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POSIZIONE STRATEGICA SULLA SS 131! VENDESI Capannone Polifunzionale a Marrubiu (OR)
Ubicazione Unica: Comune di Marrubiu (OR) - Fronte Strada Statale 131 (Grande Viabilità). Lotto Totale: Circa 1800 mq. ? Superficie Coperta: Circa 1400 mq sviluppati su 3 livelli. Categoria Catastale: D/8 (Immobili a destinazione specifica - Ottima Versatilità Commerciale).

Visibilità Massima e Potenziale Illimitato
Questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per aziende che cercano una sede con altissima visibilità e flessibilità d'uso. La posizione fronte SS 131 garantisce un flusso continuo di traffico e una facile accessibilità logistica.
Organizzazione su 3 Livelli:
Piano Terra e Primo Piano (Circa 1100 mq complessivi):
Versatilità Totale: Spazi ampi e luminosi, perfetti per essere adibiti a depositi, sale lavorazione, grandi showroom o sale espositive con accesso diretto per il pubblico
Secondo Piano (Circa 300 mq):
Uffici e Abitazione: Ideale per creare un moderno polo direzionale con uffici o, grazie alla flessibilità della categoria D/8, la possibilità di sviluppare una porzione abitativa per la proprietà o per il custode.
Vantaggi Esclusivi:
Vetrina sulla Sardegna: La posizione fronte SS 131 trasforma l'immobile nella tua migliore insegna pubblicitaria.
Flessibilità Categoria D/8: Consente un'ampia gamma di destinazioni d'uso (industriale, commerciale, logistico, espositivo).
Ampio Lotto Esterno: 1800 mq totali per parcheggio, carico/scarico e movimentazione merci.
Investimento: Immobile da ristrutturare, permettendo la personalizzazione completa degli spazi in base alle specifiche esigenze aziendali.
Non perdere la possibilità di posizionare il tuo business nel cuore della logistica sarda!
Contattaci Oggi Stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Locale di 1400 mq su 3 Livelli SS.131 Marrubiu

cikasa

Cìkasa propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 55 mq nel centro di Marrubiu, a 7km dalla ammaliante spiaggia di Arborea e vicino alla costa occidentale sarda.?
?In posizione strategica ad alto passaggio, ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Fermata del Treno, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia, Tabacchi e Chiesa. 
La soluzione ideale per la propria attività o come possibile investimento a reddito.
Destinato ad uso commerciale (C-1) ed edificato nel 2005, è stato rimodernato recentemente.
L'ultima attività ha terminato il contratto di locazione nel giugno del 2025, il che indica un ottimo stato conservativo della struttura e la qualifica a celermente allestibile per potenziali nuove aperture di qualsiasi attività commerciale. 

L'ingresso conduce direttamente alla sala principale, dalla quale si può accedere all'antibagno e al bagno e al secondo ambiente, affacciato esternamente sul retro del negozio. 
?Punti di forza fondamentali per un'attività commerciale sono: 
- l'ottima disposizione interna, 
- la centralità, 
- l'alta visibilità, 
- la vasta disponibilità di parcheggio.

Totalmente mutuabile, dispone già di agibilità, rampa per accesso disabili, aria condizionata e risulta in linea con le attuali normative vigenti.

Marrubiu. Locale commerciale pronto all'uso

giorgio

Cedesi attivita' multiservizi.
Azienda sana, ben avviata da anni con ottimo fatturato,
L'azienda comprende un capannone con relativo appartamento, uffici e sala conferenze/formazione accredita sulla sicurezza del lavoro.
Ci troviamo a Marrubiu .
Le trattative sono riservate.

Uffici, sala convegni e formazione

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 120 mq situato in una posizione strategica a Marrubiu, sulla Via Napoli.

Caratteristiche principali:

-Open space spazioso e luminoso;

-4 vetrine su strada, ideali per visibilità e passaggio, rispettivamente due sulla via Napoli e due sulla Via Puglia;

-Buone condizioni generali, pronto all'uso;

-Posti auto riservati;

-Ottima esposizione e accessibilità;

-Perfetto per attività commerciali, negozi o uffici.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Marrubiu - Locale commerciale sulla Via Napoli

Gabriele Nuscis

Ottimo stato, cisterna acqua con autoclave, altezza 6 metri, 300mq circa, 50mq ufficio, 25mq soppalco magazzino, piazzale in cemento lisciato 400mq, possibilità ampliamento, lotto da 2500mq circa. Capannone in muratura, copertura in pannelli sandwich coibentati.

Locale artigianale

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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