Re Casa

In zona S.Gregorio centro - in piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 3 vani sito al 2°piano non ascensorato e composto da: ampia sala d'ingresso, cucina semiabitabile, 3 camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Balconi terrazzati e porzione di terrazza sovrastante mq.60, doppia esposizione con ampia visuale, luminoso, contesto tranquillo, zona servita, da ristrutturare. Nelle immediate vicinanze di Valverde, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

S.GREGORIO CENTRO ampio 3 vani

Time Network Immobiliare

RIF. CT451 - 095 668 34 91
Time Network Immobiliare - Agenzia Catania Ovest

Aci Castello zona Ficarazzi, su Via Giovanni Grasso. Proponiamo in Vendita un Panoramicissimo appartamento di 6 VANI da 170 mq circa con annesso locale sottotetto e Garage di 39 mq. L'appartamento si trova al 2° ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo contesto condominiale, internamente si presenta da ristrutturare, per cui insieme alla grande metratura rappresenta un ottima opportunità per tutti coloro che cercano un ambiente luminoso, spazioso e da poter adattare ai propri gusti ed esigenze. Attualmente è composto da ingresso su ampio salone, corridoio, 3 camere da letto grandi, 2 camerette, una cucina abitabile, doppio servizio uno con doccia ed uno con vasca oltre lavanderia interna. Completo di balcone panoramico con vista Mare, impianto di riscaldamento termoautonomo, climatizzato.

Panoramico 6 VANI con Sottotetto e Garage

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193262112) - In via Trieste, nel pieno centro di Ficarazzi, frazione di Aci Castello, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al 2° piano di una palazzina con sole sette unità immobiliari. L'abitazione offre una superficie di 110 mq ed è composta da: saletta d'ingresso, salone con doppia esposizione angolare, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, bagno e secondo servizio. Al piano superiore, accessibile dal vano scala, si trova un locale tecnico di circa 40 metri quadrati, oggi utilizzato come zona giorno aggiuntiva, con angolo studio. Da qui si accede a una terrazza di circa 70 metri quadrati con vista aperta sul mare e sul golfo di Catania, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, pur presentando finiture originali dell'epoca di costruzione. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e in diversi ambienti sono installati climatizzatori. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e ai balconi che affacciano sulla strada. La proprietà comprende anche un garage di circa 16 metri quadrati ubicato al piano seminterrato dello stesso edificio, ideale per il ricovero di un'auto. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi di prima necessità (panificio, macelleria, fruttivendolo ecc.) rendendo la zona estremamente comoda e funzionale. (A.P.E. in fase di rilascio)

6 Vani con Terrazza e garage (Via Trieste)

(192417045) - A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, nei pressi dell'Ufficio Postale e precisamente in via Tripoli, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani oltre accessori, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile sviluppa una superficie coperta di 105 mq circa ed è composto da: ampia sala d'ingresso, due vani singoli, comunicanti tra loro ma disimpegnati da porta scorrevole con balcone prospiciente la via Tripoli, bagno di rappresentanza con vasca e altro bagno con piatto doccia, cucina abitabile con balcone sul cortile interno e due camere da letto. Le condizioni interne, così come le rifiniture, pur risalendo all'epoca di costruzione, sono buone, la pavimentazione è in marmo rosa del Portogallo a tappeto, ad eccezione della cucina e dei bagni dove troviamo la ceramica, gli infissi in PVC con vetro doppio e sono presenti i termosifoni collegati a caldaia alimentata a metano e i climatizzatori. L'unità immobiliare ha un'ottima esposizione, pertanto è molto luminosa. Fanno parte della vendita un sottotetto/locale di sgombero di circa 50 mq ed un garage di circa 15 mq. (A.P.E in fase di rilascio)100

4 Vani + garage (Via Tripoli - Ficarazzi)

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2725-961
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m³
Aci Castello  Collina di Ficarazzi
Bilocale panoramico con terrazzo e posto auto  Ottimo investimento
In posizione esclusiva, sulla prestigiosa collina di Ficarazzi ad Aci Castello, a soli 5 minuti dal mare della rinomata Riviera dei Ciclopi, proponiamo in vendita un elegante bilocale arredato con grande terrazzo panoramico.
Limmobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma a pochi passi da tutti i servizi, scuole, supermercati e attività commerciali.
Composizione:
- Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Ampio terrazzo panoramico, ideale per pranzi allaperto o momenti di relax
- Posto auto scoperto condominiale
Lappartamento è finemente arredato con mobili di pregio e attualmente è messo a reddito con affitti turistici a breve termine, con reddito dimostrabile.
Perfetto come investimento, casa vacanze o residenza stabile in una delle zone più belle della costa etnea.
Contattaci per info o per fissare una visita!

Appartamento - Aci Castello

RE MAX City Home

Rif: 32461529-191
Classe energetica: G
Nella splendida zona di Ficarazzi, ad Aci Castello, si trova questo spazioso appartamento in vendita.
Attualmente locato, è perfetto per chi desidera investire in un immobile già redditizio.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro e l'edificio risale al 1970, garantendo stabilità e solidità strutturale.Con una superficie complessiva di 137 metri quadrati e una metratura calpestabile di 130 metri quadrati, questo appartamento è ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
La disposizione dei suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, consente di vivere in un ambiente comodo e ben organizzato.Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di personalizzazione e miglioramento.
L'appartamento viene venduto non arredato, lasciando così la libertà di scegliere il proprio stile e arredamento preferito.
L'esposizione est-ovest garantisce una buona illuminazione naturale e una piacevole vista su entrambi i lati.La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per preparare cene e pranzi in compagnia.
Inoltre, è presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto.Completano questa proposta immobiliare un box auto singolo e un totale di 2 piani, che garantiscono privacy e tranquillità.
Non lasciarti scappare l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ricercate di Aci Castello.

Valverde centro - in piccolo stabile proponiamo la vendita di un appartamento di 3 1/2 vani sito al 2°piano non ascensorato (equivale ad 1 piano e mezzo) e composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 comode camere da letto, bagno e lavanderia. Tripla esposizione, luminoso, contesto tranquillo, zona servita. Comodo garage incluso nella vendita. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO grazioso 3 1/2 vani con garage

RE MAX Platinum

Rif: 30721811-2
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita all'interno del "Ficarazzi Residence" un appartamento sito al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in zona servita e ben collegata.
L'immobile, di circa 85 mq, è così composto:
-ingresso su disimpegno
-ampio e luminoso soggiorno 
-bagno
-cucina abitabile
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed una cameretta, ideale per bambini, studio o stanza ospiti.
La doppia esposizione rende l'appartamento luminoso e soleggiato in ogni ora del giorno.

La posizione è davvero strategica: a pochi minuti da Catania, con accesso immediato agli svincoli autostradali, e vicinissima alle splendide località marinare di Aci Castello e Aci Trezza rendendo così l'immobile l'ideale come B&B. Inoltre, la vicinanza all'Ospedale Cannizzaro rappresenta la soluzione l'ideale per il personale sanitario.

In zona servita e centrale e più precisamente in Via Caramme, a 5 minuti a piedi dal santuario Madonna di Valverde - in piccolo stabile di sole 2 unità abitative, proponiamo la vendita di un panoramico appartamento su 2 elevazioni così composto: al piano 2° si accede direttamente su un ingresso-salone, 3 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio di complessivi mq.90; tramite scala interna si accede al piano 3° risultante terrazza nel quale troviamo: ampia cucina-soggiorno, ulteriore bagno e terrazzi. Luminoso, vista Etna e mare, termoautonomo, climatizzato, ottime condizioni. Nelle immediate vicinanze di San Gregorio, San Giovanni La Punta, S.A.Li Battiati, Ficarazzi, Canalicchio. X info: Re Casa 0957461067.

VALVERDE CENTRO vista Etna e mare

Rif: 30721144-29
Classe energetica: G
OPEN HOUSE giorno 24/07/2025 dalle 10:00 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 17:30 

In zona residenziale di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, presentiamo un appartamento di 90 mq commerciali, con garage e posto auto. 

Costruito nel 1984, l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, con 5 appartamenti totali; si presenta in buone condizioni,con un taglio estremamente funzionale e riadattabile ad ogni esigenza, pronto per essere abitato. Al suo interno si compone di: 

- ingresso su salone 
- camera da letto
- ripostiglio con porta finestra
- bagno con vasca
- cucina abitabile
- camera da letto
- lavanderia in veranda 

L'appartamento è interamente balconato, e dispone di garage di 30 mq e posto auto libero all'interno del complesso. 
 
Grazie alla doppia esposizione risulta essere estremamente luminoso e panoramico. Posizione comoda e ben servita, vicino a negozi, supermercati e mezzi di trasporto pubblici.
Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non isolata, in posizione srategica a pochi minuti da San Gregorio e da Catania.

Rif: 30721089-65
Classe energetica: G
ACICASTELLO- FICARAZZI Via Marino Carboni, 34 - 4 vani .

Appartamento in vendita a Ficarazzi, in palazzina signorile, al primo piano, ha doppia esposizione due grandi balconi, cosi composto :
ingresso da dove si accede al grande salone divisibile in due grandi vani, il corridoio permette di accedere alle due ampie camere, al bagno, la lavanderia e la cucina.
Questo appartamento in vendita si trova in zona ben servita da i primari servizi, quali scuole, negozi, banche.
Si trova in zona centrale a pochi chilometri dal mare da Catania, Acireale e i paesi della prima periferia pedemontana etnea.

Rif: 30721033-501
Classe energetica: E
Si tratta di un appartamento in vendita situato nella zona di Ficarazzi ad Aci Castello, una delle zone più richieste della città.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani, costruito nel 1980 e ben tenuto nel corso degli anni.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le principali comodità, come negozi, supermercati e mezzi pubblici.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi. La superficie commerciale dell'appartamento è di 95 metri quadrati, di cui 89 metri quadrati sono calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, con un'ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile.
La zona notte, invece, è composta da due camere da letto e un bagno completo con vasca.
L' esposizione garantisce una buona luminosità naturale in tutte le stanze, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti.In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, comodo e in una posizione strategica ad Aci Castello, adatto sia per una famiglia che per una coppia in cerca di un primo immobile.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Rif: 30721337-74
Classe energetica: F
IN TRATTATIVA 

Tra San Gregorio e Ficarazzi
Appartamento 3 vani, panoramico.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy con rate accessibili.


VIA NIZZETI 18 VALVERDE

In posizione strategica presentiamo un delizioso appartamento di 3 vani posto al II piano, con ascensore, in uno stabile di 30 appartamenti.

COMPOSIZIONE
All'ingresso troviamo una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno dotato di doccia, un comodo ripostiglio. 
L'immobile è da ristrutturare


POSIZIONE GEOGRAFICA
Via Nizzeti 18 a Valverde si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla bretella della tangenziale paesi etnei. A poca distanza dal centro commerciale Centro I Portali e Le Zagare.

PARTICOLARI
Immobile soleggiato e con vista mare, edificio immerso nel verde. Facile possibilità di parcheggio su strada.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un zona residenziale, con tutti i servizi e i negozi necessari a poca distanza.

Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa, spaziosa, ideale per giovane coppia o single.

Appartamento - Valverde

Catania Vittorio Veneto

In Via Gesualdo Bufalini a San Nicolò nel comune di Aci Catena (CT), l'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento, ben distribuito di 147 mq con mansarda.
San Nicolò si trova al centro tra due paesi Ficarazzi e Aci San Filippo, in pochi minuti si possono facilmente raggiungere sia Catania che Acireale. Inoltre a pochi metri dall'abitazione abbiamo la presenza di una bella realtà, un parco giochi curatissimo per bambini, ottimo per trascorrere momenti sereni all'aperto. La zona offre diversi servizi come fermate dell'autobus, scuole, farmacie, supermercati, ecc... un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e ben posizionata, circondata da ottimi servizi.
Questo delizioso immobile dispone di ambienti accoglienti, luminosi e spaziosi, ottimo per uso abitativo ideale per chi cerca un immobile comodo e funzionale. 
L'appartamento vanta di una doppia esposizione che regala una vista panoramica sull'Etna. 
L'immobile è disposto su due livelli, è stato costruito nel 1990 e si trova posizionato all'interno di un contesto residenziale tranquillo al terzo e ultimo piano, di una palazzina con ascensore. 
 L'appartamento è disposto su due livelli il primo piano è caratterizzato da un grande salone, 
un'ampia porta scorrevole in legno divide i due ambienti: salone e cucina abitabile, un bagno,due camera da letto tra cui una di essa è impreziosita da un bel camino, una lavanderia con servizio e due verande esterne.
Al piano superiore si trova un'ampia mansarda che aggiunge ulteriori spazi all'immobile con due camere e un bagno.
Gli infissi in legno con vetro camera garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre il riscaldamento con pompe di calore assicura comfort in ogni stagione e efficienza energetica, infine abbiamo dei posti auto scoperti condominiali.
Le spese condominiali ammontano a €122,00 TRIMESTRALI.
Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa splendida soluzione abitativa.

Appartamento Aci Catena [Cod. rif DR088VRG]

Gabetti Veneto Immobiliare

In Via Gesualdo Bufalini a San Nicolò nel comune di Aci Catena (CT), l'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento, ben distribuito di 147 mq con mansarda.
San Nicolò si trova al centro tra due paesi Ficarazzi e Aci San Filippo, in pochi minuti si possono facilmente raggiungere sia Catania che Acireale. Inoltre a pochi metri dall'abitazione abbiamo la presenza di una bella realtà, un parco giochi curatissimo per bambini, ottimo per trascorrere momenti sereni all'aperto. La zona offre diversi servizi come fermate dell'autobus, scuole, farmacie, supermercati, ecc... un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e ben posizionata, circondata da ottimi servizi.
Questo delizioso immobile dispone di ambienti accoglienti, luminosi e spaziosi, ottimo per uso abitativo ideale per chi cerca un immobile comodo e funzionale.
L'appartamento vanta di una doppia esposizione che regala una vista panoramica sull'Etna.
L'immobile è disposto su due livelli, è stato costruito nel 1990 e si trova posizionato all'interno di un contesto residenziale tranquillo al terzo e ultimo piano, di una palazzina con ascensore.
L'appartamento è disposto su due livelli il primo piano è caratterizzato da un grande salone,
un'ampia porta scorrevole in legno divide i due ambienti: salone e cucina abitabile, un bagno,due camera da letto tra cui una di essa è impreziosita da un bel camino, una lavanderia con servizio e due verande esterne.
Al piano superiore si trova un'ampia mansarda che aggiunge ulteriori spazi all'immobile con due camere e un bagno.
Gli infissi in legno con vetro camera garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre il riscaldamento con pompe di calore assicura comfort in ogni stagione e efficienza energetica.
Le spese condominiali ammontano a €122,00 TRIMESTRALI.
Contattaci per organizzare una visita lascia un messaggio Whats App al 3924852233 e sarai ricontatto

Quadrilocale e mezzo con mansarda San Nicolò (CT)

L'Agenzia Gabetti Catania | Veneto Immobiliare, propone in vendita nel territorio del Comune di #Valverde precisamente in Via #Nizzeti zona #Ficarazzi all'interno del complesso Sant'Anna, un appartamento di vani due ed accessori.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di sette piani ed è dotato di ingresso indipendente rispetto all'androne condominiale.
Al suo interno è così suddiviso:
Ingresso,
soggiorno con zona cottura a vista,
camera da letto con piccolo bagno privato,
ampio ripostiglio/lavanderia,
bagno principale con doccia,
piccolo #terrazzo antistante, di proprietà.
Alcuni anni addietro sono stati sostituiti gli infissi esterni, i quali sono in alluminio con doppio vetro, ed è stato rinnovato il bagno.
Immobile ottimo sia come #abitazione personale che da mettere a reddito.
Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattate il consulente Gabetti, signor Spitaleri, al numero di cellulare 3931718175 (anche WhatsApp)

APE in fase di rilascio.

Ficarazzi appartamento vani due con terrazzino

RAMA IMMOBILIARE

LP91
Occasione imperdibile: Nuda Proprietà con Garage e Appartamento a Aci Castello, Zona Ficarazzi

Proponiamo in vendita un'opportunità unica e vantaggiosa: nuda proprietà di un appartamento di circa 85 mq, situato al piano rialzato, nella rinomata zona di Ficarazzi, Aci Castello. Un'ottima occasione per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico piccolo terrazzino.
 Ogni ambiente è caratterizzato da una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre che affacciano su un tranquillo cortile esterno.

A completare questa interessante offerta, vi è un garage di 20 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito aggiuntivo.

L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona tranquilla e ben servita di Aci Castello, a pochi passi dalla splendida costa e vicino ai principali servizi, scuole, e mezzi di trasporto.

Perché scegliere questa proposta?

Nuda Proprietà: una formula vantaggiosa che ti consente di acquistare l'immobile a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà, con la possibilità di risparmiare e ottenere un buon ritorno nel medio-lungo periodo.

Garage: la comodità di avere un garage privato di 20 mq, una risorsa sempre più rara nelle zone residenziali.

Posizione: Aci Castello è una delle località più ricercate della zona, con un ambiente tranquillo ma vicino a tutti i servizi necessari.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.
Classe energetica: G
ipe: 1.00
tel.: 0952291465

Rif.LP91| appartamento trilocale

Rif: 32461188-144
Classe energetica: A2
RIF.188-VIA SAN GREGORIO,42 ACICASTELLO FICARAZZI.

Re/Max propone in vendita ad Aci Castello, nella prestigiosa zona di Ficarazzi, un esclusivo appartamento su due livelli di 3,5 vani situato al secondo e terzo piano di una palazzina moderna (costruzione 2018), dotata di ascensore con accesso diretto dal garage al piano mansardato, interno allabitazione.
Limmobile si distingue per le finiture di pregio e la splendida vista mare godibile da entrambi i livelli. Composizione interna-Piano inferiore: ingresso su disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e balcone terrazzato, bagno en suite con box doccia, e lavanderia su balcone verandato. Piano mansardato (collegato da elegante scala in pietra lavica levigata): ampio Open Space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità; ulteriore camera da letto con balcone e secondo bagno con box doccia. Caratteristiche e dotazioni: Superficie complessiva: 128 mq (116 mq calpestabili).Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet. Arredamento: possibilità di acquisto completamente arredato con mobili di design moderno (previo accordo con la proprietà)
Termoautonomo con pannelli solari e boiler da 300 litri. Cappotto termico, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova (2024) a condensazione. Un condizionatore, infissi di ultima generazione. Garage doppio di 29 mq, con accesso diretto allascensore . Punti di forza: Costruzione recente, pari al nuovo. Vista mare mozzafiato che si affaccia sulla splendida riviera dei ciclopi. Spazi ampi e luminosi. Zona residenziale tranquilla e riservata ma ben collegata a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Unabitazione ideale per chi desidera vivere in comfort e stile in una delle località più richieste della costa catanese.

Yalena

Ciao, sono una persona seria e referenziata e sto cercando un bilocale in affitto per un anno nelle zone di Aci Castello, Aci Trezza, Cannizzaro e Ficarazzi. L'immobile deve essere già arredato e completo di tutti gli elettrodomestici come lavatrice, frigo e forno. Cerco un contratto transitorio di un anno e offro massime garanzie economiche, con una busta paga che attesta un reddito stabile. Sono una persona tranquilla e mi prendo cura degli ambienti. Se avete qualcosa che fa al caso mio, contattatemi.

Bilocale arredato

Giuseppe

FICARAZZI VIA GENOVA 31 SECONDO PIANO CON ASCENSORE,LUMINOSO APPARTAMENTO CON PORTA BLINDATA AMPIO SALONE , 2 CAMERE DA LETTO CUCINA SOGGIORNO CON VERANDA,LAVANDERIA E DOPPI SERVIZI PIU' AMPIO BALCONE TERRAZZATO.

Quadrivani e cucina soggiorno in acicastello

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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