OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel cuore di Fonsarda, in una tranquilla traversa di Via dei Giudicati, un accogliente bilocale di 54 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato.

L’immobile, situato al piano terra, è composto da un soggiorno con zona cottura, una camera da letto e un bagno.

Gli ambienti si presentano caldi, accoglienti e curati nei dettagli, con un arredamento moderno e di gusto. L'appartamento viene proposto completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi o spese.

La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Parco della Musica e dall'elegante T Hotel, in un contesto centrale e comodo per raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città.

Per caratteristiche e ubicazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di redditività, grazie alla possibilità di destinarla sia alla locazione tradizionale sia agli affitti brevi.

Una soluzione versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera abitare o investire in una delle zone più richieste e strategiche di Cagliari.

Rif. 1798 P

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale recentemente ristrutturato a Cagliari

Cagliari, Fonsarda, Via Giudice Guglielmo, a poca distanza dai principali servizi, locale commerciale di circa 70 mq, due vetrine, composto da ingresso, due vani e servizio.  Rif. LM

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Fonsarda locale commerciale

estima

Ampio locale open space di 193 mq completamente ristrutturato, al piano seminterrato con accesso indipendente da rampa carrabile. Quartiere Fonsarda, zona semicentrale ben servita da scuole, uffici, aree verdi e attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate, altezza interna di 2,50 m e illuminazione naturale garantita da finestre su scannafosso lungo il perimetro. Completano l'unità una zona bagno (4,8 mq) e un ampio ingresso con portone scorrevole in metallo. Spazio versatile, ideale per studio professionale, showroom, coworking, archivio o attività terziaria. Layout open space liberamente configurabile. Nel prezzo è incluso il progetto di frazionamento in due unità distinte, ideale per chi desidera suddividere gli spazi in due attività separate o destinare una porzione a uso deposito/archivio. Ingresso carrabile con H. 2,50 m e larghezza 4,00 m -- accessibile anche a furgoni.

Ampio Open Space - Quartiere Fonsarda

Cagliari-Case.it

Rif: PO607
Classe energetica: F
Nel cuore del quartiere Fonsarda, precisamente in via dei Giudicati, proponiamo in vendita un appartamento di tipologia quadrivano, sito al quinto piano con ascensore.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso corridoio, cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto matrimioniale e due bagni.
L'appartamento gode di una doppia esposizione che consente un luminosità per l'intera abitazione. A servizio della casa ci sono due balconi di cui uno chiuso 
e sanato ed un ripostiglio. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo. PO607

Appartamento - Cagliari

Bastione

Nella rinomata zona Fonsarda a Cagliari, esattamente in via Giudice Mariano angolo via Dei Donoratico, a pochi passi dal parco della Musica, dal Thotel e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tipologia trilocale. 

L'immobile, sito al quinto piano di uno stabile signorile attualmente con facciate in fase di ristrutturazione totale, è dotato di doppio ascensore e doppio ingresso pedonale, sia da una via che dall'altra. Giunti al piano, si viene accolti nello spazioso ingresso attrezzabile con armadiature su misura, che precede la zona giorno. Essa si sviluppa in un luminoso soggiorno open space con profondo angolo cottura riservato. Da questo ambiente è possibile accedere alla lunga balconata. Proseguendo dal disimpegno, che ospita la zona lavanderia realizzata su misura, si raggiungono le due camere da letto, entrambe matrimoniali, e i due bagni, di cui uno en suite e l'altro più ampio con doppio lavabo e box doccia a tutta parete. 

La casa, con moderne finiture di prima scelta, viene consegnata completamente ristrutturata a nuovo con infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter. Consegna prevista: dicembre 2026. 
NO iva da impresa. 
RIFERIMENTO: via Giudice Mariano ny _new

CLASSE ENERGETICA: A

Luminoso trilocale piano alto ristrutturato a nuov

OIKADE_it

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel rinomato quartiere Fonsarda, a pochi passi dal Parco della Musica e da Piazza Giovanni XXIII, un esclusivo appartamento bilocale con ampio soppalco, di nuova costruzione.

Situato al piano terra di un condominio che sarà a breve interessato da un intervento di rifacimento delle facciate, con le relative spese straordinarie già sostenute dal venditore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa.

L'ingresso, preceduto da una veranda privata dotata di cancello e ringhiera, conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno completo di box doccia.
Una pratica scala interna conduce all'ampio soppalco di oltre 20 mq, caratterizzato da un'altezza di 175 cm e attualmente organizzato come una seconda zona giorno, con divano letto e parete attrezzata. Uno spazio versatile, ideale come ulteriore area living, studio o zona notte.

L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri.

I lavori sono stati ultimati nel marzo 2026 e l'immobile non è mai stato abitato.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Fonsarda offre scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza al Parco della Musica e a Piazza Giovanni XXIII.

L'immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi, acquistati nuovi e mai utilizzati.
Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e mai abitata, in una delle zone più servite e apprezzate di Cagliari.
Rif. 1832Q

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bivano con soppalco - nuova costruzione - Cagliari

🔑 FONSARDA E PIRRI NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A4

TRIVANI DI VARIE METRATURE + ULTIMO ATTICO DISPONIBILE 

Vivi il comfort di una casa nuova nel cuore di alcune delle zone più strategiche della città.

In zona Fonsarda, proponiamo in vendita trivani di diverse metrature a partire da 280 mila e un esclusivo ultimo attico, realizzati con elevati standard costruttivi e particolare attenzione al comfort abitativo.

🏡 Classe energetica A4
🔇 Ottimo isolamento acustico
✨ Finiture di qualità
🚗 Posto auto
📐 Diverse metrature disponibili
🏗️ Nuova costruzione

La posizione è ideale per chi cerca servizi, comodità e collegamenti: una logistica favorevole permette di raggiungere facilmente le principali zone della città e di spostarsi agevolmente in ogni direzione.


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Ulteriore possibilità di acquistare trivani di 80 mq circa più terrazze in classe A3/4 a Pirri zona Acentro già ultimati con consegna fine 2026 
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Soluzioni moderne, efficienti e progettate per durare nel tempo.

⭐ ULTIMO ATTICO DISPONIBILE – DISPONIBILITÀ LIMITATA

📞 Contattami al 3393961350  per conoscere metrature, prezzi e disponibilità e per prenotare una consulenza 
Carla
Corriga Group

TRIVANI CLASSE A4 NUOVE COSTRUZIONI

Daniele

Ampio bivano con angolo cottura e bagno. Luminosissimo, gode di una splendida vista sul parco sottostante e sulla città, con il mare in lontananza.
Doppio ascensore, si vende arredato e si valuta uno sconto in caso di rapido acquisto.
Via Donoratico, Cagliari, quartiere Fonsarda

11° piano con splendida vista

Vendo monopattino elettrico NINEBOT SEGWAY KickScooter ES2 per inutilizzo, con soli 74.6 Km in contesto urbano. In ottime condizioni e perfettamente funzionante, con scatola e caricabatteria. Acquistato a 395 euro e in vendita ora a 130, a Cagliari (San Benedetto/Fonsarda). Ritiro in zona, no spedizioni. 
La batteria è come nuova, ricarica al pieno della sua capienza originale.

Dimensione Ruota (“)
8
Velocità (Km/h)
25
Autonomia (Km)
25
Potenza Motore (W)
300
Portata Massima (Kg)
100
Luci Frontali
Si
Luci Posteriori
Si
Pieghevole
Si
Sistema Frenante
Anteriore: Elettronico Posteriore: Meccanico
Display
Sì
Ammortizzatore
Anteriore e posteriore
Campanello
No
Limitatore di velocità
Si
Tipologia Batteria
5200 mAh, 187 Wh, Polimeri di Litio
Tempo di ricarica (h)
3
Accessori Inclusi
Caricabatterie
Tipo di ruota
Pneumatici Solidi
Cruise Control
Si
Altre caratteristiche
Età consigliata: 14+ Altezza richiesta: 120-200 cm Terreno attraversabile: asfalto/pavimentazione piatta, ostacoli <1 cm, intervalli < 3 cm Temperatura di funzionamento: -10-40 °C Temperatura di immagazzinamento -20-50 °C Classe IP: IP54 Potenza nominale motore: 300 W Potenza massima motore: 700 W
Altezza netta del prodotto (cm)
113
Larghezza netta del prodotto (cm)
43
Profondità netta del prodotto (cm)
102
Peso netto del prodotto (kg)
11.300

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

monopattino elettrico Ninebot ES2

Prezzi da paura con **TuttoSubito**! Spedizioni a partire **da soli 0,99 €**.

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