Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Luminosa Villa Panoramica - SV Baddimanna Filigheddu 90, Sassari? Nel suggestivo scenario dell'agro di Baddimanna-Filigheddu, a pochi minuti dal centro città e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, Toscano Sassari presenta in vendita una splendida villa panoramica indipendente con ampio terreno privato: un autentico angolo di tranquillità a due passi dalla città. Caratteristiche principali: La villa, circondata da circa 4.000 mq di terreno, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi luminosi e confortevoli * Piano Terra: accogliente veranda coperta con grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul golfo, ampio soggiorno, bagno con box doccia, cucina abitabile con sala da pranzo, studio con accesso al piano seminterrato e grande locale di sgombero ideale come autorimessa, laboratorio, palestra o giardino d'inverno (collegato sia internamente che esternamente).? * Piano Superiore: zona notte composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno dotato di vasca.? * Piano Seminterrato: ampia cantina servita da camino e con cavedio perimetrale.? Dotazioni e comfort La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a termosifoni e ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui:? * infissi esterni in PVC con vetrocamera * cappotto termico esterno * impianto fotovoltaico sul tetto * nuova caldaia a gasolio con cisterna * pozzo privato e fossa biologica certificata È inoltre disponibile la possibilità di acquisto arredata.? Un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro. Perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy che hai sempre sognato. Prezzo richiesto: € 430.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Luminosa Villa Panoramica

Roberto

NO AGENZIE GRAZIE.

PREZZO Euro 430.000 NON TRATTABILI.

VENDESI VILLA DI 160 MQ C.A.CON PISCINA 70 MQ A SASSARI AGRO FILIGHEDDU IN VIA DEL GINEPRO A POCHI MINUTI DALLA CITTÀ CON 2000 MQ DI TERRENO PIANTUMATO DA PIANTE DI ULIVI E AGRUMI,TUTTO RENCITATO,CON POZZO E FOSSA SETTICA, RISCALDAMENTO A GAS COMPOSTA DA :

2 CAMERE LETTO.

CUCINA.

2 BAGNI UNO CON DOCCIA E L'ALTRO CIN VASCA. 

AMPIA SALA.

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BEL VEDERE FINESTRATO. 

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ASTENERSI PERDITEMPO GRAZIE,E AGENZIE IMMOBILIARI. 

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Villa elegante con piscina Filigheddu no agenzie

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Rif:161484 - 22/07/2026 (131184834) - In una delle zone più servite e facilmente accessibili di Sassari, in Via Giovanni Battista Melis, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per i suoi spazi generosi, la vista aperta e la doppia esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente e un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata.
Con una superficie commerciale di circa 119 mq, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sull'elegante soggiorno doppio, valorizzato da pavimenti in parquet ben tenuto che si estende in tutta la casa (ad eccezione della cucina).
Una parete vetrata scorrevole separa parte del soggiorno, creando una raffinata zona studio con accesso diretto al terrazzo vivibile: un vero punto di forza dell'abitazione, da cui si gode una vista panoramica verso Monte Bianchinu, grazie alla posizione elevata.
La cucina abitabile, comoda e funzionale, dispone di un ulteriore balcone con affaccio sul verde di Filigheddu e un pratico ripostiglio esterno.
La zona notte è composta da due camere da letto:
* una matrimoniale con accesso diretto al balcone della cucina,
* una singola che si affaccia sul terrazzo, risultando anch'essa luminosa e ariosa.
Completano la proprietà due bagni:
* uno principale, finestrato, completo ma da rivedere,
* uno di servizio, anch'esso completo e funzionale.
Acquistabile, a parte, anche un box auto di grandi dimensioni, accessibile direttamente dall'interno del condominio: una comodità rara e preziosa.
Dotazioni e caratteristiche:
* Pavimentazione in parquet (eccetto cucina)
* Infissi in legno e doppio vetro
* Caldaia a gas nuova
* Climatizzatori in tutti gli ambienti
* Porta blindata
* Riscaldamento centralizzato a radiatori (alimentazione a GPL)
* Doppia esposizione, terrazzo e balcone
* Presenza di carta da parati alle pareti: da sostituire per un tocco più moderno, ma ottima base per un rest

Appartamento di 119 m² con 4 locali a Sassari

mediare immobiliare di gege poddighe

Filigheddu - Villa Panoramica con Vista sul Golfo dell'Asinara
Immersa in un contesto naturale unico, proponiamo in vendita una villa panoramica con splendida vista sul Golfo dell'Asinara, situata all'interno di un terreno di circa 7.500 mq composto da bosco, macchia mediterranea e ulivi secolari.
Un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca privacy e contatto diretto con la natura.
Composizione dell'immobile
Piano terra
o Ampio soggiorno con camino
o Cucina
o Bagno
o Due camere
o Cavedio
Piano primo
o Salone
o Ampio disimpegno
o Due bagni
o Quattro camere da letto
La disposizione degli spazi rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.
Caratteristiche aggiuntive
o Vista mare panoramica
o Terreno privato di 7.500 mq
o Contesto naturale esclusivo
o Ampia metratura e ambienti luminosi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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