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Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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Appartamento in vendita a calangianus.. 26 minuti da olbia. 
in contesto di una palazzina entrata indipendente come la corrente eletrica gas ecc non dipende dal resto degli appartamenti perciò non ci sono spese condominiali o altro ..piano terra 2camere soggiorno cucina ripostiglio veranda semichiusa dove sul tetto si potrebbero installare panelli solari si potrebbe realizzare una terza camera Poggiolo collegato alla veranda. 1bagno di servizio con lavamderia 2 bagno padronale.. si vende con arredo o ..senza x lo stesso prezzo climatizzatori nelle due camere e soggiorno predispizione di caloriferi in tutti gli ambienti 110mq. Il paese del sughero e museo appunto del sughero nelle vicinanze tomba dei giganti albero millenario più grande d Europa pista ciclabile sterrato la seconda più grande in Sardegna. Hai piedi del monte limbara immersi nei boschi della gallura parco di grande interesse x turisti trattabile .. si vende anche con metà anticipo il restante affitto con riscatto.

Sardegna appartamento

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 31500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Intera proprietà appartamento in Calangianus - Via Azuni/Via Lamarmora N. 11, piano 1;4 vani catastali - 80 mq commerciali; N.C.E.U. al foglio 44 particella1665 sub 2.LIBERO Al prezzo base d'asta di Euro 31.500,00 (trentunomilacinquecento/00). Offerta minima Euro 23.625,00 (ventitremilaseicentoventicinque). Aumento minimo Euro 1.000,00 (mille/00). Prezzo base € 31.500,00 (offerta minima € 23.625,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/03/2026 ore 11:00.

Giudice Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista delegato alla vendita Avv. Silvia Orecchioni - Cell. 3284743822. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 53/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4331402).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agen

Appartamento Calangianus [A4331402]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 78000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Intera proprietà appartamento in Comune Calangianus Via Azuni/Via Lamarmora N. 11 piano T-1,6 vani catastali 145 mq N.C.E.U. Foglio 44 particella1665 sub 5. OCCUPATO. Al prezzo base d'asta di Euro 78.000,00 (settantottomila/00). Offerta minima Euro 58.500,00 (cinquantottomilacinquecento). Aumento minimo Euro 1.300,00 (milletrecento/00). Prezzo base € 78.000,00 (offerta minima € 58.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/03/2026 ore 11:00.

Giudice Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista delegato alla vendita Avv. Silvia Orecchioni - Cell. 3284743822. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 53/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4331401).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Appartamento Calangianus [A4331401]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 30000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: Intera proprietà appartamento in Comune di Calangianus - Via Azuni/via Lamarmora N. 11, piano 2; 4,5 vani catastali - 80 mq commerciali in N.C.E.U. al foglio 44 particella 1665 sub 3. LIBERO. Al prezzo base d'asta di Euro 30.000,00 (trentamila/00). Offerta minima Euro 22.500,00 (ventiduemilacinquecento/00). In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori a: Euro 1.000,00 (mille/00). Prezzo base € 30.000,00 (offerta minima € 22.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/03/2026 ore 11:00.

Giudice Dott. Alessandro Di Giacomo. Professionista delegato alla vendita Avv. Silvia Orecchioni - Cell. 3284743822. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 53/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4331403).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su q

Appartamento Calangianus [A4331403]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 128000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento sito nel centro urbano di Calangianus, strutturato su due livelli al piano terra e piano primo, con superficie commerciale di mq. 160. . Prezzo base € 128.000,00 (offerta minima € 96.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 04/03/2026 ore 16:30.

Giudice Dott. Antonia Palombella. Professionista delegato alla vendita Avv. Cristiana Gatto - Tel. 079630484. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 07630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 189/2012.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 289464).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tut

Appartamento Calangianus [A289464]

Giovanni Pasella

Vendesi terreno agricolo di circa 25 ettari situato tra i comuni di Calangianus e Luras, a circa 40 minuti da Olbia e dalla Costa Smeralda.

Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare, attraversato da un corso d'acqua, e comprende una fitta sughereta produttiva, ultima estrazione ha prodotto 150 quintali di sughero "gentile" e un'ampia zona solitamente destinata a pascolo. Il terreno è recintato, con palo della luce a breve distanza dalla casa.

All'interno della proprietà si trovano due fabbricati:

Un fabbricato di circa 53 mq, un tempo adibito ad abitazione, dotato di caminetto e con tetto ristrutturato. L'immobile è accatastato in categoria A4.

Un secondo immobile utilizzato come stalla, con tettoia e mangiatoia in cemento. L'immobile ha una superficie complessiva di 66 mq, accatastato come C6.

I fabbricati sono posizionati in zona panoramica, su una piccola collina.
La proprietà si presta a diversi utilizzi: azienda agricola, allevamento, produzione di oli essenziali o come casa di campagna.

Nota: la strada privata di accesso alla SP136 è in corso di ripristino per consentire l'accesso alla proprietà direttamente con l'auto, altrimenti raggiungibile in 3 minuti a piedi.

Prezzo trattabile per immediato realizzo

Terreno con pascolo e sughereta, fabbricati 130 mq

Marco

Vendesi terreno di 10,3 ettari a Calangianus, loc. Miriacheddu - SP138 Calangianus -Berchidda 40.8785348, 9.2551842 - con sughereta in produzione: circa 220/230 q.li di sughero suddivisi in 3 estrazioni con frequenza quadriennale.

Prossima estrazione: estate 2026.

Sottobosco non sfruttato con lecci secolari, corbezzolo ed erica, ideale anche per taglio legna.

Strada sterrata interna carrabile che attraversa tutta la proprietà.

Ideale per imprenditori agricoli, sughericoltori o investitori interessati a una proprietà con resa periodica e margini di valorizzazione del sottobosco.

Sughereta produttiva-Calangianus Loc. Miriacheddu

Olbia

Questa spaziosa casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Calangianus (SS) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo in Sardegna. 

Con una superficie di 408 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e esterni ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti.

Costruita nel 1975, la casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Al piano terra, troverete una spaziosa cantina/laboratorio di 127 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative.

Salendo al primo piano, vi accoglierà un luminoso soggiorno singolo, uno studio che può essere adibito anche a camera da letto, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un balcone.

Il secondo piano è in buono stato di manutenzione e vanta un elegante pavimento in marmo rosa e offre u na ampia sala con caminetto e ulteriori spazi abitativi, tra cui uno studio, due camere da letto, una cucina abitabile e due bagni e un balcone.

La casa dispone inoltre di un giardino privato recintato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. 

La posizione della proprietà è strategica, con la presenza di servizi essenziali come benzinaio e farmacia nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. 

Inoltre, la presenza di un pozzo all'interno della proprietà rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio idrico.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di trasformare questa casa in un'oasi di pace e comfort, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Calangianus.

Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1C
Tel. 0789624939

Casa Indipendente Calangianus

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 223000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: L'unità immobiliare oggetto di vendita è una porzione di una villa bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino pertinenziale a cui si accede dalla Via Tempio 52 Calangianus. Prezzo base € 223.000,00 (offerta minima € 167.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/02/2026 ore 15:00.

Giudice Dott. Antonia Palombella. Professionista delegato alla vendita Avv. Anna Putzolu. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Tempio Pausania - Cell. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 29/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341703).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a

Appartamento Calangianus [A4341703]

Massimiliano

VENDESI immobile adibito a locale commerciale strutturato in 3 livelli,i primi 2 da 130 mq e ultimo da 70 mq.
1 piano uso commerciale per bar,,2 piano strutturato per attività di ristorante/pizzeria.
per info e dettagli contatto in privato
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Immobile calangianus

VENDESI immobile da ristrutturare adibito ad uso commerciale in via Nicolò ferracciu 47. 
120 mq a piano, 
per info e dettagli contatti in privato
3513986795

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 24750,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: diritto di proprietà di appartamento con annessa soffitta sito in Comune di Calangianus Via Limbara 11censito in Catasto al Foglio 44 Particella 1352 sub 4 rendita catastale 252,73. Lo stato di fatto non è conforme al progetto approvato. Prezzo base € 24.750,00 (offerta minima € 18.562,50). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2026 ore 15:00.

Giudice Antonia Palombella. Professionista delegato alla vendita Avv. Veronica Vasa - Cell. 3482548322. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 172/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4314692).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tr

Appartamento Calangianus [A4314692]

Robertashop

Vendesi immobile sito in via Nino Bixio al civico n. 1 nel comune di Calangianus, nel cuore del centro storico del paese.
Si sviluppa su 4 livelli per un totale di 320 mq. Il seminterrato si compone di 4 stanze adibite a cucina antica con vasche per il bucato. Il Livello 1 è costituito da 6 locali, 
con cucina, bagno, soggiorno e camere da letto. Il livello due presenta organizzazione identica al livello 1. L'ultimo livello si compone di una mansarda sottotetto regolarmente autorizzata. 
Prezzo trattabile. 
Per informazioni contattare i seguenti numeri preferibilmente la sera dalle ore 17 alle 21, anche via WhatsApp.
3475811632 - Liuska
3407126009 - Giovanna
3293960042 - Angela

IMMOBILE IN VIA NINO BIXIO n. 1 CENTRO STORICO

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Ottimo affare. Appartamento indipendente al primo piano a Calangianus . Composto da ampio ingresso, tre camere , ampio salone e cucina separata, ripostiglio, un comodo bagno, più zona lavanderia. Possibilità secondo bagno. Nella zona giorno è presente un'ampia veranda coperta esposta a sud con vista . Possibilità di acquisto garage con due posti auto.

Appartamento indipendente

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Vendo terreno eduficabile con infrastrutture a Calangianus in zona S.Chiara (il campo)

Terreno edificabile

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CALANGIANUS (OT) - VIA LURAS, 25 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dell'unità immobiliare adibita ad appartamento, sita nel Comune di Calangianus, via Luras 25, distinta nell'NCEU al foglio 44 mappale 2435, sub 4, piano T-2 categoria A/2, classe 1, Consistenza 5 vani, Rendita Euro 348,61. Prezzo base Euro 87.920,00. Apertura buste 02/12/25 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 37/2016

RGE 37/2016 Trib Tempio Pausania - LOTTO 2

CALANGIANUS (OT) - VIA LURAS, 25 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 3) PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dell'unità immobiliare adibita ad autorimessa, sita nel Comune di Calangianus, via Luras 25, distinta nell'NCEU al foglio 44 mappale 2435, sub 3, piano T categoria C/6, classe 1, Consistenza 41 mq, Rendita Euro 107,99. Prezzo base Euro 15.680,00. Apertura buste 02/12/25 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 37/2016

RGE 37/2016 Trib Tempio Pausania - LOTTO 3

CALANGIANUS (OT) - VIA LURAS - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dell'unità immobiliare adibita ad appartamento, sita nel Comune di Calangianus, via Luras snc, distinta nell'NCEU al foglio 44 mappale 2435, sub 2, piano T-1 categoria A/2, classe 2, Consistenza 8,5 vani, Rendita Euro 702,38;. Prezzo base Euro 140.000,00. Apertura buste 02/12/25 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 37/2016

RGE 37/2016 Trib Tempio Pausania - LOTTO 1

Rita

Vendesi terreno vicinissimo al paese 
In parte zona "G" e in parte vigneto
Doppio ingresso su strada

Terreno zona G e vigneto

Lino MURA

A Calangianus, uno dei centri più prosperi e storicamente rilevanti della Gallura, situato nel nord-est della Sardegna, proponiamo un'importante azienda agricola di 33,5 ettari, una proprietà che unisce valore produttivo, posizione strategica e grande fascino paesaggistico. L'azienda si trova in una zona particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata, posizionata tra Telti e Calangianus e vicina alla suggestiva Foresta demaniale del Monte Limbara, un luogo conosciuto per i suoi sentieri di trekking, le sue sorgenti e i suoi panorami mozzafiato. A breve distanza si trovano anche La Conca di Lu Maccioni, amatissima per passeggiate ed escursioni, i Monti di l'Albata, Punta Balistreri e molte altre attrazioni naturalistiche.
La posizione è strategica: il centro di Calangianus dista appena 15 minuti in auto, mentre il Porto e l'Aeroporto Costa Smeralda di Olbia sono raggiungibili in circa 30 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile in ogni periodo dell'anno.
L'azienda include un vigneto di 1.200 ceppi impiantato su 3.000 mq, ideale per produrre vini di qualità legati alla tradizione gallurese. Sono presenti inoltre ampie sugherete che garantiscono una produzione stimata di circa 170 quintali di sughero ogni 12 anni, una risorsa economica importante e tipica della zona. Il resto della proprietà è composto prevalentemente da terreni seminativi, versatili e adatti a molteplici attività agricole.
La tenuta è impreziosita dalla presenza di grandi rocce granitiche, caratteristiche dell'area, che creano scorci particolarmente affascinanti, spesso circondate da ginepri secolari che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e selvaggia. L'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto rurale privato con acqua potabile e da sei pozzi, una caratteristica fondamentale per qualsiasi azienda agricola di grandi dimensioni.
L'abitazione principale è una casa rurale storica, risalente a circa 200 anni fa, completamente ristrutturata mantenendo

Azienda agricola nel cuore della Gallura

Fascino, natura, Sardegna. Tutto questo si ritrova in questa autentica porzione di Gallura situata nel comune di Calangianus, a soli 17 chilometri da Olbia e posizionata lungo le principali direttrici che permettono di raggiungere agevolmente sia le splendide spiagge della costa sia i paesaggi più interni, quelli che rappresentano la Sardegna più vera e incontaminata. Una collocazione strategica, dunque, che unisce la comodità degli spostamenti al privilegio di vivere immersi in un ambiente naturale che conserva ancora oggi un carattere autentico e ricco di suggestioni.
Il cuore della proprietà è un vero stazzo gallurese, testimonianza architettonica della tradizione rurale locale, capace di riportare alla mente atmosfere antiche e un modo di vivere scandito dai ritmi lenti della natura. Allo stesso tempo, grazie al recupero già realizzato, questi spazi possono essere facilmente integrati con le comodità moderne, creando un equilibrio armonioso tra passato e presente. I due corpi di fabbrica, distinti tra loro, sono stati oggetto di una ristrutturazione rispettosa e accurata, mantenendo intatti gli elementi tipici originari e lasciando la possibilità di completare e personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le esigenze e il gusto del futuro proprietario.

L'intervento di recupero ha privilegiato la salvaguardia dei materiali storici, molti dei quali recuperati e valorizzati per preservarne la memoria e l'identità. Le integrazioni moderne sono state inserite con discrezione, per esaltare la naturale bellezza delle superfici, della pietra locale e delle finiture tipiche galluresi. Il risultato è un insieme coerente, funzionale e pronto a essere vissuto, pur lasciando margini di miglioramento per chi desidera rendere ogni spazio perfettamente adatto al proprio stile di vita.
La proprietà è incastonata in un contesto naturale di grande pregio. Tra rocce modellate dal tempo, piccoli ruscelli che attraversano il terreno e scorci paesaggistici che cambiano con

Esclusiva proprietà a Calangianus

Lorenzo

Si propone in vendita N.3 appartamenti arredati in una palazzina con termo cappotto certificato, parcheggio privato con cisterna acqua e gasolio indipendenti. Cantina con secondo bagno nel semi-interrato.
Il tutto situato nel centro abitato di Calangianus.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci.

Appartamenti 90Mq

giuseppe

Terreno di circa 3000mq zona firuccia vicino campi da tennis. Ex vigneto e frutteto . con possibilità di lottizzazione se interessati

Terreno

Cinzia Ruiu

Vendesi sughereta di ha 19 località Calangianus con unico ingresso S.P. 138.
Il terreno è bagnato in più punti da un fiume ed è prevalentemente in pendenza. È accatastato in zona E2 , non ci sono edifici né corrente elettrica.
Le ultime estrazioni del sughero sono avvenute nel 2003 ( 75 quintali circa) e nel 2014.
Contattare solo se realmente interessati. No agenzie.
Prezzo trattabile

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Sughereta zona Calangianus

Seba sassu

Palazzina storica al centro di Calangianus, ben esposta libera su tre lati. La soluzione si articola su quattro livelli più solaio utilizzabile.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato in quanto sono state rinnovate copertura,facciata e i solai interni,realizzati in legno con travi massello.
Le stanze hanno la superficie sufficiente per essere divise (letto,bagno).
Posizione ben esposta per l'illuminazione, si presta in particolar modo a soluzioni per struttura ricettiva

Palazzina indipendente

CALANGIANUS (OT) - VIA PIETRO LISSIA, 12/C - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOTTO 1) UNITÀ IMMOBILIARE posta in un piccolo compendio immobiliare. Prezzo base Euro 122.625,00. Apertura buste 23/09/25 ore 11:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it G.E. Dott.ssa Federica Lunari. Professionista Delegato alla vendita Avv. Giuseppina Biancareddu. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 171/2021

RGE 171/2021 Trib Tempio Pausania

Maior Capital srl

Rif: OLV-57-24| Telti-Calangianus
Telti - Calangianus | Terreno di 13,5 Ettari 
Immerso nella natura incontaminata della Gallura, tra i caratteristici comuni di Telti, Calangianus e Berchidda, proponiamo in vendita un terreno di 13,5 ettari con stazzo storico, sorgente d'acqua e cava di granito. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca un rifugio autentico nella splendida macchia mediterranea.
Situato in una posizione privilegiata tra i paesaggi collinari della Gallura, il terreno è perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. Questa zona è rinomata non solo per i panorami mozzafiato ma anche per la vicinanza a rinomate cantine che producono il celebre Vermentino di Gallura. Unarea ideale per investimenti in ambito turistico-ricettivo o per la realizzazione di unelegante residenza privata.
Caratteristiche:
Terreno agricolo di 13,5 ettariAntico stazzo del 1800Sorgente d'acqua naturaleCava di granito dismessa allinterno della proprietà 
Perché acquistarlo?
#1 Atmosfera unica immersa nella macchia mediterranea
#2 Grande proprietà
#3 Ottimo investimento
#4 Ideale per progetti agrituristici, attività ricettive o semplicemente per chi desidera costruire una residenza immersa nella natura
#5 A pochi minuti dai servizi e dalle eccellenze enologiche della zona
#6 A circa 10-20 minuti dalla città di Olbia
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Terreno Agricolo - Calangianus

Rif: ARV-11-25 | Calangianus
Classe energetica: G
Calangianus, La Talga | Casa di campagna con vigneto e frutteto
Non mutuabile
A Calangianus, nella suggestiva località La Talga, proponiamo una casa di campagna indipendente immersa in un contesto naturale autentico e silenzioso. Circondata da un vigneto di circa mezzo ettaro, alberi da frutto e da sugherete, questa soluzione è perfetta per chi sogna un angolo immerso nella natura, con la possibilità di vivere o avviare una piccola attività legata alla terra. Il terreno circostante, già in parte coltivato a orto e frutteto, rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera coltivare prodotti genuini e a chilometro zero.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova una zona giorno accogliente e funzionale, composta da sala da pranzo, cucina a vista e bagno finestrato. Lambiente, semplice ma curato, è caratterizzato dalla presenza di materiali naturali come il legno utilizzato per la cucina e le mensole, che donano calore e autenticità agli spazi. Un base, già pronta per essere vissuta e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti.
Il piano terra ospita attualmente un ampio locale polivalente, ideale come magazzino o ricovero attrezzi, oltre a una sala da poter dedicare alla vinificazione, perfetta per chi vuole produrre vino in modo artigianale, secondo la tradizione sarda.
La proprietà si trova in una posizione facilmente accessibile ma riservata: a soli 10 minuti da Tempio Pausania, importante centro culturale e commerciale dellentroterra gallurese, e a circa 40 minuti da Olbia e dalle più rinomate spiagge del nord-est Sardegna, come quelle della Costa Smeralda e del golfo di Arzachena.
Calangianus è un caratteristico paese gallurese situato ai piedi del Monte Limbara, immerso in uno scenario montano di grande fascino. Conosciuto a livello internazionale per la storica estrazione e lavorazione del sughero, è uno dei centri più attivi e produttivi di...

Casa singola - Calangianus

mario

Casa in campagna, loc. Lu Pastinu, distante 1km dal centro abitato di Calangianus, 115metri/q tra soggiorno, bagno e piano inferiore. Piu' 2 ettari di terreno e 120 piante da sughera.Dispone di pozzo, e collegamento elettrico. Prezzo trattabile dopo visione. Tel 349 4435964 Giovanni

Casa in campagna + 2 ettari di terreno

Adriana Fiori

A CALANGIANUS, ALLA PERIFERIA EST DELLA CITTADINA, EDIFICIO INDIPENDENTE UBICATO IN VIA A. MORO N°19 , ANGOLO VIA DON JACU. (2 INGRESSI INDIPENDENTI) 
POSIZIONE FACILMENTE RAGGIUNGUBILE DALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, NON DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI COME RIFORNITORE DI CARBURANTE, NEGOZI TABACCHINO, BAR E ALTRO-
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE, SUDDIVISO IN 3 PIANI.
PIANO SEMINTERRATO DI MQ 180 CON POSSIBILE DIVISIONE IN DUE LOCALI CON APERTURE INDIPENDENTI E CON UN SERVIZIO IGIENICO ALL'INTERNO. LO STATO DEI LUOGHI E' AL 60% E VA COMPLETATO.
CORTILE DI PERTINENZA DELL'EDIFICIO DI MQ 48
PIANO TERRA. APPARTAMENTO COMPLETO E ARREDATO DI MQ 124, CON BALCONI E VERANDE DI MQ 10.30. LO STATO DEI LUOGHI E' AL 100%. IL PIANO E' COMPOSTA DA: 2 CAMERE MATRIMONIALI 1 CAMERA SINGOLA 2 BAGNI SALA DA PRANZO E CUCINA ABITABILE.
PIANO PRIMO. APPARTAMENTO AL RUSTICO, CON TRAMEZZATURE E SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI. DA COMPLETARE CON IMPIANTI E NELLO STATO CORRISPONDENTE AL 35%.
PROPRIETA' SUDDIVISA IN DUE PARTI. ESISTE LA POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE L'EDIFICIO IN DUE APPARTAMENTI AVENTI INGRESSI INDIPENDENTI COLLEGATI DA UNA SCALA INTERNA E PORTE SEPARATE.

PREZZO 220.000€ LEGGERMENTE TRATTABILI.

Edificio uso residenziale abitativo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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