🔑 FONSARDA – NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A4

TRIVANI DI VARIE METRATURE + ULTIMO ATTICO DISPONIBILE 

Vivi il comfort di una casa nuova nel cuore di una delle zone più strategiche della città.

In zona Fonsarda, proponiamo in vendita trivani di diverse metrature e un esclusivo ultimo attico, realizzati con elevati standard costruttivi e particolare attenzione al comfort abitativo.

🏡 Classe energetica A4
🔇 Ottimo isolamento acustico
✨ Finiture di qualità
🚗 Posto auto
📐 Diverse metrature disponibili
🏗️ Nuova costruzione

La posizione è ideale per chi cerca servizi, comodità e collegamenti: una logistica favorevole permette di raggiungere facilmente le principali zone della città e di spostarsi agevolmente in ogni direzione.

Soluzioni moderne, efficienti e progettate per durare nel tempo.

⭐ ULTIMO ATTICO DISPONIBILE – DISPONIBILITÀ LIMITATA

📞 Contattami al 3393961350  per conoscere metrature, prezzi e disponibilità e per prenotare una consulenza 
Carla

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivani di varie metrature e ultimo attico

Daniele

Ampio bivano con angolo cottura e bagno. Luminosissimo, gode di una splendida vista sul parco sottostante e sulla città, con il mare in lontananza.
Doppio ascensore, si vende arredato e si valuta uno sconto in caso di rapido acquisto.
Via Donoratico, Cagliari, quartiere Fonsarda

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

11° piano con splendida vista

Bastione

Nella rinomata zona Fonsarda a Cagliari, esattamente in via Giudice Mariano angolo via Dei Donoratico, a pochi passi dal parco della Musica, dal Thotel e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trilocale. 
L'immobile, sito al quinto piano di uno stabile signorile attualmente con facciate in fase di ristrutturazione totale, è dotato di doppio ascensore e doppio ingresso pedonale, sia da una via che dall'altra. Giunti al piano, si viene accolti nello spazioso ingresso attrezzabile con armadiature su misura, che precede la zona giorno. Essa si sviluppa in un luminoso soggiorno open space con profondo angolo cottura riservato. Da questo ambiente è possibile accedere alla lunga balconata. Proseguendo dal disimpegno, che ospita la zona lavanderia realizzata su misura, si raggiungono le due camere da letto, entrambe matrimoniali, e i due bagni, di cui uno en suite e l'altro più ampio con doppio lavabo e box doccia a tutta parete. 
La casa, con moderne finiture di prima scelta, viene consegnata completamente ristrutturata a nuovo con infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter. Consegna prevista: ottobre 2026. NO iva da impresa. 
RIFERIMENTO: via Giudice Mariano ny 

CLASSE ENERGETICA: A

Luminoso trilocale piano alto ristrutturato a nuov

Oikade.it

(Riferimento: 1798) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel cuore di Fonsarda, in una tranquilla traversa di Via dei Giudicati, un accogliente bilocale di 54 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato.

L'immobile, situato al piano terra, è composto da un soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno.

Gli ambienti si presentano caldi, accoglienti e curati nei dettagli, con un arredamento moderno e di gusto. L'appartamento viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi o spese.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Parco della Musica e dall'elegante T Hotel, in un contesto centrale e comodo per raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città.

Per caratteristiche e ubicazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività, grazie alla possibilità di destinarla sia alla locazione tradizionale sia agli affitti brevi.

Una soluzione versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare o investire in una delle zone più richieste e strategiche di Cagliari.

Rif. 1798 P

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a Cagliari

Monte Carlo Immobiliare srl

Fonsarda ampio pentavano frazionabile al 7 piano ultimo di una palazzina fronte piazza composto da ingresso soggiorno cucina quattro ampie camere due bagni ampio ripostiglio verande su ambo i lati Completa la proprietà una ampia cantina al piano terra dello stabile. Un box auto chiuso con serrranda elettrica Euro 299.000 da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Fonsarda mq 140 piano alto panoramico

Chiara

Cagliari - Via Dalmazia - Zona La Vega Università

Nuovo Incarico In Esclusiva!

Cagliari Immobiliare Propone in Vendita:

Esavano di ampia metratura (177 Mq.) con Box Auto di proprietà (26 Mq.)

Attenzione: Appartamento Frazionabile! Possibile una suddivisione in 2/3 Appartamenti - La metratura consente di realizzare 3 Bilocale di buone dimensioni.

Situato in una delle vie più strategiche del quartiere La Vega Fonsarda.

Ci troviamo al civico 36 di Via Dalmazia, al Secondo Piano alto con Ascensore.

La posizione dell'immobile garantisce un accesso immediato ai principali servizi e ai collegamenti del centro città, rendendolo un asset di sicuro interesse nel mercato immobiliare locale.

L'appartamento presenta la compartimentazione tipica degli anni Settanta ed è così composto:

- ampio ingresso;
- un soggiorno di importanti dimensioni con balcone che affaccia sulla Via Dalmazia;
- un comodo studio adiacente all'ingresso:
- un disimpegno che separa le prime due stanze dal resto della casa;
- un secondo ampio disimpegno;
- una sala da pranzo;
- una cucina abitabile con affaccio su un balcone interno;
- N.3 camere doppie
- un ripostiglio spazioso.

La distribuzione interna degli ambienti, caratterizzata da metrature generose e assenza di vincoli strutturali invasivi, offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ammodernamento e la possibilità di frazionare l'immobile.

L'ampia metratura e la collocazione in una zona ad alta domanda rendono questa proposta una soluzione ideale sia per un utilizzo residenziale diretto, sia per un investimento finalizzato alla locazione a lungo termine o a uso turistico. Si tratta di una proprietà che coniuga una posizione strategica con un elevato potenziale di valorizzazione post-intervento.

La casa verrà venduta con tutta la documentazione perfettamente conforme, verificata dal ns. Ingegnere.

Prezzo Richiesto 358.000,00 Euro

Ape: Classe energetica G.

Ampio Esavano Con Box Auto Via Dalmazia

Vendo monopattino elettrico NINEBOT SEGWAY KickScooter ES2 per inutilizzo, con soli 74.6 Km in contesto urbano. In ottime condizioni e perfettamente funzionante, con scatola e caricabatteria. Acquistato a 395 euro e in vendita ora a 130, a Cagliari (San Benedetto/Fonsarda). Ritiro in zona, no spedizioni. 
La batteria è come nuova, ricarica al pieno della sua capienza originale.

Dimensione Ruota (“)
8
Velocità (Km/h)
25
Autonomia (Km)
25
Potenza Motore (W)
300
Portata Massima (Kg)
100
Luci Frontali
Si
Luci Posteriori
Si
Pieghevole
Si
Sistema Frenante
Anteriore: Elettronico Posteriore: Meccanico
Display
Sì
Ammortizzatore
Anteriore e posteriore
Campanello
No
Limitatore di velocità
Si
Tipologia Batteria
5200 mAh, 187 Wh, Polimeri di Litio
Tempo di ricarica (h)
3
Accessori Inclusi
Caricabatterie
Tipo di ruota
Pneumatici Solidi
Cruise Control
Si
Altre caratteristiche
Età consigliata: 14+ Altezza richiesta: 120-200 cm Terreno attraversabile: asfalto/pavimentazione piatta, ostacoli <1 cm, intervalli < 3 cm Temperatura di funzionamento: -10-40 °C Temperatura di immagazzinamento -20-50 °C Classe IP: IP54 Potenza nominale motore: 300 W Potenza massima motore: 700 W
Altezza netta del prodotto (cm)
113
Larghezza netta del prodotto (cm)
43
Profondità netta del prodotto (cm)
102
Peso netto del prodotto (kg)
11.300

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

monopattino elettrico Ninebot ES2

estima

Ampio locale open space di 193 mq completamente ristrutturato, al piano seminterrato con accesso indipendente da rampa carrabile. Quartiere Fonsarda, zona semicentrale ben servita da scuole, uffici, aree verdi e attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate, altezza interna di 2,50 m e illuminazione naturale garantita da finestre su scannafosso lungo il perimetro. Completano l'unità una zona bagno (4,8 mq) e un ampio ingresso con portone scorrevole in metallo. Spazio versatile, ideale per studio professionale, showroom, coworking, archivio o attività terziaria. Layout open space liberamente configurabile. Nel prezzo è incluso il progetto di frazionamento in due unità distinte, ideale per chi desidera suddividere gli spazi in due attività separate o destinare una porzione a uso deposito/archivio. Ingresso carrabile con H. 2,50 m e larghezza 4,00 m -- accessibile anche a furgoni.

Ampio Open Space - Quartiere Fonsarda

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