Giada Cesare

Privato. No intermediari. Vendo appartamento panoramico situato a Cefalù, in Via Pietragrossa, al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di 95 metri quadrati ed è composto da tre locali oltre a un bagno e un ripostiglio. La distribuzione degli spazi interni comprende una cucina in open space, 1 camera da letto e 1 stanzetta, 1 ripostiglio e 2 balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e di climatizzatori con funzione freddo/caldo. Completano la proprietà, una mansarda, una cantina, posto auto e un giardino condominiali. Gli infissi sono con doppio vetro e telaio in alluminio e zanzariere. L'immobile, che risulta in ottimo stato, è dotato di cucina con lavastoviglie. In camera da letto vi è un armadio a muro.
Si trova a 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a 5 minuti a piedi dal centro storico e a 10 minuti a piedi dal mare. Vista mare da tutte le finestre e dai 2 balconi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cefalù,moderno appartamento centro, panoramico

progetto casa ag_3

Nel cuore di una delle mete turistiche più ambite al mondo, in Contrada San Cosimo (pressi Via Giubileo Magno), proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 1.200 mq.

La proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera costruire in tempi brevi: il terreno dispone di Permesso di Costruire rilasciato il 10/03/2025 (validità 5 anni) e di tutte le autorizzazioni necessarie, inclusa quella della Soprintendenza dei BB.CC.AA., un passaggio fondamentale che garantisce la piena regolarità e l'armonia paesaggistica dell'intervento.

IL PROGETTO: UNA VILLA BIFAMILIARE DI PRESTIGIO
Il progetto prevede la realizzazione di una raffinata villa bifamiliare per una quadratura complessiva di circa 170 mq (tra piano terra e primo piano). Ogni unità immobiliare godrà di:

Superficie Calpestabile: Circa 84,50 mq distribuiti tra zona giorno al piano terra (50 mq) e zona notte al primo piano (34,50 mq).
Spazi Esterni: Terrazzi panoramici e balconi progettati per godere del clima siciliano.
Lotto di Pertinenza: Ogni porzione di villa disporrà di circa 600 mq di terreno privato, ideale per la realizzazione di giardini mediterranei, aree relax o una piscina esclusiva.

CEFALÙ: UN INVESTIMENTO NEL MITO
Il terreno si trova in una posizione invidiabile: a soli 5 minuti dal centro storico di Cefalù e a 8 minuti dall'Ospedale. Cefalù, perla del Tirreno e sito UNESCO, è celebre in tutto il mondo per la sua imponente Cattedrale Normanna, il fascino medievale del borgo marinaro e le sue spiagge dorate.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO TERRENO?
1. Iter Burocratico Concluso: Risparmierai anni di attesa per permessi e pareri della Soprintendenza. Qui puoi iniziare a costruire da subito.
2. Vista Mare Permanente: La posizione collinare garantisce una vista panoramica che non potrà mai essere ostruita, assicurando al tuo investimento.
3. Nuova Costruzione: Realizzare una villa da zero ti permette di utilizzare le più moderne tecnologie antisismiche.
Contattaci per fissare una visita!

Terreno edificabile zona Cefalù

Imprendocasa Via Libertà 38

Se sogni una vera e propria proprietà d'élite immersa nella natura, un rifugio dove staccare la spina e farti cullare solo dai suoni della terra, questa tenuta è un'opportunità unica e irripetibile. Pensata espressamente per chi pretende pace, relax e la privacy più assoluta, la struttura si trova nella prestigiosa Contrada Ferla, immersa nel quale incontaminata della riserva naturale del Parco delle Madonie. (Rif. T 4453)
Qui il tempo sembra fermarsi, offrendo un'atmosfera fiabesca, rigenerante e di assoluto prestigio, a soli 10 minuti dal mare di Cefalù.
? Condizioni di Vendita e Prezzo:
o Prezzo di vendita: € 170.000
o Modalità d'acquisto: Proprietà acquistabile esclusivamente con fondi propri (no vincolo di mutuo). Un investimento immediato e concreto per un pezzo di paradiso unico in Sicilia.
? I Punti di Forza della Tenuta:
o Vista Panoramica sulle Isole Eolie: Una terrazza naturale mozzafiato con una vista aperta e spettacolare che spazia fino ad Alicudi e Filicudi.
o Un Dominio Privato di 6,8 Ettari (68.000 mq): Un'estensione monumentale totalmente immersa nella riserva. La proprietà include un ruscello privato che attraversa il terreno e una zona esclusiva ideale come punto di raccolta per funghi locali.
o Posizione Unica e Protetta: Sorge su un terreno non più edificabile. Questo garantisce che la pace, la privacy e l'incontaminata bellezza del paesaggio circostante rimarranno intatti, protetti e immutati nel tempo. Nessun vicino, nessuna nuova costruzione: solo tu e la natura.
o Tra Riserva Naturale e Mare: Un contrasto magico. Ti troverai nella tranquillità più totale della foresta, ma a soli 7 km (circa 10 minuti di auto) dallo splendido centro storico e dalle spiagge di Cefalù.
o Abbondanza Idrica Eccezionale: La proprietà vanta un'autonomia idrica senza pari grazie a un pozzo privato straripante d'acqua, una risorsa inestimabile e rarissima per il territorio.
? La Villa (133 mq su 2 Livelli): Comfort, Calore e Potenziale
La proprietà ospita una spl

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

L'Esclusività di una Tenuta con Vista Eolie

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-98
Classe energetica: G
A pochi minuti dal centro di Cefalù, in Contrada Lancenia, presentiamo in vendita una proprietà indipendente circondata dal verde, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o un' opportunità di investimento turistico.
L'immobile, immerso nella totale tranquillità, si distingue per gli ampi spazi esterni che dominano il paesaggio circostante regalando un panorama unico.
GLI SPAZI ESTERNI:
Il vero punto di forza della proprietà è il terreno agricolo di pertinenza, esteso per oltre 1.500 mq (esattamente 1.532 mq). L'area esterna ospita un'ampia corte pertinenziale e una splendida piscina riscaldata e ad acqua salata ("vasca a cielo aperto") perfetta per i mesi caldi ma anche nei periodi più freschi. Le terrazze coperte offrono un ambiente ideale per vivere all'aperto, godendo della vista sul mare che, all'orizzonte, regala lo spettacolo inconfondibile delle Isole Eolie e sulla Rocca di Cefalù.
LA CASA:
Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra. Con una superficie commerciale di circa 50mq, gli spazi interni sono compatti ma estremamente funzionali e ben collegati con l'esterno. Pronta per essere vissuta in ogni stagione, grazie a dotazioni di ottimo livello:
climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in vetrocamera, posti auto, cancello automatizzato.
La proprietà è dotata di regolare concessione.
Nota tecnica: L'immobile ricade in un'area attualmente soggetta a vincoli di inedificabilità per il rispetto delle fasce boscate, garantendo così che la privacy e il panorama non verranno mai compromessi da future costruzioni limitrofe.
PERCHÉ VALUTARE QUESTO IMMOBILE:
Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera un'oasi intima e riservata a Cefalù, dotata di tutti i confort. Inoltre, grazie alla location e alla presenza della piscina, rappresenta un investimento "chiavi in mano" altamente redditizio se inserito nel...

Villa o villino - Cefalù

Bagheria

Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, nel suggestivo scenario della cittadina normanna, una delle destinazioni più rinomate e ricercate della costa siciliana, proponiamo in vendita un'importante area edificabile di circa 16.000 mq, inserita in un contesto urbanistico in costante sviluppo e caratterizzata da eccellenti prospettive di crescita e valorizzazione. La proprietà occupa una posizione particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza al centro urbano, ai principali servizi pubblici e privati, alle infrastrutture viarie e ai collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente le principali località del territorio. La sua collocazione strategica, unita all'elevata attrattività turistica della zona, rende questo investimento particolarmente interessante per operatori immobiliari, società di sviluppo e imprese di costruzione alla ricerca di opportunità di elevato potenziale. L'area si presta alla realizzazione di progetti di diversa natura, quali interventi residenziali, complessi turistico-ricettivi o sviluppi a destinazione mista, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle previsioni edificatorie vigenti. Le sue dimensioni e la conformazione del terreno consentono un'ampia flessibilità progettuale, offrendo la possibilità di pianificare interventi moderni e funzionali, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico circostante. Cefalù, celebre per il suo patrimonio storico, culturale e naturalistico, per le sue spiagge e per il costante afflusso turistico nazionale e internazionale, rappresenta un mercato immobiliare dinamico e in continua crescita. In tale contesto, questa proprietà costituisce una rara opportunità di investimento, capace di coniugare potenzialità edificatorie, posizione strategica e prospettive di rendimento nel medio-lungo periodo. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di prestigio in una delle località più affascinanti e richieste della

Terreno Residenziale Cefalù [TERC/19VRG]

Chiara

Proponiamo in vendita ampio garage di 89 mq catastali, situato all'interno del Palazzo Argi, in posizione strategica a Cefalù.
L'immobile si presenta come un ampio ambiente open space con comoda area di manovra, ideale per il ricovero di più autovetture, moto, deposito merci o come magazzino. Completa la proprietà un pratico servizio igienico e una finestra che garantisce aerazione e luminosità naturale.
La generosa metratura e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso privato che per investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Garage a cefalù - palazzo argi

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, situato nel suggestivo comune di Cefalù, proponiamo in vendita un appartamento che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e che si trova a pochissimi minuti dal centro, garantendo comodità e tranquillità. L'immobile è luminoso e accogliente, composto da due camere da letto spaziose, due bagni di cui uno con vasca e una cucina-soggiorno con terrazzino panoramico. Inoltre la comoda e ampia terrazza comunicante alle camere da letto offre uno spazio utile anche per la zona lavanderia e armadi ripostiglio. Questo immobile è perfetto per chi desidera godersi momenti di relax ammirando il mare e la natura circostante. La facilità di parcheggio rende ancora più comoda la vita quotidiana, mentre la possibilità di utilizzarlo come casa vacanze lo rende un investimento interessante per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. Se sei alla ricerca di un immobile che unisca comfort, bellezza e praticità, questo appartamento è la scelta ideale. Cod. Rif. AC/105

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Panoramico 3 vani a pochi minuti dal centro AC/105

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 90 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 mq che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

Panoramica villetta indipendente con terreno VC/73

Sicilia, Palermo, Cefalù, in una delle zone più panoramiche e strategiche, proponiamo in vendita una proprietà signorile e unica nel suo genere, caratterizzata da una vista mare ampia, aperta e non alterabile, che domina il litorale della rinomata località normanna. L'intero complesso immobiliare è da ristrutturare e offre grandi potenzialità sia come residenza privata di pregio sia come struttura ricettiva di alto livello. La proprietà è così composta: piccolo appartamento con terrazza fronte mare, ideale come dependance o suite panoramica, appartamento principale di circa 290 mq, dotato di garage e ampia zona giorno con affaccio diretto sul mare, due trivani ciascuno con esposizione esterna e vista mare adatti a uso residenziale o turistico, monolocale anch'esso con vista mare ideale come studio o unità di servizio e due grandi magazzini con possibilità di riconversione in ambienti abitativi o locali accessori. Ulteriore piano pilotis, struttura aperta e luminosa con affaccio sul mare che aggiunge valore e potenzialità alla proprietà. Tutte le unità immobiliari sono disimpegnate tra loro e godono di esposizione esterna e vista mare, garantendo luminosità, privacy e un panorama suggestivo in ogni ambiente. Cod. Rif. PC/23

Ampia casa panoramica indipendente PC/23

Cajozzo Re

Rif:Granato_j (111305633) - In Contrada Ferla-Granato, nei pressi di Cefalù (PA), proponiamo in vendita un terreno  di circa 9.250 mq.

Composizione:
Appezzamento di terreno agricolo

Dotazioni:
Superficie complessiva di circa 9.250 mq
Accesso da strada in terra battuta

Soluzione ideale per investimento o realizzazione di una casa in campagna.

LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO:
 Ampia metratura del terreno
 Contesto naturale e tranquillo
 Ottime potenzialità edificatorie

[?] Dettagli
Destinazione d'uso: Verde Agricolo

Terreno di 9250 m² a Cefalù

Rif:CefalùMare_j (111471237) - Nel cuore del centro storico di Cefalù, in Via Carlo Ortolani di Bordonaro con accesso da Cortile Agnello 2, proponiamo in vendita un immobile esclusivo e di rara reperibilità, di circa 200 mq oltre 40 mq di spazi esterni, con una straordinaria vista sul mare e accesso diretto.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in ottimo stato, curato nei dettagli e ideale sia come residenza di prestigio che come investimento nel settore turistico.

Composizione:
Ingresso su soggiorno/sala da pranzo
Salotto
Cucina abitabile in muratura
Tre camere da letto
Tre servizi bagno
Terrazza vista mare
Terrazzo a tasca al terzo ed ultimo piano

Dotazioni:
Vista mare panoramica
Accesso diretto al mare
Spazi esterni vivibili
Distribuzione su tre livelli

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, con il mare a pochi passi e immerso nella bellezza del centro storico di Cefalù.

LE NOTE POSITIVE DI ALESSANDRO:
 Vista mare mozzafiato
 Posizione unica
 Ottimo stato

[?] Dettagli
Classe energetica G

Casa indipendente di 212 m² con più di 5 locali a 

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in una piccola realtà condominiale. L'immobile, posto al terzo piano in uno stabile servito da ascensore, ha una superficie di 75 mq ed è composto da: luminosa cucina-soggiorno con balcone, camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta con finestra e balcone, ulteriore vano, ripostiglio e wc con doccia / lavanderia. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi con doppio vetro e telaio in alluminio. Completano la vendita due posti auto in area condominiale e una cantina di 20 mq. Ottima posizione a pochi passi dal centro. Cod. Rif. AC/114

Comodo 4 vani con cantina AC/114

Sicilia, Palermo, Cefalù, in una posizione unica e prestigiosa, proprio accanto alla splendida Cattedrale in Piazza Duomo, proponiamo in vendita un magazzino categoria C/2 di 47 mq. L'immobile, con due ampie luci su strada, gode di un'elevata visibilità e di un flusso costante di passanti e turisti grazie alla collocazione nella piazza principale della città. Attualmente da ristrutturare è utilizzabile come supporto logistico per attività commerciali del centro storico e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, diventando ideale come deposito o showroom. L'accesso diretto dalla piazza, l'altezza interna di circa 4 metri nel punto più alto e la posizione esclusiva rendono questo immobile una soluzione rara sul mercato locale. Cod. Rif. LC/7

Magazzino nel cuore del centro storico LC/7

lascari immobiliare s_a_s_

**Splendida Villa con Vista Panoramica a Cefalù - Contrada Roccazzo** Proponiamo in vendita una **meravigliosa villa** situata a **Cefalù**, in **contrada Roccazzo**, con una vista spettacolare che si estende su tutta la zona circostante, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale a pochi minuti dal mare. La proprietà, che si sviluppa su un ampio giardino con **piscina privata**, è composta da: * **3 camere da letto** spaziose e luminose * **3 bagni** moderni e funzionali * **Ampio salone** con **caminetto**, ideale per momenti di relax invernali * **Cucina abitabile** perfetta per pranzi e cene in famiglia * **Zona esterna con barbecue**, ideale per pranzi all'aperto e serate conviviali Inoltre, la villa dispone di **2 depandance** indipendenti, che possono essere utilizzate come ospiti o per creare uno spazio separato per un ufficio o un'area relax. La proprietà è **completamente recintata** e dotata di **cancello automatico**, garantendo sicurezza e privacy. Sono presenti anche **posti auto privati** all'interno del terreno. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cefalù e dalle sue splendide spiagge, ma al tempo stesso immerso nella tranquillità della natura, offrendo una vera oasi di pace. **Caratteristiche principali:** * Giardino con piscina privata * 3 camere da letto, 3 bagni * 2 depandance indipendenti * Salone con caminetto * Cucina abitabile * Zona barbecue esterna * Posti auto e cancello automatico * Recinzione per privacy e sicurezza * Vista panoramica mozzafiato Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Villa Giucas Casella con Vista Panoramica a Cefalù

Proponiamo in vendita immersa nel verde ed in contesto tranquillo, Villa unifamiliare di 106 Mq disposta su due livelli (terra e piano seminterrato).
L'immobile presenta quadrupla esposizione con 3.600 mq di giardino e due terrazzi di 20 mq l'uno; internamente è composto da cucina/soggiorno, camera da letto, altra stanza, ripostiglio e due bagni di servizio.
La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio, una cantina e spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a quattro posti auto scoperti. (Rif. T 5189)

Ad Altavilla Milicia, in via Piano Marroia, a 3 km dal mare Lido Sporting e nelle immediate vicinanze della casa di preghiera dei padri Gesuiti, proponiamo 2 prestigiose ville ,unite ma allo stesso tempo indipendenti, immerse in un oasi di verde , si respira un'atmosfera di eleganza e bellezza , gli ampi spazi esterni e soprattutto l'area attrezzata danno la possibilità di trascorrere momenti di tranquillità immersi nella quiete del giardino.
i due immobili,ristrutturati nel 2013 ma costantemente manutenuti , vantano di un ampia superficie complessiva di mq 170 la seconda Villa di mq 230 ,oltre i meravigliosi terrazzi con vista mare e porticati che rendono unica la location,per godersi al meglio gli svariati spazi dotati di barecue e forno a legna , le due unità abitative indipendenti godono di un terreno di oltre 4.000 metri quadri, chiuso da recinzione .Pavimentata con pietra, è coltivato prevalentemente ad uliveto e presenta anche alberi ad alto fusto. 

La prima unità immobiliare, estesa 170 mq. è ubicata a destra, guardando il prospetto,su due livelli al primo troviamo un ampio salone di rappresentanza con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni 3 camere da letto ed un servizio ,al piano inferiore è disposta la cucina con affaccio panoramico con ampio porticato e terrazze ,una camera da letto ed un servizio. L'immobile si presenta in buono stato: è stato ristrutturato c

2 Ville Affascinanti unite ma indipendenti

stefano tumminello

NO AGENZIE!!!!! Privato vende appartamento in condominio vicino il viale principale, piano rialzato, 4 vani, cucina abitabile, 1 bagno, arieggiata con tutte stanze finestrate, giardino condominiale antistante, posto auto, locato. L area condominiale è in via di restrutturazione con recinzioni nuove cancello nuovo elettrico per accesso in area parcheggio video citofoni portone di ingresso posti auto assegnati, sistemazione giardino e piante presenti. Cedesi 220 mila euro no trattabili. Cortesemente non chiamare agenzie immobiliari ne intermediari ne affaristi. Grazie. Cell. 3385424243 o 3389257690 Tumminello Angelo.

Quadrivani in cefalù

Rosario

Vendo Terreno con Fabbricato in Contrada Cozzo Monaco .,
A 7 km da Cefalù con una meravigliosa vista , Il fabbricato e da ultimare ed e corredato di un regolare Progetto approvato e di Concessione edilizia.
 si prega solo persone seriamente interessate . 
Il prezzo potrebbe essere leggermente trattabile .

Terreno con Fabbricato

Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in posizione panoramica immersa in un paesaggio incantevole e a soli 4 km dal centro, proponiamo in vendita una villa indipendente di 160 mq. L'immobile si dispone su due elevazioni ed è composto al piano terra da un ingresso principale che si apre su un ampio e luminoso salone, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Una scala in marmo porta al piano superiore dove si trovano due camere da letto vista mare un bagno con doccia e un ripostiglio. La villa è circondata da un grande giardino di 600 mq che offre un oasi di tranquillità e comfort regalando una meravigliosa vista sulle Isole Eolie. L'immobile è dotato inoltre di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, pannello solare, allaccio all'acquedotto, cisterna d'acqua da 1500 lt, serbatoio di GPL con telemetria, fossa imhoff, cantina e quattro posti auto all'interno della proprietà. La posizione tranquilla, la vicinanza al centro, la vista mozzafiato e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione o un'opportunità redditizia nel settore dell'ospitalità, in una delle località turistiche più richieste della Sicilia. Cod. Rif. VC/89

Villa singola Cefalù [VC/89VRG]

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV22069
Proponiamo in vendita Villa Unifamiliare di 86 mq disposta interamente al piano terra, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai comfort della vita quotidiana.
L'immobile gode di quadrupla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ed è impreziosito da un terrazzo di circa 50 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici.
Internamente la villa è composta da accogliente soggiorno, cucinotto, camera da letto, due camerette, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con doccia ed uno di servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, gres porcellanato e maioliche, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma e camino, elemento che conferisce calore e carattere agli spazi abitativi.
A completare la soluzione troviamo un ampio giardino di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, ideale per chi ama gli spazi esterni, il contatto con la natura o desidera realizzare aree dedicate al relax e al tempo libero, oltre a tre comodi posti auto.
Riferimento: VRV22069.

Casa, Cefalù.

Riferimento: VRA22258
Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato.
L'immobile gode di doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale agli ambienti ed è valorizzato dalla presenza di un balcone. Internamente la soluzione è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, pratico ripostiglio e bagno con vasca.
La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo e infissi in alluminio.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Riferimento: VRA22258.

Appartamento, Cefalù.

Toto

Vendita terreno sito in C.da Mandrie Cefalù 
Superficie 10.000 mq
Prezzo trattabile

Vendita terreno sito in C.da Mandrie Cefalù

Via Veterani 32 - Cefalù (PA)
A pochi passi dal maestoso Duomo di Cefalù e dalla spiaggia (Rif. T 3406) Superficie: 91 mq
Piano: terzo piano (senza ascensore)
Nel cuore autentico del centro storico di Cefalù, tra vicoli suggestivi e scorci sul mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di 91 mq, situato al terzo piano di una tipica palazzina storica cefaludese priva di ascensore.
Una dimora dal fascino mediterraneo senza tempo, impreziosita da suggestive viste sulla città storica, sulle torri del Duomo di Cefalù e con scorci sul mare e sulla maestosa Rocca di Cefalù, capace di regalare atmosfere uniche e tramonti indimenticabili.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento turistico di valore in una delle mete più ambite della Siciliao Superficie interna: 91 mq
Tipologia: trilocale con servizi e mansarda
Terzo piano senza ascensore con montacarichi presente per l'ultima rampa di scale
Vista sulle torri del Duomo di Cefalù e scorcio mare
Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi dal mare, dal Duomo e dai principali punti attrattivi di Cefalù
Punti di interesse nelle vicinanze:
Duomo di Cefalù (2 min a piedi)
Spiaggia principale di Cefalù (3 min a piedi)
Via Roma e il corso principale con negozi, ristoranti e caffè tipici (2 min a piedi)
Mercato storico e botteghe artigiane locali
Scorci panoramici sulla Rocca di Cefalù
L'ingresso dell'appartamento conduce a un disimpegno/corridoio che distribuisce gli ambienti principali.
Sul piano troviamo:
Cucina-soggiorno con balcone interno, impreziosita da cucina in muratura decorata con piastrelle dai colori tipici della Sicilia
Camera matrimoniale con balcone su Via Veterani e vista sulle torri del Duomo di Cefalù con scorcio di mare
Bagno finestrato con vasca
Dal corridoio una scala interna conduce al livello mansardato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di personalità.

Via Veterani 32 - Cefalù (PA)

Emilia Castiglia

Proponiamo in vendita, avviata attività commerciale di abbigliamento bambini e ragazzi, sita in Cefalu' sulla via Roma. immobile composto da tre ambienti, due adibiti alla vendita ed uno a magazzino. Ambiente soppalcabile visto l'altezza del tetto. Inoltre vi è un bagno ed antibagno. Esercizio completo di arredo ed attrezzature, tra cui climatizzazione autonoma, impianto d'allarme, registratore di cassa, pc con programma gestionale. Disponibile ampia vetrina, direttamente su strada

Attività commerciale

Sicilia, Palermo, Cefalù, a soli 500 metri dal mare in zona Mazzaforno, proponiamo in vendita una splendida villa del 1907 che combina il fascino dell'architettura storica con il comfort di una ristrutturazione moderna. Circondata da un terreno di 2.632 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni ideali per piacevoli momenti di relax all'aria aperta, impreziositi dalla presenza di ulivi, alberi da frutta e anche da una comoda cucina esterna in muratura con annesso bagno completo e ripostiglio; inoltre è possibile realizzare una piscina.
La villa è composta da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, luminosa e accogliente, perfetta per momenti conviviali.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte matrimoniali, panoramiche e con doppia esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Completa il piano una cameretta, ideale come studio o stanza per gli ospiti, un bagno con doccia e un balconcino vista mare. La proprietà è dotata di un pozzo, una cisterna, anche se collegata alla rete idrica municipale e una fossa Imhoff.
Nonostante la ristrutturazione, la villa ha mantenuto il suo carattere originale, con dettagli architettonici che raccontano la storia della dimora, offrendo un connubio perfetto tra tradizione e modernità. Un'opportunità unica per chi cerca privacy, tranquillità e una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sicilia. Cod. Rif. VC/84

Panoramica villa indipendente vicino al mare VC/84

Sicilia, Palermo, nel pieno centro di Cefalù, in una delle vie più visibili e frequentate della città, proponiamo in vendita ampio locale di rappresentanza di 308 mq, ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali. L'immobile gode di quattro esposizioni che garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata e si distingue per le altezze interne importanti, variabili da 2,80 m a 4,40 m, che conferiscono respiro e prestigio agli ambienti. Gli accessi sono quattro, di cui uno da una grande apertura sulla strada principale servita da scalinata, che assicura forte impatto visivo e ottima riconoscibilità. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in 9 ampi locali, tutti luminosi e versatili, oltre a servizi con antibagno. La distribuzione e la metratura generosa permettono un utilizzo flessibile: showroom, uffici, studi associati, attività commerciali, coworking o sedi di rappresentanza. La posizione centralissima e la visibilità rendono l'immobile adatto a qualsiasi tipo di attività aperta al pubblico o professionale. Questa soluzione immobiliare è disponibile anche per la locazione, in questo caso l'immobile verrà consegnato ristrutturato. Opportunità unica per dimensioni, posizione e potenzialità nel centro di Cefalù. Cod. Rif. LC/6

Ampio ufficio in zona centralissima LC/6

Cefalù, Contrada Monte, a soli 5 km dal Santa Lucia SS113, in splendida posizione panoramica, appezzamento di terreno agricolo grande 2776 mq, di forma triangolare e 2 fronti stradali. 
Sul terreno è presente il perimetro di un vecchio rudere, che non è compreso nella vendita.

Terreno agricolo panoramico Cefalù

Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di un lotto di terreno di 4963 mq. Una parte del terreno è interessata da un'area edificabile sulla quale insisteva un rustico collabente, area utilizzabile per una nuova costruzione di circa 85 mq. Cod. Rif. TERC/14

Terreno edificabile a pochi km dal centro TERC/14

All'interno del rinomato Residence Magarà, vendo villetta di 58 mq interni, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio a pochi minuti dal mare e dal centro di Cefalù.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto curato e luminoso, ed è composto da:
- ampia cucina soggiorno con grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con gli spazi esterni;
- camera da letto matrimoniale con cortiletto privato;
- bagno;
- lunga lavanderia/ripostiglio funzionale e comoda.
La villetta dispone inoltre di un cortile esterno nella parte anteriore, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o zona living estiva.
Inserita in un contesto tranquillo e ben tenuto, il residence offre una splendida piscina condominiale immersa nel verde e con vista sul mare.
Soluzione ideale per chi cerca relax, privacy e comfort in una delle zone più apprezzate di Cefalù.
Dispone di parcheggio privato.
Per informazioni o visite contattare in privato

Villetta in residence con piscina

Manuela Fatta

Vendo appartamento piano terra di 55 mq.
Unico ambiente cucina, camera da letto e letto a castello.
A parte bagno, antibagno e sgabuzzino.
Dotato di caldaia autonoma e condizionatore.
Vendo arredato e non.
Si trova a 5 km da Cefalù nel piccolo borgo di S.Ambrogio.

Immobile S.Ambrogio

Filippo Serio

Vendo monolocale 55 mq.
Situato al pianterreno. ha unico ambiente comprensivo di camera matrimoniale, letto a castello e cucina.
Separati, bagno e antibagno con vasca idromassaggio e doccia.
Si vende arredato e non.

Monolocale sito in S. Ambrogio

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