Angelo

Finemente arredato da adibire anche come casa vacanze, dotato di tutti i confort , raggiungibile comodamente sul Viale Lido ad Avola. L'appartamento con 4 posti letto si compone: Ingresso cucina confortevole completa di tavolo sedie, stanza da letto, TV, climatizzazione, rete wi-fi. Zona ben fornita di servizi, bar, ristoranti, pizzerie , pub e gelaterie. Facilmente raggiungibile dall'autostrada anche per il trasferimento in siti culturali nelle vicinanze come, Noto, Siracusa, Marzamemi, Vendicari, Calamosche, Portopalo di Capopassero, Modica, Ragusa Ibla, Ispica , Scicli nonchè i luoghi conosciuti di Montalbano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale appena ristrutturato

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-32
Classe energetica: G
Porzione di Villa con Accesso Diretto alla Spiaggia e Terrazza sul Mare.

Nel cuore della Sicilia Orientale, dove la natura si fonde con la storia e il mare regala orizzonti infiniti, proponiamo in vendita una porzione esclusiva di villa fronte mare dal fascino mediterraneo e dal potenziale straordinario.

La proprietà dispone di ingresso indipendente e di un ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, un luogo privilegiato da vivere in totale privacy. Lunità è composta da una zona living che si apre direttamente sulla magnifica terrazza panoramica affacciata sul mare, regalando emozioni uniche e un contatto immediato con la natura circostante, tre camere da letto ed un bagno.

Location impareggiabile

Ci troviamo sullincantevole spiaggia di Morghella, a pochi chilometri da due icone del territorio: Marzamemi, borgo marinaro dal fascino senza tempo, e Noto, capitale barocca e patrimonio UNESCO. Alle spalle della proprietà si estende la Zona Speciale di Conservazione ITA090004, unoasi naturalistica dove sosta il fenicottero rosa: un raro spettacolo che rende questo contesto ancora più prezioso.

Stile da reinventare

La porzione di villa si presenta da rimodernare: un dettaglio che rappresenta unopportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti, valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto o sviluppare un progetto turistico su misura.

Un privilegio unico

Il vero punto di forza resta laccesso diretto alla spiaggia, un lusso raro che permette di vivere il mare in qualsiasi momento della giornata. Spazi esterni generosi, luce naturale, scorci mozzafiato e il profumo di salsedine creano unatmosfera ineguagliabile.

Investimento strategico

Questa combinazione di location privilegiata, indipendenza, spazi esclusivi e potenziale turistico rende la proprietà ideale come dimora privata o come investimento nel segmento luxury, oggi in forte crescita in Sicilia.

Occasioni come...

Porzione di villa - Pachino

Rif: 33661083-110
Classe energetica: G
Appartamento con Vista Mare  Viale Tunisi, Siracusa

Presentiamo in vendita un appartamento di 110mq, posto al terzo piano con ascensore allinterno di un residence recintato, situato in Viale Tunisi, zona servita e a breve distanza dalla pista ciclabile e dal mare.

Limmobile, luminoso e ben distribuito, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato senza rinunciare alla centralità. La superficie è così articolata:

Salone doppio 

Cucina abitabile 

Due camere da letto

Un bagno con vasca

Ripostiglio interno

Piccolo studio adatto a zona lavoro o relax

Completano la proprietà tre balconi, che garantiscono ariosità e luce naturale agli ambienti, oltre a regalare scorci suggestivi sul mare.

 Lubicazione, unita alla presenza del residence recintato, rende questa proposta particolarmente adatta come abitazione principale per famiglie o come investimento immobiliare di sicuro interesse.

Appartamento - Siracusa

Rif: 33661008-307
Classe energetica: F
SIRACUSA PENTAVANI VIA FILISTO 184 
Novita sul mercato: Appartamento ubicato al primo piano con ascensore .
 L'immobile, da personalizzare, si estende su 155 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da :
- Ingresso con disimpegno
- Soggiorno 
 -Cucina super abitabile
- Bagno patronale
 - Doppio servizio
-3 Camere da letto
Infissi doppia camera
Spese condominiali 40  mensili
Contatore dell'acqua singolo per l'appartamento
 Le camere si affacciano su spaziosi balconi con doppia esposizione.
 La casa si trova in una zona residenziale riservata e tranquilla a pochi minuti da Via Tisia e dal Centro Città.
 La zona è servita da diverse scuole, chiese, supermercati,e vari negozi.

Rif: 33661039-118
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
A Belvedere, in Via Siracusa, in un palazzo storico signorile, presentiamo splendido trivani, di circa 80 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo stabile di soli 3 unità immobiliari e con ascensore-montacarichi. 
L' appartamento internamente è così composto:
- zona giorno, che comprende un ampio living, con angolo cottura e con affaccio sul balcone principale, ed un bagno;
- zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'immobile, particolarmente luminoso e panoramico, presenta rifiniture di pregio, quali pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, doppi infissi in vetrocamera, porte a scomparsa Garofoli e arredo bagno elegante. 
La proprietà si presta per una coppia che desidera vivere in una zona centrale e servita o per coloro che vogliono realizzare una casa-vacanze. 
Ottimo come investimento.

Rif: 33661163-32
Classe energetica: F
Appartamento con vista panoramica, posto al sesto ed ultimo piano di un edificio con doppia esposizione, una nel cortile interno, una vista mare.
Nel quartiere della Mazzarrona, in via Luigi Cassia, questo appartamento si trova all'interno di un contesto recintato, con spazi verdi, posti auto, cancello elettrico e garage di pertinenza.
Lo stato di conservazione è buono, subito abitabile, mentre per quanto riguarda la facciata dell'edificio, che necessita di ristrutturazione, non sono ancora stati deliberati interventi di ripristino.
Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e arieggiati. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, un ampio salone-soggiorno, con zona pranzo e veranda vista mare, disimpegno, una camera da letto, due camerette, 2 bagni, lavanderia esterna, comoda e spaziosa cucina abitabile e infine un ripostiglio.
Ottimo per ospitare una famiglia di 4/5 persone questo appartamento rappresenta un buon investimento vista anche la posizione in città ma in prossimità del mare, dove nella stagione estiva viene allestito un solarium con accesso libero.

RE MAX Platinum

Rif: 30721570-43
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 3,5 VANI A LENTINI
Via San Francesco D'Assisi 

A pochi passi dal Centro e da Palazzo Beneventano della Corte, una delle principali attrazione turistica di Lentini, si vende Appartamento al terzo piano (NON ASCENSORATO) di circa 115mq, facente parte di una palazzina con sole 3 abitazioni.
L'immobile è composto da un grande soggiorno, 2 ampie camere, bagno con box doccia, cucina e 2 comodi ripostigli. 
L'Appartamento necessita di una ristrutturazione generale ma risulta ideale per nuclei familiari o per casa vacanze.

Appartamento - Lentini

Rif: 33661143-61
Classe energetica: G
SIRACUSA- VIA ARNO N. 18
L'Appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Gelone, precisamente in piazza Adda una delle piazze più belle della città dove potersi rilassare godendo di spazi verdi e alberi secolari in una zona centralissima, ed è caratterizzato da una superficie totale di 113 metri quadrati.
Situato al quarto piano di un edificio costruito nel 1970, gode di una buona esposizione e di un' luminosità naturale.
L'immobile è composto da cinque locali, di cui due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e gli infissi e le finestre sono in legno, garanzia di una buona qualità e isolamento termico.
L'appartamento in ottime condizioni è inoltre pronto per essere abitato.
L'ingresso principale conduce all'ampio e luminoso soggiorno e un corridoio collega le altre stanze rendendo l'appartamento comodo e funzionale .
Tutti gli ambienti sono dotati di balconi e finestre, che rendono l'appartamento ben arieggiato e luminoso.
Presente un terrazzo comune.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione e di basse spese condominiali di soli 43 euro mensili.
In sintesi, si tratta di un' opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto ,comodo e funzionale in una zona residenziale, centrale , tranquilla e servita di tutto.

Rif: 30721312-886
Classe energetica: G
FRANCOFONTE  CENTRO STORICO
In posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita prestigioso appartamento depoca di 7 vani, situato al primo piano di un elegante palazzo storico dei primi del 900.

Limmobile si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È composto da:
  ingresso principale su disimpegno,
  salone doppio di rappresentanza,
  soggiorno,
 . cucina abitabile
  2 camere da letto,
  bagno 

Finiture originali depoca perfettamente conservate:
  pavimenti in cementine decorate, in ottimo stato,
  soffitti alti a volta con stucchi decorativi,


Buona esposizione su tre lati, con balconi che affacciano su strada

Immobile di pregio, ideale per uso residenziale o per attività di tipo ricettivo/professionale.
Palazzo storico in buone condizioni strutturali.

Appartamento - Francofonte

Rif: 33661110-29
L'appartamento in vendita si trova nella zona della Borgata a Siracusa ed è attualmente non abitato, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro e la costruzione risale al 1965. L'abitazione si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati sono calpestabili.
Gli interni sono composti da 5 locali, tra cui una spaziosa camera da letto, una stanzetta e un bagno.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è arredato e dotato di balconi , ideale per godersi momenti di relax e la vista sulle viuzze del borgo.
Si trova al 1° piano di un edificio di 4 piani, garantendo così una buona luminosità e privacy. La zona Borgata è una zona in evoluzione e riqualificazione, per cui l'investimento nel futuro risulterà proficuo. L'abitazione gode di una buona tranquillità e di una buona vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o per chi desidera una prima casa da personalizzare a proprio piacimento.

Rif: 33661050-179
Classe energetica: G
L'appartamento con categoria A/10 (ufficio) si trova nella zona del Viale Teracati in un tranquillo e riservato residence circondato da verde e posti auto liberi.
Il palazzo è in fase di ristrutturazione.
L'immobile attualmente un centro benessere si trova al piano terra e gode di una superficie totale di 135 metri quadrati, composto da 8 locali,1 sala d'attesa, due bagni e due docce, si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per chi volesse avviare la propria attività.
per informazioni e fissare un appuntamento contattami.

Rif: 33661180-10
Remax propone in vendita un appartamento indipendente nel cuore di Avola, in provincia di Siracusa.

Attualmente l'immobile è dato in locazione e pertanto rappresenta una buona opportunità di investimento, garantendo sin da subito un'entrata mensile certa e immediata.

Situato al piano terra, lappartamento si estende su una superficie di 65 mq interamente calpestabili.

Necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Sul retro, labitazione si affaccia su un tranquillo cortile interno.

Limmobile è composto da un pratico angolo cottura, un soggiorno luminoso e accogliente, due camere da letto e un bagno con doccia.

Grazie alla sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi essenziali, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento a scopo turistico o locativo.

Soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia in cerca di una soluzione abitativa economica, funzionale e con possibilità di valorizzazione.

Appartamento - Avola

Rif: 33661020-167
Classe energetica: A1 - EPglnr: 167.14 kWh/m²
Zona Umbertina
L'immobile già adibito ad attività recettiva si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito.
Si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati, distribuiti in un ampio ingresso con hall, corridoio, tre camere da letto con tre bagni.
Gli spazi sono ben suddivisi e ben arredati, con finiture di pregio e materiali di alta qualità.
Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, ognuna con il proprio bagno privato, ideale per ospitare gli ospiti. L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio.
La posizione strategica, rendono questo appartamento un'occasione unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive di Siracusa, trovandosi a due passi dall'isola di Ortigia.

Rif: 33661090-82
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMO PIANO

Via P. Mascagni 3  Rosolini

Remax presenta la vendita di un appartamento al primo piano.

COMPOSIZIONE
Lappartamento si trova al primo piano di un immobile di tre piani complessivi. Come da progetto approvato si articola in: cucina abitabile, tre camere, bagno, camerino e disimpegno. Lungo tutta la facciata corre un balcone accessibile dalla cucina e da due camere.

PARTICOLARITA  SITUAZIONE URBANISTICA
Lo stato di conservazione è grezzo, il che permette di personalizzare gli ambienti con finiture e arredi a proprio gusto. Grazie alle generose dimensioni del soggiorno, si potrebbero creare spazi funzionali come uno studio o una sala giochi e ingrandire la cucina creando un open space comodo e luminoso.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Appartamento Primo Piano si trova in Via Mascagni. La zona si presenta molto tranquilla ed oltre ad essere presenti innumerevoli attività principali, a poca distanza vi è anche un istituto comprensivo e gli uffici comunali.

In definitiva, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e ben servita, che offre lopportunità di essere personalizzata a propri gusto e piacimento.

Appartamento - Rosolini

Rif: 33661075-310
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, LARGO DICONE

RIF. 33661075-310

N.B: ll prezzo di richiesta è comprensivo di spese straordinarie per il totale RIFACIMENTO del terrazzo, interventi ascensore e ristrutturazione FACCIATA edificio.

L'immobile in vendita è ubicato nella centralissima Zona Tisia e precisamente al 2° piano di un contesto recintato con posto auto libero, ascensorato e con servizio di portineria.

L'appartamento si estende su 145 mq catastali, necessita di interventi di personalizzazione in base alle proprie esigenze, ed è così composto:

- Ingresso
- Ampio soggiorno con possibilità di ricavare una 3° camera
- Cucina
- Camera da letto matrimoniale 
- Cameretta
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

L'immobile gode di un' esposizione e di ampi balconi a giro con un affaccio su Largo Dicone e via dell' Olimpiade; è ideale per chi cerca una casa luminosa e spaziosa, in una delle zone più prestigiose e richieste di Siracusa, e con attività di qualsiasi genere e servizi a portata di mano.

CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Rif: 30721118-297
Classe energetica: G
NUOVA COSTRUZIONE A FERLA (SR)

Questa nuova costruzione in vendita a Ferla si trova ancora in fase di costruzione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
L'edificio ha una superficie totale di 250 metri quadri, distribuiti su due piani.
Al suo interno, sono presenti 6 locali spaziosi e luminosi, tra cui 5 camere e 2 disposizione per bagni
Lo stato attuale è in costruzione.
Tuttavia, la struttura è dotata di un' base edilizia, perfetta per chi desidera ristrutturare gli interni secondo i propri desideri.
L'edificio si sviluppa su due piani oltre il piano terra , offrendo così una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore.
Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla e residenziale, questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere un'abitazione moderna e di prestigio a Ferla.

Nuove costruzioni - Ferla

Rif: 33661020-166
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Zecchino, a Siracusa, una delle città più belle della Sicilia.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere consegnato ai nuovi proprietari senza alcun vincolo o impedimento.
Con una superficie totale di 150 metri quadrati presenta spazi ampi e ben distribuiti.
Al suo interno si trovano: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto.
Inoltre, ci sono due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.
Gode di doppia esposizione che conferisce luminosità in tutti gli ambienti.
La zona di viale Zecchino è rinomata per la sua vicinanza ai principali servizi, rendendola la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale a Siracusa.

Rif: 33661203-3
Classe energetica: G
In zona Zecchino, a Siracusa, presentiamo in vendita un accogliente appartamento di 90 metri quadrati e libero al rogito.
L'immobile si trova in uno stabile di tre piani, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito.L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto dalla zona giorno con salone e cucina abitabile, due luminose camere da letto e un bagno. 
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosità grazie alle numerose finestre. L'immobile è da ristrutturare. 
Le spese condominiali ammontano a soli 37 euro al mese, rendendo l'appartamento ideale anche per chi cerca una soluzione economica ma confortevole.La posizione è strategica, vicina a supermercati, scuole e mezzi pubblici, e a pochi minuti dal centro storico di Siracusa. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per una famiglia o come investimento.
Contattaci per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 33661061-69
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Appartamento Luminoso ad Augusta con Facciate Ristrutturate

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

 soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

Appartamento - Augusta

Rif: 33661028-128
Classe energetica: E - EPglnr: 59.32 kWh/m²
SIRACUSA - SCALA GRECA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028

In zona Scala Greca, nel cuore della splendida Siracusa, presentiamo in vendita un appartamento di circa 137 mq.
L'immobile è situato al quarto piano di un condominio di 5 piani, libero al rogito.
L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. Gli infissi e le finestre sono in legno.
L'ampio salotto, la cucina abitabile, le 2 camere da letto e 2 bagni, offrono ampi spazi comodi.
Inoltre, l'appartamento dispone di due verande dove potersi rilassare e godere di una piacevole vista.
Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, ben collegata con il centro città e a pochi minuti dall'uscita nord che conduce verso l'autostrada, zona industriale e centri commerciali. 
Questo appartamento e la soluzione ideale sia per chi desidera adibirlo ad abitazione propria che per attività recettive.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e servite di Siracusa, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 33661097-13
Classe energetica: G
RE/MAX presenta un appartamento, attualmente libero al rogito, ideale sia per chi desidera acquistare come abitazione sia per investimento.
L'appartamento al quinto ed ultimo piano si trova in buone condizioni, lo stabile dotato di ascensore si trova a due passi dalla pista ciclabile ed è vicinissimo a scuole e locali commerciali.
L'ampio spazio a disposizione permette di godere di ambienti ampi e luminosi, garantendo privacy e comfort.
La disposizione degli spazi, inoltre, è le e permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa.
L'appartamento misura circa 242 mq compresi 2 balconi ed è così composto: ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone , salone doppio, 5 camere, 2 bagni, 2 ripostigli ed ampi balconi con accesso dalle camere. Termoautonomo.
La vista panoramica del mare e del resto della città che si può godere dalla casa è un ulteriore valore aggiunto, offrendo un'atmosfera mozzafiato e rilassante .
In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e servita. La sua disposizione, la presenza di ampi spazi interni lo rendono una vera occasione da non perdere.

Prezzo Ribassato da  170000,00 a  159000,00!!!!!

CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!

Rif: 33661083-105
Classe energetica: G
Appartamento in Ottimo Stato con Veranda Panoramica  Zona Borgata, Via Piave
Contesto in espansione e ben collegato

In via Piave, nel cuore della storica e dinamica zona Borgata, a pochi minuti da Ortigia e in unarea in forte espansione residenziale e turistica, presentiamo in vendita un appartamento al secondo piano ed ultimo, non ascensorato, in ottime condizioni generali.
L'immobile, ristrutturato da 10 anni circa, è pronto per essere abitato e presenta finiture curate e impianti funzionali, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La distribuzione degli spazi è razionale e ben organizzata:

Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda

Ampia veranda panoramica con vista sullo stadio ed Ortigia

Camera da letto matrimoniale

Cameretta

Bagno con box doccia

Lavanderia separata

Dotazioni aggiuntive:

Doppi infissi con serramenti in alluminio, che garantiscono isolamento termico e acustico

Impianto di riscaldamento autonomo a metano.
L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicina a scuole, supermercati, fermate bus e attività commerciali, oltre a essere mente collegata con Ortigia, raggiungibile in pochi minuti.
 soluzione per chi cerca un immobile pronto alluso, ben rifinito e situato in un'area strategica, sia per viverci che per uso investimento.

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Rif: 33661080-49
Classe energetica: G
L'Appartamento in Vendita a Augusta si trova nella suggestiva zona di Castelluccio nella rinomata zona di C.da Costa Saracena complesso Reysol, circondato dal verde dei giardini e dalla tranquillità della campagna.All'entrata della Costa saracena vi è un cancello automatico con portierato .Il Residence ha una BELLA ED AMPIA PISCINA CONDOMINIALE ATTREZZATA DI SCIVOLI E VARIE...MANUTENZIONATA .
Con una superficie totale di 56 metri quadrati, di cui 53 calpestabili, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.L'appartamento si trova al primo piano di un edificio a un solo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento ha un posto auto esclusivo numerato.
L'accesso all'immobile avviene tramite un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno-cucina arredato in modo moderno ed elegante, è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari dallo stesso tramite porta finestra si accede ad un ampio balcone-terrazzino panoramico, perfetta per preparare pranzi e cene da condividere con familiari e amici.La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate dalle finestre.
La camera matrimoniale arredata, offre ampio spazio per riporre i propri effetti personali.Il bagno, dotato di tutti i comfort, è arredato con gusto e dispone di doccia .L'appartamento è inoltre dotato di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per colazioni all'aperto durante le stagioni più calde.La posizione strategica di questo immobile, vicino a tutti i servizi alla bella piscina e vicino pure al mare e alle principali vie di comunicazione, lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino al centro della città.Inoltre, la possibilità di acquistarlo...

Rif: 30721146-4113
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Appartamento con garage panoramico in Via Panoramica, Augusta

In contesto tranquillo, allinterno di un residence con più palazzine, presentiamo un ampio appartamento di 117 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort, spazi vivibili e una splendida vista.

Limmobile si trova al piano rialzato e presenta una doppia esposizione, con affacci panoramici dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale. Lingresso al condominio avviene attraverso una scala interna accessibile anche dal garage privato di 19 mq.

Distribuzione interna:
  Ingresso su disimpegno che si apre su un corridoio centrale
  Ampio salone doppio con doppio infisso, luminoso e panoramico, con possibilità di suddividerlo in due ambienti separati
  Cucina abitabile con uscita su un balconcino terrazzato, anchesso con vista aperta
  Bagno principale comodo e spazioso, dotato di vasca
  Lavanderia separata con doccia e secondo servizio
  Camera da letto matrimoniale panoramica
  Cameretta luminosa e ben proporzionata

Caratteristiche aggiuntive:
  Infissi in vetrocamera
  Riscaldamento autonomo con radiatori collegati a caldaia
  Ambienti ben distribuiti e mente illuminati

Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona residenziale silenziosa, con ampi spazi interni e comode pertinenze.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 33661079-105
Classe energetica: B - EPglnr: 39.34 kWh/m²
Appartamento
Floridia
Remax presenta In vendita a Floridia, zona Vignalonga, un appartamento in ottimo stato di conservazione, sito al primo piano di un elegante stabile costruito intorno al 2005, attualmente dato in locazione. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 121 m² ed è cosi composto:
Ampia zona cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio e due bagni
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre gli infissi sono in doppio vetro camera con zanzariera, garantendo comfort termico e acustico.
L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Soluzione ideale per chi cerca subito una casa funzionale, moderna e completa di tutti i comfort.
Inoltre, sono presente due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La sua posizione strategica lo rende vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione del paese.
Questo appartamento rappresenta un' opportunità per chi desidera una casa pronta all'uso, mantenendo al contempo un' qualità abitativa.
Contattami per maggiori informazione e per organizzare una visita.

Appartamento - Floridia

Rif: 30721480-85
Classe energetica: G
Splendido appartamento situato al primo piano, con ascensore, nel cuore del centro storico di Augusta, a pochi passi dal porto turistico e commerciale e dalla marina militare. Limmobile offre uneccezionale vista mare e la possibilità di essere facilmente divisibile in due unità abitative, rendendolo un ottimo investimento. Con i suoi 200 metri quadri, quattro camere e tre bagni, è ideale sia come abitazione sia come casa vacanze. Inoltre, si presenta in ottime condizioni esterne ed è situato a breve distanza dalla rinomata località balneare di Brucoli.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento !

Splendid first-floor apartment with elevator access, located in the heart of Augusta's historic center, just steps from the tourist and commercial port and the navy. The property offers exceptional sea views and can easily be divided into two residential units, making it an excellent investment. With 200 square meters, four bedrooms, and three bathrooms, it is ideal as a residence or vacation home. Furthermore, it is in excellent condition and is located a short distance from the renowned seaside resort of Brucoli.
Don't miss this unique opportunity! Contact us to schedule a viewing and discover this apartment's full potential in person!

Rif: 33661176-9
Classe energetica: G
Ufficio in vendita in viale Teracati 
Siracusa, in viale Teracati 158/B, presentiamo in vendita un ampio e luminoso immobile ad uso ufficio.
La posizione strategica garantisce un' visibilità ed un facile accesso a tutti i principali servizi della città.
La presenza di un ampio parcheggio pubblico gratuito a pochi passi dall'ufficio rende l'immobile particolarmente interessante e appetibile per diverse categorie di utenti.

 Caratteristiche:
 Piano: Ammezzato (con ascensore) 
 Metratura: 123 mq circa
 Condizioni: Discrete, non richiede particolari interventi di ristrutturazione 

Ideale per studio professionale, ufficio di rappresentanza, coworking, agenzia, o qualsiasi altra attività commerciale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci. Saremo lieti di mostrarvi questo straordinario immobile e discutere come possa adattarsi alle vostre esigenze professionali.

Rif: 33661080-40
Classe energetica: G
In vendita a Siracusa, nella zona di Scala Greca, si trova questo altro immobile dallo stato attuale libero al rogito.
Si tratta di un LOCALE (CATEGORIA C/1)-BOTTEGA situato al piano terra di una palazzina e che si estende su una superficie totale di 51 metri quadrati, di cui 43 metri quadrati calpestabili. N.B.Lo stesso è possibile collegarlo con un deposito sottostante di mq 263.
L'unità abitativa è composta da un unico locale, UTILIZZABILE ANCHE COME UFFICIO,NEGOZIO O DEPOSITO,, e dispone di un bagno.
Lo stato di conservazione è buono , dando la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze .Grazie alla sua posizione, questo immobile offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi e le attrazioni della città di Siracusa, rendendolo un' opportunità di acquisto per chi cerca un locale funzionale e in una zona tranquilla.

Altro - Siracusa

Rif: 33661193-3
Classe energetica: G
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

VIA PO, N. 10 ZONA CORSO GELONE - SIRACUSA 

Proponiamo uninteressante opportunità di investimento immobiliare nel cuore del quartiere Gelone di Siracusa. Lappartamento, situato al primo piano in Via Po, una traversa strategica di Corso Gelone, offre una metratura di 105 mq catastali.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la totale libertà di rimodulare gli spazi e scegliere finiture moderne. Attualmente è suddiviso in un soggiorno, una cucina, ben due camere e un bagno, ma il suo punto di forza è lampia zona soppalco, utilizzabile a piacimento come studio, lavanderia o ripostiglio.
La posizione è ideale per chi cerca la comodità: tutti i servizi, come negozi e uffici, sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta appetibilità. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera una prima casa da personalizzare, sia per l'investitore che intende creare ununità abitativa con alta rendita da locazione.

Rif: 33661049-402
Classe energetica: D
In vendita a Melilli, proponiamo un appartamento libero al rogito, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile si trova al quarto piano di una palazzina con ascensore e gode di una vista panoramica sul mare di Augusta e sua Maestà Etna.
L'appartamento ha una superficie totale di 136 metri quadrati, di cui 128 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 5 locali.
La zona giorno è composta da un'ampia e luminosa cucina abitabile, un soggiorno spazioso e due balconi che offrono uno spazio esterno ideale per godere dei momenti di relax.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due bagni, uno con vasca e uno con lavanderia.
Tutti gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati grazie alla presenza di ampie finestre.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Completano l'offerta un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un' soluzione per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e personalizzabile, in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi della città.

Appartamento - Melilli

Valentina

Vendesi appartamento situato nelle strade del centro di Canicattini Bagni.
L'immobile è composto da 4 vani, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

-Posizione centrale
-Piano terra
- Da ristrutturare
- Prezzo: € 28.000 trattabili

Ottima opportunità per chi cerca una soluzione a basso costo nel cuore del paese.
No agenzie - contatto diretto.

Appartamento in centro a Canicattini Bagni

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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