Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminosa Villa Panoramica

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e su strada comodamente servita dai mezzi pubblici, questa meravigliosa villa indipendente con terreno e piscina ti offre un angolo di paradiso a portata di mano. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione che garantisce il massimo del comfort. Il grande patio esterno conduce all'ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si collega a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. Al piano sfalsato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una splendida stanza panoramica con vetrate, che regala una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è immersa in un terreno di circa 2000 mq, dove si trova una grande piscina di circa 70 mq, circondata da un ampio patio. Una parte del giardino è rifinita con prato inglese, mentre la restante zona è arricchita da piante da frutto e agrumi, per un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. La villa che hai sempre sognato è ora disponibile per l'acquisto. 
Prezzo richiesto € 350.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con piscina vicino alla città

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e su strada comodamente servita dai mezzi pubblici, questa meravigliosa villa indipendente con terreno e piscina ti offre un angolo di paradiso a portata di mano. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione che garantisce il massimo del comfort. Il grande patio esterno conduce all'ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si collega a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. Al piano sfalsato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una splendida stanza panoramica con vetrate, che regala una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è immersa in un terreno di circa 2000 mq, dove si trova una grande piscina di circa 70 mq, circondata da un ampio patio. Una parte del giardino è rifinita con prato inglese, mentre la restante zona è arricchita da piante da frutto e agrumi, per un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. La villa che hai sempre sognato è ora disponibile per l'acquisto. 
Prezzo richiesto ? 350.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

RE MAX Insula

Rif: 41191001-180
Classe energetica: G
In vendita a Sassari, nella zona di Filigheddu, splendida villa singola con un'architettura costruttiva unica nella zona. La posizione per la privacy non corrisponde al luogo.


Costruita nel 2008, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli, per un totale di 170 metri quadrati.
L'immobile è libero al rogito e offre un'ampia superficie calpestabile di 157 metri quadrati.
Accedendo dal pian terreno troviamo un ampio e accogliente soggiorno dalla quale si accede alla sala da pranzo con cucina a vista. Nello stesso piano troviamo un bagno, una lavanderia, un magazzino e una sala tecnica. Scendendo pochi gradini, in un sottopiatto si trova una cantina molto caratteristica, ora vuota ma all'occorrenza si può attrezzare a "cantina di vini" vera e propria dove poter consumare aperitivi in compagnia di amici. 
Al piano superiore, troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno in camera e cabina armadio, una seconda cabina armadio nel corridoio e un bagno.
La villa è arredata con gusto e cura nei dettagli, con finiture di alta qualità.
Dalle finestre di qualità Finstral, con triplo vetro e antisfondamento, si gode di una vista panoramica sulla campagna circostante.
Il giardino privato è ben curato e offre un'area perfetta per organizzare cene all'aperto e attività all'aria aperta.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo e di condizionatori nelle stanze da letto, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.
A completare la proprietà vi è una dependance regolarmente accatastata con cucina sala da pranzo e bagno, utilissima per ospitare familiari e/o amici. 
Anche la depandance di circa 26 mq è dotata di spazio esterno e nel terreno circostante ci sono numerosi alberi da frutta.
Unica nel suo genere, una vera oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi a...

Villa singola - Sassari

Rif: 41191001-183
Classe energetica: D
Villa a Filigheddu  Sassari

Se stai cercando una villa indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città, questa proprietà a Filigheddu è la risposta. In una delle zone più ricercate e tranquille di Sassari, la villa gode di una posizione panoramica unica, capace di regalare ogni giorno tramonti e scorci che scaldano il cuore.

Qui troverai tutto lo spazio che desideri: 346 mq distribuiti su più livelli, con 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile dove condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. La casa è in ordine sotto ogni aspetto urbanistico e catastale: puoi entrarci da subito, senza pensieri.

Allesterno, oltre a balconi e terrazzi con vista, ti aspetta un ampio giardino privato e un terreno di circa 5.840 mq: un luogo perfetto per coltivare, rilassarsi o creare uno spazio su misura per le tue passioni. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un magazzino, per vivere la casa con la massima comodità.

Questa villa non è solo una casa: è un luogo dove riscoprire la bellezza della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. Unopportunità rara per chi desidera una vita autentica, fatta di spazi, silenzio e libertà

RockAgent

Rif: 161484 - 09/12/2025 (193386419) - In una delle zone più servite e facilmente accessibili di Sassari, in Via Giovanni Battista Melis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi, la vista aperta e la doppia esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata. Con una superficie commerciale di circa 119 mq, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sull'elegante soggiorno doppio, valorizzato da pavimenti in parquet ben tenuto che si estende in tutta la casa (ad eccezione della cucina). Una parete vetrata scorrevole separa parte del soggiorno, creando una raffinata zona studio con accesso diretto al terrazzo vivibile: un vero punto di forza dell'abitazione, da cui si gode una vista panoramica verso Monte Bianchinu, grazie alla posizione elevata. La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di un ulteriore balcone con affaccio sul verde di Filigheddu e un pratico ripostiglio esterno. La zona notte è composta da due camere da letto: * una matrimoniale con accesso diretto al balcone della cucina, * una singola che si affaccia sul terrazzo, risultando anch'essa luminosa e ariosa. Completano la proprietà due bagni: * uno principale, finestrato, completo ma da rivedere, * uno di servizio, anch'esso completo e funzionale. A disposizione anche un box auto di grandi dimensioni, accessibile direttamente dall'interno del condominio: una comodità rara e preziosa. Dotazioni e caratteristiche: * Pavimentazione in parquet (eccetto cucina) * Infissi in legno e doppio vetro * Caldaia a gas nuova * Climatizzatori in tutti gli ambienti * Porta blindata * Riscaldamento centralizzato a radiatori (alimentazione a GPL) * Doppia esposizione, terrazzo e balcone * Presenza di carta da parati alle par

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO E BOX A

STUDIO CARLO FELICE srl

FILIGHEDDU: in una delle zone più ricercate dell'agro di Sassari proponiamo villetta bifamiliare composta da due unità abitative che si sviluppano al piano terra ed al primo piano della struttura. Ogni appartamento è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, doppio servizio e terrazzo. L'immobile si trova in ottimo stato ed è circondato da c.a. 800mq di curatissimo giardino. Adatto sia per l'utilizzo a fini residenziali sia per la locazione a più nuclei familiari.

BIFAMILIARE A SASSARI

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