Angelo

Finemente arredato da adibire anche come casa vacanze, dotato di tutti i confort , raggiungibile comodamente sul Viale Lido ad Avola. L'appartamento con 4 posti letto si compone: Ingresso cucina confortevole completa di tavolo sedie, stanza da letto, TV, climatizzazione, rete wi-fi. Zona ben fornita di servizi, bar, ristoranti, pizzerie , pub e gelaterie. Facilmente raggiungibile dall'autostrada anche per il trasferimento in siti culturali nelle vicinanze come, Noto, Siracusa, Marzamemi, Vendicari, Calamosche, Portopalo di Capopassero, Modica, Ragusa Ibla, Ispica , Scicli nonchè i luoghi conosciuti di Montalbano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale appena ristrutturato

Rosalia Parisi

Casa popolare

STUDIO SIRACUSA CENTRO d.i.

Nel cuore della località di Tunisi, nel comune di Siracusa, si propone in vendita un appartamento di 130 mq, situato al piano medio di un edificio civile. L'immobile, ristrutturato nel 2000, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà comprende cinque locali, tra cui tre ampie camere da letto, un bagno, e due ulteriori stanze che possono essere adibite a studio o sala hobby. Due balconi offrono spazi esterni per momenti di relax. Un box auto e un posto auto riservato garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante. Tecnocasa Siracusa è a disposizione per ulteriori informazioni e visite.

5 LOCALI A SIRACUSA

RE MAX City Home

Rif: 32461167-265
Classe energetica: G
RIF.167-265



In vendita  Casa ristrutturata e arredata in Ortigia, via Mirabella 26 

Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal Tempio di Apollo, proponiamo in vendita una luminosa abitazione di 54 mq, situata al primo piano di un edificio storico. La casa è completamente ristrutturata, arredata e accessoriata con tutti i comfort, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Limmobile è composto da:
* Ingresso su soggiorno con cucina a vista e divano letto
* Ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo con cassettone e secondo materasso (per un totale di 4 posti letto) e balcone
* Spazioso bagno con zona lavanderia

Dotata di 2 climatizzatori (uno in cucina e uno in camera da letto), connessione Wi-Fi e arredi funzionali, la casa si trova in una zona centrale, comoda a tutti i servizi, ma tranquilla e silenziosa.
Attualmente utilizzata come casa vacanza con ottime recensioni e buona redditività.

Appartamento - Siracusa

Rif: 32461550-210
Classe energetica: F - EPglnr: 115.30 kWh/m²
Rif 1550 - Via Sen. Di Giovanni 41

In zona centrale e commerciale, si propone in vendita un ampio appartamento in fase di ristrutturazione con garage.

L'appartamento di ampia metratura sarà ristrutturato totalmente garantendo piena funzionalità e vivibilità dello stesso. 

Si compone di ingresso su ampio soggiorno, proseguendo troviamo la cucina, due bagni, stanza per studio, tre camere da letto ed il ripostiglio. 

Attraverso i render si può apprezzare la rifinitura dell'appartamento a lavori conclusi. 

Nel prezzo di vendita è compreso un box di 15 mq e c'è la disponibilità di un posto auto libero.

Grazie alla posizione centrale e residenziale a pochi passi si hanno a disposizione tutti i servizi necessari. 

COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

MONDOCASA IMMOBILIARE

24T
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, nel centralissimo viale TICA, offre in vendita un interessante ed ampio TRIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO DI MQ 30. L'immobile, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti, è posto al 1° piano ascensorato ed è dotato di 1 terrazzo a livello di mq 30 circa e 3 balconi che rendono l'immobile luminoso e arieggiato. L'appartamento ha un ingresso su soggiorno comunicante con l'angolo cottura e che si affaccia sul grande terrazzo a livello di esclusiva proprietà; tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in mogano, infissi esterni in alluminio anodizzato, pavimenti in segato di marmo a tappeto tranne il bagno che è ceramicato. La zona è una delle più richieste a Siracusa in quanto servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, spazi verdi con giochi per bambini ed il vicinissimo viale Tica pieno di negozi per passeggiare in pieno relax e dedicarsi a qualche acquisto e ad un caffè! 
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona signorile e ben servita di Siracusa. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: D
ipe: 157.42
tel.: 0931441840

Rif.24T| appartamento trilocale

235 BIS
MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita, IN VIALE TISIA, in elegante condominio curato con aiuole e rinchiuso da cancello automatico, un ATTICO di 180 mq circa con terrazzo a livello esclusivo (ristrutturato e con vista mare) di quasi 200 mq incluso garage di 28 mq al piano terra. L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto, pur in pieno centro città e dunque servito da tutto, è ubicato in una traversa che garantisce caratteristiche esclusive quali privacy, tranquillità e lontananza da rumori. Il terrazzo, unico nel suo genere, rappresenta uno dei punti forti di questa proprietà, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. L'immobile, posto al 5° piano termoascensorato, ha gli spazi molto ben distribuiti : ingresso ampio, salone doppio luminoso, 3 camere da letto (perfette per accogliere famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi), cucina abitabile, bagno con vasca, doppio servizio con doccia e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca ma ben tenute mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti e quindi nuovi in PVC: porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca eccetto nel corridoio dove e' stato posato un gress effetto parquet. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e di 4 pompe di calore. La zona è centrale e servita da tutto: supermercati, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole e centri sportivi, edicole, bar tabacchi, cartolibrerie, lavanderie, pasticcerie, negozi di abbigliamento e calzature, profumerie, ufficio postale, banche ed altro ancora.
Non perdere l'occasione di visitare questo prestigioso immobile e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e loca

Rif.235 BIS| appartamento siracusa

PR13 BIS
Anche con formula RENT TO BUY !! MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, IN PRIOLO GARGALLO, offre in vendita un bivani ampio, da personalizzare secondo le proprie esigenze ed i gusti. E' posto al piano terra in un condominio con facciata in ottimo stato. L'appartamento ha un ampio ingresso/corridoio dove si snodano 4 porte che, in ordine, danno accesso a: cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Le rifiniture sono d'epoca quindi troviamo porta di ingresso normale, porte interne in legno bianco d'epoca, infissi esterni in legno, pavimenti parte in ceramica e parte in scaglie di marmo. La zona è servita da supermercato, farmacia, panifici, bar/ristoro, scuole, edicole, bar tabacchi ed altro ancora. E' inoltre a pochi metri dall'uscita nord di Priolo e ciò permette di raggiungere facilmente ed in pochi minuti sia il polo commerciale che quello industriale.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire il potenziale di questo immobile! 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.


Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.PR13 BIS| appartamento bilocale

24 BIS
ORTIGIA/TEMPIO DI APOLLO, ESCLUSIVO BIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bivani completamente arredato e totalmente ristrutturato nel 2018, attualmente adibito a casa vacanza, ottimo per investimento in quanto già ben avviato e con ottime recensioni su Booking, posto al 1° piano, con terrazzo a livello condiviso con altre 2 proprietà.. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno/guardaroba, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con ampia doccia e cucinino. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma. 
Vi sono 2 pompe di calore, wi - fi, porta blindata, infissi esterni in legno e pavimenti in ceramica.
L'immobile si trova in una delle zone più centrali della bellissima isola di Ortigia ma mantiene un'ottima riservatezza in quanto collocato in un caratteristico vicoletto. In pochissimi minuti a piedi si arriva all'affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

Classe energetica: D
ipe: 267.60
tel.: 0931441840

Rif.24 BIS| appartamento bilocale

413F
SUL VIALE SCALA GRECA l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento in buono stato di conservazione di circa 110 Mq. con un grande balcone a giro vista mare ed Etna. L'immobile, da personalizzare, è all'interno di un condominio con posto auto libero, è posto al 4° piano su 5, ascensorato, ed è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca ristrutturato nel 2006 e ripostiglio più lavanderia esterna chiusa. Uno dei punti di forza di questo appartamento è il suo spazioso balcone di 50 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare una bella vista mare ed Etna. Sebbene l'appartamento non disponga di riscaldamento, la sua esposizione e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica d'epoca, infissi esterni in monoblocco zincato. La posizione è ottima per chi vuole raggiungere facilmente ed in pochi minuti il polo commerciale, la zona industriale e l'autostrada. La zona è tranquilla e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, strutture ospedaliere e molto altro ancora. 
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Classe energetica: F
ipe: 89.96
tel.: 0931441840

Rif.413F| appartamento quadrilocale

5353
CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposizione di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma.
Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gress
L'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare. 

Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.5353| appartamento trilocale

Raffaele

Vendo intero stabile sito in via Gonzaga di 750mq totali.
L'immobile è così composto:
Piano terra: locale commerciale con tre ampie vetrine. Due stanze e un bagno di 85mq completo di video sorveglianza .
primo piano: appartamento di 170mq rifinito composto da una camera da letto matrimoniale, due camerette, lavanderia, due bagni, ripostiglio, ampio salone e cucina.
Secondo piano: appartamento di 170mq allo stato rustico quindi da rifinire secondo i propri gusti.
Terzo piano: attico di 80mq con due ampie terrazze di 90mq.
Completano la proprietà un sotterraneo utilizzabile come magazzino di circa 70mq e due garages di 30mq e 65mq e un piccolo orticello con cisterna di pertinenza.
L'immobile sito al centro del paese in una delle vie principali ha un ottima esposizione al sole grazie alla sua posizione, affaccia su due vie, via Gonzaga e via misurata.
L'immobile è un buon investimento per chi lo acquisterà poiché è affittato.
Per umteriori info contattatemi 
Raffaele 3665958568

Stabile via Gonzaga

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V382 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Sogna di investire in un'attività avviata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia
- Desidera una soluzione abitativa flessibile, ideale sia per reddito che per uso personale
- Predilige immobili in ottime condizioni pronti per essere utilizzati

1) B&B AVVIATO NEL CUORE DI NOTO
B&B avviato nel cuore di Noto, già operativo e pronto a generare reddito. La posizione centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni, garantisce un alto potenziale turistico. Ideale sia come investimento ricettivo sia come doppia soluzione abitativa indipendente.

2) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
La proprietà si compone di due appartamenti separati, entrambi in ottime condizioni, situati al piamo piano.

Primo appartamento: di 75 mq circa su due livelli: zona giorno con cucina-soggiorno, balcone e bagno; al piano superiore camera con bagno, ripostiglio e terrazzino.

Secondo appartamento: di 40 mq circa, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio.

3) IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI
Entrambi gli appartamenti sono in ottimo stato, subito abitabili e pronti per proseguire l'attività di B&B senza interventi. Ambienti luminosi e accoglienti, ideali per residenti e ospiti.

DETTAGLI IMMOBILE
- via Ducezio, Noto
- Primo e secondo piano senza ascensore
Primo Appartamento su due livelli: 75 mq
Secondo Appartamento: 40 mq
- Anno di costruzione: ante '67
- APE: G

4) UNA POSIZIONE STRATEGICA
Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni, subito abitabili o pronti per proseguire l'attività di B&B. Ambienti luminosi e accoglienti, ideali per residenti e ospiti.

5) Versatilità d'uso
Ottimo investimento sia per chi vuole gestire un B&B sia per chi cerca due unità abitative indipendenti. Ideale per famiglie, coppie e viaggiatori, garantisce ottima redditività grazie al forte turismo locale.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!
PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

B&B Avviato in Centro Storico, 2 unità - Noto

Trinacria Re Company

Augusta. Via Papa Giovanni XXIII Traversa del centralissimo Viale Italia, nelle vicinanze del nuovo stadio, la Trinacria Re Company Vende ampio e luminosissimo appartamento al 4° ed ultimo piano di 137m² (131m²escludendo i balconi) composto da Ingresso, cucina abitabile con accesso su grande veranda che funge anche da locale lavanderia, ampio salone doppio,(dal quale, abbattendo il tramezzo che lo separa dalla cucina si può ottenere un mega openspace) 3 camere da letto, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, 2 comodi ripostigli, predisposizione riscaldamento autonomo a metano (impianto già esistente, manca la caldaia ed i radiatori) affaccio su 3 lati, infissi interni con vetrocamera, esterni in alluminio, porte in legno, ambienti climatizzati, L'appartamento si trova nella rinomata zona Borgata di Augusta, in una posizione che è il suo più grande punto di forza, situato in un'area super servita da scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche ed attività commerciali sono tutti raggiungibili a piedi. La comodità di avere tutto a portata di mano è garantita! L'immobile è in buonissime condizioni, volendo, subito abitabile con una tinteggiata 
Prezzo AFFARE: 99000€ 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 
Marco Listo

Augusta Ampio 5Vani

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I
RIF. U049 - 3931800922

PERFETTO PER CHI
- Desidera una casa comoda e funzionale
- Ama avere spazi esterni da vivere ogni giorno
- Vuole personalizzare gli ambienti
- Cerca un investimento in una zona ricca di storia e natura
- Apprezza la possibilità di acquistare l'intero stabile

1) CASA COMODA E FUNZIONALE
A Sortino, in via Giuseppe Di Vittorio, casa su due livelli (1° e 2° piano) di circa 110 mq.
Gli interni, parzialmente arredati e da ristrutturare, offrono ambienti comodi e luminosi, ideali per chi desidera una casa accogliente da personalizzare.
Dotata di condizionatori.
Distribuzione:
- Primo piano: disimpegno, bagno, cucina con balcone e soggiorno
- Secondo piano: disimpegno, due camere (una con bagno) e ampio terrazzino

2) SPAZI ESTERNI DA VIVERE
Comodo terrazzino e balcone, perfetti per rilassarsi all'aperto e rendere la casa più luminosa e ariosa.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Giuseppe Di Vittorio - Sortino (SR)
- 4 vani - 110 mq
- Parzialmente arredato
- Da ristrutturare
- Classe energetica: F
- Anno: 1982

4) IDEALE COME CASA O INVESTIMENTO
Possibilità di acquistare anche il piano terra, per ottenere l'intero edificio di tre piani.
Ottima opportunità per chi cerca indipendenza o vuole realizzare più unità abitative o una casa vacanze.

5) IN UNA ZONA RICCA DI STORIA, NATURA E SERVIZI
Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi: scuole, bar, supermercati e fermate.
Vicino alla Riserva Naturale di Pantalica, a 10 min da Solarino, 15 da Floridia e 30 da Siracusa e Ortigia.
Comodo accesso all'autostrada Catania-Siracusa.

UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!
Casa spaziosa, con terrazzino vivibile e ottimo potenziale.
PER INFO: 0958998981 - 3931800922

Casa su due livelli con terrazzino - Sortino (SR)

Jose

PRIVATO vende grazioso trivani arredato posto al 3° piano senza ascensore in edificio condominiale situato in zona Teocrito, composto da soggiorno-pranzo, camera matrimoniale, cameretta-studiolo, bagno con doccia, cucinotto attrezzato, verandina con attiguo ripostiglio-lavanderia. Si vende arredato compresi gli elettrodomestici ed attrezzature presenti quali tv, lavabiancheria, scaldabagno, condizionatore caldo-freddo, frigorifero, piano fuochi con forno. Ideale per coppia. Prezzo € 69.000. Condominio solo € 25,00 mensili. Cell.: 366 4320494

Comodo trivani in centro città

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661183-20
Classe energetica: G
Appartamento in vendita  Zona Gelone, Siracusa
102 mq calpestabili | 2 camere da letto | 1 bagno | 3° e ultimo piano (Senza Ascensore) | Libero al rogito
In una delle zone più prestigiose e ricercate di Siracusa, proponiamo in vendita questo appartamento accogliente e ben tenuto, situato al terzo e ultimo piano di un edificio di soli tre livelli, privo di ascensore. Una soluzione che garantisce privacy e tranquillità, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 104 mq
Superficie calpestabile: 102 mq
Piano: 3° e ultimo (senza ascensore)
Spese condominiali:  35/mese
Stato: buono
Libero al rogito
Distribuzione degli spazi
2 camere da letto luminose
1 bagno finestrato
Cucina abitabile spaziosa e funzionale
Soggiorno accogliente
Balcone con affaccio panoramico
Comfort
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali contenute
Ambienti ben distribuiti e facili da personalizzare
Punti di forza
Posizione centrale e prestigiosa in zona Gelone
Buono stato di manutenzione
Luminosità e tranquillità grazie al piano alto
Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento
Un opportunità per chi desidera vivere in una zona strategica, ricca di servizi, storia e cultura, senza rinunciare a comfort e praticità.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I
Rif. U024 - 0958998981

Perfetto per chi:
-Cerca un'opportunità di investimento interessante
-Desidera una casa luminosa e ben esposta
-Vuole personalizzare gli ambienti
-Apprezza la vicinanza al mare e ai servizi

1) Comodità, spazio e potenziale a Priolo Gargallo
In via Gabriele D'Annunzio, nel pieno centro del paese, proponiamo un appartamento comodo e ben distribuito, posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. La zona è servita, centrale e tranquilla. L'immobile è da rimodernare, ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

2) Un appartamento da reinventare
Gli spazi interni sono ben organizzati: soggiorno separato dalla cucina, zona notte riservata, presenza di ripostiglio e lavanderia. L'abitazione si adatta facilmente a diverse soluzioni progettuali, permettendo di creare ambienti su misura, dallo stile minimal al gusto mediterraneo o marinaro.

3) Dettagli dell'immobile
-Via Gabriele D'Annunzio, Priolo Gargallo (SR)
-Superficie: 128 mq
-Ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio
-Piano: terzo ed ultimo, senza ascensore
-Anno di costruzione: 1999
-Spese condominiali: circa 20 euro mensili
-Classe energetica: F

4) Una soluzione versatile per vivere o investire
Grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione, l'appartamento si presta sia come prima casa che come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. Ottima la possibilità di affitti brevi o lunghi, data la vicinanza ai principali punti di interesse.

5) A due passi dal mare e ben collegata
In pochi minuti si raggiungono le spiagge della costa siracusana (Arenella, Fontane Bianche), la Riserva Naturale Saline di Priolo e il centro di Siracusa. Ottimi anche i collegamenti con l'autostrada Siracusa-Gela e l'aeroporto di Catania, raggiungibile in circa 35 minuti.

Contattaci per fissare una visita!

Luminoso e ampio trilocale a pochi passi dal mare

Rif: 33661075-307
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA A PALAZZOLO ACREIDE(SR)

RIF. 33661075-307

L'appartamento in vendita è ubicato a Palazzolo Acreide, al primo piano di un edificio in ottime condizioni costruito nel 2008 composto da solamente 3 unità abitative.
Si estende su circa 140 metri quadrati catastali, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio e comodo soggiorno, una cucina abitabile, bagno, doppio servizio e 3 camere da letto, oltre ad ampi balconi a giro. E' dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e solare termico.

Gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali del centro cittadino ed è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e confortevole, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Incastonata nel cuore dei monti iblei, la pittoresca cittadina di Palazzolo Acreide è famosa per essere la perla del barocco Siciliano oltre ad essere stata inserita tra i Borghi più belli d'Italia e nella lista dei Patrimoni Mondiali dell'Umanità UNESCO.
Meta ideale per gite fuori porta o per chi desidera visitare un luogo sospeso nel tempo, ancora lontano dal turismo di massa, Palazzolo Acreide è anche il paradiso degli escursionisti.

CHIAMA PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO..!!

Appartamento - Palazzolo Acreide

Rif: 33661049-439
Classe energetica: G
Nel cuore del tranquillo e rinomato quartiere di Villaggio Miano, presentiamo in vendita un appartamento di 128 mq, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e da personalizzare secondo il proprio gusto.
Limmobile, situato in via Monte Rosa, si apre su un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere familiari e amici in un ambiente confortevole e arioso. La cucina abitabile, funzionale e ben distribuita, è affiancata da un comodo ripostiglio. La zona notte comprende due bagni e ampie camere da letto, garantendo privacy e comfort a ogni componente della famiglia.
Completano la proprietà un casottino privato posto sulla terrazza condominiale, ideale come spazio aggiuntivo per il relax o per piccoli hobby.
Lappartamento, da ristrutturare, rappresenta un opportunità per chi desidera modellare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, valorizzando le grandi potenzialità dellimmobile.
Grazie alla posizione strategica, ben collegata al centro città e vicina ai principali servizi, la proprietà coniuga la tranquillità del quartiere con la praticità della vita urbana.

Per informazioni e visite, non esitare a contattarci.

Rif: 33661039-118
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
A Belvedere, in Via Siracusa, in un palazzo storico signorile, presentiamo splendido trivani, di circa 80 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di un piccolo stabile di soli 3 unità immobiliari e con ascensore-montacarichi. 
L' appartamento internamente è così composto:
- zona giorno, che comprende un ampio living, con angolo cottura e con affaccio sul balcone principale, ed un bagno;
- zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno.
L'immobile, particolarmente luminoso e panoramico, presenta rifiniture di pregio, quali pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, doppi infissi in vetrocamera, porte a scomparsa Garofoli e arredo bagno elegante. 
La proprietà si presta per una coppia che desidera vivere in una zona centrale e servita o per coloro che vogliono realizzare una casa-vacanze. 
Ottimo come investimento.

Rif: 33661181-8
Classe energetica: G
Spazioso appartamento da personalizzare in zona Tre Colli a soli 3 minuti da Marzamemi!
Descrizione:
Nel cuore della zona residenziale più richiesta di Pachino, a pochi minuti dalle spiagge di Marzamemi, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare al primo piano di una palazzina trifamiliare. La proprietà si estende per 135 mq totali (128 mq calpestabili), distribuiti su 6,5 locali: due camere matrimoniali con balcone panoramico, due camerette, due bagni, lavanderia, cucina separata, doppio disimpegno e scala interna.
Inclusi nella vendita:
1/3 dellarea esterna con giardino; 1/3 del garage al piano strada; Accesso da due vie (Via Agrigento e Via Mascagni).
Punti di forza:
- Zona residenziale elegante e tranquilla; - Balconi con scorci vista mare; - Posto auto riservato; - Personalizzazione totale degli spazi; Vicinanza a supermercati, scuole e servizi; - Perfetto per famiglie, investitori o come casa vacanze.
Contattami subito per una visita in loco.

Appartamento - Pachino

Rif: 33661202-10
Classe energetica: G
RE/Max presenta in vendita a pochi passi dal Comune e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio immobile di ben 164 mq, situato al piano terra con ingresso diretto su strada.

La casa si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, grazie alla presenza di finestre in ogni stanza e a due cortili interni che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Gli spazi generosi consentono una totale personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa dai volumi ampi e versatili.

Limmobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare la casa perfetta su misura, con la distribuzione e lo stile che più rispecchiano il proprio gusto.

A completare la proprietà troviamo doppi servizi, lavanderia separata e spazi esterni privati che assicurano comfort e privacy.

Unoccasione unica per chi desidera vivere in una zona comoda, centrale e tranquilla, con tutto il potenziale per diventare una residenza di grande valore.

Appartamento - Priolo Gargallo

RE MAX Platinum

Rif: 30721118-293
Classe energetica: G
OFFERTTISSIMA DEL GIORNO A LENTINI INTERO EDIFICIO PIU' GARAGE DI 40MQ

Presentiamo in vendita un EDIFICIO di 115 metri quadrati suddiviso su 2 piani, libero al rogito e situato in una zona centro storico tranquilla di Lentini.
L'edificio in cui si trova è di buona costruzione e ben tenuto.
L'immobile dispone di 110 metri quadrati di spazio calpestabile, suddiviso in 4 locali spaziosi e luminosi composto da una camera da letto camera pranzo e bagno balcone al primo piano al secondo piano camera da letto camera pranzo bagno con terrazzo a livello.
Lo stato di conservazione è buono.
L'appartamento viene venduto arredato.
Dal balcone e dal terrazzo si può ammirare una vista panoramica sulla città, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Inoltre, l'immobile dispone di un ampio box auto doppio, perfetto per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito.
Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, per mantenere una temperatura sempre piacevole all'interno dell'abitazione.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo così una suddivisione funzionale degli spazi e la possibilità di avere una maggiore privacy.

Appartamento - Lentini

Rif: 33661032-118
Classe energetica: G
Siracusa, Vicolo a Grotta Santa, ampio appartamento .
L'appartamento posto al secondo piano si presenta in buone condizioni con facciate di recente ristrutturate.
Ampio e luminoso, con affacci su più lati ,dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori.
L'immobile è composto da un salone , un'ampia cucina , tre camere da letto, bagno , piccola lavanderia con wc, ripostiglio.
Ubicato in zona tranquilla , a due passi dal viale Tisia, zona servita da supermercati , farmacie, ufficio postale, scuole.
Posto auto all'interno del cortile.

Rif: 33661083-107
Classe energetica: G
Appartamento Ristrutturato  Via Svezia, 5

In zona residenziale tranquilla, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 117 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio, non ascensorato, composto da sole due unità abitative, garanzia di riservatezza e indipendenza.

Limmobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi e ben distribuiti:

Cucina abitabile spaziosa, cuore della casa, perfetta per i momenti conviviali

Soggiorno accogliente e luminoso

Due camere da letto di generosa metratura

Bagno moderno con doccia

Due balconi, ideali per godere di luce e aria naturale

Grazie alla recente ristrutturazione, lappartamento dispone di infissi ed impianti efficienti, garantendo comfort e vivibilità immediata, senza necessità di lavori aggiuntivi.

 Punti di forza:

Contesto con sole due unità abitative

Ambienti ampi e luminosi

Balconi e area esterna di pertinenza

Ottime condizioni generali

Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da abitare e situata in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino.

Rif: 33661176-22
Classe energetica: D - EPglnr: 50.71 kWh/m²
In vendita a Canicattini Bagni  Appartamento moderno in via Garibaldi di mq 93 con posto auto in garage.

Nel cuore di Canicattini Bagni, vivace cittadina a pochi minuti da Siracusa, nota per il suo patrimonio culturale e la qualità della vita, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, di recente costruzione, subito abitabile e perfetto per una famiglia giovane con bambini.

Caratteristiche
 Posizione centrale e servita: limmobile si trova in via Garibaldi, una delle vie principali del paese, con tutto a portata di mano  scuole, supermercati, farmacie, parchi e attività commerciali.
 
Composizione degli spazi:
 Ingresso su ampia zona living confortevole e luminosa
 Cucina abitabile in open space, ideale per la vita familiare
 Due camerette, perfette per i bambini o da usare come studio
 Bagno principale completo e ben rifinito
 Camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 
 Infissi in alluminio con persiane, per isolamento e sicurezza
 Riscaldamento autonomo con caldaia, efficienza garantita

Una casa pensata per vivere bene fin da subito, senza pensieri, dove ogni ambiente è studiato per offrire spazio, funzionalità e comfort.
Prenota oggi stesso la tua visita! Questa è la casa giusta per iniziare o far crescere la tua famiglia nel cuore di Canicattini Bagni

Appartamento - Canicattini Bagni

Rif: 30721118-291
Classe energetica: G
APPARTAMENTO + GARAGE

Questo appartamento in vendita si trova a Carlentini, un tranquillo paese in provincia di Siracusa.
Attualmente si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.La sua superficie totale è di 90 metri quadrati, di cui 85 sono calpestabili, garantendo ampi spazi per una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti.
L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e due accoglienti camere da letto.Il bagno, finemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo del relax e della privacy.Lo stato di conservazione è ottimo, l'immobile è stato completamente ristrutturato , pronti per essere goduti dai futuri proprietari.Inoltre, balconato dove poter godere di una piacevole vista e respirare aria fresca e pulita.
Per quanto riguarda il parcheggio, non ci sono problemi: l'appartamento dispone di un ampio box auto doppio, ideale anche per chi ha più di un'auto o necessita di spazio per riporre altri oggetti.Infine, il riscaldamento è assicurato da un moderno sistema climatizzato, che garantisce il massimo del comfort in tutte le stagioni.
Insomma, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato e dotato di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata.

Appartamento - Carlentini

Rif: 33661075-104
Classe energetica: C
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, VIA ALCIBIADE

RIF. 33661075-104

L'immobile in vendita si trova al 1° piano di un edificio di 4 piani, servito da ascensore, in una zona che gode di tutti i servizi necessari quotidianamente.

L'immobile è molto luminoso, ha una metratura di 130 metri quadrati catastali, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali.
Da personalizzare secondo le proprie esigenze, è così composto:
- ingresso
- ampio soggiorno
- cucina
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- ripostiglio
- 2 balconi appena ristrutturati di cui uno gode di uno scorcio di mare.



 opportunità di acquisto.

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Rif: 33661094-75
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
APPARTAMENTO

SIRACUSA - VIA EUROPA - SANTA PANAGIA
In una zona alta della città, presentiamo un appartamento con ampio balcone, di 149 mq, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio con sole 3 unità abitative, senza ascensore.

COMPOSIZIONE 
L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina, disimpegno con 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e un ampio balcone. Grazie all'esposizione a sud, gode di molta luminosità.

POSIZIONE GEOGRAFICA 
Via Europa si trova nella parte nord della città, vicina a tutti i servizi cittadini che possono essere raggiunti a piedi.

PARTICOLARITÀ 
L'immobile necessita di ristrutturazione, il che offre ai nuovi proprietari la possibilità di ridisegnarlo completamente. Si trova in un contesto con soli 3 proprietari con un piccolo spazio verde in comune. È disponibile da subito.

COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA OCCASIONE!!

rif. 33661094-75

Rif: 33661061-131
Classe energetica: C
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO  180 MQ  ZONA TICA-TISIA 

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, completamente ristrutturato, situato in Viale Polibio, n. 49, in una zona altamente servita (Tica-Tisia). Limmobile si trova al primo piano alto, equivalente per esposizione a un secondo piano, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e già ristrutturato nelle facciate esterne.

Lappartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione, come visibile nei rendering 3D allegati. I lavori includono:
- Rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico
- Realizzazione di controsoffitti con faretti a LED
- Installazione di nuovi impianti di climatizzazione e riscaldamento
- Pavimentazione effetto legno
- Rifacimento completo dei due bagni, comprensivi di sanitari, box doccia e rivestimenti con incamiciatura delle pareti

Possibilità di personalizzazione o modifiche in corso dopera, fino al completamento dei lavori.

La casa è molto luminosa e soleggiata, grazie alla tripla esposizione. Si compone di:
- Ampia zona living open space
- Cucina a vista, ben integrata nella zona giorno, con accesso al primo balcone
- Quattro camere da letto di cui una puo essere trasformata a studio 
- Due bagni
- Due Balconi ampi 

Soluzione ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, servizi e negozi, con la **possibilità di muoversi a piedi** senza necessità di utilizzare mezzi di trasporto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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