RE MAX Platinum 6

Rif: 40001130-18
Classe energetica: G
L'incantevole Cascina/Casale in Vendita a Ragusa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna e allo stesso tempo avere a disposizione tutti i servizi della città.
Situata in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro urbano, questa proprietà si estende su una superficie totale di 250m², distribuita su un unico piano terra.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che permette al nuovo proprietario di avere la massima flessibilità nella gestione e nella ristrutturazione della struttura.
Quest'ultima, infatti, necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore, ma offre un'infinità di possibilità di personalizzazione per renderla un'autentica oasi di comfort e benessere.La casa è composta da 8 locali, ampi e luminosi, che si prestano ad essere adibiti a diverse funzioni a seconda delle esigenze: dalla cucina all'accogliente zona living, dalle camere da letto agli spazi dedicati agli hobby e al relax.
Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma la struttura solida e gli elementi originali presenti garantiscono un grande potenziale.
Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia.
Un terreno è presente nei dintorni, ideale per chi ama coltivare la propria terra e godere dei frutti della natura.Non mancano poi i comfort per la vita quotidiana: il triplo box auto, la cantina e il magazzino presenti garantiscono ampi spazi di stoccaggio per gli oggetti di valore e per le attrezzature.
Inoltre, una soffitta completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e di ampliamento degli spazi abitativi.In sintesi, questo Cascina/Casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in una zona tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicina ai principali...

Cascina/Casale - Ragusa

Rif: 40001077-105
Classe energetica: G
? Casale panoramico con 7 ettari di terreno  Vista Lago Santa Rosalia

Nel cuore autentico dellaltopiano ragusano presentiamo in vendita un affascinante caseggiato rurale immerso nella natura con una posizione semplicemente unica: il fabbricato domina il paesaggio regalando una vista spettacolare sul lago artificiale di Santa Rosalia e sulla campagna iblea.

Un luogo raro, silenzioso e incontaminato dove i colori cambiano durante il giorno e i tramonti diventano parte della casa.

? Caratteristiche principali

Superficie fabbricati: 150 mq

Terreno: 70.000 mq (7 ettari)

Posizione panoramica dominante

Accesso tramite strada privata

Fabbricati rurali in pietra tipica locale

?? Servizi e utenze

Acqua: pozzo trivellato + allaccio consortile in comodato gratuito

Energia elettrica: presente

Accessibilità comoda

Stato urbanistico: regolare

Un immobile dalle grandi potenzialità

Grazie alla dimensione del terreno e al contesto paesaggistico, la proprietà si presta perfettamente per:

Agriturismo

Country house

Struttura ricettiva di charme

Retreat benessere / yoga

Azienda agricola

Dimora privata esclusiva

Unautentica proprietà siciliana, lontana dal turismo di massa ma facilmente raggiungibile, dove natura, privacy e panorama creano un valore difficilmente replicabile.

Rif: 40001130-55
Classe energetica: G
Questo rustico in vendita a Ragusa è un'opportunità unica per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su due livelli per un totale di 260 metri quadrati.
Al suo interno sono presenti 10 locali, il cui stato di conservazione è grezzo, lasciando ampio spazio alla personalizzazione degli spazi e dei materiali
Inoltre, un balcone e un terrazzo sono presenti per godere di un panorama mozzafiato sulla campagna circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il rustico è circondato da un grande terreno, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera coltivare ortaggi e piante da frutto.
Inoltre, è dotato di un box auto quadruplo e di un magazzino, per un comfort e una comodità senza paragoni.Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà in costruzione, che ti permetterà di creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e suggestivo.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rustico - Ragusa

Rif: 40001130-45
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita questa incantevole Cascina/Casale in vendita a Vittoria che si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dalla campagna siciliana.
.L'abitazione si sviluppa su un unico piano terra di 77 metri quadrati. Lo stato di conservazione attuale richiede un intervento di ristrutturazione per riportare la struttura alla sua massima bellezza e funzionalità, ma offre la possibilità di personalizzare gli ambienti Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax e privacy.
Inoltre,è presente un ampio terreno di circa 5 ettari , di cui una parte seminativo ed una parte uliveto,offre inoltre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto per un'autosufficienza alimentare.cerchi un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura, questo Cascina/Casale è la soluzione ideale per te.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue bellezze.

Cascina/Casale - Vittoria

Rif: 40001077-76
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) 
 Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
o 130 ulivi secolari
o circa 300 mandorli in produzione
o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
o 5 alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
? Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
? Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
? Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
? Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
? Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001124-6
In una delle aree più strategiche di Vittoria, sulla strada Circonvallazione SS115, presentiamo in vendita un terreno dalle importanti dimensioni di ben 10.000 mq, ideale per investimenti residenziali o commerciali in zona C1.
La zona è in forte sviluppo urbanistico, con crescente domanda sia abitativa che imprenditoriale. Il lotto è ben esposto e facilmente accessibile dalla centrale circonvallazione e costeggia la via G. Falcone rappresentando una vera rarità per chi desidera realizzare complessi residenziali, attività commerciali come centri e parchi commerciali, strutture recettive o sportive.

Caratteristiche principali: 
Accesso diretto alla strada
 visibilità
Zona ben collegata alla città 
Destinazione d'uso in base alle proprie esigenze.

Opportunità imperdibile per costruttori ed investitori.

Terreno Edificabile - Vittoria

Rif: 40001077-86
Classe energetica: G
Casa Vacanze o Investimento Turistico: Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo, Ragusa

Remax è entusiasta di presentare una rara opportunità nel cuore della Sicilia: una porzione di una storica masseria siciliana situata nella tranquilla e autentica località di San Giacomo, nel territorio di Ragusa. Questa zona, sempre più apprezzata da investitori e turisti stranieri, è un angolo di paradiso che unisce il fascino della tradizione rurale alla vicinanza ai principali luoghi di interesse culturale e naturale.

Con i suoi 440 mq totali (di cui 420 mq calpestabili), l'immobile offre spazi ampi e una solida struttura, ideale per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze esclusiva o una struttura ricettiva con potenziale di reddito. La proprietà si presta a una ristrutturazione personalizzata, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e di adattamento alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

440 mq totali: porzione di edificio storico in pietra

7 locali spaziosi, 

1 bagno 

Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti

Ampia possibilità di personalizzazione e adattamento

Facilmente accessibile e ben collegata a Ragusa e alle principali arterie stradali

Parcheggi disponibili nelle vicinanze

Posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i comfort

Perché investire in questa proprietà?

San Giacomo è una località con una forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione. La zona è perfetta per chi cerca un progetto autentico, con il vantaggio di essere a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle affascinanti città barocche UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità di investimento nel sud della Sicilia, una delle zone più ricercate del momento. È il luogo ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva...

Rif: 40001077-112
Classe energetica: G
Autentico casale siciliano con 1,4 ettari di terreno  Modica, Contrada Scardacucco

Nel cuore della campagna modicana, in una delle contrade più richieste per tranquillità, bellezza naturale e posizione strategica, REMAX presenta in vendita un affascinante casale con terreno, ideale per chi sogna di vivere o investire in Sicilia.

La proprietà si trova in contrada Scardacucco, un contesto riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico di Modica, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino alla zona commerciale con tutti i servizi.

Caratteristiche della proprietà:

? ?Casale ad uso abitativo di circa 140 mq
? ?Magazzini, depositi e garage per circa 200 mq complessivi
? ?Terreno di circa 14.000 mq (1,4 ettari)

Presente inoltre una cisterna di grande capienza, elemento fondamentale per la gestione idrica, particolarmente apprezzato in contesti rurali.

Il casale conserva il fascino delle costruzioni tipiche siciliane e offre ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.

Perché è interessante:

? ?Posizione molto richiesta e facilmente accessibile
? ?Contesto naturale autentico, ideale per relax e privacy
? ?Superfici versatili, adatte a diversi utilizzi
? ?Ottimo potenziale per casa vacanze, B&B o progetto turistico
? ?Ideale anche come residenza privata immersa nella campagna siciliana

Una proprietà che unisce spazio, posizione e potenziale, sempre più ricercata da acquirenti italiani e internazionali.

Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 40001077-99
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2 Ettari di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 100 mq con un terreno agricolo esteso su ben 20.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 100 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 2 ettari (20.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- 30 alberi di ulivi secolari
- 200 alberi di mandorli in produzione
- 2 alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Rif: 40001119-1
Hai sempre sognato di investire in una zona tranquilla ma ben collegata? Questa è loccasione giusta per te!
In vendita terreno di 285 mq (circa) situato in (Contrada Lucarella  Macconi,) Via Plebiscito angolo Via S. Assenza, a Scoglitti e alle sue splendide spiagge.
Zona G  destinazione urbanistica conforme al PRG attualmente in vigore. Ottimo sia come investimento che per uso personale.
Caratteristiche:
Superficie: 285 mq
Zona: G
Facilmente raggiungibile da strada principale
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto!

Terreno - Vittoria

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Rif: 40001077-45
Classe energetica: G
Remax Italia è lieta di proporre in vendita Casale con giardino e vista panoramica  Tra San Giacomo e Frigintini (Ragusa)

Un rifugio autentico nel cuore della campagna iblea
Immerso nella quiete della campagna ragusana, tra le affascinanti contrade di San Giacomo e Frigintini, proponiamo in vendita un incantevole casale di 146 mq, circondato da natura, muretti a secco e paesaggi mozzafiato.

La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di 123 mq ed è composta da 6 locali, tra cui una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e spazi che possono essere rimodulati o ampliati secondo le proprie esigenze.

Limmobile è in condizioni da ristrutturare e questo rappresenta unopportunità unica per personalizzare gli ambienti e riportare il casale al suo antico splendore, valorizzandone lautenticità e lo stile rurale siciliano.

 **Caratteristiche principali:

* Cucina con accesso diretto al giardino
* Ampio giardino privato: ideale per creare unarea relax, un orto, o una zona pranzo allaperto
* Vista aperta e suggestiva sulla campagna iblea
* Contesto silenzioso e riservato, ma facilmente accessibile

Questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale intatto, oppure desidera investire in una casa vacanza, B&B rurale o ,dimora stagionale, lontana dal caos ma a breve distanza dai centri abitati e dalle meraviglie barocche del territorio ragusano.

**Lasciati ispirare dalla bellezza autentica della Sicilia sud-orientale.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 40001130-17
Classe energetica: G
Questa cascina/casale in vendita a Ragusa si presenta come un' opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti.
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna siciliana.
Attualmente è libero al rogito, pertanto l'acquirente potrà entrare in possesso dell'immobile senza vincoli o limitazioni.
La superficie totale è di 85 metri quadrati, distribuiti su un unico piano terra.
Questa disposizione rende l'abitazione comoda e funzionale, ideale per chi cerca una casa senza scale o barriere architettoniche.
Gli spazi interni sono composti da 4 locali, che possono essere adibiti a camere da letto, soggiorno, cucina e bagno.
.Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di progettare e realizzare interni su misura, secondo le esigenze e i gusti personali.
Inoltre, l'immobile gode di un bel giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari organizzando barbecue o feste con amici e familiari.
La presenza di un terreno offre la possibilità di coltivare ortaggi, fiori o piantare alberi da frutto, garantendo una vita all'aria aperta e in contatto con la natura.Per quanto riguarda il posteggio, l'immobile dispone di un box auto singolo, che permette di proteggere l'auto dagli agenti atmosferici e di avere uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti o attrezzature.
In sintesi, questa cascina/casale in vendita a Ragusa è un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con ampi spazi, una posizione tranquilla e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Rif: 40001095-259
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un gruppo di abitazioni in C.da San Giovanni Lo Pirato a Scicli, nellimmediata periferia di Modica.

Gli immobili si sviluppano per un totale di circa 450 mq su più corpi. É composto da unabitazione principale di circa 110 mq con 2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina e locale deposito di circa 25 mq; una seconda abitazione di 90mq interni con veranda, 2 camere da letto, cucina e soggiorno; una terza abitazione in pietra di circa 100mq da ristrutturare completamente, dove si può ricavare una casa con soggiorno/cucina open space, 3 camere da letto e 3 bagni; ed infine un locale magazzino di circa 126 mq, quasi del tutto unico ambiente interno con garage. 

Completano la proprietà circa 11.000 mq di terreni che permettono il frazionamento in unità separate, ognuna con ingressi diversi.

Si valuta anche la vendita dei singoli immobili.

La zona è ricca di abitazioni di villeggiatura ed a pochi passi dalla città di Modica, anche se nel territorio del Comune di Scicli.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cascina/Casale - Scicli

Rif: 40001130-22
Classe energetica: G
Questa affascinante prorietà in vendita a Ragusa si estende su una superficie totale di 220 metri quadrati e offre un'atmosfera rustica e autentica.
La proprietà è composta da 8 locali spaziosi e luminosi che possono essere personalizzati e ristrutturati per adattarsi alle esigenze e ai gusti del nuovo proprietario. Lo stato di conservazione di questa casa è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare un ambiente completamente nuovo e moderno, mantenendo però i dettagli originali e il fascino del passato.
La proprietà include un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo della tranquillità e della bellezza della campagna siciliana.
Inoltre, è presente anche un terreno che offre diverse possibilità, come la creazione di un orto o la costruzione di una piscina. Questa cascina/casale è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos della città, immergendosi nella natura e nella storia della meravigliosa terra di Ragusa.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita di persona.
Questa potrebbe essere la vostra opportunità di acquistare la casa dei vostri sogni in una delle zone più belle e autentiche della Sicilia.

Rif: 40001097-28
Classe energetica: G
Rustico in vendita a Comiso in contrada Deserto in fase di costruzione, su un terreno di 2000 mq, con possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.
Situato al piano terra, ha una superficie totale di 180 metri quadrati suddivisi in 7 locali.

Grazie alla sua posizione strategica, gode di una vista panoramica e di un' esposizione solare.
L'ampio giardino circostante offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità e nel verde, ma comunque vicina ai principali servizi della città.

Rustico - Comiso

Rif: 40001059-195
Classe energetica: G
Esclusiva Tenuta a Scoglitti: Residenze, Maneggio e 2,2 Ettari di Terreno
PRESENTIAMO in vendita unimportante e rara opportunità immobiliare in località Berdia Vecchia (Scoglitti). Un intero complesso indipendente che unisce il fascino della residenza mediterranea alla funzionalità di unazienda agricola/equestre già avviata, il tutto con una splendida vista sul mare.

Il Cuore Residenziale:
La proprietà comprende diverse unità abitative per un totale comfort o per ospitare più nuclei familiari:

Casa Indipendente Padronale: Con ampie verande decorate e giardino privato curato (palme e piante ornamentali).

Secondo Appartamento (60 mq): Ideale per ospiti o per messa a rendita ( turistico), completo di balconi panoramici.

Strutture Agricole e Logistica (Cat. D/10):
Un comparto operativo eccellente per amanti dei cavalli o imprenditori agricoli:

Fabbricato D/10: Ampio magazzino/deposito strumentale con pilastri in cemento e soffitti alti.

Area Equestre: Box cavalli già realizzati e pronti all'uso.

Autorimesse: Due ampi garage rispettivamente di 32 mq e 54 mq, oltre a un piazzale per manovra e parcheggio.

Rif: 40001130-4
Classe energetica: G
In vendita a Ragusa, si trova questo suggestivo cascina/casale di circa 2000 mq, attualmente libero al rogito e in grado di offrire un'ampia gamma di possibilità di utilizzo.
L'edificio, con una superficie totale di 2000 mq, è composto da 40 locali, ideali per ospitare attività commerciali o residenziali.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, consentendo di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

La presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Il casale dispone anche di un giardino privato e di un grande terreno, perfetto per chi desidera coltivare o avviare un'attività agricola.
Inoltre, è dotato di un triplo box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo ampi spazi per il deposito o lo stoccaggio di materiali.
Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità, questo cascina/casale rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 40001095-270
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un gruppo di abitazioni in C.da San Giovanni Lo Pirato a Scicli, nellimmediata periferia di Modica.

NB: Questo annuncio riguarda l'abitazione in pietra di circa 100mq da ristrutturare completamente con la porzione di terreno.

Gli immobili si sviluppano per un totale di circa 450 mq su più corpi. É composto da unabitazione principale di circa 110 mq con 2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina e locale deposito di circa 25 mq; una seconda abitazione di 90mq interni con veranda, 2 camere da letto, cucina e soggiorno; una terza abitazione in pietra di circa 100mq da ristrutturare completamente, dove si può ricavare una casa con soggiorno/cucina open space, 3 camere da letto e 3 bagni; ed infine un locale magazzino di circa 126 mq, quasi del tutto unico ambiente interno con garage. 

Completano la proprietà circa 11.000 mq di terreni che permettono il frazionamento in unità separate, ognuna con ingressi diversi.

Si valuta anche la vendita dei singoli immobili.

La zona è ricca di abitazioni di villeggiatura ed a pochi passi dalla città di Modica, anche se nel territorio del Comune di Scicli.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rustico - Scicli

Rif: 40001097-23
Classe energetica: G
In vendita a Comiso, si trova questo suggestivo casale, situato su un terreno di circa 2200 mq con giardino privato.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, il piano terra, dove si trova un unico locale spazioso al momento usato come magazzino.
Lo stato di conservazione della struttura è buono.
Inoltre, il terreno circostante è ideale per chi ama la natura e desidera coltivare orto o frutteto.
Completa la proprietà comodo parcheggio dei propri mezzi.
Questo casale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.

Cascina/Casale - Comiso

Rif: 40001025-196
Classe energetica: G
RE/MAX presenta nel cuore della campagna ragusana, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa (solo 10 km), questa affascinante cascina rurale è un'opportunità rara per chi sogna una vita tra natura e comfort.

La proprietà vanta una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. La cascina è composta da un corpo principale già abitabile, perfetto per trasferirsi subito, e diversi locali da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono un' autonomia idrica, con capacità rispettivamente di 48 e 32 metri cubi.

A completare questa magnifica offerta, un vasto terreno di circa 20 ettari, in parte seminativo e pascolo, punteggiato da circa 500 maestosi alberi di carrubo, simbolo della tradizione siciliana.

Se desideri un luogo dove poter vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità, questa è la tua occasione.

Rif: 40001059-173
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un'interessante proprietà situata a Comiso, in una zona oggetto di una forte e imminente espansione urbanistica. L'immobile, classificato come abitazione A/3 di circa 40 metri. è circondato da un ampio terreno di pertinenza di 1553 m arricchito dalla presenza di un produttivo uliveto con 17 alberi. Ideale sia come base d'appoggio o dependance rurale, sia come vero e proprio investimento a lungo termine grazie al potenziale di rivalutazione dell'intera area.

Rif: 40001116-44
Classe energetica: G
Opportunità di Investimento: Antico Casale con Baglio in C.da Prato.
Nel cuore della campagna ragusana, presentiamo in vendita un suggestivo casale storico distribuito su due livelli. Una proprietà autentica, ideale per investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto immobiliare unico e ad alta redditività.
Il cuore pulsante della proprietà è l'ampia corte interna privata, che garantisce totale privacy e un'atmosfera d'altri tempi. A dare un valore aggiunto esclusivo sono i volumi originali delle antiche stalle e dei magazzini: ambienti caratterizzati da soffitti alti e maestose finiture in pietra, pronti per essere trasformati in spazi di grandissimo impatto estetico.
L'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria "tela bianca" adatta a molteplici progetti di conversione:
Hospitality di Lusso: La struttura su due livelli e l'indipendenza delle vecchie stalle offrono il layout perfetto per creare suite esclusive, una spa di charme o un ristorante gourmet immerso nel verde.
Dimora Privata d'Élite: La soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, dove coniugare l'architettura tradizionale in pietra.
Superficie: 400 mq totali di volumetria recuperabile.
Layout su 2 Livelli: le per una netta separazione tra zona giorno/aree comuni (piano terra) e zona notte/suite private (primo piano).
Elementi Storici: Stalle e pertinenze con pietra a vista originale.
Outdoor: Corte interna esclusiva, perfetta per la realizzazione di un solarium o di una piscina idromassaggio.
Location Strategica: Immerso nella quiete e nella privacy di Contrada Prato, ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali.
Contattaci per ricevere il dossier completo, le planimetrie o per programmare un sopralluogo riservato.

Rif: 40001130-6
Classe energetica: G
Questo splendido Cascina/Casale in vendita a Ragusa si estende su due livelli e offre un totale di 860 metri quadrati di spazio abitabile.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà gode di uno stato attuale libero al rogito, garantendo una transazione senza intoppi.
L'immobile è composto da 23 locali, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.
Sebbene attualmente necessiti di ristrutturazione, lo stato di conservazione è buono e potrebbe rappresentare un' opportunità di investimento per chi desidera personalizzare la propria casa ideale.
La proprietà è dotata di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e per coltivare piante e fiori.
Inoltre, un terreno è incluso nella vendita, offrendo ulteriori opportunità di sfruttare lo spazio circostante.
Questo Cascina/Casale è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità, godendo di ampi spazi e di un'atmosfera autentica e rilassante.

Rif: 40001074-85
Classe energetica: G
In c.da Ciancarella, in posizione adiacente alla zona artigianale del Selvaggio, presentiamo in vendita un complesso immobiliare composto da fabbricati rurali per una superficie complessiva di circa 120 mq, catastalmente classificati in parte come C/6 (autorimessa) e in parte come F/2 (unità collabenti).

Gli immobili si presentano prevalentemente in stato collabente, ad eccezione di una porzione di circa 37 mq regolarmente accatastata come garage (C/6).

La proprietà comprende inoltre un caratteristico baglio comune e un terreno di pertinenza esclusiva di circa 200 mq.

La posizione, rende la soluzione particolarmente interessante sia per uso deposito/magazzino che per un intervento di recupero edilizio con finalità residenziale o produttiva.

Rif: 40001130-23
Classe energetica: G
Questo Cascina/Casale in Vendita a Ragusa è una meravigliosa proprietà immersa nella campagna siciliana, ideale per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta.
Situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali attrazioni turistiche, questo casale offre uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. La proprietà si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 335 metri quadrati.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, composti da 10 locali che possono essere utilizzati come camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagni.
Lo stato di conservazione del casale è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di creare una casa su misura, con materiali e finiture di alta qualità.
Inoltre, la proprietà vanta un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi la pace e la tranquillità della campagna siciliana.
Il giardino è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari o per coltivare piante e fiori. Inoltre, il casale è circondato da un terreno, che offre l'opportunità di creare un orto o di coltivare ulivi, vigneti o alberi da frutto.
Questa è una grande opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere dei prodotti freschi della terra.In sintesi, questo Cascina/Casale in Vendita a Ragusa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa di campagna da personalizzare e vivere in un ambiente incontaminato e autentico, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa proprietà in una delle zone più belle della Sicilia.

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con 3.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 3.000 m²
 Fabbricato rurale: corpo tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione del fabbricato consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
appezzamento di terreno agricolo da poter adibire a giardino privato 
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e...

Rif: 40001044-56
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Immerso nel silenzio e nei profumi autentici della campagna siciliana, questo antico caseggiato rurale sorge tra le dolci colline di Monterosso Almo, uno dei Borghi più Belli dItalia: un luogo sospeso nel tempo, scelto come set naturale di numerose produzioni cinematografiche e rinomato per le sue eccellenze gastronomiche.

La proprietà, composta da due unità abitative con depositi annessi, è raggiungibile attraverso una stradina privata con cancello che conduce, in modo riservato e armonioso, verso unoasi di quiete a soli 3 km dal centro abitato. Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio e incontaminato: boschi, colline ondulate e cieli che si tingono di colori sempre diversi con il susseguirsi delle stagioni.

La prima abitazione accoglie con una veranda coperta affacciata su un orto curato, spazio ideale per colazioni lente al mattino, letture al tramonto e serate estive sotto un cielo stellato. La seconda unità, dagli ambienti generosi, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con lopportunità di realizzare un ampio garage o ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze.

A circondare il complesso, circa 40.000 mq di terreno coltivato, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Un contesto che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio, per vivere appieno la bellezza e lautenticità di questa terra.

Cascina/Casale - Monterosso Almo

Rif: 40001121-10
Classe energetica: G
Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale. 

In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

La soluzione comprende: 
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.

Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

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