Marrubiu. Locale commerciale pronto all'uso

Descrizione

Cìkasa propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE di 55 mq nel centro di Marrubiu, a 7km dalla ammaliante spiaggia di Arborea e vicino alla costa occidentale sarda.? ?In posizione strategica ad alto passaggio, ricca di servizi e nelle strette vicinanze di Fermata del Treno, Fermata Bus, Pizzeria, Farmacia, Tabacchi e Chiesa. La soluzione ideale per la propria attività o come possibile investimento a reddito. Destinato ad uso commerciale (C-1) ed edificato nel 2005, è stato rimodernato recentemente. L'ultima attività ha terminato il contratto di locazione nel giugno del 2025, il che indica un ottimo stato conservativo della struttura e la qualifica a celermente allestibile per potenziali nuove aperture di qualsiasi attività commerciale. L'ingresso conduce direttamente alla sala principale, dalla quale si può accedere all'antibagno e al bagno e al secondo ambiente, affacciato esternamente sul retro del negozio. ?Punti di forza fondamentali per un'attività commerciale sono: - l'ottima disposizione interna, - la centralità, - l'alta visibilità, - la vasta disponibilità di parcheggio. Totalmente mutuabile, dispone già di agibilità, rampa per accesso disabili, aria condizionata e risulta in linea con le attuali normative vigenti.