Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A4/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Primo
Vani: 5
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1975
Superficie: 165mq
Descrizione:
In zona centralissima e servitissima ampio quadrivano in minicondominio bifamiliare composto da salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 2 balconi ripostiglio cantina e 2 posti auto
Classe energetica: F

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Quadrivano ampia metratura in zona centrale

Sardinia Real Estate

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

agrital

Capannone fronte strada SS.131 Km. 8,200 comune di Sestu, ottima visibilità pubblicitaria e una semplice viabilità di collegamento con le principali strade di collegamento, a tre Km. da aeroporto Elmas, e 8 Km dal porto di Cagliari. Attualmente locato ad uso deposito e logistica con 16 piani di carico frontali e 4 laterali su pensilina, superfice di 12.000 mq con oltre 850 mq di locali uffici e spogliatoi , casa custode 60mq, oltre a altri 12000 mq per piazzali di manovra ad uso esclusivo, (il fabbricato è attualmente locato con una buona rendita, scadenza di contratto al 2030, le scaffalature sono di proprietà dell'inquilino ) possibilità di ampliamento con altro immobile adiacente di 2.500 mq in fase di completamento e altri 8.000 mq di piazzali di sosta e manovra eventualmente comunicanti.
trattative riservate.

Capannone 12.000 mq per logistica

l'immobiliare_com

Locale commerciale di 900 mq in affitto all'interno del Centro commerciale nell'hinterland cagliaritano, Ex S.S. 131, Km 10,800.
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 900 mq, situato al secondo piano di un rinomato centro commerciale nell'hinterland di Cagliari. L'immobile è attualmente in fase di costruzione al grezzo, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi e può essere locato nella sua interezza di mq 900, oppure in base alle esigenze può essere frazionato con l'apertura di nuovi punti luce e vetrine.
Contesto strategico e in crescita: il centro commerciale è inserito in una zona in forte sviluppo urbano e commerciale. L'area è oggetto di importanti investimenti, con la realizzazione di villette moderne, torri residenziali, e nuove infrastrutture che stanno trasformando il quartiere in un rione esclusivo e dinamico. La vicinanza alla SS130 e all'aeroporto di Elmas garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità eccellente per le attività commerciali.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 900 mq da modellare secondo le tue esigenze
o Stato: grezzo, altamente personalizzabile
o Piano: secondo
o Contesto: centro commerciale consolidato e in espansione
o Possibilità di apertura punti luce e vetrine
o Ottima accessibilità e parcheggi gratuiti
Ideale per:
o Concept store
o Flagship retail
o Retail di grandi dimensioni
o Showroom di design o tecnologia
o Ristorazione innovativa (sushi o similari)
o Studi medici, poliambulatori o servizi professionali, centri benessere / Spa, chirurgia estetica, centro medico dentistico.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio modulabile, in una location in piena evoluzione, con potenziale di crescita commerciale e urbanistica.
Contattaci per scoprire come trasformare questo spazio nel tuo prossimo successo commerciale.
Trattive riservate.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339

Ampio locale commerciale frazionabile

Agenzia CASA PER

L'appartamento non è immediatamente disponibile, in quanto rimarrà a disposizione dei proprietari fino al termine della loro vecchiaia, con un canone mensile di circa 600 euro.

Scopri questo affascinante appartamento situato in via Sulcitana, nel cuore di Elmas, una zona ben servita e a soli 1 minuto a piedi dalla Lidl e dalle fermate del pullman.
Situato al secondo piano di un palazzo del 1989, l'appartamento offre un comodo ascensore e un posto auto privato.

Con una superficie calpestabile di 91 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie agli ambienti finestrati che inondano di luce naturale ogni angolo.
Dispone di tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per chi desidera spazi generosi.
Il soggiorno è ampio e accogliente, con una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy.
Infine, due ampi e confortevoli balconi.

Ampio appartamento uso investimento

Giuseppe

Oltre 30ettari con fabbricati nuovi di 730m2,in parte da personalizzare internamente.
Adatto a più famiglie,b&b, agriturismo, albergo rurale, camping,glamping, comunità di ogni genere.
Investimento generazionale in zona a forte espansione turistica.
Territorio vocato all olivicoltura, viticoltura, allevamenti,mandorleti,piate officinali.

L immobile si trova a Santadi ,il comune rientra nelle ZES:Zone Economiche Speciali (questo regime permette di detrarre il 50% di tutti gli investimenti oltre i 50mila euro) Importante centro enogastronomico del Sud Sardegna (famoso per i suoi vini) incastonato all interno del parco di Gutturu Mannu:la foresta di macchia mediterranea più estesa d Europa 
A 1200m dal centro paese,50km dall aeroporto Cagliari -Elmas,a pochi minuti dalle spiagge più belle e tranquille del Sud Sardegna:Porto Pino,Porto Botte,Is Solinas e tante altre 
Servizi: strada asfaltata, illuminazione notturna, acqua di rete,bus navetta, pozzo deposito aziendale, videosorveglianza.
Si valutano permute con soluzioni indipendenti solo in centro nord Italia.
Preferibilmente Dolomiti.
Possibilità di Rent tu Buy,max 10 anni estendibili con versamento anticipato di un terzo.Prendere visione della sua applicazione prima di contattare.
In caso di appuntamenti per visitare la proprietà sarete assistiti 
da un agronomo.

NB:i messaggi in forma anonima saranno cestinati,come pure richieste di permute in Sardegna 
No agenzie 
No fotovoltaico 
No eolico 
No locazioni.
Prezzo trattabile ma impegnativo.

Azienda agricola/turistica

House Experience

Nel cuore di Elmas, in una zona centrale e ben servita, House Experience propone in vendita un lotto edificabile di 303,81 mq situato in via Francesco Baracca. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una costruzione residenziale indipendente o plurifamiliare.
Caratteristiche del lotto:
Superficie totale: 303,81 mq (dimensioni 20x15 metri)
Indice di edificabilità: 3,15 mc/mq
Volume massimo edificabile: 956,87 mc
Tipologia edilizia: costruzione a filo strada e in aderenza agli edifici circostanti
Zona urbanistica: A (tutela del centro storico e delle aree di valore storico-architettonico)
Il lotto si inserisce in un'area residenziale di grande valore, caratterizzata dalla presenza di edifici già esistenti e dalla possibilità di integrare una nuova costruzione perfettamente armonizzata con il contesto urbano circostante.
La posizione strategica di Elmas e i servizi delle vicinanze consentono di investire in un zona ben abitata e urbanizzata, con forte domanda immobiliare e molto ben collegata al centro di Cagliari e quindi alle scuole e i servizi presenti in città. 
Se sei alla ricerca di un terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo, posizione strategica e un investimento sicuro, questo lotto è la soluzione ideale.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Email: info@houseexperience.it
 Telefono: 380 283 5192
 Dai forma al tuo progetto nel cuore di Elmas!

Lotto edificabile

central immobiliare

Iglesias, proponiamo in vendita una Villa Indipendente su due livelli, libera su quattro lati e circondata da un ampio cortile esclusivo, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e massima indipendenza.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, curato e pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

L'immobile è composto come segue:

- Piano Terra
Il piano terra accoglie un ampio garage con possibilità di parcheggiare più di un veicolo, comodo e facilmente accessibile, un grande ripostiglio, un bagno di servizio e una veranda, perfetta come zona relax o spazio conviviale. Il tutto è valorizzato dal cortile su quattro lati, che garantisce luminosità, ariosità e molteplici possibilità di utilizzo (giardino, area barbecue, posti auto).

- Piano Primo:
Il piano superiore ospita la zona abitativa principale, composta da un cucinino con sala da pranzo con accesso diretto al balcone, un ampio soggiorno con balconata su due lati, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio, offrendo così comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

L'immobile è dotato di termosifoni e climatizzatori, garantendo un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni.

Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, in un contesto riservato e tranquillo.

Distanze:
Centro di Iglesias: 2minuti in auto
Cagliari città: 50 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas: 45 minuti

Rif. O.G & C.E

Villa Indipendente con Cortile su 4 lati e Garage

Villamassargia, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un Indipendente con Doppio Ingresso e disposta su tre livelli.

Al piano terra si trova un comodo cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il primo piano ospita ambienti luminosi e dispone di un balcone con affaccio diretto sulla piazza centrale, offrendo una piacevole vista sul paese.

La mansarda, già dotata di una camera, offre la possibilità di realizzare un ulteriore stanza o una confortevole zona living.

L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Corridoio.
- Sala da pranzo.
- Cucinino.
- Due camere Matrimoniali.
- Camera Singola.
- veranda chiusa.
- Cortile.
- Box auto.

Piano primo:
- Camera matrimoniale e studio con accesso al balcone.
- Bagno
- Una parte al grezzo da personalizzare a proprio piacimento.
- Balcone.

Piano Terzo:
- Ulteriore stanza o una zona living.

Distanze:

Iglesias -> circa 12 minuti
Aeroporto di Cagliari-Elmas -> circa 35-40 minuti
Cagliari (centro città) -> circa 45 minuti

Spiagge più vicine:

Fontanamare (Gonnesa) -> circa 25 minuti

Plagemesu (Gonnesa) -> circa 23-25 minuti

Masua (Iglesias) -> circa 30 minuti

Porto Pino (Sant'Anna Arresi) -> circa 40-45 minuti

Rif. O.G

Indipendente con Cortile, Balcone e Box

Gonnesa, proponiamo in vendita più lotti di terreno Edificabile di circa 2.500 mq cadauno, situati in ottima posizione lungo la strada che conduce al mare di Spiaggia Di Mezzo e Sa punta E S'Arena.

Il terreno viene venduto con progetto approvato, ma offre anche la possibilità di presentare un proprio progetto personalizzato, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

- Possibilità di acquistare metrature maggiori
- Pista ciclo-pedonale e illuminazione pubblica già presenti sulla strada.
- Contesto tranquillo e ideale per la realizzazione di un villino
- Ottima esposizione e vicinanza al centro abitato di Gonnesa

Un'opportunità unica per chi desidera costruire in una zona in forte sviluppo, a due passi dal mare e immersa nella natura del Sulcis Iglesiente.

Distanze:
- 1 minuti dal Mare.
- 2 minuti dal centro di Gonnesa.
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

Terreno Edificabile Vicino Al Mare

Gonnesa, in un tranquillo complesso residenziale composto da sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 78 mq calpestabili, situato al primo ed ultimo piano.
L'abitazione si distingue per il tetto in legno con travi a vista, che dona calore e carattere a tutti gli ambienti.

- La disposizione interna è moderna e funzionale:
Ampia zona giorno open-space con cucina e accesso diretto al balcone.
Due camere da letto, di cui una con balcone privato e l'altra con accesso al balcone condiviso con la cucina.
Bagno con antibagno.
Comodo ripostiglio.

- Completano la proprietà:
Garage di 25 mq circa.
Balconi per circa 10 mq complessivi.
Cortile di circa 22 mq, ideale come spazio aggiuntivo o zona relax.

L'immobile è in fase di completamento, con predisposizione per l'impianto di riscaldamento e possibilità di scegliere personalmente pavimenti, rivestimenti e finiture etc.
Il termine dei lavori è previsto in circa 2-3 mesi, offrendo la libertà di creare una casa su misura, elegante e accogliente.

Distanze:

- 3 minuti dal Mare
- 10 minuti da Iglesias.
- 30 minuti dall'aereoporto di Cagliari - Elmas.
- 40 minuti da Cagliari.

Rif. O.G

NUOVA COSTRUZIONE: Trivano con Garage, Cortiletto

Gonnesa, a pochi passi dalle splendide spiagge di Sa Punta e S'Arena, proponiamo in vendita un Villino Indipendente di 80 mq, immerso nella tranquillità ed a soli 5 minuti di passeggiata dalla Spiaggia di Sa Punta E S'Arena e Spiaggia Di Mezzo. La proprietà sorge in una zona perfetta per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma ben collegata a tutti i servizi e ai principali centri del Sulcis-Iglesiente.

Il Villino, completamente Indipendente, si sviluppa su un unico livello abitabile, con una terrazza panoramica di 40 mq al primo piano, dalla quale si gode una splendida vista sul mare e sulle montagne circostanti.

L'immobile è composto come segue:

- Cucinino separato.
- Ampia sala da pranzo con camino.
- Disimpegno che collega le camere e i bagni.
- Due camere da letto.
- Due bagni.
- Terreno di circa 2.500 mq.
- Posti auto interni alla proprietà
- Zona barbecue attrezzata con forno a legna per pizza e barbecue

Spazi verdi ideali per relax, orto o per il posizionamento di una piscina.

L'immobile è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'atmosfera riservata e naturale.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Villino Indipendente con Terrazza Vista mare e Ter

Central Immobiliare propone in vendita esclusiva una Villa Indipendente in Centro con Giardino, Garage e Terrazze.
L'immobile è composto come segue:

Piano Terra:
- Doppio Ingresso Indipendente ( carrabile e pedonale ).
- Corte di accesso al piano rialzato.
- Ampio Giardino in cui possibile posizionare una Piscina sia Interrata che esterna.
- Ampio Garage di 107 mq perciò vi è la possibilità di inserire anche una barca oppure due macchine e due moto

Piano rialzato:
- Prima Terrazzina in ingresso.
- Internamente un accogliente Atrio.
- Ampio Salone con Balconcino circolare.
- Sala da Pranzo con Terrazza a livello.
- Cucina comunicante alla sala pranzo.
- Terrazza vivibile comunicante con Giardino e balcone.
- Due Bagni di cui uno padronale e uno di servizio con balcone circolare.
- Due camere da letto doppie.

Sempre al piano rialzato è possibile ricavare una terza camera da letto con un semplice tramezzo in quanto il salone è molto ampio ed è con doppio sfogo esterno ( Portafinestra e Finestra ).

Al Primo piano troviamo attualmente una zona loft molto ampia sfruttabile anch'essa come camera da letto , palestra o semplicemente come zona relax.

L'immobile è abitabile da subito, facciata e Tetto in ottime condizioni. Infissi in legno mono-vetro.
Gli impianti sono i seguenti:
Climatizzatori , Termosifoni , Caminetto e scalda acqua mezzo caldaia a gas.

Distanze:
5 minuti dalle Spiagge
1 minuto dal centro
40 minuti dall'aeroporto di Cagliari - Elmas

Villa Indipendente con Giardino, Garage e Terrazze

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una delle zone più interessanti del sud-ovest della Sardegna, nei pressi di Sa Punta e S'Arena, a soli 500 metri dal mare.

Il lotto si trova all'interno di un borgo rurale perfetto per chi desidera investire in una zona tranquilla ma con grande potenziale di sviluppo turistico e residenziale.

Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, rappresenta un'ottima opportunità sia per la costruzione di una residenza privata che per progetti ricettivi o turistico, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa iglesiente.

Distanze principali in auto:

Sa Punta e S'Arena - Gonnesa: circa 2 minuti (1,3 km)

Gonnesa - Iglesias: circa 10 minuti (8 km)

Gonnesa - Carbonia: circa 20 minuti (16 km)

Gonnesa - Aeroporto di Cagliari-Elmas: circa 50 minuti (65 km)

Gonnesa - Cagliari centro: circa 1 ora (70 km)

Rif. O.G - E.C

Terreno Edificabile a 500 metri dal Mare

Portoscuso, proponiamo in vendita un abitazione Semi Indipendente situata in una posizione tranquilla ma strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Sud Sardegna.

L'immobile è composto da:

Cortile anteriore e posteriore, ideale per momenti di relax all'aperto; nel cortile anteriore è presente un barbecue in muratura, perfetto per cene all'aperto.
Due ripostigli esterni comodi per deposito attrezzi o bici.
Una camera indipendente con accesso dal cortile, ideale come stanza ospiti o studio.

All'interno, l'abitazione si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce a:
Un'ampia cucina open-space, luminosa e conviviale.
Una camera matrimoniale.
Una camera singola.
Un bagno con doccia.

L'immobile viene venduto arredato, completo di mobilia, stufa a pellet e climatizzatori.

La casa è abitabile da subito, anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento che consentiranno di valorizzare ulteriormente gli spazi.

Posizione e collegamenti

La casa si trova in una posizione comoda per raggiungere:

Spiaggia di Portopaglietto - a circa 3 minuti in auto.

Spiaggia di La Caletta - a circa 5 minuti.

Tonnara di Portoscuso e porto turistico - a soli 2 minuti.

Isola di San Pietro (Carloforte) - facilmente raggiungibile dal vicino porto con i traghetti giornalieri.

Iglesias - 20 minuti.

Carbonia - 15 minuti.

Aeroporto di Cagliari Elmas - circa 1 ora (75 km).

Centro di Cagliari - circa 1 ora e 10 minuti (80 km).

Portoscuso è un borgo marinaro ricco di fascino, con tutti i servizi principali a portata di mano (supermercati, scuole, farmacia, ristoranti) e numerose attrazioni turistiche e naturali nelle vicinanze, tra cui le grotte di Santa Barbara, le miniere di Porto Flavia, il parco geominerario del Sulcis-Iglesiente e le scogliere mozzafiato di Nebida e Masua.

Rif. O.G

Trivano con Giardino a pochi minuti dal Mare

Soimm s.r.l.

Rif: AO577
Classe energetica: G
Eccellenza Logistica e Visibilità Commerciale a Elmas
Fronte SS130  Di fronte al nuovo complesso Fass Center
Nel cuore pulsante della zona industriale di Elmas, affacciato direttamente sulla Strada Statale 130, proponiamo un imponente capannone uso misto (categoria catastale D/8) con insegne visibilissime e una posizione strategica di assoluto valore.
Superficie totale oltre 4.300 mq, così distribuiti: 
Circa 2.500 mq di magazzino al piano terra, con molteplici accessi carrabili, perfetti per carico/scarico e logistica dinamica 
Circa 1.800 mq tra uffici, sale riunioni, esposizione e servizi distribuiti tra piano terra e primo piano  spazi pensati per accogliere clienti, team di lavoro e attività direzionali
Il tutto inserito in un ampio cortile condiviso con altre due attività consolidate. 
Immobile regolarmente accatastato e privo di difformità, pronto per operazioni finanziarie e transazioni trasparenti. 
Prezzo estremamente vantaggioso, in linea con il mercato, ma decisamente competitivo rispetto al valore della posizione e della superficie.
Informazioni dettagliate solo su appuntamento al numero 070684230.
Rif. AO577

Capannone Commerciale - Elmas

Rif: Ro229
SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in VENDITA ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP nei pressi dellAeroporto, unarea di complessivi mq. 11.600 circa.
 
Larea è ubicata nella zona compresa tra la ferrovia e la strada di accesso allAeroporto, e ricade in zona D1 del PUC di Elmas, destinata ad Attrezzature Consortili e verde attrezzato o a Servizi. Per poterne sfruttare tutte le potenzialità larea deve essere necessariamente inserita in un piano di lottizzazione.
 
Tutte le informazioni verrano fornite in Ufficio previo appuntamento.
 
Rif. Ro229

Terreno Edificabile - Elmas

agenzia

In posizione strategica con alto potenziale commerciale, adiacente aeroporto con vista sullo stagno di Santa Gilla, proponiamo in vendita terreno edificabile con differenti destinazioni urbanistiche. Si tratta di un lotto con pianta rettangolare, con alto indice di edificabilità, misura circa 2500 mq, e si presta alle seguenti attività: - ISTITUTI RELIGIOSI - ALBERGHI E STRUTTURE RICETTIVE - R.S.A. - CENTRI ASSISTENZA MEDICO-SANITARIA - CENTRI DI RIABILITAZIONE SOCIALE Possibilità di edificare fino a 3750 mc, vale a dire estensione fino a 1250 mq di superficie.
LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO TRAMITE EMAIL

Elmas - terreno con differenti destinazioni

Cagliari-Case_it

Cagliari Case propone in vendita un capannone fronte strada indipendente con affaccio diretto sulla SS 554 - Viale Europa, nel Comune di Quartu Sant'Elena.
L'immobile sorge in posizione logistica privilegiata, nel tratto a più alto scorrimento tra Cagliari e l'hinterland, garantendo elevatissima visibilità, estrema facilità di accesso e connessioni immediate con le principali arterie stradali. In pochi minuti si raggiungono la SS 131 dir e la SS 130, che consentono collegamenti rapidi sia con il Porto di Cagliari sia con l'Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive, commerciali e logistiche che necessitano di mobilità e interscambio rapido con infrastrutture strategiche.

La proprietà insiste su un lotto di circa 2.600 mq, interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile, con grande area di manovra interna idonea anche per mezzi pesanti.

La superficie coperta complessiva è di circa 470 mq, così suddivisi:
* 400 mq destinati ad area artigianale/produttiva, con altezze funzionali e accessi idonei ad attività industriali leggere o laboratori;
* 70 mq circa come blocco servizi indipendente sul retro con mensa, spogliatoi e gruppi bagno, riservato al personale.

Adatto a imprese artigianali, logistiche, produttive o commerciali, che ricercano un immobile funzionale, ben organizzato e soprattutto in posizione di assoluto privilegio per visibilità, accessibilità e collegamenti con tutta la Città Metropolitana di Cagliari.PO553

Capannone con Spogliatoi sulla SS 554

Cagliari Case propone in vendita un capannone fronte strada indipendente con affaccio diretto sulla SS 554 - Viale Europa, nel Comune di Quartu Sant'Elena.
L'immobile sorge in posizione logistica privilegiata, nel tratto a più alto scorrimento tra Cagliari e l'hinterland, garantendo elevatissima visibilità, estrema facilità di accesso e connessioni immediate con le principali arterie stradali. In pochi minuti si raggiungono la SS 131 dir e la SS 130, che consentono collegamenti rapidi sia con il Porto di Cagliari sia con l'Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive, commerciali e logistiche che necessitano di mobilità e interscambio rapido con infrastrutture strategiche.

La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq, interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile, con grande area di manovra interna idonea anche ai mezzi pesanti.
La superficie coperta complessiva è di circa 640 mq, così suddivisi:
o 500 mq destinati ad area artigianale/produttiva, con altezze funzionali e accessi idonei ad attività industriali leggere o laboratori;
o 140 mq tra uffici direzionali e zona espositiva/showroom, posizionati sul fronte strada per massimizzare la rappresentanza;
o blocco servizi indipendente sul retro con mensa, spogliatoi e gruppi bagno, riservato al personale.

Ulteriori punti di forza sono la versatilità degli spazi e la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari distinte, grazie al doppio accesso dalla SS 554: una soluzione da circa 1.800 mq di lotto e una seconda da 2.200 mq, ciascuna con potenzialità di ingresso autonomo.

Adatto a imprese artigianali, logistiche, produttive o commerciali, che ricercano un immobile funzionale, ben organizzato e soprattutto in posizione di assoluto privilegio per visibilità, accessibilità e collegamenti con tutta la Città Metropolitana di Cagliari.PO533

Capannone sulla SS 554 con doppio accesso

cosmopolitan centro servizi immobiliari

A pochi passi dal centro del paese di Elmas, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di una caratteristica e rifinita villa su due livelli di circa 150 mq con doppio ingresso. 

Al piano terra ci accoglie un curato giardino, che ospita una bella e ampia piscina. 
Una comoda veranda dotata di loggiato ci introduce all'interno dell'abitazione dove troviamo un salone con camino, una cucina abitabile con caminetto, un bagno, un pratico ripostiglio e una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. 

Attraverso una rampa di scale accediamo al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale, un'ulteriore camera spaziosa dotata di balcone con affaccio sul giardino, una zona studio in comodo soppalco e un bagno con balcone.

Dalla cucina e dal secondo ingresso, ubicato sulla via parallela, è possibile accedere all'ulteriore porzione di giardino che ospita aiuole piantumate e lo spazio dedicato al posteggio per le auto. 

La villa si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. 

Completa la proprietà una cantina di 20 mq.

La vicinanza con la città di Cagliari, il contesto tranquillo e residenziale, la tipologia abitativa, la presenza di un ampio spazio esterno e di una meravigliosa piscina sono gli ingredienti che fanno di questa proposta un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare esclusiva per il futuro a un prezzo vantaggioso.

Classe Energetica in fase di realizzo.

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Esclusiva Villa con Piscina in Nuda Proprietà

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Cagliari, ottimo investimento nella zona storica della Marina a due passi dalla via Roma, dal Porto e a 20 metri dalla famosa Chiesa rionale di Sant'Eulalia, proponiamo la vendita di un grazioso Bilocale con arredi, tenuto in perfetto stato, subito abitabile, situato al primo piano alto di una piccola palazzina, attualmente utilizzato anche come affitta camere. L'immobile è costituito dall'ingresso con disimpegno, il soggiorno in cui è presente un divano letto a due posti, con angolo cottura e zona pranzo, la camera da letto matrimoniale, il bagno con lavatrice, il ripostiglio e due piccoli balconcini. La zona in cui è ubicato l'immobile è molto tranquilla in quanto rimane fuori dai locali notturni e risulta essere ben servita dai mezzi di trasporto, dai servizi principali, in particolare è molto vicina alla Stazione dei Treni con collegamento diretto e frequente con l'aeroporto di Elmas, molto comoda ai turisti che intendono arrivare e ripartire da Cagliari e che vogliono trascorrere un periodo di vacanza nel Centro Città senza utilizzare l'auto. Sono presenti i certificati dell'impianto elettrico, dell'impianto idrico, il quale ha una centralina con ogni linea indipendente per ciascun sanitario; inoltre l'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. È presente una pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento dei vari ambienti, gli infissi esterni sono il legno con vetro camera. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione ma anche come struttura ricettiva che nella zona è molto redditizia. Le spese di condominio si aggirano a circa euro 25 mensili. L'Attestazione di Prestazione Energetica è in Classe B. E' possibile visualizzare il video su: https://youtu.be/dRAjL3iBRxk

Cagliari Marina S.Eulalia grazioso bivano arredato

proponiamo in VENDITA ad Elmas, nella Zona Industriale CACIP nei pressi dell'Aeroporto, A SOLI 520 METRI, precisamente in via gruxi de marmori , un'area di complessivi mq. 9.018 circa.

L'area è ubicata vicino alla strada di accesso all'Aeroporto, e ricade in zona D1 industriale. 
 Tale sottozona ricomprende le attività industriali, artigianali e commerciali all'interno del Piano C.A.C.I.P. "Agglomerato di Elmas. Per poterne sfruttare tutte le potenzialità l'area deve essere necessariamente inserita in un piano di lottizzazione.

Elmas vicino aereoporto terreno edificabile

Roby

Cerco box auto privato con serranda, senza spese condominiali zona Elmas Assemini

Box privato con serranda

Proponiamo in vendita ad Elmas, precisamente in via buscaglia un c/2, un magazzino spazioso, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento versatile.
Con una superficie di circa 227 mq calpestabili e un lotto complessivo di circa 350 mq, questo locale offre ampie possibilità di utilizzo.
Situato al piano terra, è ideale come deposito per merci commerciali, ma le opportunità sono infinite. Immagina di trasformarlo in un'area per posti auto o cantine da affittare, generando così un reddito passivo interessante.
Costruito nel 1970, necessita di lavori di ristrutturazione, ma con il giusto tocco può diventare un vero gioiello.

altezza massima 3 metri

Nel cortile carrabile c'è una servitù di passaggio per far entrare a parcheggiare nel proprio lotto due auto

Ampio c/2 elmas

tecnocasa - is mirrionis case srl

Nel cuore di una delle zone più tranquille e residenziali di Cagliari, in Via Giuseppe Asquer, proponiamo in vendita un elegante e luminoso pentavano su due livelli, inserito in un contesto condominiale circondato dal verde e curato in ogni dettaglio.

L'abitazione, recentemente rinnovata negli interni, si distingue per l'atmosfera accogliente e la funzionalità degli spazi, studiati per garantire il massimo confort abitativo.
Al primo livello si apre un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, e a un bagno con doccia. La cucina, spaziosa e luminosa, grazie al diretto collegamento con la veranda esposta a sud, offre luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista sul verde di Via Gherardo delle Notti.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di genorose dimensioni e un bagno con vasca. La prima camera, silenziosa e riservata, si affaccia sull'ampia area verde condominiale, mentre le altre due camere, rivolte verso sud, godono di una luminosità che accompagna gli ambienti per tutto il Parquet massello in Wengè dona calora, elegenza e un tocco di raffinatezza a tutto il piano.

La proprietà è insetita in un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi, posto auto di pertinenza e ascensore.

La posizione risulta strategica vista la vicinanza ai principali servizi della città quali, Centro Commerciale i Mulini, numerosi supermarcati, parrucchieri, farmacie e Ospadale Brotzu. Il quartiere inoltre è servito da diverse linee autobus come 19, 20 e 536, e sono presenti fermate nelle immediate vicinanze. Sul fronte della mobilità stradale, gode di un collegamento diretto con importanti arterie di scorrimento della città quali la 554, 130 e 131 oltre che le vie di uscita verso l'aeroporto di Elmas e le zone industriali.

Consegna da concordare

Pentavano ampio con posto auto

Riferimento incarico: C2/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 7
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1950
Superficie: 180mq
Descrizione:
Monserrato, pressi via Redentore: 
ampia casa campidanese parzialmente ristrutturata.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica e un ampio cortile con ingresso carrabile.

Nel primo blocco troviamo un trilocale indipendente completamente ristrutturato, con ingresso autonomo. Attualmente accatastato come locale artigianale, ma facilmente convertibile in civile abitazione.

Il cortile collega al secondo blocco, dove si sviluppa un grande giardino e una tipica casa di corte composta da sei ampie stanze, loggiato e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per un importante progetto di ristrutturazione.
Soluzione perfetta per:

realizzare una grande abitazione principale,

creare più unità abitative,

sviluppare una struttura ricettiva o casa vacanze,

abitazione con studio o laboratorio.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura

Ingresso carrabile

Cortile e giardino

Tipologia campidanese originale

Ottimo potenziale di valorizzazione

Zona tranquilla e ben collegata

Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità progettuale.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL 070664997

Casa Campidanese ampia metratura frazionabile

Riferimento incarico: C1/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 70mq
Descrizione:
Quartu Sant'Elena - Zona Viale Colombo / San Benedetto

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo silenzioso trilocale inserito in un piccolo condominio.
L'appartamento si compone di ingresso su luminosa sala, veranda, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato, curato e piantumato con agrumi, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi.

L'esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Libero subito.

La posizione è strategica: zona residenziale silenziosa, a soli 5 minuti in bicicletta dal mare e vicina a tutti i principali servizi.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
Classe energetica: N.D.

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

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Ampio trilocale con giardino Pssi Via S.Benedetto

E' L'AGENZIA IMMOBILIARE srl

Vendesi complesso industriale edificato su un lotto della superficie lorda coperta: Mq. 25.420, superficie lorda utile libero Mq. 8.901, sup. aree esterne Mq. 16.519, con accesso diretto dalla V. le Elmas-Cagliari. il complesso e composto da due grandi capannoni principali, paralleli e speculari a destinazione magazzino che si sviluppano su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, sul fronte del lotto e presente un fabbricato a due piani fuori terra con destinazione casa custode ed uffici, locale pesa con pesa ponte e sul retro del lotto sono presenti due fabbricati uno destinato a magazzino e l'altro come locale pompe e serbatoio di accumulo. le strutture portanti verticali ed orizzontali dei capannoni sono in c. a. tutte le info presso nostri uffici. Eimm srl.

Cagliari Viale Elmas

Riferimento incarico: S1/26
Tipologia: Appartamento
Vani 6
Piano: Terzo
Ingressi: 1
Salone Doppio: 2
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Ripostiglio:1
Balconi: 2

Piano Quarto
Zona Living: 1
Bagno: 1
Terrazze: 1

Anno di costruzione: 1965
Superficie: 180mq

Descrizione:
Via Montesanto - Panoramico, ultimo piano bilivelli ristrutturato s
plendido appartamento bilivelli, ristrutturato, di circa 180 mq coperti, posto all'ultimo piano con vista panoramica. 
L'immobile è composto, al primo livello, da ingresso su ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno e due balconi. 

Una scala interna conduce al secondo livello, dove si trova una grande zona living con bagno e accesso diretto a una meravigliosa terrazza a livello di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, con vista aperta e grande luminosità.

Soluzione di pregio, perfetta per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, riservatezza e panorama.

Classe energetica: D

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari, Via San Michele n. 40

CHIAMACI AL 070.20.54.070

Ampio e limunoso appartamento con terrezza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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