Kiko

Produttiva attività Pet Shop , unica nel comune di Elmas . Clientela fidelizzata . Si cede per raggiunti requisiti pensionistici . Il valore della merce in giacenza è superiore al prezzo di vendita .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attivita commerciale

Barbara

Sogni di avere il tuo salone ma non hai le risorse per farlo? Vuoi essere affiancato in questo percorso ? Vorresti un salone chiavi in mano con un pacchetto di clienti pluriventennale ? Vuoi avere l'agenda piena dal giorno 1? 
Questa è la tua occasione ?

Dopo 8 anni di intensa attività, ho deciso di cedere il mio salone , 
la motivazione è che la vita mi ha dato opportunità di miglioramento , in quanto insegno in giro per il mondo parallelamente, e se per un po' ho cercato di mantenere più situazioni in piedi ora è tempo di fare una scelta! 

Per chi fosse interessato di seguito la descrizione: sono circa 100 mq, 5 postazioni donna , postazione Barber arredata ad hoc , una cabina estetica in muratura , arredata con bagno interno completo di doccia,secondo bagno con ripostiglio e zona ristoro. 

Il negozio si trova nella via principale di Elmas , è molto bello, finemente arredato tutto in vero legno tutto bianco , molto luminoso. 

Le mura sono di proprietà di una signora molto gentile e disponibile. 
L'affitto per essere in centro a Elmas è ottimo.

Cedo completo di tutto, arredo , attrezzatura e magazzino prodotti. 

Il salone vanta di un'ottima clientela ed io sarei disposta anche a collaborare qualora il futuro titolare volesse. 

Vendo , anche con modalità rent to buy, ad un prezzo molto vantaggioso.

Se davvero interessati per maggiori info scrivetemi in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Centro Parrucchiere/ Barber - centro estetico

Manuela

Cerco ad Elmas, nel quartiere Vivere, trivano con piccolo giardino

Trivano

scotto immobiliare

A 55 km dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas e 60 km da Cagliari città, proponiamo un esclusivo borgo dell'Ottocento totalmente ristrutturato. La proprietà è ideale come dimora di lusso o per attività ricettiva di alto livello, ed è composta da due fabbricati immersi in un giardino curato.
Corpo Principale (circa 500 mq su due livelli):
Piano Terra: Ampio porticato d'ingresso con zona TV, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, sala lettura e una prima suite (camera matrimoniale, bagno e stanza d'appoggio/studio).
Primo Piano: Due ampie suite composte da doppia camera e bagno privato, entrambe con affaccio su una grande terrazza panoramica vista paese.
Corpo Secondario:
Porticato con sala biliardo e area SPA/benessere.
Due bagni, magazzino e appartamento indipendente di servizio.
Spazi Esterni:
Parco suddiviso in aree funzionali: parcheggio privato, zona di rappresentanza, piscina con solarium e cucina esterna attrezzata.
L'immobile include i soli arredi fissi. Gli arredi mobili rimangono opzionali. Classe energetica in fase di studio. Per informazioni e appuntamenti contattare direttamente.

Villa dell 800 trasformata per l' hospitality

central immobiliare

Iglesias, più precisamente nella frazione di Bindua, proponiamo in vendita una graziosa Villetta a schiera, ideale per chi desidera spazi comodi, riservatezza e ambienti versatili. L'immobile si presenta da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.

Composizione:

- Al piano terra l'abitazione dispone di un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un comodo Box.

- Salendo al primo livello, si viene accolti da una splendida veranda chiusa panoramica che dona luminosità e valore all'ingresso. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina separata con sala da pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto, mentre completa il piano un bagno cieco. Presente inoltre una seconda veranda coperta attrezzata con barbecue e forno per pizze, perfetta per pranzi e cene in compagnia in ogni stagione.

- Al piano superiore troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere doppie, di cui una con terrazzino panoramico, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Anche questo piano è servito da un bagno cieco.

- La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli spazi, la presenza di aree esterne vivibili e le ottime potenzialità, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Distanze:

Centro di Iglesias: 10 minuti in auto
Cagliari città: 50 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas: 45 minuti

Spiagge vicine:

- Fontanamare - 10 minuti
- Masua (Pan di Zucchero) - 20 minuti
- Cala Domestica - 30 minuti
- Porto Paglia - 25 minuti
- Spiaggia di Mezzo - 10 minuti

Rif. O.G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta a schiera con ampio cortile e veranda

Gabetti Cagliari Villanova

Gabetti propone in vendita: opportunità immobiliare situata in una posizione strategica vicino all'aeroporto di Cagliari, in viale Elmas n° 138.
Trattasi di un terreno commerciale, con superficie totale di 25.000 mq, di cui 9.000 mq sono coperti e 16.000 mq sono dedicati a piazzali esclusivi e aree scoperte.
Posizionato nella zona industriale Casic, questo complesso è perfetto per attività di stoccaggio, logistica, produzione, parcheggio auto e altro ancora.
Ideale anche per chi desidera realizzare un edificio di grandi dimensioni, previa demolizione delle strutture esistenti.
Questa proprietà offre ampie possibilità di sviluppo e rappresenta un investimento ideale per chi cerca spazio e versatilità per le proprie attività commerciali.

Terreno commerciale - Viale Elmas 138

Iglesias, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'ampio appartamento di circa 185 mq situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da grande versatilità e ideale sia come unica soluzione abitativa sia come investimento.

L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, caratteristica che consente una facile divisione in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio balcone.

L'immobile è composto come segue:

- Ingresso con disimpegno.
- Secondo ingresso su accogliente soggiornino.
- Quattro spaziose camere da letto, con possibilità di ricavare una quinta stanza.
- Tre bagni.
-Ripostiglio
- Completa la proprietà una soffitta.

Grazie alla generosa metratura e alla presenza dei due ingressi, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: abitazione per famiglie numerose, studio professionale con abitazione annessa oppure investimento per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.

Distanze:
- Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro.
- 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni.
- 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..)
- 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas

Rif. O.G

Ampio appartamento con balconi e soffitta

Sardinia Real Estate

Cagliari in una posizione strategica all'interno della zona industriale/commerciale adiacente a Viale Elmas, si propone in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale.
Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: Circa 435 mq calpestabili, configurati come area operativa open space con altezza interna media di 8,5 metri, ideale per attività che richiedono uno stoccaggio verticale ottimale.
Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici, 3 bagni con spogliatoi e una zona soppalcata dedicata ad uso archivio.
Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 300 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a 3 ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada.
Classe energetica non soggetto

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Capannone 435 mq e 300 di piazzale

Iglesias, in pieno Centro Storico, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni generali, attualmente adibito a casa vacanze, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato nei dettagli e completamente funzionale. Ideale sia come punto d'appoggio personale sia come investimento con rendita immediata.

L'immobile è composto come segue:

- Ingresso su zona giorno luminosa.
- Camera matrimoniale.
- Bagno con doccia.

L'appartamento è già organizzato per l'attività ricettiva, con ottimo potenziale di guadagno.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, senza pensieri e con possibilità di rendita immediata.

Distanze:
- Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro.
- 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni.
- 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..)
- 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas

Rif. O.G

Bilocale in pieno Centro Storico

Proponiamo in vendita a Gonnesa una spaziosa casa singola disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni.

L'immobile si apre al piano terra con un accogliente disimpegno d'ingresso che conduce a un luminoso salone triplo impreziosito da un ampio caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile dotata di caminetto e pratico cucinino separato. Completa il piano un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala.

All'esterno troviamo un ampio cortile e una veranda, ideali per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia.

Il piano primo è composto da un disimpegno, un ulteriore ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale con balconcino.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua indipendenza e alla distribuzione funzionale degli spazi.

Distanze:
- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Trivano indipendente con ampio cortile e balcone

Gonnesa, proponiamo in vendita un abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e spazi ben distribuiti.

L'immobile dispone di un accesso sia al piano rialzato che al piano terra, offrendo maggiore versatilità e indipendenza degli ambienti.

Al piano rialzato troviamo l'ingresso principale che conduce ad un accogliente soggiorno, disimpegno e camera da letto. Completa il piano un'ampia cucina con caminetto, bagno, spazioso ripostiglio e un ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, una camera da letto e una seconda camera mansardata. È presente inoltre un vano pluriuso con accesso diretto alla terrazza privata, ideale come studio, zona hobby o ulteriore spazio relax.

Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni e ambienti versatili.

Distanze:

- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Indipendente con Cortile e terrazza

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena.

Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

- Possibilità di acquistare metrature maggiori
- Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada.
- Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino
- Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa

Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente.

Distanze:
- 1 minuti dal Mare.
- 2 minuti dal centro di Gonnesa.
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Terreno Edificabile Vicino Al Mare

Central Immobiliare propone in vendita esclusiva una Villa Indipendente in Centro con Giardino, Garage e Terrazze per una superficie di circa 200MQ.
l'immobile è mutuabile ed in possesso di agibilità.
L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Doppio Ingresso Indipendente ( carrabile e pedonale ).
- Corte di accesso al piano rialzato.
- Ampio Giardino in cui possibile posizionare una Piscina sia Interrata che esterna.
- Ampio Garage di 107 mq perciò vi è la possibilità di inserire anche una barca oppure due macchine e due moto

Piano rialzato:
- Prima Terrazzina in ingresso.
- Internamente un accogliente Atrio.
- Ampio Salone con Balconcino circolare.
- Sala da Pranzo con Terrazza a livello.
- Cucina comunicante alla sala pranzo.
- Terrazza vivibile comunicante con Giardino e balcone.
- Due Bagni di cui uno padronale e uno di servizio con balcone circolare.
- Due camere da letto doppie.

Sempre al piano rialzato è possibile ricavare una terza camera da letto con un semplice tramezzo in quanto il salone è molto ampio ed è con doppio sfogo esterno ( Portafinestra e Finestra ).

Al Primo piano troviamo attualmente una zona loft molto ampia sfruttabile anch'essa come camera da letto , palestra o semplicemente come zona relax.

L'immobile è abitabile da subito, facciata e Tetto in ottime condizioni. Infissi in legno mono-vetro.
Gli impianti sono i seguenti:
Climatizzatori , Termosifoni , Caminetto e scalda acqua mezzo caldaia a gas.

Distanze:
5 minuti dalle Spiagge
1 minuto dal centro
40 minuti dall'aeroporto di Cagliari - Elmas

Villa Indipendente con Giardino, Garage e Terrazze

Villamassargia, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Indipendente con Doppio Ingresso e disposta su tre livelli.

Al piano terra si trova un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il primo piano ospita ambienti luminosi e dispone di un balcone con affaccio diretto sulla piazza centrale, offrendo una piacevole vista sul paese.

La mansarda, già dotata di una camera, offre la possibilità di realizzare un ulteriore stanza o una confortevole zona living.

L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Corridoio.
- Sala da pranzo.
- Cucinino.
- Due camere Matrimoniali.
- Camera Singola.
- veranda chiusa.
- Cortile.
- Box auto.

Piano primo:
- Camera matrimoniale e studio con accesso al balcone.
- Bagno
- Una parte al grezzo da personalizzare a proprio piacimento.
- Balcone.

Piano Terzo:
- Ulteriore stanza o una zona living.

Distanze:

Iglesias -> circa 12 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas -> circa 35-40 minuti
Cagliari (centro città) -> circa 45 minuti

Spiagge più vicine:

Fontanamare (Gonnesa) -> circa 25 minuti

Plagemesu (Gonnesa) -> circa 23-25 minuti

Masua (Iglesias) -> circa 30 minuti

Porto Pino (Sant'Anna Arresi) -> circa 40-45 minuti

Rif. O.G

Indipendente con Cortile, Balcone e Box

Agenzia CASA PER

Proponiamo in vendita ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP a soli 520 metri dall'Aeroporto, precisamente in via Gruxi de Marmori, un'area della superficie complessiva di circa 9.018 m².

L'area si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della strada di accesso all'Aeroporto, e ricade in Zona D1 industriale del Piano C.A.C.I.P. "Agglomerato di Elmas".
La sottozona D1 consente l'insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, secondo le previsioni del piano attuativo vigente.

Per poter sfruttare appieno le potenzialità edificatorie del lotto, l'area deve essere inserita in un Piano di Lottizzazione, condizione necessaria per la realizzazione di nuovi fabbricati e per l'ottenimento dei relativi titoli abilitativi.

? Nota tecnica importante 
Qualsiasi informazione relativa a progetti di costruzione, indici di edificabilità, distacchi, volumetrie, tipologie realizzabili o eventuali varianti urbanistiche deve essere verificata e sviluppata esclusivamente con il supporto di un tecnico abilitato

Elmas vicino aereoporto terreno edificabile

Proponiamo in vendita ad Elmas, in via Buscaglia, un ampio locale categoria C/2 da ristrutturare, con una superficie di circa 227 m² calpestabili, inserito in un lotto complessivo di circa 350 m², altezza massima 3 metri.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e caratterizzata da edifici residenziali e piccoli insediamenti artigianali, facilmente raggiungibile e con buona accessibilità carrabile.
L'accesso avviene tramite cancello privato di proprietà esclusiva del lotto, che garantisce riservatezza e comodità nelle operazioni di carico/scarico o nelle attività che l'acquirente vorrà valutare.

Il locale, situato al piano terra, offre spazi ampi e versatili, ideali come deposito, magazzino o per altre funzioni compatibili con la normativa vigente.
Il cortile carrabile è dotato di servitù di passaggio che consente a un terzo di accedere e parcheggiare due auto nel proprio lotto retrostante.

Costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o sviluppare un progetto su misura.

Nota importante: 
Eventuali valutazioni su cambi di destinazione d'uso, trasformazioni del locale o idoneità per attività specifiche (es. ristorazione, laboratori, attività commerciali, ecc.) devono essere effettuate esclusivamente da un tecnico abilitato.

Ampio locale di 227 mq elmas

San Giovanni Suergiu, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e praticità.

L'immobile è composto come segue:

- Soggiorno.
- Cucina.
- Due camere da letto.
- Cortile.

La soluzione è dotata di:

- Climatizzatore caldo/freddo, ideale per tutte le stagioni
Camino, che dona calore e atmosfera all'ambiente.

- Grazie alla sua disposizione e all'ingresso indipendente, l'immobile si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

? Posizione e collegamenti

Distanze principali:

- Cagliari: circa 65 km (circa 1 ora di auto).
- Aeroporto di Cagliari Elmas: circa 60 km (circa 50 minuti).
- Carbonia: circa 10 km.
- Iglesias: circa 20 km.

? Mare e spiagge nelle vicinanze:

La zona è rinomata per le sue splendide coste e spiagge:

- Sant'Antioco: circa 15 km.
- Calasetta: circa 20 km.
- Porto Pino: circa 25 km.
- Isola di San Pietro: raggiungibile via traghetto da Calasetta/Portovesme.

Queste località offrono acque cristalline, spiagge di sabbia bianca e scenari naturali unici tra i più belli della Sardegna.

? Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi!

Trivano al Piano Terra con Cortile

Rete Aste

Si vende un terreno agricolo situato nel Comune di Pula, in Via strada Sant'Aliana. Con una superficie di circa 6.213 metri quadrati, questo lotto è in zona agricola E2. La classificazione permette, oltre alle coltivazioni e all'allevamento, la realizzazione di strutture funzionali all'attività agricola, come magazzini, stalle, serre e, secondo normativa, anche una residenza per il gestore del fondo. Sono considerate inoltre possibilità per attività connesse, come piccoli punti di ristoro agricoli, sempre con autorizzazioni specifiche e nel rispetto delle distanze comunali.

La posizione è strategica: Pula è ben collegata con Cagliari (tramite SS195) e l'Aeroporto di Cagliari-Elmas è a soli 35-40 minuti, garantendo ottima accessibilità e logistica.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 709.

Terreno agricolo a Pula (CA)

L'appartamento non è disponibile da subito , in quanto rimarrà a disposizione dei proprietari fino al termine della loro vecchiaia, con un canone mensile di circa 600 euro.

Scopri questo affascinante appartamento situato in via Sulcitana, nel cuore di Elmas, una zona ben servita e a soli 1 minuto a piedi dalla Lidl e dalle fermate del pullman.
Situato al secondo piano di un palazzo del 1989, l'appartamento offre un comodo ascensore e un posto auto privato.

Con una superficie calpestabile di 91 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie agli ambienti finestrati che inondano di luce naturale ogni angolo.
Dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per chi desidera spazi generosi.
Il soggiorno è ampio e accogliente, con una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy.
Infine, due ampi e confortevoli balconi.

Ampio appartamento uso investimento

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A35/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina
Soggiorno
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 130mq
Descrizione:
In zona tranquilla e servitissima ampia semindipendente al piano terra composta da salone cucina soggiorno 2 camere matrimoniali bagno cortile privato di 170 mq 2 posti auto libero subito 
FACILMENTE TRASFORMABILE IN AMPIO QUADRIVANO

Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL ###phonenumber###

PT semindipendente con ampio cortile privato

Proponiamo in vendita un lotto di circa 340 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 340 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 584 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 584 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1070 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione

Lotto 1070 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1330 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.

Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione

Lotto 1330 mq in zona DR - Cagliari

Proponiamo in vendita un lotto di circa 1572 mq situato in una posizione strategica nell'asse Viale Elmas - Viale Monastir, all'interno di un contesto produttivo caratterizzato da attività artigianali, logistiche e commerciali.
L'area gode di collegamenti immediati con l'aeroporto, la SS131, la SS130 e il centro di Cagliari, risultando ideale per imprese che necessitano di facilità di accesso, visibilità e vicinanza ai principali poli logistici.
Il lotto è inoltre gravato da una servitù di passaggio, che consente il transito a favore di terzi secondo quanto previsto dagli atti.
Il lotto ricade in zona urbanistica DR, destinata alla ristrutturazione, riconversione e riqualificazione delle attività produttive.
La normativa consente interventi di trasformazione, adeguamento e riqualificazione degli immobili esistenti, con potenzialità di sviluppo in funzione delle esigenze dell'acquirente.

Qualsiasi valutazione relativa a ciò che è realizzabile sul lotto (nuove opere, ampliamenti, riconversioni, destinazioni ammesse, indici e parametri edilizi) deve essere effettuata esclusivamente da un tecnico abilitato, che potrà fornire indicazioni precise in base alla normativa vigente e alle caratteristiche specifiche dell'area.

Soluzione adatta per attività produttive, artigianali, logistiche o di servizio che cercano uno spazio funzionale, ben collegato e con margini di valorizzazione.

Lotto 1572 mq in zona DR - Cagliari

CAGLIARI - TERRENI IN VENDITA (ZONA SS 554 / MOTORIZZAZIONE - FOGLIO 4, SEZIONE C)
Proponiamo in vendita più lotti di terreno situati nel Comune di Cagliari, in Località SS 554 / Viale Elmas - Agro, nelle immediate vicinanze della Motorizzazione Civile e con accesso agevole alla viabilità principale.
I terreni ricadono nel Foglio 4 - Sezione C e sviluppano una superficie complessiva di 18.194 m².

la categoria GT identifica aree agricole/extraurbane non edificabili, destinate principalmente a:

attività agricole e funzioni connesse;

verde, tutela ambientale e usi compatibili;

eventuali piccoli manufatti agricoli o strutture leggere solo se ammessi dalle Norme Tecniche di Attuazione;

interventi limitati e strettamente correlati alla natura agricola del suolo.

La sigla GT non corrisponde a una zona edificabile del PUC e non consente nuove costruzioni residenziali o produttive

Ogni possibilità d'uso, trasformazione o edificazione deve essere confermata da un tecnico abilitato.

Posizione
Cagliari - Località SS 554 / Viale Elmas - Agro
Zona facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalla città e con ottima accessibilità dalla Strada Statale 554, nelle immediate vicinanze della Motorizzazione Civile.

il terreno è soggetto all'iva al 22% essendo un acquisto tramite società, in liquidazione

Terreni agricoli cagliari

agenzia

In posizione strategica con alto potenziale commerciale, adiacente aeroporto con vista sullo stagno di Santa Gilla, proponiamo in vendita terreno edificabile con differenti destinazioni urbanistiche.
Si tratta di un lotto con pianta rettangolare, con alto indice di edificabilità, misura circa 2500 mq, e si presta alle seguenti attività:

- ISTITUTI RELIGIOSI
- ALBERGHI E STRUTTURE RICETTIVE
- R.S.A.
- CENTRI ASSISTENZA MEDICO-SANITARIA
- CENTRI DI RIABILITAZIONE SOCIALE

Possibilità di edificare fino a 3750 mc, vale a dire estensione fino a 1250 mq di superficie.

LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO IN CHAT

Elmas adiacente aeroporto - terreno edificabile

Giuseppe

Oltre 30ettari con fabbricati nuovi di 730m2,in parte da personalizzare internamente.
Adatto a più famiglie,b&b, agriturismo, albergo rurale, camping,glamping, comunità di ogni genere.
Investimento generazionale in zona a forte espansione turistica.
Territorio vocato all olivicoltura, viticoltura, allevamenti,mandorleti,piate officinali.

L immobile si trova a Santadi ,il comune rientra nelle ZES:Zone Economiche Speciali (questo regime permette di detrarre il 50% di tutti gli investimenti oltre i 50mila euro) Importante centro enogastronomico del Sud Sardegna (famoso per i suoi vini) incastonato all interno del parco di Gutturu Mannu:la foresta di macchia mediterranea più estesa d Europa 
A 1200m dal centro paese,50km dall aeroporto Cagliari -Elmas,a pochi minuti dalle spiagge più belle e tranquille del Sud Sardegna:Porto Pino,Porto Botte,Is Solinas e tante altre 
Servizi: strada asfaltata, illuminazione notturna, acqua di rete,bus navetta, pozzo deposito aziendale, videosorveglianza.
Si valutano permute con soluzioni indipendenti solo in centro nord Italia.
Preferibilmente Dolomiti.
Possibilità di Rent tu Buy,max 10 anni estendibili con versamento anticipato di un terzo.Prendere visione della sua applicazione prima di contattare.
In caso di appuntamenti per visitare la proprietà sarete assistiti 
da un agronomo.

NB:i messaggi in forma anonima saranno cestinati,come pure richieste di permute in Sardegna 
No agenzie 
No fotovoltaico 
No eolico 
No locazioni.
Prezzo trattabile ma impegnativo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Azienda agricola/turistica

Michele

Appartamento spazioso, luminoso e già abitabile in piccolo palazzo da 5 unità abitative. 

Posto auto coperto incluso nel prezzo!

? In breve:

- 116 mq | Piano rialzato

- 5 locali - 2 bagni completi

- Cucina abitabile arredata

- 2 camere matrimoniali + 1 studio/camera singola

- 2 balconi

- Posto auto coperto incluso 

- Riscaldamento centralizzato + aria condizionata autonoma

 Doppia esposizione sud/ovest - nord-est? - luminosissimo

Giardino fronte e retro condominiale

 € 240.000 - trattativa diretta tra privati

 Per info, visite o altre foto scrivimi in privato.

? No agenzie, grazie.

Pentavano Luminosissimo 116mq Abitabile a Elmas

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, più precisamente in Viale Nora angolo Via Corinaldi, una proprietà indipendente dalle straordinarie potenzialità di trasformazione. 
Questa proposta immobiliare, caratterizzata da un lotto di terreno di Mq. 200 con entrostante fabbricato, riporta la classica forma della casa campidanese di Mq. 97 coperti. 
Si presenta come una soluzione ideale per chi desidera progettare su misura la casa dei propri sogni o realizzare un investimento ad alto rendimento.

Accediamo all'immobile tramite cancello sito sul Viale Nora e accedendo nella proprietà troviamo una zona giorno con tre camere da letto ed un bagno e sulla destra della proprietà troviamo un altro ambiente adibito a zona giorno.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il suo generoso spazio esterno in quanto è presente un cortile privato, perfetto per essere trasformato in un'oasi verde di relax, un loggiato all'aperto o un'area conviviale per le fresche sere d'estate. 

Nella proprietà è presente un garage con accesso dalla Via Corinaldi. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo così la libertà assoluta di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna e scegliere finiture di pregio personalizzate. Oltre all'indipendenza e all'ampiezza degli spazi, si precisa che la proprietà dista soltanto 1 km dalla spiaggia di Nora e dalle bellezze archeologiche del paese, mentre le spettacolari e affascinanti dune di Chia sono raggiungibili in appena venti minuti di auto. 

La proprietà si trova a soli 25 minuti dall'aeroporto di Cagliari Elmas, pertanto risulta essere un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una proprietà vicinissima ai principali servizi e alla meravigliosa città di Cagliari.

Rif.1734 P.U

PULA - Campidanese con ampio cortile in centro

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Elmas - Vendita case in Sardegna

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti