Centocase Sardegna

In uno dei contesti più suggestivi e ricercati della Sardegna nord-orientale, proponiamo in vendita sei lotti edificabiliimmersi nel verde di Rudalza, nel Comune di Golfo Aranci - una zona in forte espansione, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge e dai rinomati servizi della Costa Smeralda.

Questi lotti rappresentano una rara occasione per chi desidera costruire in un'area di grande pregio ambientale, con accessibilità e potenzialità di sviluppo residenziale elevatissime.

Ogni lotto dispone di un'ampia superficie pianeggiante, compresa tra 1.700 e 2.000 mq, e di un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,5 mc/mq, che consente di realizzare volumetrie importanti, complessivamente si possono edificare 1850 mq:

Lotto 1: 2.000 mq - 1.000 mc
Lotto 2: 2.000 mq - 1.000 mc
Lotto 3: 2.000 mq - 1.000 mc
Lotto 4: 1.700 mq - 850 mc
Lotto 5: 1.700 mq - 850 mc
Lotto 6: 1.700 mq - 850 mc

La realizzazione degli interventi edilizi è subordinata alla preventiva esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria.

Questa proposta si distingue per una posizione strategica, situata tra il mare e i principali servizi, rendendola perfetta sia per la realizzazione di residenze di pregio che per progetti turistico-residenziali. Il contesto naturalistico e paesaggistico in cui si inserisce il terreno è di grande valore, offrendo un ambiente suggestivo e di forte attrattiva. Il mercato immobiliare locale è in costante crescita, rappresentando un'opportunità concreta di investimento. Inoltre, la dimensione e la volumetria dei lotti garantiscono un'ampia flessibilità progettuale, adattandosi a diverse tipologie di sviluppo. Per queste ragioni, il terreno rappresenta un'occasione ideale per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto in una delle zone più ambite del Mediterraneo.

Terreno edificabile a due minuti dal Golfo di Mari

umberto

vendesi terreno adiacente mare 4200 mq
loc.caltabassa ,Golfo Aranci
vicino spiaggia attrezzata con ombrelloni.

NON EDIFICABILE
buon investimento !
prezzo trattabilissimo e rateizzabile
ULTIMA ORA: offerta al 50% x decisioni entro 10 gg.
oggi 28/06/2026

udemattia@hotmail.it

Terreno adiacente mare Sardegna

Pierfrancesco

Lotto edificabile residenziale di 1.770 mq situato nella borgata di Rudalza, Comune di Golfo Aranci, in posizione centrale e ben servita, a breve distanza da Porto Rotondo e dalle spiagge di Marinella.

Il terreno ha indice edificatorio molto elevato, con volumetria realizzabile di circa 800 mc. La conformazione e la normativa urbanistica consentono la realizzazione di più corpi di fabbrica, rendendo il lotto adatto a diverse soluzioni progettuali residenziali.

La proprietà si trova fronte strada e dispone delle principali infrastrutture al confine: rete idrica ed energia elettrica. È inoltre presente un pozzo privato. Necessarie opere di urbanizzazione. Il certificato di destinazione urbanistica è aggiornato.

Distanze principali:
- circa 3 km da Marinella
- circa 5 minuti da Porto Rotondo
- circa 50 metri da scuola elementare
- circa 50 metri da stazione ferroviaria di Rudalza
Contesto residenziale già urbanizzato, abitato tutto l'anno e caratterizzato da ottima accessibilità.
Ideale per casa indipendente o piccolo intervento residenziale.
Vendita diretta tra privati.
NO agenzie.

Terreno edificabile - rudalza (golfo aranci)

dove.it

Rif:DV-9699-2 (124415379) - [Rif. DV-9699] Incastonata in una cornice di rara bellezza, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa situata in Via Sopramonte 8, a Golfo Aranci, luogo rinomato per la sua atmosfera tranquilla e riservata. A pochi minuti a piedi dalle acque cristalline delle spiagge locali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi cittadini.
Un'oasi di tranquillità con vista senza eguali.
L'immobile gode di una posizione dominante e immersa nel verde, regalando una vista mare che conquista al primo sguardo. I suoi 240 mq commerciali si sviluppano su un unico livello, offrendo ambienti ariosi, luminosi e di facile personalizzazione. Il grande soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre verso l'esterno incorniciando il paesaggio mediterraneo come una vera e propria opera d'arte; la cucina abitabile invita a vivere momenti conviviali, mentre le tre camere da letto sono un rifugio di quiete e intimità. Completano la zona notte due bagni funzionali e ben rifiniti. Gli infissi e i serramenti, realizzati in legno e in parte in alluminio, aggiungono un tocco autentico e caldo agli interni, donando eleganza e robustezza. L'immobile è arricchito da dotazioni moderne come l'impianto di aria condizionata e i pannelli solari, per una casa al passo con i tempi e attenta al benessere di chi la vive.
Un giardino che profuma di Mediterraneo
All'esterno, un meraviglioso giardino privato di 2.500 mq avvolge la villa, offrendo spazi ideali per il relax, la lettura o semplicemente per assaporare la brezza marina. Tra il verde degli ulivi e lo sguardo che spazia fino all'orizzonte, qui ogni giornata inizia e finisce all'insegna della serenità.

Posizione strategica e ben collegata.
La proprietà si trova in una zona caratterizzata da ville eleganti, rustici e ampie aree verdi, in un contesto armonioso e sicuro. Pur godendo di una privac

Rustico / Casale di 275 m² con 5 locali a Golfo Ar

Rif:DV-9665-1 (123647367) - [Rif. DV-9665] Situata a breve distanza da Golfo Aranci, immersa nella quiete, sovrastante una raffinata cerchia di ville, questa esclusiva porzione di villa rappresenta un'eccellenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
L'abitazione, che si sviluppa su un unico livello con una piccola mansarda e vanta una superficie abitabile di 90 mq piu una dependance di 35 mq, si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per l'abbondante luminosità che la pervade. Un elegante disimpegno introduce alla zona giorno, dove il soggiorno con soppalco accoglie con le sue ampie vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sul mare, regalando scorci indimenticabili del Golfo di Olbia e della maestosa Tavolara. Una stufa a legna aggiunge calore e atmosfera nelle serate più fresche, rendendo ogni ambiente accogliente e rilassante.
Adiacente al soggiorno, il cucinotto si rivela pratico e funzionale, con un comodo accesso diretto al giardino, ideale per chi ama vivere la convivialità anche all'aperto. Un bagno di servizio completa la zona giorno, offrendo ulteriore praticità.
La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto, tutte affacciate sul verde e con scorci sul mare e sulle colline circostanti, spazi perfetti per assicurare privacy e tranquillità a tutta la famiglia. Il bagno principale, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort ed eleganza.
All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da un avanzato sistema di irrigazione e da un impianto di illuminazione che esaltano la bellezza degli spazi verdi in qualsiasi momento della giornata. La dependance offre un'accogliente camera da letto con bagno privato e una veranda con splendida vista mare: un rifugio ideale per gli ospiti o per chi desidera momenti di assoluta riservatezza.

La proprietà si trova in Via Sopramonte, posizione

Rustico / Casale di 240 m² con più di 5 locali a G

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