FreeGlobe Immobiliare

Acireale centro storico, a pochi passi dalla chiesa S.S. Sebastiano. Vendesi app.to con ingresso autonomo, singolo, no condominio di mq 130 circa vani 4,5 + accessori. Descrizione immobile:Ingresso saletta, soggiorno, camere da letto numero 3,con balcone fronte strada ,cucina, bagno e lavanderia. Piano primo. Ottimo come investimento per realizzare una struttura turistica ricettiva o B&B. Disponibilità immediata. Prezzo ribassato ? 120000.Distanze per il mare delle frazione di Acireale 6 minuti per Capomulini, Santa Maria la Scala, Santa Tecla, Stazzo e Pozzillo. Per raggiungere l'Etna ,Zafferana,Milo ,Taormina, Giardini e Naxos 25 minuti, Catania e porto turistico di Riposto 15 minuti.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Acireale centro app.to mq 120 vani 4+accessori

Di Prima

Cod.V166 La Di Prima immobiliare propone in vendita, stabile con due appartamenti di mq.100 circa cadauno, molto panoramici. 
Gli immobili sono indipendenti tra loro e si trovano in zona Via Roma a Mascalucia "bar apollo 13" . 
Nella struttura è presente del terreno di pertinenza per ogni immobile di mq.300 circa, posti auto e una grande terrazza di pertinenza all'appartamento del piano primo.
Ottime potenzialità di poter realizzare una casa vacanza, B&B e struttura per anziani.
Immobile vendibile anche separatamente.
Richiesta Euro 340.000

Per info: 3407136765 - 095.7800031

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Cod.V166 Villa bifamiliare con terreno

immobiliare group s_r_l_s

FONDACHELLO/Mascali-VIA CARRATA: vicino al lungomare di Mascali circa 700 metri a piedi, all'interno di uno stabile signorile di recente costruzione anno 1994 proponiamo in Vendita un Appartamento di 2 vani panoramico vista etna , con ampio balcone a giro Terrazzato di circa 60 mq interni sito al piano primo composto al suo interno da : Ingresso su Cucina Soggiorno balconata , camera da letto balconata , disimpegno , servizio di rappresentanza con box doccia .
L ' immobile al suo interno si presenta luminoso ed arieggiato, con un taglio dei vani uniforme , si presenta sia internamente che esternamente in ottime condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica chiara , infissi interni in alluminio a taglio termico di colore marrone scuro , infissi esterni in legno colore marrone scuro , impianto elettrico e idrico in buono stato .In zona residenziale , consigliato l'acquisto sia per uso abitativo, che per uso investimento da poter locare sia per attivita' di b e b, che per casa vacanza/villeggiatura visto le immediate vicinanze al lungomare .
Sottostante ampio garage di mq interni 21 , con comodo spazio di manovra , e posto auto di proprieta' esclusivo .
La zona è servita dai servizi di prima necessita' banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , ristoranti , presenti sia sul longomare di Mascali , che nel paese di Mascali .
L'ubicazione dell'immobile si trova in una posizione strategica in quanto vicino agli svincoli autostradali presenti nell'autostrada Catania/Messina ,limitrofi fiumefreddo , giardini Naxos e Taormina
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

MASCALI:Via Carrata , VANI 2+GARAGE+POSTO AUTO

SAN GIUSEPPE LA RENA - Via Forcile. In zona altamente residenziale, a pochi minuti dall'Aeroporto "Fontanarossa - Vincenzo Bellini" di Catania, proponiamo in Vendita all'interno di un curato residence con facciata rifatta recentemente con aree verde condominiali e comodi posti auto liberi all'interno, un Appartamento di 3 Vani (100 mq come da visura) sito al secondo piano ascensorato composto da un ingresso su un ampio disimpegno, salone con accesso a balcone terrazzato, cucina abitabile anch'essa balconata con vista panoramica "Etna", servizio di rappresentanza dotato di Box Doccia Idromassaggio, ripostiglio, cameretta finestrata e camera matrimoniale con affaccio su balcone.
Internamente l'Appartamento si presenta in discrete condizioni generali, è dotato di una porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera , impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto elettrico ed idrico da revisionare.
Grazie alla doppia esposizione angolare gli ambienti risultano particolarmente luminosi ed arieggiati durante tutta l'arco della giornata.
Completa la soluzione un comodo garage di 19 mq circa sottostante lo stabile con ampio spazio di manovra.

La posizione strategica rende questa soluzione immobiliare ideale sia per uso Abitativo che per Investimento, come B&B o Case Vacanze, grazie alla vicinanza con l'Aeroporto, il Porto, la zona Industriale ed a pochi minuti dal Centro Storico Cittadino, inoltre nelle vicinanze del Centro Commerciale "Porte di Catania" e attività di prima necessità quali supermercati, farmacie , poste, panifici.
APE: "G"

Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: studiorapisardi@immobiliaregroupsrls.it

LA RENA/ VIA FORCILE- Vani 3+Garage +Posto Auto

NOTA BENE: L'immobile viene venduto locato per uso investimento (scadenza contratto dicembre 2026)
CANONE MENSILE 500 €

RAPISARDI-CARACCIOLO : A pochi passi dal centrale e servito Viale Mario Rapisardi, all'interno di uno stabile signorile con prospetto esterno in ottime condizioni , proponiamo in Vendita un Appartamento di tre vani ampi (100 mq come da visura catastale )sito al terzo piano ascensorato composto al suo interno da : Ingresso su un ampio disimpegno, salone di un vano con ampio balcone terrazzato con esposizione su via ammiraglio Caracciolo , camera da letto balconata anche essa con affaccio sul balcone terrazzato , seconda camera da letto matrimoniale balconata ,
cucina abitabile balconata, comodo ripostiglio Interno ,servizio di rappresentanza con vasca e lavanderia esterna con predisposizione scarico lavabiancheria .

La doppia esposizione rende l'immobile luminoso ed arieggiato al suo interno .
L'immobile internamente si presenta in buone condizioni, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in scaglia di marmo chiaro in ottime condizioni , infissi doppio vetro camera di colore bianco , impianto elettrico e idrico in buono stato .Nello stesso stabile autorimessa h24 a pagamento.

In zona residenziale , consigliato sia per acquisto abitativo , che per suo investimento da poter locare a B e B , stanze per studenti universitari , o stanze per lavoratori fuori sede .

La zona è servita dai servizi di prima necessita quali:autorimesse per auto e moto a pagamento , banche , supermercati, farmacie, panifici, centri commerciali, bar , uffici postali , gastronomie , delegazione comunale, ,fermate autobus .Stretegica l'ubicazione dell'immobile , in quanto si trova vicino ai poli ospedalieri del 'San Marco', 'Garibaldi nuovo', Garibaldi vecchio , e limitrofo alla Circonvallazione di Catania e agli svincoli autostradali presenti sulla tangenziale di Catania, della CT-PA / CT-ME / CT-SR.
Immobiliare Studio Rapisardi
Contatti: ###phonenumber### / ###phonenumber###
Email: stu

RAPISARDI/CARACCIOLO- Vani 3-Locato -Buone condiz

tecnocasa catania borgo

BORGO- Soluzione 'Chiavi in Mano" Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze della stazione/Metro Borgo, precisamente in Via Caronda un'appartamento con ingresso indipendente, perfetto connubio tra modernità e comfort urbano.

L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, è stato oggetto di una radicale e recente ristrutturazione totale, curata nei minimi dettagli con finiture moderne. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente adibito a Casa Vacanze/B&B, una destinazione d'uso che garantisce redditività immediata grazie alla posizione strategica e dalla distribuzione intelligente degli spazi. Internamente l'unità offre un soggiorno living con angolo cottura, un bagno finestrato con box doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso a un cortile interno privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di infissi a taglio termico con vetrocamera, doppia porta blindata con apertura elettronica con Codice numerico e climatizzazione integrale in tutti gli ambienti. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono di nuova generazione. La pavimentazione uniforme effetto legno grigio chiaro dona continuità e ampiezza agli spazi. L'appartamento rappresenta un'ottima soluzione, grazie alla vicinanza della Via Etnea e alla rete di trasporti pubblici.

Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BORGO semi-indipendente ristrutturato

RE MAX City Home

Rif: 32461176-256
Classe energetica: E - EPglnr: 80.00 kWh/m²
REMAX | RIF.: 176 - VIA SEBASTIANO CATANIA / CATANIA

Proponiamo in vendita soluzione indipendente con terrazzo sovrastante, composta da ingresso cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo cortiletto in comune.
Possibilità di acquistare anche la casa indipendente gemella accanto.

Si presenta totalmente ristrutturata, come soluzione da adibire ad abitazione principale o per avviare un'attività di B&B data la stretta vicinanza alla linea METRO CIBALI.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Catania

Rif: 32461462-4
Classe energetica: E
Eleganza, comfort e mare a due passi: la tua nuova casa a Torre Archirafi!!

A soli 50 metri dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 110 mq, completamente ristrutturata con materiali di pregio e pronta da abitare.

Situata nel cuore della zona pedonale di Torre Archirafi, questa proprietà unisce tranquillità, privacy e la comodità di avere tutti i servizi a pochi passi.

Limmobile è composto da:
- 4 vani ampi e luminosi
- Cucina funzionale e accogliente
- Lavanderia
- Ampia veranda
- Cortile interno attrezzato con zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità
- Terrazzo sovrastante perfetto per prendere il sole, creare una zona living outdoor o godersi piacevoli serate allaperto.

Gli interni colpiscono per lattenzione ai dettagli e le finiture ricercate: elegante parquet, serramenti di ultima generazione, impianti completamente nuovi e un bagno dal design moderno e raffinato.

La casa è stata ammodernata integralmente, sia internamente che esternamente: non necessita di alcun intervento ed è abitabile fin da subito.

Inoltre, grazie allelevato standard energetico, limmobile offre la possibilità di raggiungere una classe energetica A o B, ideale anche per eventuale accesso a mutui green.

Una soluzione esclusiva in una delle località più richieste della costa ionica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Riposto

agenzia america immobiliare

Nella signorile frazione di Cerza (S. Gregorio), all'interno di un bel complesso di nuova costruzione, ci pregiamo di proporre in vendita un bellissimo e panoramico appartamento di ben 180 mq. posto al 1° piano.

L'immobile è composto da un ingresso su un imponente open-space (comprende un bel salone doppio con 2 aperture su un balcone + una grande cucina-soggiorno, una lavanderia, un disimpegno, una bella camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampio bagno privato, altre 2 camere da letto(di cui una finestrata) e 2 ulteriori bagni.

Sono presenti ben 3 balconi.

Ottime rifiniture, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, antifurto.

Il residence è dotato di videocitofono e cancello elettrico.

N. B.
Si precisa che è obbligatorio l'acquisto di un grande garage di mq. 45 - costo € 40.000, 00.

Cl. energ. : A+

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

S.Gregorio(Cerza) nuovissimo, panoramico 7 vani

Proponiamo la vendita di un interessante e signorile appartamento con imponente metratura (mq. 282 commerciali - escluse aree scoperte mq. 277) posto al 2° piano (ascensorato) di uno stabile di 5 piani (dotato di portineria - intera giornata) avente l'ingresso da Corso delle Provincie angolo Viale Vittorio Veneto.
L'immobile presenta un taglio regolare ed ambienti ampi e luminosi così distribuiti:
ingresso, ampio e lungo corridoio, grande salone di 3 vani, altri 4 vani distinti, cucina abitabile, 2 bagni e un grande ripostiglio. Dispone inoltre di un comodo ammezzato (finestrato).
I pavimenti sono in scagliette di marmo; le porte interne hanno scuri in ottime condizioni.
Costituiscono pertinenze dell'immobile un ampio magazzino/ripostiglio posto al piano terra ed un garage di mq. 19.
La posizione centrale, l'ampiezza e l'ariosità dei vani nonché la signorilità dell'androne dello stabile rendono questa soluzione abitativa molto attraente.
La presenza del garage e del locale magazzino costituisce un valore aggiunto.
N. B.
Vi è la possibilità di un posto auto condominiale.

Cl. energ. : in itinere

Prezzo ribassato.

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Veneto/Provincie imponente 7 vani + garage mq. 19

Professionecasa Catania Nord

Motta Sant' Anastasia intero stabile indipendente

Dettagli Tecnici
Superficie: 180 mq | 6 Vani | 4 Servizi
Classe Energetica: G
Cod. 1099

ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un'ampia soluzione indipendente di 180 mq situata in Via Tenente Platania 51, nel cuore di Motta Sant'Anastasia.

L'immobile si sviluppa su più livelli, collegati sia da scale interne che laterali, offrendo una flessibilità distributiva unica:
- Piano Terra: Ingresso su zona giorno, disimpegno, due camere e due servizi.
- Primo Piano: Due ampie camere da letto e un servizio.
- Secondo Piano (H 2,70m): Camera, servizio, terrazzino a livello e veranda con lavanderia.
- Terzo Piano: Rudere con antico forno a pietra e terrazzo panoramico.

L'immobile si presenta con una ristrutturazione parziale da ultimare, il che ti permette di modellarlo in base alle tue esigenze. La sua struttura lo rende ideale per:
- Soluzione Bifamiliare: Possibilità di creare due appartamenti totalmente indipendenti grazie ai doppi ingressi.
- Residenza Unifamiliare: una casa su più livelli con ampi spazi esterni.
- B&B o Affittacamere: Vista la disposizione delle stanze e dei numerosi servizi.

Plus: Possibilità di avere posti auto in affitto nelle immediate vicinanze!

Siamo a tua disposizione per una visita

ProfessioneCasa Catania Nord
Via Ruggero Settimo 57, Catania
Tel/WhatsApp: ###phonenumber### | ###phonenumber###

Motta Sant'Anastasia indipendente 6 vani -4

virgillito immobiliare di giuseppe virgillito & c_

Ampio appartamento con terrazzo a livello e garage - Via G. B. Nicolosi, Paternò

In Via G. B. Nicolosi, una delle arterie principali della città di Paternò, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq posto al quarto piano servito da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è arricchito da un grande terrazzo a livello, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una zona living esterna.

La distribuzione interna è composta da:

cucina abitabile

ampio salone

tre camere da letto

studio

tre bagni

L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze abitative.

Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente ricercato nella zona. trattative riservate.

Appartamento mq 200 con terrazzo e garage

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (128570676) - Nel cuore di Aci Trezza, a pochi passi dal suggestivo porticciolo e immerso nell'atmosfera del borgo marinaro, si propone in vendita un immobile indipendente disposto su due livelli, per una superficie coperta complessiva di 145 mq, arricchito da una corte privata al piano terra di 35 mq e da una terrazza al primo piano di 25 mq. La proprietà si distingue per caratteristiche sempre più rare da trovare in zona, prima tra tutte la presenza di un ampio garage di 65 mq con un'altezza interna di 4 metri, capace di ospitare comodamente fino a tre auto, un valore aggiunto di assoluta unicità in un contesto così centrale e turistico. Dalla corte di pertinenza si accede sia al garage sia all'ingresso indipendente dell'abitazione, che tramite una scala conduce al primo piano. Qui si apre un appartamento di 80 mq circa, dalla distribuzione classica, composto da una saletta d'ingresso, tre camere luminose con affaccio diretto sulla terrazza, dalla quale si gode di uno scorcio di mare e della vista di uno dei caratteristici faraglioni, un camerino finestrato, un bagno, un cucinotto e una comoda veranda di 10 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di essere modellato secondo le proprie esigenze e valorizzato al massimo delle sue potenzialità. Si presta perfettamente sia come residenza privata, ideale per chi desidera vivere il fascino del mare con spazi esterni vivibili e un garage esclusivo, sia come investimento per attività ricettiva. La distribuzione interna consente infatti la realizzazione di una struttura tipo B&B con tre camere da letto dotate di bagno privato e una zona comune per la colazione, con la terrazza che diventa protagonista assoluta per momenti di convivialità all'aperto. La posizione è uno dei punti di forza più rilevanti: ci troviamo in una zona centrale e vivace, ricca di ristoranti, bar e locali, a pochissimi metri dal porticciolo, da cui partono escursioni in barca per l'isola Lachea. Un c

Appartamento di 80 m² con 3 locali e box auto dopp

Antonio

Privato vende direttamente senza mediazione, intero stabile sito in catania centro, via delle finanze 27, vero affare.
Piano terra rialzato di 120 mq, piano primo 120 mq piu' terrazzo. Ottimo investimento per b&b, case vacanze. Progetto per fare 4 mini appartamenti da 55 mq.
Storica via e quartiere centralissimo in via di recupero edilizio

CONTATTO WHATSAPP +61 432 836395

Intero stabile catania centro

maria

Centro storico, primo piano, vendesi luminoso appartamento di tre vani, ideale come abitazione privata, studio professionale o struttura ricettiva tipo B&B.
L'immobile è dotato di un ampio balcone con affaccio sulla via Umberto, un grande terrazzo interno e un ulteriore terrazzino al piano superiore.
Prezzo NON trattabile.

Appartamento centro storico

RAMA IMMOBILIARE

GL331
RIF:GL331. Proponiamo in vendita a Catania, zona centro storico, precisamente in via Santa Maria delle Salette 92, un appartamento posto al primo piano di un palazzo storico e composto da 3 vani oltre accessori, su una superficie interna di 85 mq. Gli spazi sono così divisi: ingresso su corridoio, 3 camere da letto ( di cui 2 camerette e una matrimoniale ) soggiorno e piccolo vano cucina con bagno e lavanderia. Le condizioni sono buone, necessita di una rimodernata. E' l'acquisto ideale per realizzare una casa vacanze - b&b, oppure anche come abitazione principale.
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.GL331| appartamento trilocale

Stabilità Immobiliare srls

Tra la centralissima e servitissima Via del Bosco e la Via Leucatia, zona Barriera-Canalicchio ed esattamente in Via Pietro Novelli, Catania, in prossimità di Piazza del Carmelo, proponiamo un grazioso appartamento di 2 vani in ammezzato con altezza 2.00 metri, posto al primo piano all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative. 
L'immobile ha una superficie di circa 70 mq e si compone come segue: ingresso su soggiorno, ampio angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, servizio con doccia, lavanderia esterna e due ampi ripostigli. Ottime condizioni interne con infissi in vetrocamera, laminato in tutti gli ambienti ed impianto idrico ed elettrico rigenerati. 
Ottimo investimento anche come casa vacanza, b&b o affitto agli studenti.
Prezzo affare 42.000 Euro. Classe Energetica in fase di rilascio
 
Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
Visitate il nostro portale e le nostre pagine Facebook e TikTok "Stabilità Immobiliare" per restare sempre aggiornati sulle nuove proposte immobiliari.

Ammezzato 2 vani ristrutturato prezzo affaree

simona

191 mq
3 stanze da letto
Un salone grande con saletta
Una cucina grande 
2stanzini
2bagni uno compresa di lavanderia 
Balconi,finestre e veranda
2armadi a muro nel corridoio 
Terzo piano di un piccolo condominio 
Posto auto libero
Possibilità di garage in zona
Nei paraggi c è tutto il settore commerciale importante come beni di prima necessità 

NO AGENZIA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

CONTATTATEMI SOLO SE INTERESSATI

Appart da privato ideale per b&b,famiglia,studenti

CENTRO STORICO - VIA CAPPUCCINI: Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro, proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Cappuccini, proprio di fronte all'ASP di Catania ed al palazzo della Regione, in posizione strategica e altamente commerciale. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile signorile d'epoca, recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata e delle parti comuni, che ne esaltano il prestigio e il decoro.

L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno, ampio e luminoso, dispone di un balcone con affaccio sulla rinomata "Salita dei Cappuccini", regalando scorci caratteristici della zona. La camera da letto, dotata di finestra, assicura comfort e tranquillità. Completa la proprietà un funzionale angolo cottura con cucina a L ben organizzata, e un bagno cieco con piccola vasca.

Grazie alla sua luminosità e alla posizione centrale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per casa vacanze o B&B.

La zona è tra le più richieste della città: a brevissima distanza da Villa Bellini, dalla centralissima Via Etnea e dalla fermata della Metropolitana Stesicoro, oltre che circondata da attività commerciali, servizi, attrazioni turistiche e collegamenti urbani. Una soluzione esclusiva nel cuore di Catania, perfetta per chi desidera vivere o investire nel centro storico della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo ###phonenumber### anche Whatsapp al ###phonenumber###

CENTRO STORICO 2 Vani

Edil CG costruzioni

IMMEDIATO REALIZZO OCCASIONISSIMA!!!Solo contatto whatsapp. Vendo come da titolo monolocale ristrutturato, zona PORTO DI CATANIA VICINO CENTRO piazza Alcalà, porto e lidi playa mare. Si trova in via del Principe 37. Di fronte l'immobile stanno realizzando un grande parco giochi e area fitness. Situato a un primo piano dentro un cortile, e affiancato ad altri die monolocali adibiti a B e B. Solo persone serie e interessate. Non trattabile. Solo messaggi whatsapp

Monolocale ristrutturato zona porto di Catania

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001064-58
Si propone la vendita di un terreno edificabile di mq. 331 a Mazzarrone in zona 
di espansione edilizia residenziale.
Nelle foto rendering sul terreno.

La posizione è le per la costruzione di 4 appartamenti , la percentuale è
di 5,00 mc/mq . 

La certificazione di destinazione urbanistica al comune , certifica che il lotto ricade
in zona omogenea B .

Terreno Edificabile - Mazzarrone

Giove

Villetta singola , piano terra 150 metri con 5 monolocali indipendenti affittati con terrazzo e giardino.
Primo piano 150 metri 
Ingresso in cucina/salone
3 camere da letto
2 bagni
1 lavanderia
1 veranda da 25 metri

Villetta singola rendita b&b casa vacanza

davide

Ecco una proposta di annuncio di vendita strutturata per valorizzare al massimo il prestigio storico e l'incredibile potenziale commerciale dell'immobile.
Ho impostato il tono per attrarre sia investitori lungimiranti che commercianti in cerca di una posizione strategica.
? OPPURTUNITÀ UNICA: Locale Commerciale di Prestigio in Via Carlo Forlanini 78
Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un locale commerciale storico e di prestigio, situato in Via Carlo Forlanini 78, Catania. Per oltre quarant'anni (dal 1984) punto di riferimento del quartiere come storico minimarket, la bottega si sviluppa su una superficie di 36 mq ottimamente distribuiti.
Il punto di forza assoluto è la visibilità: l'immobile gode infatti di ben 3 punti luce (vetrine) ad angolo, che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina espositiva impareggiabile per qualsiasi tipo di attività.
Posizione Strategica e Altissimo Flusso Pedonale
La bottega si trova nel cuore di un ecosistema commerciale e turistico in fortissima espansione:
o ? Adiacente al Liceo Artistico "Emilio Greco": Garantisce un flusso continuo e quotidiano di centinaia di studenti, docenti e personale scolastico.
o ? Hub Turistico: Nelle immediate vicinanze si trovano ben 5 strutture B&B, posizionando il locale in una zona ad alta densità di turisti tutto l'anno.
o ? Prossimità Polo Universitario (Ex Vittorio Emanuele): A soli 2 minuti dal complesso dell'ex ospedale Vittorio Emanuele, attualmente in fase di riconversione in importante struttura e cittadella universitaria. Un investimento con rivalutazione garantita a brevissimo termine.
Caratteristiche Principali:
o ? Superficie: 36 mq
o ? Esposizione: 3 Punti Luce / Vetrine su strada (ottima visibilità angolare)
o ? Storicità: Licenza e attività storica dal 1984 (sinonimo di posizione commerciale di successo)
o ? Zona: Via Carlo Forlanini 78, Catania - area ad alto traffico sia pedonale che veicolare.
Ideale per Sviluppo Commerciale:

Bottega locale

RockAgent

Rif:183408 - 22/05/2026 (129300408) - Villaggio Sant'Agata zona A nr 9, ed esattamente di fronte la scuola Pestalozzi, curiamo la vendita dell'immobile sito al primo piano non servito da ascensore di uno stabile di quattro piani. 

L'immobile è composto da quattro ampi vani cosi suddivisi: ingresso, disimpegno, due camere da letto, salone ampio, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno e lavanderia esterna.
 
Ottima esposizione su due lati e cantina privata. 

L'immobile è disponibile da subito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - ampio
 - pianta quadrata

Le linee autobus più vicine sono VILL. S. AGATA CAPOLINEA (50 m), ZONA «A» F/TE CAP. VILL. S. AGATA SUD e altre 25 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VILLAGGIO S.AGATA - ZONA B (90 m) e MUSCO (240 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IC PESTALOZZI CATANIA (180 m), MUSCO e altre 3 scuole nel raggio di 410 m.

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Appartamento di 115 m² con 4 locali a Catania

A Sant'Agata Li Battiati(a due passi da Barriera del Bosco) proponiamo in vendita un ampio, signorile e panoramico appartamento di 5 vani ubicato al 1° piano (non ascensorato) di una piccola palazzina di soli 2 piani (anno di costruzione: 1985).

L'immobile presenta una superficie interna di mq. 142 ben distribuita e costituita da ambienti ampi e luminosi. Nello specifico troviamo: un ingresso-salone, un disimpegno, una bella cucina-soggiorno, 3 ampie camere da letto, 2 bagni (uno con doccia, l'altro con vasca) e una comoda lavanderia interna. 

Ottime condizioni, ben esposto(nord - sud - est), termo-autonomo, climatizzato, pavimenti in gres. Contesto tranquillo e riservato. 

N. B. 
Si evidenzia che la facciata dello stabile è stata rifatta. 

Cl. energ. : in itinere. 

Per ulteriori e più dettagliate informazioni: America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Battiati/Barriera panoramico, grande 5 vani

A Barriera (in una traversa di via del Bosco - poco distante da Piazza del Carmelo), vendiamo uno spazioso 4 vani 1/2 (mq. 116) posto al 1° piano (ascensorato) di una palazzina di 5 piani facente parte di un bel complesso residenziale la cui costruzione risale al 1986.

L'immobile si articola come segue: ingresso, ampio salone, corridoio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, altri 2 vani letto, lavanderia interna con servizio.

Luminoso, ampio, tripla esposizione (sud-est-ovest), porta blindata. Presenta 2 lunghi balconi.
Posto auto libero all'interno del residence.

Possibilità di un garage.

N. B.
Prezzo ribassato.

Cl. energ. : G

Per ulteriori informazioni:
America Immobiliare
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Barriera ampio 4 vani in residence

contino immobiliare

Soluzione semindipendente da ristrutturare a due passi dal nuovo polo universitario (Ex Vittorio Emanuele). Perfetto per frazionamento ad altissimo rendimento. Dettagli storici (volte e cementine) e due spettacolari terrazze panoramiche con vista mare ed Etna.
Primo Livello: Grande zona giorno con caratteristici tetti a volta e pavimenti in cementine d'epoca intatte, cucina abitabile e bagno.
Secondo Livello: Spaziosa zona notte con secondo bagno e accesso alla prima terrazza a livello.
Terzo Livello: Seconda veranda e spettacolare terrazza panoramica con vista aperta su Etna, mare e tetti della città.
 Generosa metratura ideale per un frazionamento ad altissimo rendimento (co-living, attico esclusivo o b&b per clientela nazionale e internazionale).
Ottimale per usufruire delle detrazioni fiscali e dell'efficientamento energetico. Contattaci per organizzare la Tua visita privata!

Appartamento 200mq con terrazze in centro storico

pressi Piazza Montessori/Piazza Santa di Gesù 3 vani arredato e ristrutturato.

Cod. 1102
Cl. D

Dettagli immobili:
- Superficie 115 mq
- Locali 3 Vani + Cucina Abitabile
- Piano Sesto (con ascensore)
- Bagni 2 + lavanderia
Stato: Totalmente ristrutturato e arredato

ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un prestigioso appartamento in via Salvatore Citelli situato al sesto piano di uno stabile signorile in Via Salvatore Citelli.
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua luminosità straordinaria e una splendida vista mare ed Etna, offrendo un ambiente che coniuga eleganza moderna e massimo comfort tecnologico. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale anno 2025, curata nei minimi dettagli con materiali di altissima qualità. Gli spazi interni comprendono un'ampia cucina abitabile, tre vani ben distribuiti e doppi servizi rifiniti con gusto.

L'appartamento è progettato per garantire efficienza energetica e comfort acustico:
- Infissi: Alluminio da 80 mm a taglio termico
- Climatizzazione: Caldaia Bosch e condizionatori Mitsubishi in Classe A+++.
- Domotica e Automazione: Porte interne pantografate con aperture elettriche da remoto, avvolgibili e cassonetti coibentati elettronici.
- Media: Incluso TV 60 pollici Philips.

Grazie alla posizione strategica e alle finiture di lusso, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale "chiavi in mano", sia come investimento ad alta redditività per attività ricettive di prestigio (B&B o Case Vacanza).

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ProfessioneCasa Catania Nord
via Ruggero Settimo 57 Catania
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P.zza Montessori/P.zza S.M.di Gesù 4 vani

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Belpasso, in zona Circonvallazione, un terreno edificabile di circa 370 mq, ricadente in zona B/2 (completamento urbano).

Il lotto presenta un'indice di edificabilità pari a 3,00 mc/mq, offrendo un'interessante opportunità per la realizzazione di una soluzione residenziale, sia unifamiliare che plurifamiliare, previa autorizzazione comunale.

Trattasi di un terreno perfetto in quanto sito in un contesto già urbanizzato e ben servito.

La posizione é strategica ideale per chi desidera costruire in un'area già sviluppata, con facile accesso ai principali servizi, collegamenti ed a pochi passi dagli istituti scolastici.

Ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di un terreno con elevato potenziale da edificare

Euro 75.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero ###phonenumber### o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Belpasso - terreno edificabile

RE MAX Platinum

Rif: 30721232-169
Classe energetica: G
Catania - via Vittorio Emanuele 320 - (altezza chiesa di Santa Rita) bottega commerciale 70 mq circa 

Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e frequentate della città, presentiamo in vendita una caratteristica bottega categoria C/1 situata in Via Vittorio Emanuele II n. 320.

Limmobile si trova allinterno di un affascinante palazzo storico, antica sede del Convento di SantAgostino, luogo ricco di storia e tradizione, che diede i natali al celebre scrittore e drammaturgo catanese Nino Martoglio.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà:alto passaggio pedonale e turistico durante tutto lanno, a pochi passi dai principali monumenti, attività ricettive, ristoranti, B&B e percorsi culturali del centro città.

La bottega dispone di:

una luce su strada

primo vano di circa 40 mq

secondo vano di circa 30 mq

La distribuzione degli ambienti e la posizione strategica rendono limmobile ideale per molteplici destinazioni commerciali:boutique, showroom, laboratorio artigianale, galleria darte, attività food, wine bar, souvenir shop, studio professionale, concept store o attività legate al turismo.

Unopportunità ideale per chi desidera investire in una location esclusiva e altamente rappresentativa, immersa nella storia e nellatmosfera più autentica di Catania.

Categoria catastale C/1.

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