Dati principali

61 mq

3 Locali

3° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Bivani d'Epoca tra Fascino Storico e Alta Rendita | VENDITA DA PRIVATO (Zero Agenzia) A pochi passi dalla Metro Giachery, dall'antica borgata dell'Acquasanta e dal Teatro Politeama, proponiamo un gioiello d'inizio '900 ad altissima redditività totalmente ristrutturato e arredato! Zero Provvigioni: Compri direttamente dal proprietario! Spese fisse azzerate: Condominio irrisorio di appena 2 euro a settimana (8 euro al mese). Zona Living: Ingresso blindato su una luminosa cucina-soggiorno di ultima generazione, servita da un balcone con vista aperta sul suggestivo Castello Utveggio. Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con finiture moderne, arredi di pregio mai usati e secondo balcone panoramico a giro vista su Montepellegrino. Il privilegio dell'Ultimo Piano: Terzo e ultimo piano immerso nel silenzio totale. Nessun vicino sopra la testa, massima discrezione e stanze inondate dal sole. CIR Attivo: Pronto per il Business (Fincantieri & Turismo) Codice CIR già registrato: Pronto per affitti brevi ad alta redditività! Target Fincantieri / Trasfertisti per vicinanza strategica al Porto che garantisce un'occupazione aziendale continua tutto l'anno. Tecnologia Smart & Classe Energetica E (Green Ready) Clima e Isolamento: Coibentazione interna e climatizzatore Daikin 12.000 BTU in tripla Classe A (A+++) con Wi-Fi da remoto e bollette ai minimi storici (-40% rispetto a un immobile standard). Elettrodomestici Top: Frigo Samsung Smart in tripla classe A e cucina hi-tech inclusa. Soppalco Tecnico: Locale di sgombero strategico con boiler, autoclave e riserva idrica autonoma da 500 litri. Condizioni di Vendita (No Perditempo) Interamente Mutuabile già in linea con le future direttive Europee e in possesso di certificazione Abitabilità, impianto idrico ed elettrico. Prezzo leggermente trattabile solo per acquirenti con mutuo già approvato!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie61 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo