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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RGE 12/2024 Trib ENNA

Konica Minolta bizhub PRO C6501 + RIP Fiery IC-305 + Finisher FS-521 (RU-503/504)

Vendiamo Konica Minolta bizhub PRO C6501, sistema di stampa production a colori ad alte prestazioni, ideale per tipografie e centri stampa professionali.
La macchina è sempre stata seguita in manutenzione diretta da Konica Minolta, condizione che garantisce affidabilità, corretta manutenzione e stato generale eccellente.
Configurazione completa e pronta alla produzione, comprensiva di RIP Fiery estero IC-305 e finisher pinzatore professionale.
Meno di 130.000 stampe a colori (macchina utilizzata prevalentemente per lavori in bianco/nero)

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Sei una persona empatica, solare e appassionata di prodotti d'eccellenza?
Integra S.r.l. (Società autorizzata dall'Agenzia per le politiche attive del lavoro con autorizzazione ministeriale n. 008 del 31 gennaio 2023) ricerca per conto di un'innovativa realtà nel settore della panificazione sita a Vittoria (RG), una figura da inserire nel proprio organico. 
L'azienda, guidata da una giovane proprietà alla terza generazione, rappresenta un'evoluzione moderna ed "etica" della tradizione. Specializzata nell'uso di farine di grani antichi e in prodotti vegani e vegetariani, la realtà è nota anche per la produzione di grandi lievitati esportati a livello internazionale. 
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APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO

Trattasi di appartamento a Lascari, in pieno centro, a 50 metri dalla piazza. Parliamo di un immobile di 81 mq, situato al 3° piano di una piccola palazzina che conta in totale 3 abitazioni. L'immobile in questione è distribuito tutto su unico livello, molto luminoso, senza grossi ostacoli di vista dovuti magari a abitazione adiacenti. Come da foto si può notare che necessita di opere di ristrutturazione, ma con il dovuto si realizzare un'abitazione di tutto rispetto, sia per posizione e sia per le dimensione che lo rendono molto sfruttabile.
Attualmente conta:
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Per ulteriori info non esitate a contattarci. Immobile totalmente in regola.

Appartamento in pieno centro

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791030-15
Classe energetica: G
Balestrate (PA) - In prossimità dal centro del paese, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente con terrazzo.
La casa si sviluppa su 3 piani (1-2-3),contando un totale di 175 metri quadrati, di cui al primo e al secondo piano vi sono due appartamenti; uno per ogni piano, mentre al terzo piano c'è un grande living e una comoda terrazza con vista mare su uno dei lati. 
Al suo interno, gli appartamenti sono così composti: ingresso su corridoio, lucernario, bagno, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina e ripostiglio, perfetta per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.
Inoltre, la casa è venduta arredata,
Con un totale di 3 piani, questa casa offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti, garantendo una comoda e funzionale abitabilità.
Non perdere l'opportunità di poter investire su questa incantevole casa indipendente e godere di tutte le comodità offerte dalla sua posizione strategica e dalla sua struttura ben curata. Ideale anche per la realizzazione di una casa vacanza.

Casa Indipendente - Balestrate

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RE MAX Platinum

Rif: 30721234-227
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Su una delle zone più trafficate della Città Metropolitana Di Catania in un punto altamente strategico, a poche centinaia di metri dai principali svincoli autostradali, ma in pieno centro storico, disponiamo di intero edificio con due elevazioni in Via della Concordia angolo Via Alogna di ben 720mq.

Il locale altamente funzionale offre la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
L'edificio strutturato con i suoi 700mq calpestabili offre un ampia scelta merceologica rendendo favorevole la possibilità di ampliare o modificare le funzioni di esercizio a mero titolo di esempio in; 
gastronomia, menza, laboratorio conto terzi e con annesso sala eventi, oppure strutture ricettive, centro ufficio o commerciali, grazie alle ampie sale esistenti, libere e sezionate nei due piani dell' edificio.

La parte inferiore gode di una grande visibilità grazie alle sue 5 vetrine ed alla sua posizione sulla strada principale.
La parte superiore caratterizzata dall' altezza dei suoi tetti e dalle ampie aeree terrazzate amplifica la predisposizione a cambiamenti planimetrici in base ad i futuri progetti imprenditoriali.
Gli interni si presentano luminosi e confortevoli, grazie alle numerose finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio e di alta qualità nel cuore di Catania.

Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.

Stabile/Palazzo - Catania

Rif: 30721640-51
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita Casa semi indipendente cioe' intera ala sinistra di Palazzo indipendente ,comprendente 2 appartamenti, 1 mansarda , 1 garage ed uno splendido giardino con cortile, il tutto con una vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che no n ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 2 appartamenti di mq. 144 cad. situati 1 al piano primo e 1 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 1 mansarda al piano terzo di mq. 78 con vista panoramica ; ed un comodo ed ampio garage al piano terra di mq. 144 ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile .Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari , investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti.
In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 366 metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 12 locali, tra cui 7 camere da letto e 4 bagni.
Questa distribuzione degli spazi permette di avere ambienti versatili e funzionali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari. 
Ogni piano è collegato da una comoda scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le zone della casa. In sintesi, questo stabile in vendita a Linguaglossa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, elegante e in uno stato attuale ideale per essere abitata fin da subito.

Vendita intero stabile o singola ala dx e sx . Opzionale la...

Casa Semindipendente - Linguaglossa

Rif: 30721640-52
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita Casa semi indipendente cioe' intera ala destra di Palazzo indipendente con vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 2 appartamenti di mq. 144 cad. situati 1 al piano primo e 1 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 2 mansarde di mq. 78 cad. situate al piano terzo con vista panoramica ; ed un comodo ed ampio garage di mq. 144 situato al piano terra. ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile . Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari, investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti.
In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 7366metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 24 locali, tra cui 14 camere da letto e 8 bagni.
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A Catania, in zona residenziale, un appartamento di 120 metri quadrati.
L'immobile si trova al terzo piano di un piccolo condominio di tre piani ed è composto di quattro stanze e un bagno.
Il riscaldamento è climatizzato,
Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti.
La cucina è abitabile e vi è presente un balcone.
L'immobile dispone anche di un posto auto.
L'impianto di aria condizionata rende l'appartamento perfetto per affrontare le calde estati catanesi.
In totale, si contano tre piani, di cui il terzo dove si trova l'appartamento in vendita.

Appartamento - Catania

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Classe energetica: G
Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita' Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi.

L'impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale " Immacolatelle Micio Conti", con vincolo di inedificabilita', e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta.

Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia.
Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana.
Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta.
Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall' ascensore privato , anche attraverso l'area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera.
Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare.
La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby.
L'immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio...

Villa a schiera - Aci Castello

Rif: 30721640-50
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un Palazzo indipendente con vista panoramica sul monte Etna, situata nella turistica cittadina montana di Linguaglossa.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o ipoteche che possano interferire con la compravendita. Io Stabile si sviluppa su quattro piani, e comprende : 4 appartamenti di mq. 144 cad. situati 2 al piano primo e 2 al piano secondo ,cosi composti: ampio soggiorno ,tre camere ,doppi servizi, cucina abitabile ,ampi terrazzi e balconi a girare ; 2 mansarde di mq. 78 cad. situate al piano terzo con vista panoramica ; e due comodi ed ampi garage di mq. 144 cad. ,oltre ampi spazi comuni come lo splendido giardino di oltre 200 mq. ed il cortile .Stabile ideale per soluzioni plurifamiliari , investimento per strutture ricettive ,come ad esempio ; b&b ,albergo ,casa vacanze etc... o per chi desidera avere spazio sia per sé che per gli ospiti.
In totale, l'intero stabile ha una superficie interna di 735 metri quadrati oltre ampi spazi esterni con giardino, tutto ciò assicura ampi spazi abitativi, garantendo comodità e privacy. Al suo interno, lo stabile conta ben 24 locali, tra cui 14 camere da letto e 8 bagni.
Questa distribuzione degli spazi permette di avere ambienti versatili e funzionali, perfetti per soddisfare le diverse esigenze dei futuri proprietari. 
Ogni piano è collegato da una comoda scala interna, garantendo un facile accesso a tutte le zone della casa. In sintesi, questo stabile in vendita a Linguaglossa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera una proprietà spaziosa, elegante e in uno stato attuale ideale per essere abitata fin da subito.

Vendita intero stabile o singola ala dx e sx . Opzionale la vendita delle singole unita' immobiliari.

Casa Indipendente - Linguaglossa

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BMW f650 St del 1999.
40.000 km circa, terzo proprietario. 
Effettuata ad aprile 25 dal meccanico pulizia del carburatore con sostituzione della membBMW f650 St del 1999.
40.000 km circa, terzo proprietario. 
Effettuata ad aprile 25 dal meccanico pulizia del carburatore con sostituzione della membrana. Parabrezza maggiorato givi(disponibilità dell'originale Nero) . Doppie chiavi. Con l'acquisto qualche ricambio in regalo (corona, disco posteriore,). Batteria al litio da 150 euro con un anno di vita. Cavalletto centrale e laterale. Faro anteriore a led. Tagliando filtro/olio effettuato circa 9 mesi fa a e da cui sono stati percorsi 3000 km, circa anno fa si procedeva con la sostituzione delle pastiglie e sostituzione della pompa del freno posteriorerana. Parabrezza maggiorato givi(disponibilità dell'originale Nero) . Doppie chiavi. Con l'acquisto qualche ricambio in regalo (corona, disco posteriore,). Batteria al litio da 150 euro con un anno di vita. Cavalletto centrale e laterale. Faro anteriore a led. Tagliando filtro/olio effettuato circa 9 mesi fa a e da cui sono stati percorsi 3000 km, circa anno fa si procedeva con la sostituzione delle pastiglie e sostituzione della pompa del freno posteriore. Disco anteriore e posteriore in ottimo stato . Gomme in buono stato(70%). Revisione valida fino a giugno "26.
Difetti :
 necessaria sostituzione del bulbo del sensore di temperatura termostato  ( ventola funzionante ma non si aziona non recependo l'innalzamento della temperatura) costo 60 euro circa.
Clacson non funzionante. 
Necessaria pulizia della membrana del rubinetto e del serbatoio della benzina, raramente arriva dello sporco e non arriva correttamente il carburante al carburatore tanto che va girata la leva di riserva/off/on e smosso il serbatoio e si risolve spontaneamente il problema. (è consigliabile lasciare la leva sempre in riserva)

La moto ha circa 5 mila km in più rispetto a quanto segnato nel conta km come da foglio allegato dal vecchio proprietario.

Bmw f650 St del 1999 

Mezzo perfettamente funzionante. Pronto per lavorare.
Non necessita di manutenzione in quanto è stato fatto: olio, filtri e batteria nuovi.
No perdite né sudorazioni.
Il mezzo ha lavorato soltanto con il frangizolle a dischi. Non ha fatto conto terzi ed è stato poco utilizzato, come si può notare dai cingoli originali. La carrozzeria è quella originale e non è mai stata riverniciata come si evince dalle foto.
Meccanicamente è molto affidabile e non ha mai dato nessun problema.
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Contattare solo se realmente interessati. prezzo 5600 trattabili.
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Ho sviluppato esperienza nei precedenti anni in varie mansioni ottenendo le seguenti esperienze:
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Impiegato tecnico e cnc

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