Aste Florio

Rif:4597310 - 18/09/2026 (130058178) - Capannone in asta a Giba (SU) - S.S. 195 Sulcitana km 88,8 (CAP 09010)

Il complesso immobiliare è ubicato a Giba, in località Villarios, con accesso diretto al km 88,8 della S.S. 195 Sulcitana. Si tratta di un'unità immobiliare con destinazione agricola, costruita nel 2004, inserita in un contesto prevalentemente rurale ma ben collegato tramite la strada statale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 16.875 mq. L'immobile è composto da un capannone agricolo al piano terra, destinato alla raccolta e trasformazione di prodotti agricoli, che include zone di lavorazione, deposito, uffici e spogliatoi. Al piano primo si trovano un'unità immobiliare ad uso uffici, con sala contabile, archivio, disimpegno, bagno e due uffici, e un'unità immobiliare a destinazione casa custode, composta da ingresso-pranzo-soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno e due camere.

Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un ampio piazzale esterno comune e di terreni agricoli adiacenti, classificati come pascolo e seminativo. La costruzione è stata realizzata con regolare Concessione Edilizia e ha ottenuto il Certificato di Agibilità per la trasformazione e commercializzazione di prodotti ortofrutticoli.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona classificata come E agricola, ideale per attività legate al settore primario. La vicinanza alla S.S. 195 Sulcitana garantisce un facile accesso e buoni collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 214.650,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie fondiaria
* Destinazione agricola
* Capannone per trasformazione prodotti
* Presenza di uffici e abitazione custode

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di

Immobile in asta di 16875 m² a Giba

Rif:4615978 - 30/10/2026 (131342558) - Capannone in asta a Giba (SU) - Via Roma 45 e 45/B

L'immobile in asta è un complesso artigianale situato in una zona centrale del Comune di Giba, con accesso dai civici 45 e 45/B della Via Roma. L'area del lotto, di forma indicativamente rettangolare, confina a Est con la Via Roma e sugli altri lati con proprietà private. Gli immobili sono allacciati alla pubblica fognatura e dotati di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. La zona urbanistica è classificata come B di 'Completamento Residenziale'.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di 1081 mq per i fabbricati e 1.850,65 mq per le sistemazioni esterne. È composto da tre corpi di fabbrica distinti: un fabbricato principale su due livelli (piano terra destinato a magazzino, vendita e uffici; piano primo ad abitazione del custode), un locale deposito carburanti e un locale pesa. Il fabbricato principale è in sufficiente stato di conservazione, mentre il locale deposito carburanti è in pessimo stato e il locale pesa in sufficiente stato.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato magazzini, uffici e abitazione del custode è realizzato con struttura in muratura di pietrame portante e copertura a volta tirantata, con solai in laterocemento nella parte frontale. Le finiture al piano terra includono pavimenti in battuto di cemento fugato, intonaci e tinteggiature interne in mediocre stato, impianto elettrico fuori traccia, infissi in ferro/vetro o alluminio/vetro e serrande avvolgibili. Il bagno ha pavimenti in gres e rivestimenti in monocottura. Al piano primo, l'abitazione presenta pavimenti in gres chiaro, rivestimenti bagno in monocottura, infissi interni in legno ed esterni in alluminio/vetro con avvolgibile in PVC. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il locale deposito carburanti e il locale pesa hanno struttura in muratura portante e solaio in laterocemento, con pavimentazione in battuto di cemen

Immobile in asta di 1081 m² a Giba

Maria Bonaria

Occasione unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e già avviata.

Si vende storica attività di bar presente sul territorio da oltre 30 anni, punto di riferimento per residenti, lavoratori e visitatori.

La vendita comprende:

Locale commerciale (mura di proprietà)

 Attività avviata con clientela fidelizzata

Chiosco in concessione situato all'interno del parco comunale, ideale per la stagione primaverile ed estiva

Arredi e attrezzature operative

L'attività offre ampie possibilità di sviluppo: colazioni, caffetteria, aperitivi, eventi, serate a tema, servizio gelateria, paninoteca e somministrazione di alimenti e bevande nel suggestivo contesto del parco.

Grazie alla doppia presenza (bar e chiosco), rappresenta una soluzione ideale sia per una gestione familiare sia per imprenditori del settore che desiderano ampliare la propria attività.

Attività pronta per lavorare da subito, con fatturato dimostrabile e ottime potenzialità di crescita.

Trattativa riservata.

Per maggiori informazioni e visita della struttura contattare privatamente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Storica attività bar

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