Villa Immobiliare

In Via Gallura, nella località di Biasì, frazione del comune di Padru, proponiamo un interessante lotto edificabile di oltre 500 mq, situato in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali collegamenti.

La proprietà si trova a circa 25 minuti da Olbia e dall'Aeroporto Costa Smeralda, una distanza che consente di vivere in un ambiente autentico e immerso nella tranquillità, mantenendo facilmente raggiungibili la città, il porto, l'aeroporto e le principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.

Il lotto ricade in zona urbanistica B4 completamento delle frazioni, con indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq, offrendo la possibilità di sviluppare un nuovo progetto residenziale personalizzato con ampi spazi esterni.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il doppio accesso da due strade, una caratteristica particolarmente apprezzata che garantisce maggiore praticità, flessibilità progettuale e una migliore valorizzazione del terreno.

Sul terreno è presente un fabbricato di circa 40 mq in stato di degrado, che non rappresenta il principale valore della proprietà. Il vero punto di forza dell'investimento è il lotto edificabile, che offre la possibilità di realizzare una nuova abitazione indipendente con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla e ben collegata.

Una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di sviluppo.

PUNTI DI FORZA
 Lotto edificabile oltre 500 mq
 Doppio accesso fronte e retro

RIFERIMENTO: V000684
CLASSE ENERGETICA: G

Terreno Edificabile a Padru

Stefania

PADRU vendesi
 - Terreno Agricolo - A circa 5 minuti da Padru (comune della Gallura provincia Nord Est Sardegna, ricco di tutti i servizi a una distanza di 15 kg da San Teodoro e 18 da Olbia) nella frazione di Cuzzola per chi vuole investire piccoli risparmi (4,00 ?/mq) vendesi terreno agricolo di un ettaro immerso nel verde ma non isolato, a pochi metri dall'abitato, è possibile anche la vendita in aggiunta di altro ettaro adiacente con prezzo trattabile stessa proprietà, attualmente se interesse immediato no mutuo solo finanziamento, possibilità e capacità edificatoria come da Certificato di Destinazione Urbanistica E2 per CASA civile abitazione 0.03 mc/mq (300 mc a ettaro) inoltre il regolamento e le norme di attuazione del Comune prevedono accorpamenti di volumetrie da altri terreni di pari caratteristiche.
Adatto per qualunque tipo di coltivazioni, uliveti vigneti, oltre allevamenti, realizzazione di magazzini agricoli o ricovero animali, e ciò che più uno desidera, dimostrabile dal
contesto circostante dove son presenti diverse aziende agricole (vigneti, apicoltura, piante medicinali). Si presenta collinare e pulito da vegetazione, munito di alcune piante da sughero. Una volta giunti alla frazione è raggiungibile tramite strada sterrata di pochi metri, si presenta recintato con rete metallica ben distinto e munito di proprio accesso diretto e una vista sul paesaggio naturale.
Se interessati a un progetto per casa di civile abitazione e capacità mutuabile la trattativa ha tempistiche e importo differenti ma discutibili in privato.
Per ulteriori informazioni e interessati al sopralluogo disponibile giovedì e venerdì pomeriggio dopo le 16. 
Mentre il contatto ogni giorno dopo le 14.30 ad eccezione del lunedì e del mercoledì.
Numero proprietaria con competenze tecniche 3792475812

Terreno agricolo edificabile - Padru

Alex FEDERIGHI

A 15 minuti da San Teodoro e 25 minuti da Olbia, in un contesto naturale incontaminato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 35 ettari situato a Budò, una tranquilla frazione di Padru. Questa vasta proprietà si distingue per la sua vegetazione rigogliosa e il paesaggio suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, uliveti e sugherete.
Uno dei suoi punti di forza è la grande disponibilità d'acqua, garantita da un fiume che attraversa il terreno, rendendolo particolarmente adatto per attività agricole, allevamento e progetti di miglioramento fondiario.
Grazie alla sua posizione strategica e alle risorse naturali, questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva immersa nella natura o un'azienda agricola con produzione di prodotti a Km 0. La vicinanza alle principali località turistiche e alle splendide spiagge della zona offre un enorme potenziale per attività legate all'ospitalità rurale e al turismo esperienziale.
Un investimento perfetto per chi cerca spazi ampi, natura autentica e la possibilità di sviluppare un progetto legato al territorio e alle tradizioni locali.
Caratteristiche del terreno
· Ampia estensione di 35 ettari, ideale per diversi utilizzi
· Presenza di uliveti e sugherete, circondati dalla macchia mediterranea
· Fiume che attraversa la proprietà, garantendo un'ottima disponibilità d'acqua
· Terreno fertile e versatile, perfetto per coltivazioni, allevamento o progetti di valorizzazione agricola.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione privilegiata
#2 Investimento sicuro
#3 Accesso diretto dalla strada provinciale SP110 per Padru
#4 A 25 minuti da Olbia, con il suo aeroporto internazionale e il porto
#5 Ideale per realizzare un'attività agricola con produzione a km 0

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione

Padru | Terreno agricolo di 35 ettari tra Olbia e

Elio

Terreno panoramico con progetto approvato per la costruzione di una villa con cantina. Oneri concessori già pagati, posizione tranquilla e ben esposta a Padru.

Terreno con progetto esecutivo

Davide

Vendo lotto di terreno con progetto approvato e possibilità di realizzazione grezzo.

L'annuncio e il prezzo sono rivolti esclusivamente alla porzione di terreno oggetto di vendita, sulla quale è possibile edificare una singola villetta.
Contattare per maggiori informazioni 
No perditempo. 
Primo contatto mail.

Terreno edificabile con progetto approvato

Marcin

In vendita due terreni agricoli per una superficie complessiva di 7 ettari,entrambi con accesso diretto dalla strada principale.
Uno dei due terreni è attraversato da un fiume caratteristica ideale per attività agricole, allevamento o progetti legati alla natura.
Il prezzo è di 3,50 al metro quadro trattabile

Due terreni agricoli a Padru(SS)

PADRU Vendesi - Terreno Agricolo sito nel comune di Padru di circa 1 ettaro (il territorio del Comune di Padru è situato 15 min da San Teodoro e 20 min da Olbia).
Il terreno agricolo con destinazione urbanistica E2 e indice volumetrico edificabile 0.03 mc/mq per civile abitazione (dettagli nel C.D.U) si estende per 10000 mq, immerso nel verde a pochi metri dall'abitato della frazione Cuzzola, oltre al minimo indice volumentrico è adatto per coltivazione anche di uliveti e vigne, allevamento e ciò che più uno desidera, si presenta collinare e pulito da vegetazione, munito di alcune piante da sughero. Una volta arrivati alla frazione è raggiungibile tramite strada sterrata di pochi metri,
si presenta recintato con rete metallica e munito di proprio accesso diretto.
Per ulteriori informazioni e interessati al sopralluogo contattare me dopo le 14.30 al numero 3792475812.

Padru, terreno agricolo

graziella chisu

Nel cuore della splendida campagna gallurese, nel comune di Padru, a 20 minuti da San Teodoro mare, proponiamo in vendita un bellissimo terreno agricolo di circa 6 circa ettari, caratterizzato da maestose sugherete produttive.
Caratteristiche principali:
o Superficie totale: 60.000 mq (6 ettari circa)
o Terreno ricco di sughere ottimo per attività legate alla produzione del sughero o per uso agricolo/pastorale
o Accesso comodo da strada sterrata ben tenuta
o Contesto naturale incontaminato, ideale anche per chi cerca tranquillità e privacy
Situato in una zona strategica del territorio di Padru, facilmente raggiungibile da Olbia e a pochi chilometri dal mare e dalle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per investire nella natura autentica della Sardegna, in un terreno che unisce valore ecologico, potenziale produttivo e bellezza paesaggistica.
Prezzo interessante - info su richiesta
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattatemi!

Eccezionale Terreno Agricolo di Sughera produttiva

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