Il terreno zona "E" è sito a poca distanza dal paese. Già a dimora, terreno 1, uliveto e terreno 2 vitigno, alberi da frutto e orto. Nel terreno 2 sono presenti due fabbricati destinati alle attività del fondo. E' presente un ampio pozzo per irrigazione e utilizzo quotidiano, inoltre l'allacciamento elettrico.
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Splendido terreno agricolo a Sarule (NU)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 49500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: LOTTO N.2 Complesso immobiliare ad uso agricolo per allevamento zootecnico, composto dai terreni ubicati nel Comune di Sarule (NU), località Codalai, distinti al NCT - Fg. 20, Part. 36, 63, 82, 154, 201, 202, 205, 207, 212, 213, 256, 297, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 484. Proprietà (1/1). Prezzo base € 49.500,00 (offerta minima € 35.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 15/12/2026 ore 09:30.

Giudice: Dott. Denise Ecca. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Francesca Piu - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nuoro - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 59/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "www.tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4320565).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a i

Terreno Agricolo Sarule [A4320565]

Aste Florio

Rif:4450066 - 15/12/2026 (132756590) - Capannone in asta a Olzai (NU) - null Ludrio e Erine null

Il complesso immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Olzai (NU), nelle località Ludrio ed Erine, al confine con il comune di Sarule. Si tratta di un'azienda agricola adibita ad allevamento zootecnico, che si estende su una superficie complessiva di oltre 45 ettari nel territorio di Olzai. L'accesso all'azienda avviene tramite un cancello posto lungo la SP4, la strada che collega Olzai a Sarule, aprendosi sul mappale 41.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 454.059 mq. I fabbricati, realizzati nei primi anni '90, includono un capannone polivalente (mappale 37) ad uso stalla e fienile, con una superficie utile di 252 mq e lorda di circa 319 mq, caratterizzato da un unico ambiente. È presente anche un fabbricato di appoggio alla conduzione aziendale (mappale 38) con una superficie lorda di circa 45 mq, suddiviso in cucina, stanza e bagno. Entrambi i fabbricati si trovano in modesto stato conservativo, con l'abitazione attualmente in stato di abbandono. Sono inoltre presenti due ruderi, uno sul mappale 13 del Foglio 8 e un altro sul mappale 4 del Foglio 12.

Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con struttura in muratura portante e copertura a doppia falda in fibrocemento con travi metalliche, dotato di porte scorrevoli e finestre metalliche con grate. Il fabbricato di appoggio, ad uso abitativo, presenta una struttura in muratura portante con solaio di copertura misto e rivestimento in coppi di laterizio, con porta esterna metallica, finestre in alluminio anodizzato con tapparelle in PVC e grate in ferro, e pavimenti in monocottura con rivestimento ceramico nel servizio igienico. Gli impianti sono datati e necessitano di revisione e messa a norma. Il riscaldamento è assente. Il giardino privato è presente, trattandosi di un vasto terreno agricolo.

Contesto e collegamenti
L'azienda si trova in 

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 454059 m² a Olzai

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:NUNUEI5922 2 1512-53222 (132822434) - Terreno agricolo di circa 25 ettari in agro di Sarule, località Codalai, composto da più particelle catastali a prevalente destinazione seminativo, parte a pascolo. Concesso in comodato d'uso gratuito.

Il terreno si trova in agro di Sarule, località Codalai, ed è composto da diverse particelle catastali per una superficie complessiva di circa 25 ettari e 76 are. La destinazione prevalente è a seminativo, con porzioni a pascolo e pascolo arborato. I terreni sono ben esposti e soleggiati, ubicati in zona di media collina tra i 445 e i 510 metri sul livello del mare. I confini sono in parte costituiti da muretti a secco e vegetazione tipica mediterranea, in parte da recinzioni in rete metallica o filo spinato. L'accesso avviene tramite strada interpoderale parzialmente asfaltata e successivo tratto sterrato. Al momento del sopralluogo il terreno risultava concesso in comodato d'uso gratuito a tempo indeterminato in forza di contratto agrario.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 15/12/2026
Offerta minima: 35.000 €
Procedura: 59/2022 lotto 2

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Immobile in asta di 257589 m² a Sarule

Rif:4520383 - 15/12/2026 (132755536) - Terreno agricolo in asta a Sarule (NU) - Località Codalai

Questo complesso immobiliare ad uso agricolo per allevamento zootecnico si trova nel Comune di Sarule (NU), in località Codalai. I terreni sono ubicati a circa 2,8 km da Sarule e sono raggiungibili percorrendo la SP 17 che conduce da Sarule ad Ottana. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada interpoderale parzialmente asfaltata e poi una strada sterrata.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da numerosi terreni agricoli per una superficie complessiva di 257.589 mq (circa 25,75 ettari). La qualità dei terreni è prevalentemente seminativo (circa 22,4 ettari), con porzioni a pascolo (circa 2,6 ettari) e pascolo arborato (circa 0,69 ettari). I terreni sono ben esposti e soleggiati, situati in una zona di media collina ad una quota compresa tra i 445 e i 510 metri sul livello del mare. I confini sono in parte delimitati da muretti a secco, cespugli, arbusti tipici della macchia mediterranea, rete metallica o filo spinato.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni ricadono all'interno della Zona E - Agricola del territorio di Sarule. L'indice di fabbricabilità fondiaria è di 0,03 mc/mq per le residenze e 0,20 mc/mq per le opere connesse all'esercizio di attività agricole e zootecniche. È presente un laghetto e un pozzo (non funzionante) sul mappale 36. I terreni sono in normale stato conservativo.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da uno sviluppo prevalentemente agricolo. Tutti i mappali ricadono interamente in zona a vincolo idrogeologico, con specifiche restrizioni per la trasformazione dei boschi, la lavorazione del suolo e l'esercizio del pascolo. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada interpoderale che è in comune con altre proprietà.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.884,00
Offerta minima: € 35.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta mini

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 46500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento ad uso civile abitazione. Prezzo base € 46.500,00 (offerta minima € 35.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 11/11/2026 ore 11:00.

Giudice: Ecca. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Luigi Stefanopoli - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Tempio Pausania - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Nuoro - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 56/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Nuoro "www.tribunale.nuoro.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342483).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattar

Appartamento Sarule [A4342483]

Rif:4614722 - 11/11/2026 (131274792) - Appartamento in asta a Sarule (NU) - Via Nazionale 55

L'appartamento in asta è ubicato a Sarule (NU), in via Nazionale n. 55, al primo piano di una palazzina. La zona è residenziale e l'immobile, presumibilmente edificato prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 156,18 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano primo, accessibile tramite un andito e una scala interna esclusivi. L'appartamento si compone di otto vani e si presenta in precarie condizioni di manutenzione, con infiltrazioni di umidità e crollo dell'intonaco in alcune stanze. L'altezza interna è di 2,90 m.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni in conglomerato cementizio, muratura portante in pietra di granito (50 cm), tramezzi in mattoni forati. Gli intonaci interni ed esterni sono usurati. I solai sono in travetti prefabbricati con fondello in laterizio. La pavimentazione è in monocottura. Gli infissi esterni sono in parte in legno, in parte in alluminio e in parte in ferro, con persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno di modesta fattura. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, non funzionante e fuori norma. L'impianto idrico è collegato alla rete pubblica ma non funzionante. Il riscaldamento è assente, ma è presente un camino nel soggiorno. L'immobile include un piccolo cortile di 45,34 mq nella parte posteriore e un balcone di 2,50 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione con esposizione prevalente a Ovest. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.994,50
Offerta minima: € 35.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/202

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