Dati principali

56 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel rinomato quartiere Fonsarda, a pochi passi dal Parco della Musica e da Piazza Giovanni XXIII, un esclusivo appartamento bilocale con ampio soppalco, di nuova costruzione. Situato al piano terra di un condominio che sarà a breve interessato da un intervento di rifacimento delle facciate, con le relative spese straordinarie già sostenute dal venditore, l'immobile è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e un'elevata qualità abitativa. L'ingresso, preceduto da una veranda privata dotata di cancello e ringhiera, conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un elegante bagno completo di box doccia. Una pratica scala interna conduce all'ampio soppalco di oltre 20 mq, caratterizzato da un'altezza di 175 cm e attualmente organizzato come una seconda zona giorno, con divano letto e parete attrezzata. Uno spazio versatile, ideale come ulteriore area living, studio o zona notte. L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e per una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Le forniture previste dal capitolato sono state selezionate presso Iter di Ruggeri. I lavori sono stati ultimati nel marzo 2026 e l'immobile non è mai stato abitato. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Fonsarda offre scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza al Parco della Musica e a Piazza Giovanni XXIII. L'immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi, acquistati nuovi e mai utilizzati. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e mai abitata, in una delle zone più servite e apprezzate di Cagliari. Rif. 1832Q

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie56 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB