Privato vende appartamento di circa 70 mq in zona centrale di Casteldaccia, comodo a tutti i servizi. L'immobile è ideale per coppie o piccoli nuclei familiari e dispone di un box auto, vendibile anche separatamente.

Per informazioni e visite: 347 7136029

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento e box

chireca

Affare permuto app 2 p con app piano terra o basso per studio abit pago differenza in contanti

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Permuta da rotonda davinci con app studio abitazio

Antonio

Privato vende un immobile del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo perché già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale ed è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti sovrastanti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una sovrastante al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottimo per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto articolato di recupero dell'intera palazzina con rendering e planimetrie con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure completamente ristrutturato con la formula "chivi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente!Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione ! La vendita è diretta senza intermediari e provviggioni da pagare! Per maggiori informazioni contattare il geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzina del 300' con storico ristorante per B&B

Gioacchino Gianfalla

Palazzina indipendente Misilmeri su due livelli. A pochi passi da piazza comitato.Necessità di ultimare lavori già iniziati. Composta da piano terra mq 48 su unico ambiente .Al piano superiore da realizzare stanza da letto. Stanzetta. Ripostiglio. Bagno. Ottima luminosità totalmente da ristrutturare. Ottimo affare. Per info tel 3683162771.

Palazzina indipendente Misilmeri

oscar

Bivani arredato pressi piazza pallavicino..ottime condizioni.piccolo spazio esterno.abitabile da subito.ottimo investimento..contatti telefonici tra privati..non rispondo alle agenzie!

Bivani pallavicino

Massimo

In vendita a Misilmeri in ottima posizione appartamento panoramico con rifiniture di prestigio con ascensore e ampio terrazzo di 120 mq c. a e posto auto composto da ingresso su ampio soggiorno con porta filo muro, cucina con porta a scrigno, 1 camera da letto, 1 cameretta, ripostiglio, 1 servizio con doccia idromassaggio, lavanderia, pavimentazione in parquet e marmo, ottime rifiniture.

Attico con terrazzo posto auto e ascensore

IMQ-Panormitania Service

Rif. 52/25: in Via Mario Rutelli, a pochi passi da Via Libertà, proponiamo in vendita un appartamento di ampia superficie, pari a 181 mq, al primo piano di un edificio signorile servito da ascensore. La zona è tra le più ricercate e apprezzate della città, ben collegata e caratterizzata da un'ampia disponibilità di servizi, negozi, scuole e attività commerciali, che rendono questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città sia per chi cerca un immobile da adibire ad abitazione di rappresentanza.
L'appartamento, che si presenta da ristrutturare, offre spazi interni ampi e versatili, facilmente adattabili alle esigenze di chi intende personalizzare la propria casa. L'ingresso si apre su una luminosa sala che introduce a un elegante salone doppio, a seguire troviamo uno studio, tre camere da letto, una cucina soggiorno e due bagni. 
A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza di circa 13 mq, un dettaglio di grande valore in una zona così centrale e ben servita. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

Con box auto Zona LIBERTA'

Prime Abaco

Rif. 57/25: A Pallavicino, in una zona tranquilla e a pochi passi da Viale Margherita di Savoia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra, per una superficie complessiva di circa 269 metri quadrati commerciali. L'immobile si presenta da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare più unità abitative, una grande residenza familiare o una soluzione da mettere a reddito grazie alla versatilità dei suoi spazi. Al piano seminterrato si trovano ampi locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 133 metri quadrati, articolati in cinque vani distinti. 
Il piano terra ospita un appartamento di circa 120 metri quadrati, con l'ingresso che si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, seguono tre camere da letto, la cucina, una veranda coperta e un bagno. Al primo piano si trova un secondo appartamento, di circa 108 metri quadrati, anch'esso con ingresso su disimpegno, un soggiorno spazioso, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un ampio terrazzo che costituisce un valore aggiunto importante, offrendo la possibilità di godere di uno spazio esterno privato con vista aperta. 
Salendo al secondo piano, si accede infine al lastrico solare di circa 103 metri quadrati, un'area che si presta a molteplici utilizzi: da semplice copertura a terrazza panoramica da attrezzare come zona relax, solarium o spazio dedicato al tempo libero. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

Palazzina di 4 livelli a PALLAVICINO

Abaco Prime

Rif. 58/25: in via Papireto, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 80 m² ubicato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale e commerciale della città, rende l'immobile particolarmente appetibile per chi desidera investire in un'area ad alta domanda locativa. L'appartamento presenta una distribuzione interna razionale, composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, angolo cottura e un bagno. Gli infissi in vetrocamera rappresentano già un primo intervento migliorativo che incide positivamente sul comfort abitativo e sulla futura efficienza energetica. La necessità di ristrutturazione offre inoltre la possibilità di ripensare gli ambienti in funzione delle strategie di investimento: locazione a lungo termine, affitto a studenti, oppure trasformazione in soluzione ricettiva, considerando la vicinanza al centro storico e ai poli universitari.
Elemento distintivo dell'offerta è la possibilità di acquistare un secondo appartamento, perfettamente speculare e proposto alle stesse condizioni. La combinazione dei due immobili apre a diverse prospettive strategiche: mantenere la doppia unità per diversificare il rischio locativo, unire gli appartamenti per creare un'unica soluzione di ampia metratura, oppure realizzare due bilocali moderni e funzionali da proporre sul mercato con rendite più elevate dopo la ristrutturazione. Al momento entrambi gli immobili sono locati con contratti in essere fino a maggio 2027, garantendo una rendita immediata e certa: il primo appartamento produce un canone mensile di 300 euro, mentre il secondo genera una rendita di 350 euro al mese. Classe Energetica G. PER INFO CHIAMARE 091/6259708. N.B. Tutte le informazioni tecniche sopra riportate, riguardanti superfici o volumetrie, sono puramente indicative. Per maggiori dettagli, si rinvia alla documentazione catastale dell'immobile.

Ideale USO INVESTIMENTO Zona PAPIRETO

Piero Agnilleri

Si propone luminoso appartamento di 165 mq, posto al piano terra di una piccola palazzina di 3 piani degli anni 70 in zona corso dei mille nei pressi del centro commerciale Forum. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, con il rifacimento del bagno, dell' impianto idrico ed elettrico, con sostituzione degli infissi interni parte salone piu' camera adiacente di nuova installazione con vetro doppia camera, mentre sulle rimanenti stanze sono in ottimo stato di conservazione tutti in alluminio smaltato con vetro doppia camera e persiane in alluminio con cancelli interni in ferro.l' immobile risulta in regola con tutti i documenti necessari per la compravendita inoltre è anche comprensivo del documento SCA.
DETTAGLI INTERNI:
L'appartamento è così composto:
Ingresso su disimpegno in ampia cucina soggiorno, ampio salone costituito da due grandi stanze separate da una porta doppia anta centrale con vetro camera, 3 ampie e luminose camere da letto, 1 ampio bagno con doccia finestrato di circa 10 mq, due comodi ripostigli di cui uno con disimpegno attiguo al bagno esistente con la possibilità di realizzare un secondo bagno, terrazzino esterno adiacente al salone dove si può accedere da un ingresso secondario, completano l'immobile un ampio balcone disposto sui due lati del prospetto principale.
Sull'immobile non gravano spese condominiali, l'unica spesa comune è la pulizia della scala e il consumo della luce scala che quantificata non supera le 80 euro

Vendita immobile via cilluffo,1 Palermo

Umberto

Vendesi appartamento.
 via Nicolo Candela n30 Palermo
2 camera da letto
Salone doppio
Una stanzetta
Un bagno
Una cucina
Tre balconi
Appartamento posto a secondo piano senza ascensore.
Da ristrutturare, appartamento molto luminoso e silenzioso. 
PREZZO TRATTABILE

Appartamento zona Cruillas palermo

Francesca Arico

Via Pietro Scaglione, in residence con servizio di portierato e posti auto/moto, vendesi luminoso e ristrutturato 4 vani 110mq, Classe energetica A3 (possibilità di mutuo bancario a condizione agevolata).
Stabile appena ristrutturato con superecobonus 110%, appartamento tripla esposizione, così composto: ingresso su salone doppio, cucina ampia e abitabile con annessa lavanderia, due camere da letto, due bagni, uno con vasca idromassaggio e uno in camera con box doccia, entrambi finestrati, ripostiglio, ampio balcone su prospetto, veranda su retrospetto sanata con art. 20.
L'appartamento è stato ristrutturato con pavimenti in listoni di gres porcellanato, infissi a taglio termico e zanzariere in tutto il perimetro della casa, porte scorrevoli scrigno qualità golden originali, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e acqua sanitaria collegata a fotovoltaico condominiale, oltre pompe di calore appena installate marca Lamborghini in ogni stanza con ecobonus; impianto di allarme, porta blindata appena istallata ad alta sicurezza antieffrazione. 
I lavori del superecobonus prevedono anche l'installazione di una colonnina per auto elettriche riservata a ciascuna scala.
Un posto auto assegnato, più altri liberi per seconda auto e moto. 
Area verde non carrabile, adibita a parco giochi. Altri spazi con panchine e aiuole gradevolmente piantumate.
Servizio di portierato da lunedì a sabato.
Pulizia scala e aree comuni due volte a settimana.
Spese condominiali €60 fisse.
Zona molto tranquilla, ben servita: alimentari, supermercato, edicola, farmacia, poste, banca a piedi, capolinea tram e centro commerciale La Torre a pochi km di distanza.
Richiesta 240.000 euro, possibilità di includere nel prezzo cucina componibile (marca Veneta con elettrodomestici come in foto).
Trattativa tra privati.
NO AGENZIE, SI PREGA DI NON INSISTERE.

Appartamento zona Michelangelo

Giusy

Vendo bellissimo quadrilocale di 90mq in via Nicolò spedalieri zona Montalbo 
Al 1° piano di una palazzina di 2 piani senza ascensore, composta da ingresso, 2 camere da letto + 1 stanzetta piccola, 1 balcone, 1 cucina soggiorno +2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Prezzo leggermente trattabile, per chi fosse interessato mi contatti in privato.. Si può venire a visionare tutti i giorni previo appuntamento

Quadrilocale zona Monte pellegrino

Calatafimi Immobiliare

Appartamento Panoramico in Vendita a Villagrazia di Palermo**

Scopri questo incantevole appartamento panoramico situato in via San Benedetto il Moro, nel cuore di Villagrazia di Palermo. Con una superficie di 120 mq, questo immobile si trova all interno di un residence al secondo piano di una piccola palazzina di soli due piani, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. L'ingresso accoglie in un ampio salone doppio, ideale per momenti di convivialità e relax. 2 camere da letto; La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina, mentre i doppi servizi garantiscono comodità per tutta la famiglia.

L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato. Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un'ottima isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo a gas naturale offre comfort durante tutto l'anno. Non dimenticare i balcone, spazi ideali per godere del sole e della vista panoramica circostante. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto per la tua comodità.

Con chiavi in agenzia e un'ottima classe energetica F, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Villagrazia di Palermo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villagrazia di Palermo 4 vani in residence

Rossella Font

Condivido appartamento arredato zona piazza Giotto a donna lavoratrice. No animali. Contattatemi per visionare l' immobile

Condivido appartamento

Marina

Affittasi o vendesi appartamento quadrivani con doppi servizi rifinitissimo. 
Nessun abuso edilizio 
Piano terzo con ascensore 
Mq 135 commerciali 
Rifiniture:
Porta blindata 
Parquet wenge 
Controsoffitti in gesso 
Illuminazione accademia 
Porte scrigno di vero legno
Infissi camera legno alluminio
Zanzariere 
sanitari sospesi 
Ceramiche pregiate
Impianti a norma 
Termoautonomo con caldaia vailant
 e termosifoni 
Predisposizione in ogni stanza impianto di climatizzatizzazione 
2 stanze da letto
Doppi servizi (vasca doccia)
Salone doppio 
Camerino 
Cucina con lavanderia interna 
Ampio balcone mq 20
In zona immobili ristrutturati e peraltro pregiatamente si vendono dai 2000 ai 2200 mq ossia dai 270000 a li 297000 ed io valuto offerte in questa fascia di prezzo. Il valore aggiunto è ovviamente l'essere l'immobile ristrutturato con materiali di alto pregio. 
La locazione sarebbe invece uso transitorio a chi, entro 12 mesi massimo, andrebbe ad acquistare la casa.
NO AGENZIE O PERDITEMPO 
disponibile da subito

4 vani doppi servizi zona Da Vinci

cerco a monreale appartamento/ villetta dovrà essere non oltre il 2° piano se senza ascensore non importa se anche da ristrutturare, no piano terra. max 60 mila euro pagamento in contanti.

Casa c. o. m. p. r. o

Salvo

Vendo intera palazzina in Via Alia 7 - 9, in pieno centro storico di Bagheria. La palazzina è composta da ingresso, primo piano di 2 stanze e bagno e secondo piano di 2 stanze bagno e terrazzino. Inoltre vi è un box auto di circa 30 mq incluso e accessibile dal civico 9
La palazzina è totalmente da ristrutturare incluso i solai del primo piano. 
I tetti sono stati recentemente ristrutturati con travi il legno lamellare e copertura in tegole di terracotta.
È dotata di tutta la documentazione in regola.
Inoltre è stato approvato in sovrintendenza, un progetto di frazionamento in due unità immobiliari. 
No agenzia 
No perditempo

Palazzina indipendente in centro storico Bagheria

Gianni

? IN VENDITA - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO A BELMONTE MEZZAGNO
? Via Kennedy 158 - Secondo Piano
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 180 mq situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, nel cuore di Belmonte Mezzagno, in Via Kennedy 158.
L'immobile, spazioso e molto luminoso, è così composto:
? 3 camere da letto
? 2 bagni finestrati
? Ampio salone con camino
? Cucina abitabile moderna con penisola
? Ripostiglio
? Grande terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulle montagne
? Impianto a metano autonomo
L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, le ampie vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno, e per la vista aperta e rilassante sulle montagne circostanti.
? Superficie: 180 mq
? Classe energetica in fase di definizione
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, restando a pochi passi dai principali servizi del paese.
? Per informazioni e visite, non esitare a contattarci!

Elegante e rifinito appartamento

Danilo

Tra Partinico e Borgetto si affitta un appartamento arredato di 110 mq con parcheggio privato

Appartamento arredato di mq 110 con parcheggio

Rosalia

Vendo appartamento sito in via Vincenzo lo Iacopo zona bonagia (PALERMO) 
Composto da 4 vani, più servizi balcone. Per info in privato

Vendita appartamento

casa costa

In prossimità di via Perpignano, proponiamo in vendita un'occasione perfetta per chi vuole trasformare un appartamento classico in una casa moderna e funzionale. Disponibile appartamento di 70 mq circa da ristrutturare, posto al 1° piano di uno stabile di 3, cosi composto: ingresso su soggiorno con cucinotto, dispensa/lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno.
Pavimenti in segato di marmo, porte interne in legno, infissi in legno e vetro. Riscaldamento assente. Si tratta di un immobile Ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente a proprio gusto, per giovani coppie o famiglie alla ricerca del primo appartamento o per investitori interessati a un immobile da valorizzare. Libero e visibile p.a.t

3 vani zona perpignano/noce

BLACK FRIDAY - SOLO FINO AL 30/11/2025 
DA € 69500
 A € 62000 (NON TRATTABILE) 
PROPOSTA AFFARE
Cercate un appartamento usato interessante ma non riuscite a trovarlo? 
Preferireste che fosse pronto* per essere abitato, luminoso, esposto su tre lati? 
Con 3 balconi, comodo, con ascensore, tutto finestrato, senza grandi interventi da fare. Contesto condominiale tranquillo.
Spese condominiali gestite direttamente da inquilini.
No amministratore esterno in quanto inferiore ad 8 appartamenti quindi con spese di condominio contenute (30/40? mensili).
Parcheggio libero.
Immobile esente da vincoli e in ordine con i documenti catastali etc. 
Zona tranquilla, panoramica, vicina a molteplici attività (bar, palestra, supermercato, pizzeria, tabaccheria, rifornimento carburante, panificio, stadio e altro ancora). 
Ma soprattutto non volete impegnarvi (possibilmente) con mutui bancari particolarmente lunghi perché la richiesta è RAGIONEVOLE. 
Se provate interesse e curiosità potete visitarlo previo appuntamento in Via Ungaretti 6/22, Partinico PA.
*Piccoli lavori da fare.
IL POTENZIALE ACQUIRENTE CHE CONCLUDERÀ LA TRATTATIVA RICEVERÀ UNA GRADEVOLE SORPRESA.

Proposta BLACK FRIDAY

Giacomo

Attico per amatori sospeso tra il centro storico di Palermo e l'antica borgata marinara dell'Acquasanta.

Palazzina con stilemi d'epoca risalenti ai primi anni del 900 a pochi passi Metro piazza Giachery e antico mercato di via Montalbo.
Bivani totalmente ristrutturato già pronto da abitare nel bel mezzo di tutti i servizi essenziali, ad una camminata dal porto imboccatura via Emerico Amari centro pulsante della città.

Piano panoramico terzo ed ultimo senza ascensore e senza possibilità di poterlo installare, sobrio, discreto, silenzioso, luminoso con vista su Montepellegrino.
Ingresso su ampia cucina soggiorno asservita da balcone, vi è poi antibagno e bagno finestrato con doccia, più un soppalco per tutte le varie necessità d'ingombro con contenitore acqua 500 Lt.
A seguire ampia stanza da letto (possibilità di crearne due più piccole) con accesso al singolo balcone.
L'immobile è già fornito sia di cucina che di condizionare Daikin 12.000 btu tripla classe "A", entrambi nuovi appena installati e di ultima generazione.

Possibilità di acquisto/riscatto mutuabile con soli € 2 settimanali di condominio per chi cerca una soluzione abitativa e lungimirante a pochi passi tra il mare e il centro storico di Palermo, un ecosistema che attrae turismo e trasforma l'abitare in un'esperienza quotidiana completa!

Attico fronte Palace Astoria zona Montepellegrino

giuseppe

vendesi appartamento 2 vani + soppalco zona svincolo viale Lazio , si trova a piano terra con ingresso indipendente e quindi nessuna spesa di condominio . Ottimo come investimento . 
Se interessati chiamare dalle 19,00 alle 21,00

Appartamento di 45 mq con soppalco

Mediocasa - Palermo Da Vinci

OTTIMO PER USO INVESTIMENTO
Via Maggiore Perni - Zona Universitaria (Palermo)
Proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, ubicato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in una delle aree più richieste e servite della città.

L'immobile è composto da:
o Ingresso
o Tre ampie camere
o Cucina
o Bagno
o Due ripostigli

La distribuzione degli spazi e la posizione strategica rendono l'appartamento particolarmente indicato per uso investimento, con ottima potenzialità di rendimento grazie alla vicinanza con il polo universitario e i principali servizi.

? Zona servita, ben collegata e con alta richiesta locativa.
? Richiesta: €135.000

Soluzione interessante per chi desidera un immobile da mettere a reddito o da personalizzare per uso abitativo.

Uso investimento

Privato vende una intera palazzina indipendente cielo-terra da ristrutturare, su tre livelli di circa 600 mq. totali, con l'eventuale recupero dei sotto tetti e di due ampi terrazzi al piano secondo. Sita in un Palazzo Nobiliare del 700' su zona pedonale tra Via Maqueda e Via Roma in ottimo contesto a due passi dai 4 Canti, da Corso Vittorio e da Palazzo delle Aquile. Ottima come uso investimento per fare attività di B&B di livello superiore con Spa e piscina di 40 mq.  Home Restaurant o circolo privato esclusivo, o uso studio ufficio di rappresentanza con deposito o per una esclusiva residenza personale. Al piano terra c'è un unico ambiente di 200 mq.  ottimo per fare box e posti auto e moto, oppure un esclusivo locale per ristorazione o Pub. NB. Il PREZZO si riferisce ad una ipotetica PORZIONE di 100 mq. comprensiva della ristrutturazione. Vendo anche in Via del Celso in un Palazzo Nobiliare del 700' un bivani 45 mq. e un trivano attiguo di 85 mq. e un monovano ristrutturato, arredato e avviato per casa vacanza ad euro 80.000, e altri immobili da 30 a 2.000 mq. anche con ascensore e terrazzo e un introvabile Piano Nobile di 450 mq. su Corso Vittorio con un grande terrazzo panoramico con vista a 360° sulle cupole del Centro Storico ed intere palazzine cielo-terra, in Piazza Caracciolo,  Discesa dei Giudici, Piazza Indipendenza, e su Corso Vittorio Emanuele e Piazza Monte di Pietà con progetto per Hotel Boutique con camere Suite e Spa,  ottime per diverse soluzioni sia abitative che sia ricettive per fare B&B , casa vacanza, o albergo. NB. Ricerco soci di capitale per fare il recupero immobiliale di intere palazzine da mettere a reddito nel settore turistico-alberghiero facendo direttamente la gestione dell'attività  oppure per rivenderle giá ristrutturate con un utile di almeno 1.000 euro al mq. per info chiamare il Geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzo Ajroldi del 700' per Hotel Boutique e Spa

in via Veneziano, ad angolo con via Dante, 5 vani in buonissimo stato, salone + 3 vani, cucina media,
doppi servizi, termo-autonomo, doppia esposizione su via Dante e una camera su via Veneziano.

Attualmente con studenti ma libero al rogito.

Classe energetica: "F" 23.3140 kWh/m2 anno

Via Veneziano ad angolo con via Dante

Elvira

L'edificio, per la sua ubicazione, costituisce un'interessante opportunità per chi desidera a portata di mano tutti i servizi che la zona offre (commerciali e pubblici) e desidera godere di un ampio e signorile appartamento in zona altamente prestigiosa. Arricchita dalla presenza dell'adiacente Villa Tricoli che permette d'usufruirne per attività sportive, ludiche per i bimbi e di un ampio spazio per i cani.
L'immobile di mq. 245 commerciali, 8° piano, diviso in 7 vani particolarmente ampi dalle larghe aperture, gode di una tripla esposizione e di un magnifico panorama, data l'altezza del piano e l'assenza di edifici nelle immediate vicinanze e grazie a 3 balconi dei quali quello a prospetto principale di ben 20 mt. su via Leonardo Da Vinci, un secondo angolare su via Tintoretto ed un terzo in cucina su via Campolo.
Quest'ultimo, per metà verandato con una struttura sanata presente in piantina.
Gli ambienti ben distribuiti e assai luminosi rendono l'appartamento piacevole e funzionale, adattabile a qualsiasi soluzione.
Con doppi ingressi blindati di cui uno pari ad un vano, risulta così suddiviso:
ZONA RAPPRESENTANZA: Salone doppio molto ampio (c.a. 56 mq.) separato con due archi dalla sala da pranzo, presenta una particolare pavimentazione in maiolica del valore commerciale attuale di 300 euro al mq.
ZONA NOTTE: Un corridoio di 9 mt. separa 4 camere da letto, 2 comodi bagni finestrati (vasca/doccia), cucina abitabile, 2 camerini finestrati di cui uno soppalcato (eventuale 3° bagno ripristinabile) 2 armadi a muro di cui uno in cucina per comoda dispensa.
L'immobile è dotato d'ogni confort, gode di servizio portierato AM/PM, videosorveglianza, videocitofono, fibra ottica ed è corredato di tutta la documentazione necessaria per il rogito (urbanistica, catastale e legale) recentemente aggiornata.
Altre info chiamando al 345/4870107

Privato vende 7 vani, l. da vinci, 245 mq

Via imperatore Federico
6 piano 
2 camere da letto 
2 bagni
Cucina e salone
Ristrutturato
Portiere h24 possibilità di garage 39mila euro aggiuntivi

Via imperatore Federico 130mq Ristrutturato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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