luigi

Terreno in Caltagirone via Venanzio Marvuglia 37 (ex via Madonna della Via) e via Del Conte Ruggero 21, esteso circa 16 ettari (160.000 mq) in unico corpo. Presente un rudere di circa 320 mq su due livelli accatastato, vari ruderi minori e pozzo d'acqua . Presenza di fiume a carattere torrentizio . Natura del terreno sciolta di medio impasto, adatto a qualsiasi tipo di coltura, (seminativo, ortaggi, olivi, vite, frutta secca, etc). Doc per vigneto , uliveto, agriturismo e residenza. Già presente uliveto intensivo di oltre 2 ettari (Nocellara etnea). Distanza del fondo a Circa 3km dal palazzo di giustizia di Caltagirone. Acqua potabile e fermata del bus a pochi passi dal fondo. Adatto anche per agriturismo. Ottimo investimento ai prezzi correnti. 
Vendesi euro 3,5 al mq.

Terreno circa ettari 16

Grimaldi Siracusa Centro

Proponiamo in vendita terreno agricolo non edificabile di circa 18.967 mq situato in Contrada Bondifè, nel territorio di Priolo Gargallo, ma in posizione particolarmente vicina alla città di Melilli.

La proprietà gode di un contesto paesaggistico di grande pregio, con una suggestiva vista aperta sui Monti Climiti e piacevoli scorci che si estendono fino al mare. Un luogo ideale per chi desidera immergersi nella natura e godere della tranquillità della campagna siciliana.

Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto e, in parte, destinato a seminativo, risultando adatto sia ad attività agricole sia a chi ricerca uno spazio da vivere nel tempo libero, lontano dal caos cittadino.
L'accesso alla proprietà è particolarmente agevole grazie alla strada interamente asfaltata che conduce fino al terreno. Inoltre, sono stati recentemente realizzati importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento della recinzione e l'installazione di nuovi cancelli, elementi che valorizzano ulteriormente il fondo e ne garantiscono una maggiore fruibilità e sicurezza.
A rendere ancora più affascinante la proprietà è la vicinanza ad una splendida cava naturale caratterizzata dalla presenza di antichi insediamenti rupestri ben visibili, testimonianza della storia millenaria del territorio.

Per posizione, estensione, panorama e caratteristiche naturalistiche, questo terreno rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo autentico di Sicilia dove investire, coltivare o semplicemente godere della bellezza del paesaggio.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
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C.da Bondifè - Terreno agricolo recintato

artale immobiliare

Proponiamo in vendita un interessante terreno pianeggiante di circa 13.000 mq (1,3 ettari) situato nella rinomata Contrada Maeggio, una zona strategica che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai centri urbani e al mare.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 13.000 mq di terreno seminativo, storicamente destinato alla coltivazione di limoneti (terreno fertile e produttivo).

Fabbricato Rurale: Presente un caratteristico stallo di circa 27 mq, ideale come deposito attrezzi o base per un futuro progetto di ristrutturazione.

Risorse Idriche: Proprietà autonoma grazie alla presenza di una trivella privata e di una capiente cisterna per l'accumulo d'acqua.

Perché investire in questo terreno?
L'estensione generosa e la dotazione idrica lo rendono perfetto sia per chi desidera avviare un'azienda agricola (ripristinando il limoneto o altre colture di pregio), sia per chi sogna una villa indipendente immersa nel verde con ampi spazi esterni.

Terreno in Contrada Maeggio., Fontane Bianche

giovanni

TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO IN VENDITA - PIAZZA ARMERINA (LOCALITÀ GRUPPAZZI)

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita interessante terreno agricolo di circa 12.500 mq, situato in contrada Gruppazzi, a pochi chilometri da Piazza Armerina, in zona ben collegata e facilmente raggiungibile.

Il fondo si trova a circa 100 metri dal ponte dell'autostrada, con comodo accesso diretto da strada e dotato di cancello d'ingresso, elemento che garantisce praticità e sicurezza.

Il terreno si presenta semi-nativo, non alberato e quasi completamente pianeggiante, caratteristiche particolarmente apprezzate per l'attività agricola e per l'utilizzo con mezzi meccanici.

Grazie alla sua conformazione regolare e alla natura del terreno, si presta perfettamente a:

colture cerealicole e foraggere;
attività seminative stagionali;
impianto di colture specializzate;
investimento agricolo con possibilità di reddito.

L'ampia superficie e l'ottima accessibilità rendono inoltre il terreno ideale per essere messo a reddito tramite affitto agricolo, offrendo un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera generare entrate periodiche.

Punti di forza dell'immobile:
? Superficie: 12.500 mq
? Terreno quasi pianeggiante
? Fronte strada
? Cancello già presente
? Facilmente raggiungibile
? Ottima vocazione seminativa
? Possibilità di rendita da locazione agricola
? A pochi minuti da Piazza Armerina

Prezzo richiesto: € 20.000

Una soluzione ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori alla ricerca di un terreno produttivo, facilmente gestibile e con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Terreno seminativo Grupazzi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001025-196
Classe energetica: G
RE/MAX presenta nel cuore della campagna ragusana, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa (solo 10 km), questa affascinante cascina rurale è un'opportunità rara per chi sogna una vita tra natura e comfort.

La proprietà vanta una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. La cascina è composta da un corpo principale già abitabile, perfetto per trasferirsi subito, e diversi locali da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono un' autonomia idrica, con capacità rispettivamente di 48 e 32 metri cubi.

A completare questa magnifica offerta, un vasto terreno di circa 20 ettari, in parte seminativo e pascolo, punteggiato da circa 500 maestosi alberi di carrubo, simbolo della tradizione siciliana.

Se desideri un luogo dove poter vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità, questa è la tua occasione.

Cascina/Casale - Ragusa

Salvatore

Vendesi Terreno Agricolo in Contrada Baccarato, Aidone (EN).
Il terreno é gran parte seminativo; la restante parte é costituita da casa (circa 65 metri quadrati), uliveto, uliveto selvatico, frutteti vari e vasca di raccolta acqua.
Il terreno é servito da acqua di sorgente in tutti i periodi dell'anno.
Disponibile a sopralluogo, ad invio di foto; per maggiori informazioni contattare il numero 3801407272

Terreno Agricolo

Rif: 40001109-33
Terreno agricolo bio di 40.000 mq con casolare storico e vista Etna a Mineo, ideale per apicoltura o progetto di ospitalità rurale.

Questo compendio agricolo si trova nel territorio di Mineo (CT), in una zona collinare caratterizzata da un ecosistema preservato e aria incontaminata. La proprietà dista circa 10 minuti di auto dal centro abitato di Mineo e si posiziona in un contesto paesaggistico dominato dalla vista aperta sul vulcano Etna. La gestione del fondo, condotta da anni senza l'ausilio di pesticidi, ha reso il sito un punto di riferimento per gli apicoltori locali per la produzione di miele biologico, garantendo un terreno sano e una biodiversità attiva.

Scheda Tecnica:
Superficie totale: circa 40.000 mq (4 ettari).
Orografia: Terreno non pianeggiante, con pendenze variabili tipiche della zona collinare.
Culture presenti: Uliveto secolare in produzione, porzioni di terreno seminativo e agrumeto (varietà arance) attualmente da espiantare/rinnovare.
Fabbricato: Casolare rurale (ex edificio religioso) completamente da ristrutturare, caratterizzato da fondamenta solide e finiture architettoniche dell'epoca.
Approvvigionamento idrico: Pozzo trivellato in condivisione per scopi irrigui e agricoli.
Certificazione di fatto: Terreno privo di trattamenti chimici (totalmente bio).

Usi Specifici degli Spazi:
L'assenza di pesticidi e la varietà botanica rendono il terreno tecnicamente idoneo per l'apicoltura professionale o per l'avvio di una azienda agricola biologica certificata. La conformazione non pianeggiante favorisce il drenaggio naturale per colture arboree. Il casolare, grazie alle sue origini storiche come luogo di culto, si presta a un recupero architettonico conservativo per la creazione di una residenza privata esclusiva o di una piccola struttura ricettiva rurale (B&B/Agriturismo) mirata al segmento del turismo esperienziale e naturalistico.

Info Pratiche finali:
Prezzo: 55.000
Classe Energetica: Esente...

Terreno - Mineo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-113
TERRENO DI GRANDE ESTENSIONE NEL VAL DI NOTO: NATURA, COLTURE E POTENZIALE

Nelle campagne del Val di Noto, in Contrada Benuini, si vende un terreno pianeggiante di grande estensione, facilmente raggiungibile in macchina e inserito in un contesto rurale autentico, tranquillo e produttivo.

La proprietà si distingue per la presenza di diverse colture: uliveto, vigneto e seminativo. Il vigneto e gli alberi di ulivo risultano ben curati, offrendo fin da subito limmagine di un terreno vivo, ordinato e con una forte identità agricola.

Un tempo questo fondo faceva parte di una tenuta più ampia dedicata alla produzione di vino: un dettaglio che racconta la vocazione storica del luogo e ne aumenta il fascino per chi cerca non solo terra, ma anche radici, tradizione e possibilità di sviluppo.

La posizione è strategica: dalla proprietà si raggiungono agevolmente Pachino, lOasi Faunistica di Vendicari e la zona di San Lorenzo, luoghi simbolo del territorio siciliano sud-orientale.

È una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi sogna di realizzare una villa importante o una tenuta privata immersa nella campagna.

Terreni con queste caratteristiche, in una zona così ricercata, non sono sempre facilmente reperibili.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno - Noto

Rif: 40001130-45
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita questa incantevole Cascina/Casale in vendita a Vittoria che si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla campagna siciliana.
.L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra di 77 metri quadrati. Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione per riportare la struttura alla sua massima bellezza e funzionalità, ma offre la possibilità di personalizzare gli ambienti Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.
Inoltre,è presente un ampio terreno di circa 5 ettari , di cui una parte seminativo ed una parte uliveto,offre inoltre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto per un'autosufficienza alimentare.cerchi un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura, questo Cascina/Casale è la soluzione ideale per te.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue bellezze.

Cascina/Casale - Vittoria

Rif: 40001130-65
Classe energetica: G
In vendita a Ragusa, suggestivo casale su due livelli di complessivi 350 mq, caratterizzato da 10 ampi locali.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un' opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
 Immerso in un incantevole giardino privato e si estende su un terreno di pertinenza seminativo per la coltivazione di ortaggi e foraggi, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali.
Una soluzione unica per chi cerca un immobile dal forte carattere storico da valorizzare.

Rif: 33661090-114
TERRENO AGRICOLO IN CONTRADA BENUINI - TENERE DI NOTO

Remax presenta la vendita di un terreno agricolo ampio, accessibile e ben posizionato, ideale per chi cerca una superficie importante tra Rosolini e Pachino, nel cuore di una delle aree rurali più interessanti del territorio di Noto.

In Contrada Benuini, lungo la Strada Provinciale 56, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 36.689 mq, disposto su due particelle e attualmente destinato a seminativo, con la presenza di alcuni alberi di ulivo.

La posizione è uno degli elementi più rilevanti: essere fronte strada significa poter contare su un accesso comodo, pratico e immediato, un vantaggio importante per chi lavora quotidianamente la terra, per aziende agricole già strutturate, per coltivatori diretti, IAP o investitori che desiderano ampliare la propria presenza in zona.

Lestensione superiore ai tre ettari e mezzo rende questo terreno adatto a diversi utilizzi: coltivazioni estensive, impianti agricoli specializzati, attività connesse allallevamento o progetti innovativi legati al mondo agricolo. La presenza della rete elettrica nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per chi valuta soluzioni produttive moderne.

Il terreno presenta una lieve pendenza: una caratteristica che, se ben interpretata, può diventare un punto a favore per esposizione, drenaggio e organizzazione degli spazi.
Le superfici agricole ben accessibili, fronte strada e con queste dimensioni non sono sempre facili da reperire in zona.

Prenota una visita: solo osservando il terreno dal vivo è possibile coglierne davvero posizione, ampiezza e prospettive.

Ferdinando

Si propone in vendita un ampio terreno agricolo, seminativo della superficie complessiva di 36000 mq, situato nel territorio di Ramacca e precisamente in contrada Sant'Antonino. La proprietà si presenta interamente recintata e l'accesso è protetto e delimitato da apposite sbarre, garantendo così ottima sicurezza e riservatezza. Lungo tutto il perimetro della proprietà si sviluppa un uliveto composto da circa cinquanta piante che necessitano di una revisione della potatura ma che rappresentano un ottimo valore aggiunto per la produzione. 
Si valutano inoltre proposte di vendita per la realizzazione di impianti per l'energia rinnovabile, in quanto la zona è particolarmente strategica e nelle immediate vicinanze sono già sorti e stanno sorgendo diversi parchi fotovoltaici. 
No perditempo.

Contrada Sant' Antonino

Rif: 40001077-103
Classe energetica: G
Proprietà Agricola con Antica Masseria  Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla
ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO  ZONA COLLINARE DI PREGIO

A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico.

La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia:
? ?zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni
? ?aree più naturali ideali per pascolo
? ?contesto ambientale integro e suggestivo

Allinterno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica.

Punti di forza
? contesto paesaggistico di alto pregio
? vista aperta e spettacolare sulla campagna
? area tranquilla ma non isolata
? fabbricato rurale di ampia metratura
? grande estensione fondiaria accorpata
? forte vocazione agricola e multifunzionale

Ideale per:
? ?attività agricola e zootecnica
? ?progetto di agriturismo o ospitalità rurale
? ?azienda multifunzionale
? ?investimento fondiario
? ?amanti della natura e della vita in campagna
Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato.
Non lasciarti scappare una simile opportunità 
Contattaci per concordare una visita

Rif: 40001130-62
Classe energetica: G
Vendesi suggestiva cascina ubicata a Ragusa, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 350 mq.
Limmobile, libero al rogito, è composto da 6 locali e presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità per chi desidera personalizzare la propria dimora.
Completano la proprietà un giardino privato di generose dimensioni, un terreno seminativo annesso ideale per attività agricole o di svago, e un magazzino funzionale.
Limmobile è ampio, proponendosi come soluzione versatile e di grande fascino, perfetta per chi cerca una cascina tradizionale con ampi spazi da valorizzare.

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2460
Opportunità Agricola in Contrada Civì - Fiumefreddo di Sicilia

Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo dalla forma regolare e pianeggiante, ideale per chi cerca un terreno fertile e ben collegato per avviare o ampliare un'attività agricola.
 Dettagli della Proprietà:

Il compendio immobiliare si estende su una superficie complessiva di circa 3.335 mq, di cui 3.276 mq sono dedicati interamente alle colture, garantendo un' resa grazie all'esposizione solare costante.

Terreno Agricolo: Superficie pianeggiante, facilmente accessibile ai mezzi agricoli, perfetta per diverse tipologie di piantagioni (agrumeti, ortaggi o seminativi).

Fabbricato Rurale/Box: All'interno della proprietà è presente una struttura di circa 50 mq, ideale come magazzino per il ricovero degli attrezzi, deposito agricolo o punto d'appoggio logistico.

 Perché sceglierlo:

Posizione Strategica: Situato in Contrada Civì, il terreno è ben collegato alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto dei prodotti.

Pronto all'uso: Il terreno è libero da subito e pronto per la messa a coltura.

Versatilità: Perfetto sia per uso professionale che per chi desidera un piccolo "rifugio" immerso nella natura siciliana, a pochi minuti dai centri abitati.

Terreno - Fiumefreddo di Sicilia

Rif: 30721800-2469
Esclusiva Tenuta Agricola di 24 Ettari nel Cuore delle "Strade del Vino" dell'Etna

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola situata nel comune di Castiglione di Sicilia, in una delle aree vitivinicole più rinomate al mondo, celebre per la produzione di vini DOC dell'Etna.
La tenuta si estende per circa 25 ettari (247.485 mq) in una posizione privilegiata tra le quote 610 e 670 m s.l.m., garantendo un microclima ideale per diverse colture. La proprietà vanta una varietà paesaggistica unica, composta da:
 Ampie zone a pascolo e seminativo;
 Suggestivi tratti di bosco alto e ceduo;
 Uliveto in produzione;
 Aree ideali per il reimpianto di vigneti DOC.
Punti di Forza:
 Posizione Strategica: Situata tra Castiglione di Sicilia e Linguaglossa, con accessi facilitati dalle principali direttrici locali.
 Potenziale Vitivinicolo: Inserita nel paesaggio locale "Area delle strade del vino di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa", la proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto agricolo di alto profilo legato alla viticoltura eroica dell'Etna.
 Contesto Naturalistico: Inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, la tenuta gode di una tutela paesaggistica che ne preserva il valore e la bellezza nel tempo.
Ideale per investitori nel settore vinicolo, aziende agricole che desiderano espandersi o per la creazione di un'esclusiva tenuta privata immersa nella natura siciliana.
Caratteristiche principali:
 Superficie: 247.485 mq
 Comune: Castiglione di Sicilia (CT)
 Destinazione: Verde Agricolo
Dati Estratti (Castiglione di Sicilia)
 Localizzazione: C/da Palmellata-Cerro.
 Superficie Totale: 247.485 mq (circa 24,7 ettari) (pp. 2-3).
 Altitudine: Compresa tra 610 e 670 m s.l.m. (p. 2).
 Destinazione Urbanistica: Zona "E" - Verde agricolo (p. 3).
 Vincoli: Ricade nella zona "D" del Parco dell'Etna e nel Piano Paesaggistico come "Area delle strade del vino" 
 Stato Attuale:...

Terreno - Castiglione di Sicilia

Rif: 30721399-203
Terreno - Contrada Vaito, Caltagirone.

Tra il comune di Grammichele e quello di Caltagirone.

- Terreno 13.250 mq / qualità seminativo

- Area fabb dm 100 metri quadri.

IL terreno in questione è parzialmente pianeggiate, in esso è presente un pozzo.

Si trova su strada.

Terreno - Caltagirone

Rif: 30721301-285
All'ingresso del comune di Ramacca, vicino allo svincolo con bar e tabacchi sulla statale, presentiamo un terreno pianeggiante, non recintato, con mq. 17.800 totali.
Suddivisi in due particelle, vigneto e seminativo.
Adatto per allevamento e agricoltura.

Terreno - Ramacca

Rif: 30721800-2470
Opportunità Unica sullEtna: Terreno Agricolo e Edificabile a Linguaglossa (CT)
Posizione Strategica e Prestigio DOC
Immerso nel cuore pulsante delle "Strade del Vino dell'Etna", tra le rinomate località di Randazzo, Solicchiata e Linguaglossa, presentiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore paesaggistico e produttivo. Situata in Contrada Sciaramanica  Borriglione, l'area gode di una posizione privilegiata tra le quote 600 e 660 m s.l.m., con accesso diretto dalla S.P. Mareneve (collegamento principale per Piano Provenzana).
Caratteristiche Principali:
 Superficie Totale: circa 168.680 mq (16,8 ettari).
 Potenziale Edificatorio Turistico: Ben 44.600 mq sono destinati dal PRG ad edilizia alberghiera (Zona Za2b) e impianti sportivi (Zona IS), rendendo questa proprietà un investimento ideale per resort di lusso, boutique hotel o strutture ricettive d'alto livello.
 Vocazione Vitivinicola: Il terreno ricade in area Vini DOC dellEtna. La natura del suolo e l'esposizione offrono la possibilità di impiantare o ricostituire vigneti pregiati, caratteristici del paesaggio locale.
 Paesaggio e Natura: La proprietà è inserita nella zona "D" del Parco dell'Etna, garantendo la massima tutela ambientale e un contesto naturale incontaminato composto da boschi cedui, pascoli e aree seminative.
Punti di Forza:
 Accessibilità eccellente: Accessi facilitati dalla S.P. Mareneve, dalla strada comunale Croce di Ferro e dalla vicinanza alla ex stazione F.C.E. di Cerro.
 Fabbricati rurali: Presenza di piccoli fabbricati diruti, ideali per recuperi volumetrici in chiave tradizionale.
 Destinazione Urbanistica Certificata: Conformità urbanistica garantita da sentenza del TAR (Zona Turistica-Alberghiera, Impianti Sportivi e Verde Agricolo).
Questa è una rara occasione per investitori nel settore del turismo deccellenza o per imprenditori agricoli che desiderano legare il proprio nome al prestigio internazionale del...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721413-193
Caltagirone - Via Amilcare (contrada Regalsemi )

superficie: 24.000 mq con edificabilità di 0.03 Mc/mq

Terreno con ampia superficie agricola, attualmente seminato con il grano.

In Via Milcare, a Caltagirone, presentiamo un terreno di 24.860 metri quadri, con un indice di edificabilità di 0,03 metri cubi per metro quadro. È possibile realizzare una villa, come mostrato nel rendering disponibile, e il terreno si presta anche allinstallazione di un impianto di pannelli fotovoltaici. Un opportunità per chi desidera un progetto su misura immerso nella natura!

Rif: 30721820-6
In una splendida zona collinare immersa nel verde e nelle immediate vicinanze del fiume Anapo, presentiamo in vendita unestesa proprietà agricola composta da più appezzamenti di terreno. La tenuta è dotata di pozzi privati, impianto di sollevamento e distribuzione idrica e servitù regolari per luso dellacqua, che garantiscono unirrigazione continua e programmata.
 la viabilità interna e lesposizione, con ampie superfici coltivate ad agrumeto e seminativo. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività agricola o per chi cerca un investimento in contesto naturale e produttivo. Questo terreno in vendita è un' opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura.

Terreno - Siracusa

Rif: 30721870-13
TERRENO IRRIGUO AGRUMICOLO a LENTINI (SR)
POSIZIONE
Presentiamo in vendita un terreno agrumicolo e seminativo situato in una zona strategica e facilmente accessibile a Lentini, precisamente sulla SP194 all'altezza della Stazione Ferroviaria e di fronte ai Campetti Scandurra. La posizione, a breve distanza dall'ultimo ingresso per Lentini in direzione Catania, offre un accesso diretto sulla statale, un' esposizione e una vista panoramica.
COMPOSIZIONE
L'estensione totale è di 5196mq e comprende un fabbricato urbano rurale collabente in F/2 di 100 mq, identificato come un antico palmento risalente al 1660. Alla compravendita si annettono inoltre le pertinenze individuate come corte comune.
CARATTERISTICHE
Il terreno dispone di un doppio approvvigionamento idrico garantito sia da un pozzo ad ore condiviso, sia da un pozzo artesiano di proprietà esclusiva con relativa vasca di raccolta. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di alberi di pino da fornitura forestale piantumati nel tempo, che conferiscono riservatezza al sito. Allo stato attuale il terreno si presenta libero da ingombri, pianeggiante, spietrato e mantenuto in stato le privo di sterpaglie. La morfologia e la posizione logistica rendono la proprietà idonea alla costruzione di un fabbricato rurale vicino al centro cittadino ma immerso nel contesto agricolo.

Contattaci per visitare l'immobile o per ricevere qualsiasi altra informazione!

Terreno - Lentini

Rif: 30721723-43
TERRENO DI OLTRE 2 ETTARI NEL BOSCO DI SANTO PIETRO  CALTAGIRONE

Nel cuore del suggestivo Bosco di Santo Pietro, Riserva Naturale Protetta Orientata, proponiamo in vendita unesclusiva proprietà immersa nella natura, composta da oltre 20.000 mq di terreno in Contrada Piano Chiesa, Via Andromeda s.n.+ CASA INDIPENDENTE

Il terreno, di ampia estensione, comprende aree seminative e la presenza di alberi da frutto e ulivi, con grandi potenzialità per utilizzo agricolo, ricreativo o per un progetto immerso nel verde.

La proprietà dispone inoltre di:

due pozzi
magazzino di circa 50 mq

Allinterno del terreno è presente un immobile indipendente di circa 210 mq, composto da 6 vani, 2 servizi e ampia terrazza esterna di circa 50 mq.

Limmobile è completamente da ristrutturare,

La zona è sottoposta a vincoli paesaggistici e naturalistici che non consentono nuove costruzioni, caratteristica che rende questa proprietà particolarmente riservata ed esclusiva nel tempo.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: 30721617-78
Caltagirone-SS 417 

Questo terreno in vendita a Caltagirone è ideale per chi desidera acquistare unampia superficie di territorio pianeggiante, perfetto per la coltivazione di diversi tipi di colture oggi per lo più seminativo.
Con una superficie totale di 44 ettari, offre ampi spazi e un esposizione al sole, garantendo una produzione agricola di qualità.
Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben collegata, facilmente raggiungibile dalla città e dalle principali vie di comunicazione.
La sua posizione strategica lo rende perfetto anche per chi desidera avviare unattività turistica o ricettiva.
Il terreno è caratterizzato da un suolo fertile e ben irrigato, sono presenti un fabbricato da ristrutturare un pozzo e un invaso artificiale per l'approvvigionamento idrico . La sua estensione consente anche la creazione di ampi spazi per la coltivazione di vigneti o di altre colture specializzate.
Con la sua bellezza naturale e la sua posizione privilegiata, questo terreno rappresenta un opportunità per chi desidera acquistare un pezzo di terra in uno dei luoghi più belli e ricchi di storia della Sicilia.

Rif: 30721820-8
Siracusa  Contrada Sandoval-Cifalino | Terreno agricolo panoramico di 10 ettari con circa l80% della superficie idonea allinstallazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili
Nel cuore di una delle aree rurali più affascinanti del territorio siracusano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 ettari, situato in Contrada Sandoval-Cifalino.
La proprietà, composta da più appezzamenti, si distingue per la sua leggera pendenza naturale che regala una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante, offrendo un contesto riservato e di grande fascino.
Il fondo ha prevalente destinazione agricola ed è particolarmente adatto alla coltivazione di seminativi irrigui, grazie alla presenza di un pozzo condiviso con il fondo confinante e allaccesso da Traversa Papeo. Lapprovvigionamento idrico garantisce continuità produttiva e ottime potenzialità agricole.
Allinterno della proprietà sono presenti alcuni fabbricati rurali oggi collabenti, recuperabili secondo quanto previsto dallart. 23 della L.R. 71/78, normativa che consente interventi finalizzati alla realizzazione di strutture agrituristiche o a una diversa destinazione turistico-ricettiva (TR), valorizzando le volumetrie esistenti. Tutte le informazioni urbanistiche sono dettagliate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).
Elemento di assoluto valore è la possibilità di realizzare impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, con circa l80% dellintera superficie già ritenuta idonea per tali installazioni, in unarea dove sono già presenti impianti analoghi. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante sia sotto il profilo imprenditoriale che dellinvestimento a lungo termine.
Una soluzione ideale per chi desidera:
 sviluppare unattività agricola produttiva;
 realizzare un progetto agrituristico o turistico-ricettivo;
 investire nel settore delle energie...

Rif: 30721052-220
Terreno agricolo in agro di Lentini (SR) contrada Catalicciardo, di 26 ettari così suddiviso:

Agrumeto in produzione 90.000 mq
Agrumeto nuovo impianto 22.000 mq
Seminativo 60.000 mq
Incolto 100.000 mq
Fabbricato rurale diruto di 75 mq.

Insieme al terreno viene venduto anche un pozzo trivellato di cui si detiene un quarto della proprietà (180 ore mensili un turno ogni 4 giorni), con disponibilità d'acqua giornaliera. La profondità della trivella è di 260 metri con una pompa da 60 Kw.

Il terreno è pianeggiante, facilmente raggiungibile in auto e con una splendida vista Etna e lago. E' in una zona a maturazione precoce che si presta molto sia per la coltivazione arborea (agrumeto, uliveto, pescheto, etc.), che per un eventuale sviluppo Agrituristico. Sarebbe infatti possibile costruire un fabbricato di 330 mq ai quali si aggiungono i 75 mq già esistenti.

Dati tecnici:
L'agrumeto in produzione consta di 3.950 piante di cultivar Moro su portainnesto Troyer, messo a dimora a giungo 2016 con un sesto di impianto 5x4. L'impianto di irrigazione è suddiviso in 4 settori di due ettari ognuno di circa 1000 piante, con doppia ala gocciolante da 2,4 l/h e passo 40 cm. I settori sono convogliati tutti in un unico punto e comandati da elettrovalvole con centralina a 16 uscite. Ogni settore è suddiviso in due sottosettori (che lavorano contemporaneamente) con filtri a dischi a monte di ognuno. Nella centrale oltre alle elettrovalvole è installato un sistema venturi per la fertirrigazione ed una pompa per acidi con sonda di PH. Già predisposti sottopassaggi ed innesti per eventuale banco di fertirrigazione.
Il nuovo impianto è stato messo a dimora a Marzo 2025, 1.250 piante di cultivar Moro su portainnesto Volkameriano con un sesto di impianto 5x3,5 e con l'impianto di irrigazione sopra indicato.

Rif: 30721052-219
Terreno suggestivo e panoramico sul lago di Lentini e sull'Etna suddiviso in: 

Seminativo 60.000 mq
Incolto 50.000 mq
Fabbricato rurale diruto di 75 mq.

Il terreno è scosceso ed è in una zona a maturazione precoce che si presta molto sia per la coltivazione arborea (agrumeto, uliveto, pescheto, etc.), che per un eventuale sviluppo Agrituristico. Sarebbe infatti possibile costruire un fabbricato di 330 mq ai quali si aggiungono i 75 mq già esistenti. 

Insieme al terreno può essere venduto anche parte un pozzo trivellato.

Terreno Edificabile - Lentini

Agenzia Elena Immobiliare

Rif:TEV127 (129745620) - L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita un Terreno seminativo di 2.000 mq, recintato contenente un container prefabbricato, una cisterna ed un contatore.
Il terreno è adiacente alla strada. 
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Terreno di 2000 m² a Alcamo

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PERMUTO TERRENO EDIFICABILE CATEG. C2 FOGLIO 48 COMUNE DI NISSORIA CON TERRENO AGRICOLO PRETTAMENTE SEMINATIVO IN ZONA DI NISSORIA, ASSORO, CUTICCHI, RADDUSA, LEONFORTE, AGIRA, CATENANUOVA.

Permuta con terreno agricolo seminativo

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A Belpasso-Borrello di fronte l' Industria Dolciaria Condorelli, Casa Colonica mq 450 (part. 66) in unico livello più atri 200 mq da ristrutturare con possibilità di creare quattro immobili ed un' eventuale espansione nel contesto di trasformazione di prodotti tipici locali. Ottimo punto di partenza per realizzare una dimora di prestigio utilizzando la normativa vigente, vicino ad altre ville abitate tutto l'anno .Ottimo altresì per creare casa di prestigio per anziani , attività Ricettiva o trasformazione di prodotti agricoli e conservieri visti gli ampi spazi realizzabili. Terreni di mq 5.680 seminativo (part 65), mq 11.171 vigneto (part 262), mq 6.335 Seminativo Arboreto(part 263), mq 3.060 vigneto (part 264), mq 7.415 mandorleto (part 265) per un totale pari a mq 34.650 con Alberi di alto Fusto in zona strategica, con alta visibilità. Ottima zona anche per attività di ristorazione o ospitalità. Ampia vista montagna e mare, fascino antico, riassumono questa proprietà collocata in una posizione dominante, dal piacevole clima collinare e di montagna. E' possibile reimpiantare eventuale vigneto iscritto all'albo vigneti. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista, al quale è stata affiancata una dependance ottenendo un pregevole connubio tra antico e commerciale. La casa si sviluppa su un unico livello con aperture sul terreno. Ampio prospetto sulla strada principale con doppio ingresso; il terreno di pertinenza, inoltre, è dotato di una strada vicinale che lo circonda e delimita, dove è possibile creare un ulteriore ingresso maestoso che garantirebbe una notevole privacy. Vendesi Euro 30,00 al metro quadro pari a Euro 300.000,00 ad ETTARO. Casa Colonica (part.66) più part 263 e part 265 vendesi Euro 562.500,00 Info Musumeci Concetto 3280799940

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