hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

SARRABUS CASE srl

BUDONI - Porto Ottiolu, presso Residenza 'Isola Bassa', proponiamo in esclusiva villetta capo schiera su due livelli a breve distanza dal Porto Turistico e a circa 300 metri dalla spiaggia.
Il vialetto condominiale e il relativo giardino ci conducono alla veranda d'ingresso e al grazioso patio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio su un'ulteriore veranda coperta sul retro. Completa questo livello un bagno di servizio finestrato.
Una comoda scala interna ci accompagna alla zona notte, costituita da due confortevoli camere da letto e dal secondo bagno finestrato.
L'immobile viene ceduto completo di arredi e si presenta in perfetto stato manutentivo.
Consigliamo la soluzione per l'estrema vicinanza alla Spiaggia di Porto Ottiolu e per le alte rendite ricavabili dalle locazione estive.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A BUDONI

pinna & brunzu

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

NUOVA COSTRUZIONE ca. 65 mq.

tutta al Piano Terra Ampia veranda

Soggiorno / cottura

2 camere da letto

Bagno

Giardino di ca. 115 mq

Posto auto

Climatizzazione

Consegna prevista Maggio 2025

BUDONI Paese - Villino

465

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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Budoni - Villino

DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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BUDONI - villa

Budoni - San Teodoro
Agenzia Immobiliare
VIA NAZIONALE, 31 - BUDONI
a fianco di Saponi & Profumi

Agenzia Immobiliare di 30 anni di esperienza,
siamo alla ricerca di Immobili da Vendere

In questa fase PROMOZIONALE
la provvigione sarà del 2% per i clienti 
che ci affideranno l'incarico di vendita

PINNA & BRUNZU - Tel. 339 1160249

Budoni - Via Nazionale 31

Budoni

Budoni - Tanaunella 

Villa singola | 8 Locali | 3 Bagni

L' Agenzia Gabetti di Budoni propone in vendita villetta singola con giardino e due verande coperte, situata nel borgo di Tanaunella, in una zona tranquilla e silenziosa.

L'abitazione si compone di:
- 3 camere da letto
- 1 studio
- 2 bagni con box doccia
- Cucina 
- Soggiorno con camino
- Garage

Annesso locale cantina arredata al piano interrato collegato da una scala interna, composto da soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino, due camere e un bagno con box doccia.

All'esterno troviamo un ampio giardino, due verande ideali per pranzi e cene all'aperto e due docce esterne.
Completa la soluzione uno spazioso garage.

Dotazioni:
- Predisposizione per impianto di riscaldamento
- Condizionatore in salotto e in due camere da letto
- Riserva idrica da 6.000 litri

Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda.


Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Villa singola Budoni [Cod. rif 3255056VRG]

Budoni 

Villetta caposchiera | trilocale | 2 bagni | piscina

A soli 300 metri dalle splendide spiagge di Budoni, proponiamo in vendita villetta caposchiera trilocale, al piano terra, libera su tre lati, con piscina, corte piastrellata, veranda coperta e posto auto interno. 

Caratteristiche principali:
- Soggiorno con angolo cottura e soppalco
- Camera da letto matrimoniale con bagno
- Camera doppia, con letto soppalcato.
- Bagno con box doccia
- Veranda coperta
- Piscina privata
- Posto auto privato interno

Dotazioni:
- Condizionatori caldo\freddo
- Zanzariere in ogni porta e finestra
- Pannello solare termico per acqua calda
- Lavastoviglie
- Riserva idrica

 Posizione strategica, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i servizi, in un contesto residenziale tranquillo e curato.

 L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con finiture tipiche dello stile mediterraneo.


Budoni è una rinomata località balneare situata sulla costa nord-orientale della Sardegna, conosciuta per le sue spiagge bianchissime, le acque cristalline e l'atmosfera accogliente. Il paese offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi moderni, rendendolo una meta ideale sia per le vacanze che per soggiorni prolungati.
Nel centro di Budoni si trovano supermercati, ristoranti tipici, bar, farmacie, e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. Durante l'estate il borgo si anima con eventi culturali, mercatini serali e manifestazioni tradizionali che valorizzano l'identità sarda.
A pochi minuti si raggiungono alcune delle spiagge più belle della regione, come Cala Budoni, Porto Ainu e Sa Capannizza. Il territorio circostante è ideale anche per chi ama la natura, le escursioni e le attività all'aria aperta.
Ben collegata all'aeroporto e al porto di Olbia (circa 30 minuti in auto), Budoni rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una residenza al mare, senza rinunciare a comodità, servizi e autenticità.

Villa a schiera Budoni [Cod. rif 3255338VRG]

A soli 150 metri dalla spiaggia, circondata dal verde e dalla tranquillità della pineta di Matta 'e Peru, proponiamo in vendita villetta bilocale con giardino privato.

La villetta è composta da:
- soggiorno
- cucinotto che affaccia su un'ulteriore cortile
- una camera matrimoniale con porta finestra
- un bagno con doccia

Completa la soluzione un giardino di proprietà di circa 30 mq attrezzato di zona barbecue, un posto auto coperto e un cortile sul retro in cui è presente una doccia esterna.

La spiaggia può essere tranquillamente raggiunta con una breve passeggiata lungo il vialetto all'interno della pineta.

Ottima opportunità per chi cerca una casa al mare o un investimento immobiliare.

La località marina di Matta e Peru, a soli 10 minuti di auto da Budoni, è l'ideale per chi ama la tranquillità, il relax, la natura e la comodità di poter andare al mare a piedi.
La sua posizione strategica consente di stare a pieno contatto con la natura e raggiungere con pochi minuti di auto i principali servizi e le bellissime spiagge di Budoni e di Posada.

Villa a schiera Budoni [Cod. rif 3119973VRG]

Budoni - Limpiddu

Nel borgo di Limpiddu, in una zona comoda e riservata, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito in una porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, con annesso piano interrato.

 Piano Terra:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al cortile sul retro
- Bagno finestrato con box doccia
- Veranda coperta

 Seminterrato:
- Zona giorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con box doccia
- Ripostiglio

Completa la proprietà, area barbecue, riserva idrica, giardino privato di circa 150 mq, riscaldamento con termosifoni, caldaia, bombolone del gas e pozzo.

Posizione strategica per la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. 
Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento di alta rendita.

Limpiddu è uno dei borghi nell'entroterra a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese.
Questa località è circondata dalla macchia mediterranea e si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni. 
La zona si presenta come una località tranquilla e silenziosa. Limpiddu è per buona parte abitata tutto l'anno e per questo motivo non mancano piccoli market, bar e pizzerie.

Villa a schiera Budoni [Cod. rif 3255047VRG]

A soli 100 metri dalla spiaggia, circondata dal verde e dalla tranquillità della pineta di Matta 'e Peru, proponiamo in vendita villetta bifamiliare.

La villetta è composta da due unità bilocali di cui una capo schiera fronte mare.
Entrambe le soluzioni dispongono di:
- soggiorno con angolo cottura
- una camera matrimoniale
- un bagno con doccia

Ogni unità presenta un doppio ingresso, è dotata di zanzariere, ampio giardino angolare in comune di circa 150 mq attrezzato di barbecue.
Completa la proprietà posto auto coperto.

La spiaggia può essere tranquillamente raggiunta con una breve passeggiata lungo il vialetto all'interno della pineta.

Ottima opportunità per chi cerca una casa al mare o un investimento immobiliare.

La località marina di Matta e Peru, a soli 10 minuti di auto da Budoni, è l'ideale per chi ama la tranquillità, il relax, la natura e la comodità di poter andare al mare a piedi.
La sua posizione strategica consente di stare a pieno contatto con la natura e raggiungere con pochi minuti di auto i principali servizi e le bellissime spiagge di Budoni e di Posada.

Villa bifamiliare Budoni [Cod. rif 3104675VRG]

Maior Capital

Rif: BUV-49-25 | Budoni | Baja Sant'Anna
Classe energetica: A1
Budoni | Baja SantAnna | Meravigliosa villa moderna con piscina esclusiva
Nella località di Baja SantAnna, a soli 100 metri dallomonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km.
La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono unelevata funzionalità e comfort. Laccesso alla proprietà avviene tramite unampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per luso quotidiano. La presenza di un soppalco offre unulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza.
Baja SantAnna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e lacqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea.
Così composta:
· Ampia veranda coperta
· Spazioso living con accesso diretto alla piscina
· Cucina abitabile
· Soppalco con scale in granito
· Due camere
· Due bagni
Dotazioni:
· Climatizzazione Inverter
· Stufa
· Ripostiglio
· Impianto di...

Villetta bifamiliare - Budoni

Default CENTOCASE SARDEGNA

Incantevole complesso immobiliare con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline. Questo esclusivo complesso è composto da tre unità abitative di recente ristrutturazione, realizzate con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

Il complesso si articola come segue:

- Trilocale al piano terra con un ampia veranda panoramica che regala una vista impareggiabile sul mare. È dotato di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, per una completa esperienza di relax e comfort.
- Bilocale con terrazzo e veranda vista mare. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si fonde armoniosamente con la zona notte, che include una camera matrimoniale, completata da un elegante bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rendono queste soluzioni ideali non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Incantevole complesso immobiliare con vista mare m

Agenzia Immobiliare Sognando case

Cod. B115 Budoni Porto Ottiolu L'agenzia immobiliare Sognando case Vacanze propone in vendita curatissima villetta disposta su due livelli, tipologia trilocale con doppio servizio a soli 150 mt dalla spiaggia. La villetta e inserita nel complesso denominato" La cittadella", con spese condominiali contenute, posto auto interno dal quale si accede da un ingresso esclusivo per il solo residence. Alla villetta si accede dalla spaziosa e fresca veranda coperta che precede l'ampio soggiorno con angolo cottura, con arredi nuovi e curati e il primo bagno completo di doccia. Al piano primo raggiungibile dalla scala in granito troviamo una prima camera matrimoniale\doppia, la camera da letto patronale con esclusivo balcone dove rilassarsi con un bel libro e un bicchiere di vino delle nostre ottime e speciali cantine sarde, altro bagno completo di doccia. L'esclusiva e strategica posizione consente di raggiungere le ampie spiagge bianche con mare cristallino in soli tre minuti a piedi e la suggestiva piazzetta di Porto Ottiolu dove trascorrere serate con musica dal vivo tra le bancarelle e spaziare da paninoteche e ristoranti gourmet, inoltre Porto Ottiolu offre una varietà di servizi quali: supermercati, farmacia, tabacchi, negozi, gelaterie ecc.. . Il soggiorno a Porto Ottiolu vi conquisterà per la tranquillità e la quiete che vi donerà la vista sul porto e sull'ampio golfo con tramonti indimenticabili Ottimo investimento per le locazioni estive, dato dal fatto che a soli 200 metri si trova la spiaggia e tutti i servizi. Dettagli della casa: - Posto auto privato- corte esclusiva - Arredamento e decori moderni - Ambienti luminosi ed eleganti - Spese condominiali per 550€ annui Per ulteriori info ed appuntamenti ci trovate a San Teodoro in via Gramsci 16 oppure telefonicamente.

Villetta 150 metri dalla spiaggia

Orizzonte Casa Sardegna

Sardegna Budoni - Villetta trilocale vista mare ad Agrustos
Questa splendida villetta Budoni offre un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente. Composta da quattro locali, la proprietà include due camere da letto ben illuminate e arredate con gusto. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

La villetta è completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente. La presenza di doppi vetri assicura un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando il confort abitativo. Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli, riflettendo un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità.

All'esterno, la proprietà presenta un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi e godersi il panorama sulla baia di Budoni e il clima mite della Sardegna.

Ampio locale garage, attualmente utilizzato come taverna con angolo cottura, cameretta e bagno. Dispone di corte fronte ingresso garage e posto auto di proprietà sul fronte casa e di accesso alla stessa dalla veranda.

Situata in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi principali di Budoni, questa villa rappresenta un investimento eccellente per chi desidera vivere in una località di mare famosa per la sua bellezza naturale.

Sardegna Budoni - Villetta trilocale vista mare ad

Rif: BUV-47-25 | Budoni | Agrustos
Classe energetica: F
Budoni | Agrustos | Luminosa villetta con ampio giardino e a pochi minuti dal mare
Allinterno di un contesto residenziale elegante e riservato, nella località di Agrustos, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villetta con ampio giardino privato, situata a 1 km dalle splendide spiagge della zona. La proprietà si trova in una posizione strategica: immersa nella tranquillità di Agrustos ma a soli 5 minuti di auto dal centro di Budoni e da tutti i suoi servizi.
La proprietà, sviluppata sul piano terra, si caratterizza per ambienti spaziosi e molto luminosi, grazie alle ampie vetrate della veranda che permettono di avere una continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e dotata di isola centrale, è ampia e funzionale: perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia.
La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Ci troviamo ad Agrustos, in una zona residenziale riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi: il centro di Budoni dista appena cinque minuti in auto, mentre la splendida pineta sul mare è facilmente raggiungibile sia in macchina che in bicicletta. Porto Ottiolu e San Teodoro, con la loro vivace movida estiva, si trovano a soli dieci minuti di distanza. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanza comoda e ben collegata, oppure per chi desidera fare un investimento di qualità nel mercato degli affitti turistici.
Così composta:
· Ampia veranda d'ingresso
· Luminoso living
· Cucina abitabile e cucina esterna
· Camera da letto matrimoniale
· Un bagno
Dotazioni:
· Impianti di climatizzazione caldo/freddo
· Boiler
· Giardino privato di 330 mq
· Gazebo
· Posto auto scoperto
Perché acquistarla:
#1 A 1 km di distanza dalla spiaggia
#2 Ampio giardino privato
#3 A 5 minuti in auto dal centro di...

Rif: BUV-45-25 | Budoni | Porto Ottiolu | Meraviglioso villino vista mare
Classe energetica: G
Budoni | Porto Ottiolu | Meraviglioso villino vista mare
Nella splendida cornice di Porto Ottiolu, presentiamo un raffinato villino con vista mare, impreziosito da ampi spazi esterni vivibili. Limmobile si trova nella zona collinare di Ottiolu denominata Isola Alta, uno dei contesti più ricercati della zona grazie alla cura delle aree verdi, arricchite da rigogliose bouganville, e alla vicinanza alle spiagge di Ottiolu, Cala dei Francesi e Polto Quatu.
La proprietà si distingue per lingresso che conduce a una veranda coperta abitabile, perfetta per pranzare allombra nelle giornate estive mentre si gode di un suggestivo affaccio sul mare e sul porticciolo. Sviluppata su due livelli, la villetta accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucinotto a vista, entrambi con vista mare. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano una camera doppia con accesso a una veranda coperta con vista mare, una camera matrimoniale con uscita su un secondo patio coperto che si apre verso una corte esterna, e un bagno finestrato con doccia.
La marina, elegante e animata durante la stagione estiva, è comodamente raggiungibile a piedi: un luogo ideale per passeggiare tra ristoranti, boutique, locali e bancarelle serali. Grazie al porto, è possibile spostarsi via mare verso destinazioni straordinarie come le Piscine di Molara, lArea Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo.
Così composto:
Piano Terra
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
Piano Primo
· Camera doppia
· Camera matrimoniale con accesso allesterno
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Condizionatore caldo/freddo in tutti gli ambienti
· Doppia corte privata
· Boiler per acqua calda
· Doccia esterna
· Riserva idrica condominiale
Perché...

Villette a schiera - Budoni

Sardegna Budoni Casa di paese indipendente a San Lorenzo
Situata nel pittoresco villaggio di Budoni, questa casa di 150 m² offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. Perfetta per una famiglia, la proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il villaggio stesso offre un ambiente tranquillo e autentico, ideale per chi cerca serenità lontano dal trambusto della città.

La casa include 5 stanze in totale, offrendo numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Gli interni necessitano di qualche ammodernamento, permettendo così di adattare gli spazi secondo i propri gusti. Situata in una posizione strategica, la proprietà è facilmente accessibile e vicina ai servizi essenziali, rendendola una scelta ottimale per chi desidera stabilirsi in Sardegna.

All'esterno, la casa è circondata da un giardino verde che offre un piccolo angolo di natura privato. Perfetto per trascorrere momenti di relax o per pranzi all'aperto con la famiglia e amici. Non perdere l'occasione di scoprire questa affascinante casa di villaggio, immersa nel caratteristico ambiente di Budoni.

Contattaci ora per una visita o maggiori dettagli

Sardegna Budoni - Casa indipendente a San Lorenzo

Maior Capital srl

Rif: BUV-55-24 Budoni - Ludduì
Classe energetica: D
Budoni | Ludduì | Incantevole villetta di testa con vista mare panoramica
Nel caratteristico borgo collinare di Ludduì, a pochi minuti dallincantevole spiaggia di Porto Ottiolu e dai servizi di Budoni, ti presentiamo questa splendida villetta di testa con cortile su tre lati, un rifugio esclusivo che offre il perfetto equilibrio tra relax, natura e comfort a pochi minuti dal mare.
Questa deliziosa villetta si sviluppa su due livelli, pensata per accogliere chi cerca un luogo di pace senza rinunciare alla praticità.
Piano terra: Un ingresso con veranda introduce in un living ampio e luminoso, con cucina a vista. Da qui, la vista sul mare cristallino della Sardegna regala unesperienza unica, rendendo ogni momento speciale.Piano primo: La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con accesso a una corte privata su tre lati, perfetta per momenti di relax, una cameretta e un bagno.La proprietà è ideale sia per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino, immersa nella natura incontaminata della costa nord-orientale della Sardegna, sia per chi desidera una seconda casa per le vacanze. 
Ludduì dista solo 2,5 km dal centro di Budoni con servizi attivi tutto lanno e poco più di 1 km dal vivace porticciolo di Porto Ottiolu.
Così composta 
Piano terra rialzato
· Veranda coperta dingresso vista mare
· Living con cucina a vista 
Piano primo
· Camera da letto padronale 
· Camera da letto 
· Bagno 
· Corte privata con doccia esterna e caminetto in muratura
Dotazioni:
· Boiler
· Impianto di climatizzazione caldo/freddo 
· Stufa a pellet 
· Pannelli solari
· Riserva idrica 
· Posto auto 
Perché acquistarla?
1# Contesto tranquillo e riservato
2# Ampia vista mare
3# Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
4# A 10 minuti di auto dalle spiagge più belle di Budoni e San Teodoro 
5# A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è...

Rif: BUV-54-24 | Budoni | Ludduì
Classe energetica: D
Budoni | Ludduì | Incantevole villetta a schiera con vista mare
Situata nel pittoresco borgo collinare di Ludduì, frazione di Budoni, questa deliziosa villetta a schiera su due livelli unisce comfort abitativo a una posizione strategica, a breve distanza dai servizi essenziali e a soli 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu.
Con la sua posizione panoramica, la villetta regala una vista esclusiva sul mare cristallino della Sardegna. Gli interni si sviluppano su due piani:
Piano terra rialzato: luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una veranda coperta, ideale per cene e momenti di relax allaperto, ammirando lorizzonte marino.Piano superiore: una confortevole zona notte con camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La camera principale offre accesso diretto a un cortile privato, completo di area lavanderia, che aggiunge praticità e comfort alla casa.A soli 2,5 km dal vivace centro di Budoni, Ludduì è unoasi di pace, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Il centro di Budoni offre una vasta gamma di servizi, tra cui scuole, farmacie, negozi, ristoranti e bar. La vicinanza a Porto Ottiolu, con la sua spiaggia dorata e il grazioso porto turistico, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.
Così composta:
· Piano Terra rialzato
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
Piano Primo
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia
· Corte/veranda scoperta
Dotazioni: 
· Climatizzazione
· Boiler
· Riserva idrica
· Pannelli solari
· Posto auto 
Perché sceglierla?
#1 Posizione strategica
#2 Splendida vista mare
#3 Contesto tranquillo ma a pochi minuti dai servizi
#4 A 1 km circa dalla spiaggia di Porto Ottiolu
#5 A 10 minuti da tutte le spiagge della zona
#6 Perfetta per chi desidera un rifugio di relax 
#7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa...

Rif: BUV-43-25 | BUDONI
Classe energetica: G
Budoni | Tanaunella | Villetta a schiera su due livelli con corte privata
In località Tanaunella, una delle frazioni più apprezzate di Budoni per tranquillità e vicinanza alle spiagge, proponiamo una villetta su due piani con corte privata.
A completare la proprietà  ideale sia come casa vacanze che come investimento  un posto auto scoperto assegnato, situato a pochi passi dallingresso: un plus da non sottovalutare.
La corte offre uno spazio esterno vivibile, completo di zona barbecue e doccia esterna.
La disposizione interna su due livelli garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra si trova una luminosa zona living con cucina a vista funzionale; al primo piano, ricco di luce naturale, sono presenti due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
Limmobile si inserisce in un contesto residenziale curato e riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge di SantAnna e Porto Ainu, raggiungibili in circa 5 minuti di auto.
Tanaunella è una località servita tutto lanno: market, bar, ristoranti e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione comoda anche per soggiorni prolungati. In pochi minuti di auto si arriva a San Teodoro, rinomata per la vita notturna, i locali sul mare e le celebri spiagge come La Cinta.
Budoni e i suoi dintorni offrono alcune delle spiagge più suggestive della costa nord-orientale, tra cui Sa Capannizza, Cala di Budoni, Li Cucutti e loasi naturalistica di Matta e Peru, perfette per chi cerca mare cristallino e totale relax.
Così composta:
Piano Terra
· Veranda 
· Luminoso soggiorno con cucina a vista
Piano Primo
· Due camere matrimoniali
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Climatizzazione caldo/freddo in ogni vano
· Boiler per acqua calda
· Corte privata
· Comoda doccia esterna
· Riserva idrica esterna
· Posto auto di proprietà scoperto
Perché acquistarla?
#1...

Rif: BUV-52-24 | Budoni | Limpiddu
Classe energetica: G
Budoni | Limpiddu | Villetta Bifamiliare con bilocale indipendente 
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Limpiddu, a soli 2 km dal centro di Budoni e dalle rinomate spiagge della costa nord-orientale sarda, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare su due livelli con corte privata, perfetta sia come residenza principale sia come investimento per affitti stagionali.
La villetta si sviluppa su due piani indipendenti, primo piano e piano terra. L'appartamento principale, al primo piano, è un trilocale con accesso privato tramite una scala esterna che conduce a una veranda abitabile, immersa nel verde e perfetta per godersi momenti di relax. All'interno troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con affaccio sulla corte privata, una cameretta e un bagno.
Il piano terra, recentemente ristrutturato, è adibito a bilocale indipendente con ingresso diretto dallesterno, pensato per garantire privacy e comfort agli ospiti. Perfetto per amici e familiari o come soluzione per affitti turistici.
Acquistare una casa a Limpiddu significa investire in una località di fascino, ricca di attrattiva turistica, perfetta per chi cerca unoasi di pace in Gallura, immersa nel verde e vicina al mare. Questa proprietà è una scelta di valore, in grado di soddisfare tanto chi desidera una seconda casa quanto chi mira a un'opportunità di investimento immobiliare.
Così composta:
Piano primo
· Veranda 
· Ampio living con cucina a vista
· Camera padronale con accesso alla corte privata 
· Cameretta 
· Bagno
Piano Terra
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Bagno
Dotazioni:
· Impianto di climatizzazione caldo / freddo
· Impianto domotica (solo al primo piano)
· Caldaia a gas
· Riserva idrica da 15.000 Lt.
Perché acquistarla?
#1 posizione
#2 A soli 5 minuti dai servizi e dal mare 
#3 Contesto tranquillo e immerso nella natura
#4 Stile...

Rif: BUD-25-25 |Budoni | Baia Sant'Anna
Classe energetica: A1
Budoni | Baja SantAnna | Villetta caposchiera di nuova costruzione con piscina
Nel borgo turistico di Baja SantAnna, affascinante località marina nel comune di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione con piscina privata e giardino su tre lati.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dal mare e a breve distanza dai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
La villetta è progettata su un unico livello e si apre su una spaziosa zona living con cucina open space, due camere da letto, di cui una padronale con accesso diretto alla veranda coperta con travi in legno bianco a vista, e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, il progetto prevede al piano primo un solarium di circa 18 mq, dal quale è possibile ammirare uno scorcio di vista mare e godere della pace e tranquillità della zona.
Baja SantAnna si distingue per il suo scenario naturalistico incontaminato, caratterizzato da una spiaggia di sabbia chiara e ghiaia fine, alternata a tratti rocciosi e sabbiosi. La spiaggia è circondata da una splendida pineta, che regala unoasi di frescura durante i mesi estivi: il luogo ideale per rilassarsi allombra, pranzare allaperto o godersi un aperitivo al tramonto. Il litorale e la pineta offrono inoltre ampi spazi per gli amanti delle attività allaria aperta, come jogging, beach volley o passeggiate in riva al mare.
A pochi minuti da Budoni, Tanaunella e Posada, la villa è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.
Possibilità aggiuntive
· Realizzazione piscina:  30.000
· Sistemazione esterna:  10.000
Così pensata:
Piano terra
· Loggia coperta dingresso
· Spaziosa zona living con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda
· Seconda camera da...

Rif: BUV-42-25 | Budoni | Ludduì
Classe energetica: G
Budoni | Ludduì | Villino su tre livelli con garage e vista mare 
In posizione collinare, nel borgo di Ludduì, a pochi minuti dal centro di Budoni, dal porticciolo di Porto Ottiolu e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un villino a schiera con splendida vista mare.
Disposto su tre livelli, il villino accoglie al piano rialzato una luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino in pietra locale perfetto per le serate invernali, e con accesso diretto a una veranda coperta con vista panoramica sul mare. Al piano superiore, la zona notte dispone di una camera matrimoniale e una camera singola. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Una scala a chiocciola interna collega al piano seminterrato, dove è presente un ambiente ampio e luminoso con bagno, ideale come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una piccola corte sul retro. 
Il caratteristico borgo di Ludduì si trova a soli 2,5 km dal centro di Budoni e poco più di 1 km dalla splendida spiaggia di Porto Ottiolu, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili.
Così composto:
Piano Rialzato 
· Veranda coperta vista mare 
· Ampia zona living con cucina a vista 
Piano primo
· Camera padronale
· Cameretta
· Bagno
Piano Seminterrato 
· Ambiente ampio e luminoso con bagno
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Camino 
· Boiler
· Ripostiglio
· Riserva idrica
· Corte sul retro
· Garage
Perché acquistarlo?
#1 In posizione collinare e panoramica
#2 Vista mare 
#3 A breve distanza dal centro di Budoni e Porto Ottiolu
#4 Ampi e funzionali spazi interni 
#5 A soli 30 minuti di auto dal Porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda
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BUDONI - Località San Lorenzo, in contesto riservato e panoramico, proponiamo in esclusiva villetta a schiera tipologia trivano con porzione di giardino frontale.

Una comoda scala esterna ci conduce alla veranda d'ingresso, dotata di ampia vista sul mare e ideale per pranzi e cene all'aperto.

L'interno dell'unità immobiliare è costituito dal soggiorno con angolo cottura, dal bagno finestrato e da due camere da letto, di cui una, la singola, con uscita sulla porzione di cortile sul retro.
L'immobile, viene ceduto completo di arredi e termocondizionato e si distingue per l'ottimo stato manutentivo.

Villa a schiera con vista mare

BUDONI - Tanaunella, proponiamo in esclusiva unità immobiliare composta da appartamento trilocale al piano rialzato e ampia cantina rifinita al piano seminterrato, a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza.

Con accesso dalla via Agamennone, percorso un breve tratto di strada privata, si arriva al cortile di proprietà, che offre la possibilità di posteggiare l'auto.

Al piano rialzato, varcata la porta principale, si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo.
Un disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce alle due ampie camere da letto tra le quali trova spazio il bagno finestrato con doccia, dotato di balcone.

Con ingresso indipendente dall'esterno, a completare la proprietà, un'ampia cantina formata da un ampio monolocale, finestrato e luminoso e da un bagno completo finestrato.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto parzialmente arredato.
Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di spazi sufficienti da poter essere sfruttati contemporaneamente sia per le locazioni che per le vacanze.

Villa a schiera tanaunella

BUDONI - Località Agrustos, proponiamo in esclusiva recente villetta a schiera su due livelli. L'unità immobiliare gode di un comodo ingresso indipendente, con la porzione di giardino privato che ci conduce alla veranda coperta, dalla quale accediamo al piano terra dell'abitazione, costituito da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sull'ampio patio su retro, dotato di barbecue e doccia esterna e ideale per pranzi e cene all'aperto. Grazie a delle comode scale, accediamo al piano superiore dove trova spazio la camera matrimoniale, dotata di balcone, un'altra camera doppia e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene ceduto completo di arredi e termocondizionato. Consigliamo la soluzione per l'indipendenza e per la breve distanza dalla Spiaggia di Agrustos.

Villa a schiera con giardino agrustos

BUDONI - Porto Ottiolu, presso Residenza 'A', proponiamo in esclusiva villetta a schiera su due livelli a pochi passi dal Porto Turistico e a meno di 100 metri dalla spiaggia.

Un comodo cortile d'ingresso ci conduce alla veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul cortile sul retro. Completa questo livello un bagno di servizio finestrato.

Una comoda scala interna ci accompagna alla zona notte, costituita da due confortevoli camere da letto e dal secondo bagno finestrato.

L'immobile viene ceduto completo di arredi e si presenta in buon stato manutentivo.

Consigliamo la soluzione per l'estrema vicinanza alla Spiaggia di Porto Ottiolu e per le alte rendite ricavabili dalle locazione estive.

Villa in residenza ''a'' porto ottiolu

BUDONI - Località Baia Sant'Anna, a circa 500 metri dall'omonima spiaggia, esclusiva villa a schiera d'angolo di nuova costruzione.

La proprietà si sviluppa su unico livello e vanta due accessi sul fronte strada, uno pedonale e un carraio, che ci conducono al giardino su tre lati di circa 180 metri quadri che contorna l'unità immobiliare. Una comoda veranda d'ingresso ci accompagna all'interno dell'abitazione, costituita da un ampio e regolare soggiorno con angolo cottura, due camere doppie e due bagni, entrambi finestrati. Si segnala la possibilità, con una maggiorazione del prezzo di vendita, di realizzare sul retro una piscina di circa 20 metri quadri. La soluzione si distingue per la qualità e per le caratteristiche rifiniture, caratterizzate dagli esterni in pietra e granito, oltre che per la vivibilità degli spazi interni ed esterni, che la rendono idonea sia come prima casa che come casa vacanza. In questa fase, si segnala la possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze.

Villa a schiera d'angolo con giardino

Paolo Currenti

Villino a schiera su due livelli.
Caratteristiche principali:
- Superficie: 2 livelli da 30 m² ciascuno 
- Spazi esterni: ampio patio e giardino privato perfetti per pranzi all'aperto e relax 
- Zona giorno: soggiorno con angolo cottura funzionale e luminoso 
- Zona notte: camera da letto con uscita diretta sulla veranda 
- Bagno: dotato di lucernaio che garantisce luce naturale e ariosità

Posizione
- Situato a Porto Ottiolu, comune di Budoni 
- Distanza dalla spiaggia di Porto Ottiolu: circa 700 m 
- A breve distanza da bar, ristoranti, farmacia, negozi e servizi turistici

Contatti
Per maggiori informazioni, visite o dettagli tecnici contattare 
Paolo
3385263743

Villino a schiera Porto Ottiolu (Budoni)

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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