Dati principali

156 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4614722 - 11/11/2026 (131274792) - Appartamento in asta a Sarule (NU) - Via Nazionale 55 L'appartamento in asta è ubicato a Sarule (NU), in via Nazionale n. 55, al primo piano di una palazzina. La zona è residenziale e l'immobile, presumibilmente edificato prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 156,18 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano primo, accessibile tramite un andito e una scala interna esclusivi. L'appartamento si compone di otto vani e si presenta in precarie condizioni di manutenzione, con infiltrazioni di umidità e crollo dell'intonaco in alcune stanze. L'altezza interna è di 2,90 m. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni in conglomerato cementizio, muratura portante in pietra di granito (50 cm), tramezzi in mattoni forati. Gli intonaci interni ed esterni sono usurati. I solai sono in travetti prefabbricati con fondello in laterizio. La pavimentazione è in monocottura. Gli infissi esterni sono in parte in legno, in parte in alluminio e in parte in ferro, con persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno di modesta fattura. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, non funzionante e fuori norma. L'impianto idrico è collegato alla rete pubblica ma non funzionante. Il riscaldamento è assente, ma è presente un camino nel soggiorno. L'immobile include un piccolo cortile di 45,34 mq nella parte posteriore e un balcone di 2,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione con esposizione prevalente a Ovest. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.994,50 Offerta minima: € 35.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/202

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie156 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG