciu

VIA BOIARDO - Ampio appartamento con giardino, cantina e posto auto!
INFISSI ESTERNI E BAGNISOSTITUITI!
In una delle zone più richieste e servite di Cagliari, a pochi passi dalla Piazza Giovanni XXIII, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq, situato al piano rialzato alto, ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione con grande potenziale, già abitabile o completamente personalizzabile.

L'immobile, luminosissimo e ben distribuito, si presenta in buono stato originale, con infissi in PVC a doppio vetro completi di zanzariere sostituiti nel 2001 e bagni ristrutturati nello stesso anno. La disposizione interna offre 5 ampie camere, una cucina abitabile, doppio servizio, ripostiglio, balcone, e giardino privato: un raro spazio verde esclusivo in pieno centro.

Completano la proprietà:
Cantina al piano seminterrato
Posto auto condominiale (con turnazione)
Ottima esposizione e luce naturale in tutti gli ambienti

Cagliari Via Boiardo, con posto auto 150 mq

anthas immobiliare

CAGLIARI, VIALE SANT'AVENDRACE: in un gradevole stabile anni '70, proponiamo in vendita un appartamento di ca. 80 mq utili al primo piano alto (rispetto alla strada), composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e POSTO AUTO condominiale. Euro 220.000. CLASSE "G".

INTERNI: le finiture risalgono in gran parte all'epoca di costruzione con dettagli e spazi abitativi che conservano le caratteristiche dell'epoca. La distribuzione attuale degli ambienti può essere migliorata attraverso alcune lievi modifiche ipotizzate nella seconda planimetria pubblicata. L'abitazione si distingue per la buona luminosità garantita dalla doppia esposizione angolare a SUD-EST e dalle ampie superfici finestrate.

ESTERNI: gradevole edificio di 6 piani, ben abitato, con 3 appartamenti su ogni piano. Nessun intervento previsto per la facciata mentre per le parti comuni interne è stata deliberata e finanziata la manutenzione straordinaria. L'edificio è dotato di uno spazio condominiale in cui è possibile parcheggiare un'auto.

POSIZIONE: lo stabile, situato in posizione strategica tra Piazza Sant'Avendrace e Viale Trieste, si inserisce in un contesto ben servito, ideale per chi ama vivere la città con tutti i principali servizi a portata di mano. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento confortevole, funzionale e dalle grandi potenzialità!

SANT'AVENDRACE: TRIVANO mq 80 con posto auto

OIKADE. it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente
nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia
vetrina fronte strada.
Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso
subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti
e clienti.
L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto
ben predisposto come ristorazione o ufficio.
Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.
Al momento il locale è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato terminato.
Rif. 1232 Q

Ampio locale commerciale doppia vetrina a Cagliari

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.

Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie:
un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.

Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista.

Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte.

Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche;
rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale;
sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.
Rif: 1009-173 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Tre immobili di cui due con terrazza

L'ufficio in vendita si trova in una posizione strategica nella zona di Stampace, nel cuore della città di Cagliari.
L'ufficio si sviluppa su una superficie totale di 163 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio residenziale ben curato e dotato di ascensore.
Gli interni sono luminosi e spaziosi, con un layout composto da 3 locali, di cui un open space e due uffici, e 1 bagno.
L'immobile è dotato di tutti i comfort, come l'impianto di climatizzazione.
Rif 1009-171 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Ufficio in centro a Cagliari

Agenzia Casaper

Nel cuore della ricercata zona residenziale di Barraccamanna, a pochi minuti dal centro di Cagliari e dalle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita un interessante lotto edificabile di circa 350 mq, situato in un contesto tranquillo, riservato e in forte espansione urbanistica.

Il terreno ricade in zona urbanistica RcB1 del PUC del Comune di Cagliari, con una volumetria edificabile di circa 500 mc, ideale per la realizzazione di una bifamiliare o una moderna soluzione.

La posizione, nelle immediate vicinanze di Via Sandro Pertini, garantisce comodità e qualità della vita: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Barraccamanna è oggi una delle aree più richieste di Cagliari grazie alla sua vocazione residenziale, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza al centro città.

Caratteristiche principali:

Superficie lotto: circa 350 mq
Zona urbanistica: RcB1
Volumetria edificabile: circa 500 mc
Contesto residenziale e riservato
Ottima esposizione
Area urbanizzata
Ideale per abitazione privata o investimento immobiliare

Una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria casa in una delle zone più apprezzate di Cagliari o per imprese e investitori alla ricerca di un lotto con ottimo potenziale edificatorio.

Terreno in posizione strategica

G_S_ Immobiliare

Siamo nel cuore di Pula e oggi ti presentiamo una proprietà che aspetta solo di diventare la tua storia più bella.

Ci sono case che offrono semplicemente dei metri quadri, e poi ci sono proprietà che offrono la libertà di realizzare qualcosa di veramente grande.

A pochi passi dai servizi e dall'atmosfera del paese, a soli 5 minuti dal mare e a mezz'ora da Cagliari, proprietà indipendente e rara per le sue dimensioni.

Se cerchi spazio, indipendenza e privacy questo è l'immobile che stai cercando!

Ben 15 vani con un grande spazio esterno esclusivo, un'oasi di tranquillità in pieno centro.

Il negozio fronte strada incluso nella proprietà vanta di uno spazio di 33 mq ideale per uno studio privato, un'attività o come rendita aggiuntiva.

Una residenza spaziosa, prestigiosa e totalmente indipendente nel cuore del paese.

Un vero progetto immobiliare, dato che la metratura consente di dividere la proprietà in più unità abitative indipendenti, rendendola un investimento sicuro e ad alta redditività.

Adatto per un'attività ricettiva o commerciale, la sua posizione centrale e l'ampio giardino la rendono una struttura ideale per un B&B o un'attività di ristorazione.

Soluzione ideale per chi sa riconoscere il valore dell'irripetibile di questa proprietà: una pagina bianca per chi è dotato di visione, progetti e il desiderio di possedere qualcosa di unico nel suo genere.

È un investimento solido, in una delle località più richieste della Sardegna, che aspetta solo di prendere nuova vita.

Se hai un sogno da realizzare e vuoi vedere di persona tutto il potenziale di questo luogo, non lasciartelo raccontare.

Contattaci oggi stesso per una visita!

Vieni a scoprire dove può nascere il tuo prossimo progetto...

Pula - Indipendente - grandi potenzialità

LUMINOSO TRIVANO VIA SAN CARLO BORROMEO

All'interno di un curato complesso condominiale, proponiamo luminoso trilocale al secondo piano!
L'appartamento conta una superficie di circa 70 mq così suddivisi: Ingresso/disimpegno, sala, cucinotto, due vani e balcone. Completano la proprietà la cantina nel piano seminterrato e il posto auto all'interno del cortile condominiale.

L'immobile si presenta in buone condizioni originali, l'attuale condizione permette quindi una completa trasformazione e personalizzazione potendo ricreare un comodo trilocale con angolo cottura o un ampio bivano con cucina abitabile e, all'occorrenza, due bagni.

ASCENSORE!

Contesto curato, tranquillo e riservato!

Perché acquistare questo appartamento? E' un ottimo investimento, adatto a giovani coppie e perfetto come acquisto della prima casa!

Cagliari,Via Capula/Via S.Carlo con ascensore

Agenzia CASA PER

Casa indipendente con giardino carrabile - Uta, Via Montegranatico
150 m² o 4 camere o Giardino 200 m² o Da ristrutturare

In una zona tranquilla e servita di Uta, proponiamo una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

Caratteristiche principali
- Superficie totale 150 m²
- Piano terra 78 m²
- Primo piano 70 m²
- 4 camere da letto
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Possibilità di creare cucina separata
- 2 bagni
- Giardino carrabile di 200 m², perfetto per auto, area verde o futura zona relax
- Balcone lungo al primo piano
- Stato da ristrutturare

Perché questa casa è un'opportunità
- Indipendente, con spazi regolari e facilmente ridistribuibili
- Perfetta per creare una zona giorno moderna open space
- Ideale per famiglie o per chi vuole un'abitazione ampia a pochi minuti da Cagliari
- Rara nella zona: 4 camere + giardino carrabile

Posizione e servizi
La casa si trova in Via Montegranatico, in un contesto residenziale silenzioso e comodo ai servizi:

- Fermate ARST
- Municipio di Uta
- Guardia Medica
- Attività e negozi nelle vicinanze
- Scuole e servizi raggiungibili a piedi

Distanza da Cagliari
- 20-22 km
- 22-25 minuti in auto tramite SS130 o SP2

Perfetta per chi lavora a Cagliari ma desidera vivere in un contesto più tranquillo, con spazi esterni e indipendenza.

Indipendente di 150 mq con giardino carrabile

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella silenziosa via Palermo, nell'esclusivo quartiere residenziale di Bonaria, grande villa indipendente di 300 mq con giardino perimetrale edificata nel 1960.
Si accede al cortile frontale dalla via Palermo attraverso cancello pedonale e altro cancello carrabile. Al piano strada troviamo un ampio ambiente di circa 70 mq una volta adibito a garage e oggi convertito in uso ufficio con accessi indipendenti.
Al piano terra (frontalmente piano primo rispetto il piano strada) ingresso su bellissima scala d'epoca, grande soggiorno triplo, camera matrimoniale, camera di servizio, cucina abitabile, due bagni ristrutturati, ulteriore salotto TV, lavanderia. 
Al piano primo (frontalmente piano secondo rispetto il piano strada) due ampie camere matrimoniali di oltre 18 mq ognuna, due bagni ristrutturati, soggiorno con terrazza a livello con parziale vista mare, cucina.
L'immobile ha subito alcune modifiche interne negli anni con utilizzo di materiali diversi tra loro.
Villa luminosissima ed esposta prevalentemente a sud. 
A poca distanza numerosi servizi.
La spiaggia del Poetto è raggiungibile in auto in 5 minuti o in bicicletta in 10/12 minuti oppure in autobus in 5/6 minuti.

Grande Villa indipendente Bonaria Cagliari

Vendiamo nel Quartiere del Sole a Cagliari, nella via Gallinara, un raro e panoramico pentavano posto al 4° ed ultimo piano proprietario della sovrastante terrazza, con vista notevole sulla spiaggia del Poetto, dotata di 60 mq di coperture regolarmente autorizzate. 
L'appartamento viene venduto con ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e due cantine incluse con possibilità di poter acquistare anche un ulteriore ampio box auto con prezzo da stabilire a parte.
L'immobile, inserito in un ottimo condominio dotato di ascensore, è composto al 4° piano da 5 locali: 
4 stanze, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina, 2 bagni, ripostiglio, altra veranda abitabile e altri 3 balconi. Al 5° piano di circa 140 mq (terrazza sovrastante) sono presenti delle coperture di circa 60 mq con altezze variabili tra i 3 mt e i 2.55 mt regolarmente autorizzate. 
L'appartamento gode di una vista spettacolare sul mare e dista solo 600 mt dalla spiaggia del Poetto.
L'immobile è in buono stato e ha interni risalenti agli anni '90 e viene venduta l'intera proprietà ad esclusione del 50% dell'usufrutto in capo ad una persona di oltre 90 anni.

Come Attico - Ultimo Piano con Terrazza Vista Mare

PIRRI - PRESSI VIA DEL CANNETTO

L'immobile oggetto di vendita e' una casa indipendente di 90 mq composta da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completa la descrizione il cortile privato interno di circa 30 mq.
L'immobile necessita di completa ristrutturazione!
SPESE DI PROGETTAZIONE INCLUSE NEL PREZZO!
L'occasione perfetta per chi desidera l'indipendenza in spazi non eccessivamente grandi o dispersivi, una comoda soluzione per single giovani coppie!

Planimetria puramente indicativa, non rappresenta lo stato attuale dell'immobile!

Cagliari,pressi Via Vesalio Indipendente 90 mq

Vendiamo nel centro storico di Cagliari, in piccola palazzina d'epoca, appartamento intero di 146 mq catastali al primo piano completamente ristrutturato e finemente arredato ripartito in due parti "bilocali" molto ampi già adibiti ad affitti brevi con ottimi ricavi. 
Bilocale "A" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera. 
Bilocale "B" ingresso con soggiorno e divano letto, camera matrimoniale con bagno in camera.
Gli interni alti 4 metri vedono arredi funzionali e parti d'epoca recuperate con maestria. L'appartamento è una unica unità catastale e può essere utilizzato facilmente per abitazione privata. Arredi inclusi nella vendita e immobile pronto per subentro immediato. 
NB: possibilità di poter acquistare altro appartamento identico al secondo piano della medesima palazzina al medesimo prezzo.

146 mq uso turistico divisi e finemente arredati

Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Trivano centro zona Via Alghero

Proponiamo in vendita un quadrivano da ristrutturare al primo piano di una palazzina composta da sole 3 unità abitative.
Posizione servita:
- Fermate bus direttamente in Via della Libertà
- Collegamento rapido alla metro leggera "San Gottardo" a 5 minuti a piedi
- Vicino a servizi, negozi , market, panifici, farmacie e principali collegamenti con Cagliari
Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 100 mq
- Tre camere da letto
- Bagno finestrato
- comodo terrazzino
- Altezza interna 3,15 m
Grazie alla metratura generosa, l'immobile offre diverse possibilità di ridistribuzione degli ambienti.
Una delle soluzioni proposte prevede:
- Soggiorno con cucina open space nella stanza più grande affacciata sulla strada
- Terza camera da letto nell'attuale cucina

Questa è solo una delle idee possibili: la disposizione può essere modificata secondo i vostri gusti ed esigenze.

Ampio quadrivano zona servita di sole 3 unità

San Marco Immobiliare s_a_s_

Nel cuore del centro storico di Stampace, a pochi passi da Piazza Yenne, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 40 mq, con ingresso indipendente, climatizzato con pompa di calore, situato al piano terra e in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

L'immobile si compone di:

Soggiorno con zona cottura

Disimpegno

Camera da letto matrimoniale

Bagno

Gli ambienti sono ben distribuiti e finestrati, garantendo una buona luminosità e un piacevole comfort abitativo.

La posizione, centralissima e strategica, rende l'appartamento ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre, sia come investimento a fini ricettivi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e alla vicinanza ai principali servizi, locali e collegamenti.

Prezzo: € 148.000

Soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Cagliari o realizzare un investimento sicuro e redditizio, A.p.e. in via di definizione.
Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. ###phonenumber###

Stampace Appart arredato in pieno centro storico

Cagliari Immobiliare

Cagliari Immobiliare propone In Vendita:

"Residenza Via Giotto"

Comfort ed Eleganza a Cagliari, a pochi passi dal Centro Commerciale " I Mulini " e dall'Ospedale Brotzu.

Al 5° piano di uno stabile con ampi spazi verdi e un giardino condominiale curatissimo, vi presentiamo un appartamento di 65 Metriquadri oggetto di una completa e pregevole ristrutturazione a nuovo.

Un ampio Bilocale con un meraviglioso affaccio verso il tramonto, risulta essere estremamente luminoso, studiato perfettamente in ogni dettaglio.

La ristrutturazione è stata curato con attenzione maniacale, garantendo finiture di pregio che elevano lo standard abitativo. Gli ampi spazi, luminosi e ben distribuiti, offrono una vivibilità eccezionale.

L'appartamento verrà consegnato completo di Cucina su misura.

Per maggiori informazioni, prenotare un appuntamento contattateci al seguente recapito telefonico:

Chiara Pes ###phonenumber###

NOTA BENE: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e recapito telefonico della persona interessata.

Appartamento di 65 m² con 2 locali a Cagliari

Nel cuore del centro storico di Stampace, in una delle vie più frequentate della città, proponiamo in vendita avviatissima attività di ristopub situata in Corso Vittorio Emanuele.
 
Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, nelle immediate vicinanze di università, uffici e zone della movida, con eccellente visibilità e clientela consolidata.
 
Caratteristiche principali:
 
o Superficie: circa 70 mq
 
o Posti a sedere: circa 20 interni + 30 esterni
 
o Locale completamente attrezzato
 
o Tutte le licenze in regola
 
o Attività pronta per lavorare sin da subito
 
? Buon fatturato dimostrabile
? Attività ben avviata, con clientela fidelizzata
? Interessanti margini di crescita e sviluppo
 
Prezzo di vendita: €120.000
 
Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già strutturata, in una delle zone più vive e richieste di Cagliari.
Trattative riservate, maggiori informazioni previo appuntamento nei nostri uffici.
Andrea Deidda tel. ###phonenumber###

Ristopub avviato nel cuore storico di Cagliari

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva a pochi passi da Piazza Repubblica, in una delle zone più dinamiche e servite di Cagliari, la cessione di un'attività di bar ben avviata. Il locale di 87 mq circa, mura escluse, si presenta in eccellenti condizioni, arredato e dotato di tutta l'attrezzatura necessaria, pronto per essere gestito senza ulteriori investimenti. Grazie alla posizione strategica, il bar rappresenta una realtà solida e redditizia, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso, in una zona di grande passaggio e con ottime potenzialità di sviluppo. Contattaci per fissare una visita!

Attività in via Carrara

PIRRI: VIA PONTIDA, BILOCALE CON TERRAZZA

All'interno di un mini condominio grazioso bilocale al secondo ed ultimo piano.

Composto internamente da comodo ingresso, sala, cucinotto separato, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno con piatto doccia - recentemente sostituito - balcone con comodo ripostiglio e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. L' immobile e' inoltre dotato di una bellissima terrazza sovrastante, attualmente accessibile dall'esterno ma con possibilità di ricreare un accesso interno all'appartamento.

L'impianto di climatizzazione, ad aria, e' composto da unico motore e canalette termoventilate in ogni ambiente.
L'immobile si trova attualmente in buone condizioni e abitabile da subito!

Stabile NON dotato di ascensore.

Cagliari-Pirri Via Pontida, 60 mq con terrazza

Ampia soluzione semindipendente immersa nella tranquillità - Barraccamanna, Pirri 

NON DOTATO DI GIARDINO/CORTILE PRIVATO

Nella zona residenziale di Barraccamanna, a Pirri, proponiamo in vendita un'ottima soluzione semindipendente al primo ed ultimo piano, perfetta per chi desidera spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

L'immobile, libero su quattro lati, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale. Con una superficie interna di 175 mq, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, la cucina abitabile ampia e luminosa perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Completano la proprietà un balcone e un grande disimpegno che valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi.

Punti di forza che fanno la differenza:

Posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso alla SS 554
Contesto riservato e silenzioso, ideale per famiglie e professionisti
Totale indipendenza sui quattro lati
Abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati

Cagliari, Via delle Felci 160 mq, 5 vani

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva un luminoso locale ad uso commerciale nel quartiere San Benedetto a Cagliari. Situato in via Verdi, questo locale di 77 mq offre due spazi e un bagno, ideale per avviare attività commerciali o per uso ufficio. La sua posizione strategica garantisce una buona visibilità. Possibilità di fare cambio destinazione d'uso, questo immobile si presta così a diverse soluzioni di investimento. Non perdere questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Locale commerciale in via Verdi

l'immobiliare_com

Quando si parla della zona di San Benedetto a Cagliari, si pensa subito a centralità, funzionalità, servizi e comodità, questo è quello che vi proponiamo oggi, un delizioso appartamento di recente ristrutturazione al piano terra con un piccolo cortile privato che consente di vivere momenti di svago o relax con amici o in famiglia. L'appartamento si compone da un ingresso soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. È inserito all'interno di un fabbricato degli anni 60 che lo rende riservato e tranquillo lontano da caos e smog.
È la soluzione ideale per chi cerca un abitazione immediatamente disponibile sia come investimento che come abitazione principale.
Euro 170.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
oppure chiamateci ai numeri ###phonenumber###-###phonenumber###
e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com..

San benedetto trivano con piccolo cortile

In una delle zone più centrali, servite e richieste della città -- a pochi passi da Piazza Giovanni e da via Machiavelli, nel cuore del quartiere di San Benedetto -- proponiamo un prestigioso appartamento tipologia pentavano, situato al quarto piano e caratterizzato da una meravigliosa tripla esposizione solare che lo rende naturalmente caldo, luminoso e accogliente.
L'immobile è inserito in un fabbricato edificato alla fine degli anni '60 e conserva ancora oggi il suo stato originario, con materiali e dettagli architettonici dell'epoca che donano all'abitazione un'eleganza senza tempo. Gli ampi soffitti e la superficie interna di circa 160 mq esaltano la qualità costruttiva e la sensazione di spaziosità. L'ingresso si apre su un'anticamera che introduce allo studio e al salone doppio; proseguendo si trovano la cucina abitabile e il primo bagno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata e offre scorci panoramici sulla città. Le generose dimensioni interne rendono inoltre l'appartamento frazionabile e adattabile a diverse esigenze.
Una proposta ideale per chi desidera una soluzione abitativa di rappresentanza o una sede professionale prestigiosa, in una delle aree più vive e strategiche di Cagliari.
Euro 395.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
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e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Panoramico pentavano tripla esposizione

mediatore

Cagliari , adiacenze Zona Fonsarda e Grilli , vendiamo Box Auto in Autorimessa privata con 2 ingressi, con autorizzazione per essere trasformati in veri e propri garage . A Partire da 15mila euro -_ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

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