GIRASOLE Caldaie

CALDAIA A BIOMASSE POLICOMBUSTIBILE

Pellet, Sansa, Nocciolino, Gusci tritati, Cereali, Legna

Modello con Potenze disponibili da 24 a 150 kW, per ogni esigenza.

La caldaia PRIMA SLB è stata progettata per dare grande flessibilità nella scelta dei combustibili ed è dotata di un esclusivo bruciatore a doppia coclea con valvola di sicurezza anti ritorno di fiamma. Una centralina digitale, semplice ed intuitiva, controlla ogni parametro della caldaia e permette ampie regolazioni di modulazione e mantenimento.
CARATTERISTICHE :
Fornello in ghisa.
Motoriduttore stabile e di lunga.
Coclee in acciaio.
Centralina digitale di comando/controllo.
Iniezione aria comburente con valvola a chiusura automatica.
Silos di carico da 100Kg.
Cassetto estrazione ceneri.
Auto Riaccensione da Mantenimento.
Kit Serpentina acqua calda sanitaria (optional).
Accensione automatica.

Garanzia 5 anni!

Pagamenti a rate personalizzati.

Prezzo Iva esclusa. Possibilità di IVA ridotta (4%, 10%) e detrazioni fiscali.

Caldaia Nuova, costruita nel nostro stabilimento di Pietraperzia (EN).

Trasporto, posa e collaudo Gratuiti su tutto il territorio siciliano (isole minori escluse).

Per info: 3209076092 - 0934462633

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Caldaia Biomasse, Pellet, Sansa, Nocciolino, Legna

Caldaia a pellet Tatano con consolle automatica per la gestione del pellet, temperatura ecc . Un marchio di garanzia
Compresa canna fumaria doppia camera.
Lo smontaggio e trasporto é a carico dell acquirente

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

caldaia a pellet a corpo , visto e piaciuto

Vendo caldaia pellet 18kw italiana camini con scheda madre bruciata, costo da preventivo circa 500€ montata. La vendo sopratutto per inutilizzo. E stata modificata la griglia delle ceneri per poter usare anche la sansa.

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Caldaia pellet 18 kw

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001072-52
Classe energetica: D
In una tranquilla zona residenziale di Comiso, presentiamo in vendita una splendida casa semindipendente dalle finiture moderne e di alto livello.
Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una consegna immediata e senza spese di ristrutturazione.L'abitazione, costruita nel 2010, si sviluppa su un piano per una superficie totale di 100 mq, di cui 100 mq calpestabili.
L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che offrono una piacevole vista .
La cucina semiabitabile, anch'essa dotata di finestre e aria condizionata, è arredata con mobili moderni e funzionali.La zona notte è composta da due camere da letto , entrambe dotate di armadi a muro e finestrature con vetrocamera, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finemente rifiniti con materiali di qualità.L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e garantisce un comfort termico le grazie alla presenza di radiatori.
Inoltre nella casa è presente una caldaia a pellet collegata con l'impianto radiante.
Gli infissi e le finestre, in vetrocamera, assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico.La casa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta completamente arredata, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere in una casa pronta per essere abitata.Completano la proprietà un ampio balcone che si affaccia sulla strada e un comodo garage singolo con un posto auto di 23 mq.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente ma senza rinunciare alle comodità di un condominio.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa moderna e di qualità, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari.

Casa Semindipendente - Comiso

Rif: 40001040-121
Classe energetica: E
Elegante villetta indipendente immersa nella quiete di contrada Trecasucce  Ragusa
In una splendida cornice di tranquillità, tra il silenzio e i colori tipici della campagna ragusana, sorge questa raffinata villetta indipendente, libera sui quattro lati e circondata da un ampio terreno di circa 1.100 mq circa.
Unoasi di pace e privacy, a pochi minuti dal centro di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort.
La residenza si sviluppa principalmente al piano terra di 110 mq, dove ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono gli ospiti in un ampio open space con zona living e cucina completamente attrezzata.
La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e accoglienti, una comoda lavanderia e un bagno elegante con vasca idromassaggio, pensato per momenti di autentico relax.
Un locale sottotetto di circa 70 mq, versatile e ben rifinito, offre ulteriori possibilità di utilizzo: studio privato, area hobby o spazio per gli ospiti.
La villetta è dotata di impianti a norma, sistema di allarme, riscaldamento a pellet, infissi a taglio termico, fossa biologica, acqua comunale e unampia cisterna da 50.000 litri, garanzia di autonomia e funzionalità in ogni stagione.
Gli spazi esterni, ampi e ben tenuti, invitano a godere appieno della serenità del luogo: un giardino da vivere, da personalizzare secondo i propri desideri, magari con un pergolato, una piscina o un angolo verde dedicato al relax.
Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno e bellezza rurale, ideale come residenza principale o dimora per le vacanze nel cuore della Sicilia sud-orientale.
Un luogo dove ritrovare il piacere del tempo e dello spazio.

Villa singola - Ragusa

Mario De Marco

Si vende questa villa progettata da un noto 'Architetto Leone anni 80 ben.manutentata con una vista mozzafiato sul golfo di Catania ,
Interni salone con camino ,pavimento in cotto fiorentino e apertura con ampi.portici ,cucina abitabile e servizio con doccia finestrato il.piano notte a cui si accede da una scala a chiocciola interna troviamo disimpegno e 3 stanze da letto una grande una media entrambe con tetti a cuccia con altezza 3 ,50 e una piu' piccola mansardata, e naturalmente il bagno con doccia finestrato,a nord troviamo un terrazzo ,,ma tutte le stanze presentano a sud terrazzi e balconi e aperture anche ad est e ad ovest. Tutte le aperture e gli.infissi esterni ed interni sono.in massello di castagno e hanno il doppio.vetro;
 E' presente un forno a legna.

Panorama impareggiabile sul golfo di Catania ma anche un' impatto ambientale unico dove si osserva la bellezza della natura incontaminata .

 La villa ha il certificato di abitabilita'. Quindi e' mutuabile.
La casa e' circondata da un grande giardino di 2.500 mq in cui troviamo all''ingresso della villa un bosco di lecci e querce secolari ,a seguire macchia mediterranea ,un grande noce ,ampia possibilita' di parcheggio fino e piu' di 10.macchine ,' in contiguita'a sud della casa e' presente un terreno agricolo in cui sono presenti.una ventina di piante di vigna nerello mascalese e diverse piante da frutto,questo terreno agricolo e' 3770 mq .
Siamo nel.parco dell'Etna .Riscaldamento con termosifoni alimentati con bombolone a gpl,Grande stufa ibrid Pellet/legna programmabile e un camino.
Il comune e' Nicolosi la via e' Monte Difeso,ma siamo nei ,pressi della Cantina Mondifeso pochi metri dal ristorante la Boscaiola in un contesto signorile 
all'interno di una strada privata.
La zona e' abitata tutto l'anno
Bisogna amare il verde e la campagna avere il.gusto di farsi un.orto attualmente e' presente,per scegliere di vivere in questa abitazione luminosa e accogliente . 3455985560

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Nicolosi

Rif: 40001025-182
Classe energetica: G
Remax presenta in esclusiva unelegante villa singola di recente costruzione, disposta su tre livelli e immersa in un ampio lotto di circa 2.000 mq. Limmobile, pronto da abitare, è situato in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dalla rinomata Marina di Ragusa, e offre un suggestivo panorama mozzafiato sul paesaggio circostante.

La proprietà è accessibile tramite ingresso indipendente, servito da un ampio parcheggio. Al piano terra troviamo un garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita la caldaia a pellet.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due ampi vani con relativi servizi, in adiacenza a una spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina, perfetta per momenti di relax allaperto.

Il secondo piano, già abitabile e raggiungibile sia dallinterno che con accesso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un servizio.

Completano la proprietà unampia terrazza panoramica, la piscina privata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano ulteriormente lesterno della villa.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

vendo stufa a pellet nuovissima usata solo 3 volte... vendo per trasferimento 
modello stufa a pellet fusion canal bordeaux 10kw

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

stufa a pellet

Occasione! In vendita terna Fiori FA 40, una macchina solida, affidabile e pronta per essere utilizzata. È una macchina apprezzata per la sua semplicità e robustezza e bassi costi di gestione compatta con ottime capacità di lavoro, si muove bene anche dove le macchine più grandi non arrivano. La terna Fiori FA 40 è stata utilizzata per piccoli lavori di manutenzione all’interno della nostra azienda agricola.
MACCHINA DISPONIBILE PER VISIONE 
- motore funzionante
- impianto idraulico operativo
- Benna anteriore
- Benna posteriore retrobraccio
- struttura resistente
- pronta per andare a lavorare

La terna viene fornita di forche per caricamento pellet e lama stradale.
La macchina operatrice è dotata di libretto di circolazione targa e libretto di uso e manutenzione

No perditempo, possibilità divisione su appuntamento presso Azienda AMD garden di Lionti Marco 

Contattami per informazioni o per fissare un appuntamento

Terna fiori FA40 Pronta al lavoro

Vendo stufa a pellet funzionante per cambio stile e inoltre  necessita la sostituzione di un pezzo che costa dai 30 ai 50€. Usata solamente 6 volte.Possibilità dì provarla. Ecco perché questo prezzo . Trasporto a carico di chi acquista. No perditempo , non fate offerte .

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa a pellet

Rif: 40001124-7
Classe energetica: D
Remax presenta un grazioso e luminoso appartamento di 120 mq in una palazzina bifamiliare, in un contesto signorile completamente ristrutturato recentemente con rifiniture moderne ed è dotato di parecchi comfort.
L' immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali situato in una zona strategica della città per chi cerca tranquillità e facile accesso alle più belle spiagge del ragusano.
Grazie alla sua esposizione angolare su ben 3 strade gode di luce naturale per tutto il giorno pronto da abitare e vivere per chi vuole mettere radici e costruire un nido oppure per chi vuole fare un buon investimento.
L'appartamento vanta vari optional, come un impianto fotovoltaico esclusivo, boiler riscaldamento acqua, stufa a Pellet e vari condizionatori tutto incluso nel prezzo offerto, offre un garage di pertinenza ben 18 mq ad uso esclusivo al piano terra del palazzo con comodo accesso interno.
Il tutto è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo di buon livello, risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e ben servito senza rinunciare alla comodità del centro. Situato in una posizione strategica per raggiungere a pochissimi chilometri le meravigliose spiagge di Punta Secca e Marina di Ragusa.
Non farti sfuggire questa fantastica proposta, tutta da vivere subito! Contattaci e prenota una visita gratuita, le occasioni vanno colte ORA! 
Remax presents a charming and bright 120 sq m apartment in a semi-detached building, in an elegant setting. The apartment has been recently completely renovated with modern finishes and is equipped with many comforts.
The property features spacious, well-organized, and functional rooms. Thanks to its corner exposure overlooking three streets, it enjoys excellent natural light throughout the day. 
It is for sale furnished as shown in the photos, ready to move into and live in, for those who want to put down roots...

Appartamento - Santa Croce Camerina

Vendo termostufa a pellet Idro Edilkamin modello Karma da 16 kW (14 kW ceduti all'acqua per i termosifoni). Macchina di ottima qualità, completamente integra.

La stufa è dotata del suo pannello di controllo digitale superiore con tastini e display, utile per gestire la programmazione oraria, regolare la temperatura dell'acqua e controllare la potenza.

Potenza: 16 kW (ideale per scaldare appartamenti fino a 100-120 mq collegandola all'impianto idraulico).
Capacità serbatoio: 26 kg.
Stato: Integra e completa di ogni componente.

Ritiro a carico dell'acquirente (la stufa pesa circa 240 kg). Prezzo trattabile.

Termostufa a pellet IDRO Edilkamin Karma 16 kW

Rif: 40001077-43
Classe energetica: G
Casa indipendente con terrazzo e garage nel cuore di Licodia Eubea  Un rifugio autentico da vivere e ritrovareNel caratteristico borgo di Licodia Eubea, dove il tempo conserva ancora i ritmi e i valori della Sicilia più autentica, Remax Italia propone  in vendita una graziosa casa indipendente di circa 90 mq, pronta da abitare e venduta completamente arredata.Distribuita su due livelli, labitazione offre ambienti accoglienti e ben organizzati, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze o punto di riferimento per chi vive lontano ma desidera ritrovare le proprie radici.La proprietà è composta da: soggiorno accogliente;
 cucina abitabile completamente accessoriata;
 una camera da letto;
 bagno;
 garage con pratico ripostiglio;
 balcone;
 terrazzino ideale per trascorrere piacevoli momenti allaperto;
 cantina e soffitta, utili come ulteriori spazi di deposito.La casa è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, una soluzione efficiente e sostenibile che garantisce comfort durante tutto lanno.Lo stato di conservazione è discreto e limmobile viene venduto completo di arredi, permettendo di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.Una soluzione particolarmente interessante per: chi sogna una seconda casa in Sicilia;
 stranieri alla ricerca di un autentico stile di vita italiano;
 famiglie siciliane residenti allestero che desiderano conservare un punto di riferimento nel paese natio;
 chi cerca una proprietà pronta da vivere in un contesto tranquillo e ricco di tradizioni.Se desideri un luogo dove ritrovare i profumi, i sapori e latmosfera della Sicilia di una volta, questa casa potrebbe rappresentare la scelta ideale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
 

Casa Indipendente - Licodia Eubea

Due pistole. M416 palla a pellet  elettrica graffiti pistola ad aria compressa  pistola giocattolo  paintball  pistola da tiro  pneumatica  giocattolo per bambini  adulti 

M416 palla a pellet  graffiti   pistola ad aria 

Vendo stufa a pellet Qlima Fiorina 74-2 S-Line bicolore rosso/nero, utilizzata per sole due stagioni invernali. La stufa è in ottime condizioni estetiche e funzionali, ideale per riscaldare ambienti fino a 200 m³. 


📍Vendo esclusivamente in zona Siracusa (cap 96100) per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.

🔍Disponibile pervisione di personaprevio appuntamento


Nota importante: La stufa necessita della sostituzione del braciere, il pezzo dove avviene la combustione. Il ricambio è facilmente reperibile online (costo circa 50-80€) e la sostituzione è immediata a incastro. A parte questo, la stufa è perfetta.

Stufa a pellet Siracusa, con 2 pacchi di pellet

Rif: 40001132-13
Classe energetica: D
Nella periferia di Modica Alta, a due passi dalla via centrale che porta al Viadotto che collega la zona a tutto il territorio, Remax presenta in vendita appartamento indipendente su due livelli, primo piano zona notte, secondo piano zona giorno con ampia terrazza da dove si gode di un' vista sulla zona. Da sottolineare l'ampiezza e la vivibilità della cucina che si affaccia sul terrazzo con vista......
L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di finiture e pulizia, già arredato come da foto (escluso il divano della cucina), parquet in tutta la zona notte, abitabile da subito.
Termoautonomo, radiatori e caldaia a metano, ha anche vari condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. C'è anche una efficentissima stufa a pellet.
Sopra la cucina nel sottotetto insiste un ripostiglio sottotetto raggiungibile con scala portatile dove sono contenuti i recipienti dell'acqua.
Infissi in alluminio in perfetto stato, accessoriate da persiane nella stessa finitura legno. Facciate in buono stato.

Casa Indipendente - Modica

perfettamente funzionante in ogni sua parte completa di copertura.
La lettiera utilizza dei granelli specifici lavabili biodegradabili o il pellet in plastica che si trova in commercio . le urine attraversano il contenitore forato mentre le feci vengono prelevate da un rastrello che le deposita in una vasca dove il tutto viene triturato e scaricato nel water o, come ho fatto io, in un raccordo sotto il lavandino della lavanderia. successivamente la lettiera attiva il lavaggio e l'asciugatura  del pellet che ritorna ad essere pronto per l'utilizzo. 
la lettiera presenta dei sensori per rilevare la presenza del o dei gatti o può essere programata per dei lavaggi in base al numero di gatti. 
inoltre presenta una modifica che ne consente l'utiizzo senza la cartuccia originale e a cartuccia scarica.
la vendo completa di cartuccia di manutenzione seminuova  di cartuccia ricaricabile e  copertura . disponibile per qualuque chiarimento anche per l'installazione.
non compreso il pellet o graneli lavabili originali che possono essee acquistati sui piu grossi siti di ecommerce.il pellet può essere acquistato al seguente link:
https://www.subito.it/informatica/pellet-pla-3d-wasp-stampa-3d-o-lettiera-catgenie-messina-643935432.htm

RICORDO CHE UN Kg DI PELLET O GRANELLI PERMETTE IL FUNZIONAMENTO DELLA LETTIERA PER settimane o mesi se si utilizza con un solo gatto. 
NON AVENDO  SACCHETTO DI RACCOLTA NON NECESSITA DI ASSISTENZA O MANUTENZIONE.
vendo al prezzo più basso perche la mia non è dotata di pellet o granelli.
FUNZIONA EGREGGIAMENTE !|!|!
DIMENZIONI:  65 cm prof, 60 cm alt, 48 largh nella vasca. peso 10kg circa

SOLO CONTATTO TRAMITE WATSHAPP O TELEFONO
ovviamente verrà venduta ben pulita igienizzata.
Lettiera autopulente lavabile cat genie catgenie

Lettiera autopulente catgenie

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791004-98
Classe energetica: G
A pochi minuti dal centro di Cefalù, in Contrada Lancenia, presentiamo in vendita una proprietà indipendente circondata dal verde, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o un' opportunità di investimento turistico.
L'immobile, immerso nella totale tranquillità, si distingue per gli ampi spazi esterni che dominano il paesaggio circostante regalando un panorama unico.
GLI SPAZI ESTERNI:
Il vero punto di forza della proprietà è il terreno agricolo di pertinenza, esteso per oltre 1.500 mq (esattamente 1.532 mq). L'area esterna ospita un'ampia corte pertinenziale e una splendida piscina riscaldata e ad acqua salata ("vasca a cielo aperto") perfetta per i mesi caldi ma anche nei periodi più freschi. Le terrazze coperte offrono un ambiente ideale per vivere all'aperto, godendo della vista sul mare che, all'orizzonte, regala lo spettacolo inconfondibile delle Isole Eolie e sulla Rocca di Cefalù.
LA CASA:
Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra. Con una superficie commerciale di circa 50mq, gli spazi interni sono compatti ma estremamente funzionali e ben collegati con l'esterno. Pronta per essere vissuta in ogni stagione, grazie a dotazioni di ottimo livello:
climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, infissi in vetrocamera, posti auto, cancello automatizzato.
La proprietà è dotata di regolare concessione.
Nota tecnica: L'immobile ricade in un'area attualmente soggetta a vincoli di inedificabilità per il rispetto delle fasce boscate, garantendo così che la privacy e il panorama non verranno mai compromessi da future costruzioni limitrofe.
PERCHÉ VALUTARE QUESTO IMMOBILE:
Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera un'oasi intima e riservata a Cefalù, dotata di tutti i confort. Inoltre, grazie alla location e alla presenza della piscina, rappresenta un investimento "chiavi in mano" altamente redditizio se inserito nel...

Villa o villino - Cefalù

Trinacria Re Company

Siracusa, La Trinacria Re Company propone in vendita Villa di Lusso su 2 piani più taverna seminterrata di circa 420m² totali più ampio garage e terrazzo a livello del primo piano di circa 100m² in zona Epipoli, una delle zone residenziali più richieste di Siracusa, ricca di ogni tipo di servizi, attività commerciali ecc. L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, presenta al piano terra un ampio openspace luminoso ed accogliente, un disimpegno dal quale si accede alla meravigliosa scala in legno massello che porta al piano superiore, ad uno studio, al bagno di servizio per gli ospiti, alla grandissima sala da pranzo ed ad una comoda ed ampia zona cottura completamente in muratura adiacente dalla quale si accede alla bellissima e pratica veranda esterna coperta ed ottimamente pavimentata di circa 35m² con possibilità di creare ulteriore cucina esterna, dove in oltre troviamo anche una pratica zona lavanderia. Tutte le stanze affacciano all'esterno sul balcone che copre tutto il perimetro della villa. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto, ben illuminate ed arieggiate, la grande camera matrimoniale, la stanza da bagno padronale. Anche il primo piano è circondato dal balcone in tutto il perimetro oltre alla splendida grande terrazza panoramica. La proprietà è completata da un ampio garage soppalcato con serranda di sicurezza automatizzata e da una taverna seminterrata attrezzata con altra cucina, palestra e zona conviviale, ludica e ricreativa oltre ad un altro comodo bagno di servizio. L'immobile è inoltre dotato di impianti di aria condizionata con pompa di calore ad alta efficienza energetica e di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet. L'esterno presenta 2 ingressi automatizzati, uno dei quali porta al garage e taverna seminterrata, un piccolo giardino con fontanella artistica ed una zona con vasca idromassaggio. La privacy è garantita dalla siepe e da una cancellata.Prezzo: 520.000 €.
Per info ###phonenumber### Marco Listo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Siracusa Villa Lusso Zona Epipoli

Rif: 40001099-4
Classe energetica: G - EPglnr: 438.42 kWh/m²
In zona Americhe, in una tranquilla e residenziale area di Ragusa, si trova questa meravigliosa villa in vendita, libera al rogito e pronta ad accogliere una nuova famiglia.
Costruita nel 2005, la villa si sviluppa su un piano terra e si presenta in buone condizioni di conservazione.
Con una superficie totale di 120 metri quadrati, la villa dispone di ampi spazi interni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama godere degli spazi in libertà.
All'interno, troviamo un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina a vista perfettamente attrezzata e arredata con gusto, tre comode camere da letto e tre bagni moderni e funzionali.
La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a pellet /metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato che la circonda, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più richieste di Ragusa, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, comoda, moderna e ben posizionata.
Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta.

Villa o villino - Ragusa

vendo stufa a pellet perfettamente funzionante con schermo touch e con programmazione per accensione e spegnimento automatica, 8.59kw

stufa a pellet 

RE MAX Platinum

Rif: 30721399-217
Classe energetica: G
Casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq in Contrada Renelle / Contrada BongiovanniImmersa nella tranquillità della campagna siciliana, a pochi minuti dai centri abitati di Caltagirone e Grammichele e nelle immediate vicinanze della suggestiva area boschiva di Santo Pietro, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente con terreno di circa 8.000 mq interamente recintato.L'abitazione è composta da una luminosa cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Adiacente alla casa troviamo un comodo locale deposito con veranda annessa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per essere utilizzato come spazio multifunzionale.La proprietà dispone inoltre di pozzo, una caratteristica particolarmente utile per la gestione del terreno e delle aree esterne.L'immobile viene venduto arredato con cucina e camere da letto, consentendo un immediato utilizzo. Si precisa che la stufa a pellet presente nell'abitazione non è inclusa nel prezzo di vendita.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721501-181
Classe energetica: C
Piazza Armerina - Via Don Lorenzo Milani

Villa singola di 400 mq, situata nel cuore di Piazza Armerina, ideale per chi desidera vivere in unoasi di comfort e stile. 
Distribuita su tre livelli fuori terra, questa residenza raffinata offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per la famiglia e il relax.
La proprietà si distingue per sette camere da letto di elegante fattura e sei moderni bagni con sanitari sospesi, garantendo funzionalità e design contemporaneo.
 La zona esterna è impreziosita da una piscina di 8x4 metri con pavimentazione in pietra vera, perfetta per momenti di convivialità e svago.
Il giardino di 300 mq, arricchito da terrazze e tettoie, crea unatmosfera di totale privacy e armonia con la natura.
 La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. 
Tutte le stanze sono climatizzate e riscaldate tramite fancoil e riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per ogni zona, completato da una stufa a pellet nella zona giorno a piano terra. 
Gli infissi 'De Caro' con tende a rullo, zanzariere e tende esterne a cappotta offrono comfort e protezione. 
La sicurezza è garantita da impianto di allarme e videosorveglianza.
 Un garage spazioso per quattro auto, con porte automatizzate, completa la proprietà.
 La dependance, ideale come alloggio per ospiti o come studio, può essere facilmente trasformata in un piccolo appartamento. 
Completano questa esclusiva offerta due serbatoi da 2000 litri ciascuno, con sistema di filtrazione e purificazione dellacqua, per un approvvigionamento indipendente e di qualità.
 Una soluzione residenziale di alto livello, che unisce eleganza, tecnologia e comfort in un contesto unico.

Villa singola - Piazza Armerina

Rif: 30721468-60
Classe energetica: F - EPglnr: 125.64 kWh/m²
ATTENZIONEparliamo di 90mq di appartamento più terrazza di circa 40mq.
Attenzione anche ad alcune foto pubblicate dove si nota un arredamento totalmente nuovo. Sono solomante simulazioni di circa 5 stanze per farmi percepire come si potrebbero sfruttare alcuni spazi. 

Guardano la planimetria oterete anche la possibilità di ottenere un enorme open-space abbattendo una parete della cucina e una della camera da letto adiacente.
 
Eccolo tutto per voi...un luminosissimo appartamento in mini-condominio, nella zona sud-ovest di CANALICCHIO.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una terrazza sovrastante di esclusiva proprietà. Questo mini-condominio è abitato da solo 2 famiglie. 
E già pronto per essere personalizzato e vissuto da voi.
La tubazione di alluminio che si vede in foto è solo una tubazione di riscaldamento della stufa a pellet per portare calore anche nelle altre stanze.non allarmatevi guardando le foto. Si può anche staccare del tutto o fissare dove si vuole.

La casa ha tripla esposizione con vista Etna e mare sia dallappartamento e sia dalla terrazza. 
Da notare il balcone della cucina LUNGHISSIMO e LUMINOSISSIMO.

La casa è composta da un corridoio principale allingresso che vi accompagna nelle seguenti stanze:

 4 Camere da letto, di cui una, quella accanto alla cucina potrebbe diventare soggiorno, facendo diventare i 2 ambienti open-space;
1 Bagno e un doppio servizio;
1 Cucina; 
1 Ripostiglio a forma di triangolo;

Sia esternamente e sia internamente la casa è in buone condizioni, ma purtroppo non ha un suo garage o posto auto assegnato. Unica pecca.

I pregi sono:
1) La zona (vicino a tutto);
2) Il prezzo sotto quello commerciale di zona nonostante i tantissimi metri quadrati a disposizione, ovvero 140mq + terrazza;
3) Tripla esposizione luminosissima con una vista spettacolare. Non esistono stanze senza finestre o...

Appartamento - Catania

Rif: 30721581-116
Classe energetica: G
A pochi passi dal centro di Grammichele, in elegante contesto semicentrale che garantisce al contempo riservatezza e tranquillità, presentiamo una esclusiva residenza di prestigio, unica nel suo genere per ampiezza, dotazioni e qualità costruttiva.

La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 350 mq, si distingue per ambienti di rappresentanza, finiture ricercate e un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo ed eleganza.

Il piano terra accoglie una importante zona living di rappresentanza, impreziosita da un camino dal design elegante e da ampie superfici vetrate SCHÜCO, che garantiscono luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni.
La cucina open space, moderna e raffinata, si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, progettati per assicurare il massimo comfort abitativo.

Al piano superiore, un ulteriore salone, una camera da letto, un bagno e due terrazze panoramiche offrono spazi versatili e riservati, perfetti per il relax.

Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 100 mq, ideale come spazio accessorio.

La villa dispone inoltre di una dependance indipendente di circa 90 mq, completa di bagno e forno a legna, ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o da destinare a lavanderia e stireria.
Presenti anche un garage di circa 50 mq e locali accessori ad uso deposito.

**Dotazioni tecnologiche e comfort**
La proprietà è dotata di impiantistica evoluta di alto livello:

* sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;
* impianto ad aria condizionata caldo/freddo;
* impianto fotovoltaico da 6 kW per elevata efficienza energetica;
* sistema di allarme;
* pozzo per approvvigionamento idrico;
* caldaia alimentabile a pellet, legna o altre fonti.

Allesterno, la villa è...

Villa o villino - Grammichele

Rif: 30721595-55
Classe energetica: G
L'immobile si trova precisamente in via degli Operai 88 a Lentini (SR)
L'appartamento di 74 mq. circa al terzo piano con ampio terrazzo sovrastante, gode di ampio balcone presente su due lati dello stabile rendendolo luminoso, ed è composto da cucina abitabile, camera da letto con bagno e cameretta.
I locali sono stati recentemente ammodernati, istallati anche 2 climatizzatori nuovi e una stufa a Pellet per ottimizzare il riscaldamento degli ambienti.

Al piano superiore troviamo l'ampio terrazzo panoramico dove poter organizzare eventi e cene all'aperto, grazie anche al piccolo cucinino presente, oppure aggiungendo delle piante, si può creare un angolo verde ideale per rilassarsi. 

Completa la vendita il comodissimo garage (ingresso condiviso) con un posto auto e grande spazio in altezza che permette di creare un ampio soppalco.
L'immobile può essere venduto anche arredato.

Contattaci per visitare l'immobile!

Appartamento - Lentini

Rif: 30721367-37
Classe energetica: G
Trivani a Pedara.

In una zona residenziale molto tranquilla e con i principali servizi raggiungibili a piedi in dieci minuti circa, presentiamo un appartamento di 3 locali al piano rialzato con terrazzo, posto auto e cantina.

Lo stabile è stato costruito a metà degli anni '80 e si presenta in buone condizioni, l'appartamento ha avuto un rifacimento degli impianti circa quindici anni fa ( la caldaia alimenta i sanitari e la cucina, mentre Il riscaldamento è con stufa a pellet. Ha un totale di 86 mq. coperti, si presenta comodo e dal taglio funzionale, con tripla esposizione a Nord-Est-Ovest che lo rende molto luminoso.

Dispone di una camere da letto, una cameretta, un bagno e una cucina soggiorno ( con la possibilità di ricavarne la terza camera da letto), ideale per chi ama gli ambienti moderni e funzionali. Gli spazi esterni sono composti da due balconi e un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti conviviali, di relax e fai da te all'aperto.
Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto privato con accesso diretto al terrazzo ed una cantina al piano inferiore.

Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento comodo e confortevole in uno dei paesi etnei più richiesti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.
Chiamaci per fissare una visita.

Appartamento - Pedara

Rif: 30721560-35
Classe energetica: G
In via Archimede 13, meravigliosa Villa bifamiliare nel comune di Trecastagni, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, ideale per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, così composti:
- Piano terra: grande salone doppio, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto
- Primo piano: ampio open space, due camere da letto, bagno e lavanderia.

A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato di circa 100 mq complessivi, suddiviso in una taverna di 50 mq attualmente adibita a studio con ingresso indipendente e bagno, ideale anche come sala hobby, area relax o spazio multifunzionale, e un garage di pari metratura, ampio e comodo.

Allesterno la villa dispone di un giardino privato e di ulteriori spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi allaperto, momenti di relax e convivialità, godendo della tranquillità e del contesto naturale che caratterizzano la zona.

Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stufa a pellet, termosifoni, condizionatori, impianto dallarme e riserve idriche, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa viene venduta parzialmente arredata.

La posizione è uno dei punti di forza: Trecastagni è una delle località più apprezzate dellarea etnea per qualità della vita, panorama e clima, con facile accesso ai servizi principali e ai collegamenti verso Catania e i comuni limitrofi.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e panoramica, in un contesto riservato, senza rinunciare a tecnologia, comfort e risparmio energetico, parzialmente arredato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Trecastagni

Rif: 30721049-357
Classe energetica: G
LA VILLA HA UNA PROPOSTA ACCETTATA

 Cod rif.30721049-357
Questa villa accorpata solo da un lato in vendita, situata a Ragalna zona Piazza Rocca si presenta in uno stato attuale libero al rogito, offrendo così ampia flessibilità e possibilità di negoziazione.
La proprietà si sviluppa su due livelli e risale al 2000, garantendo quindi una struttura moderna e ben conservata.
La superficie totale della villa è di 142 metri quadrati calpestabili in 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno ampio e luminoso comunica con la cucina mediante una porta scorrevole . Un bagno completo e un sottoscala che funge da ripostiglio.
La casa è alimentata con combustibile a pellet e dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, per un comfort termico le funzionante con caldaia.
Lo stato di conservazione generale è ottimo, offrendo un' soluzione per chi desidera un'abitazione pronta all'uso.
La cucina abitabile è ben attrezzata e il balcone presente permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante.
La villa è circondata da un giardino privato e dispone anche di un piccolo terreno adiacente, ideale per chi ama la quiete e la privacy. Il terreno è di circa 140 mq.
Inoltre, è presente un garage più lo spazio esterno utilizzabile anch'esso per parcheggiare, ideale per trascorrere ore in compagnia con amici c'è anche a un Barbeque .
Il riscaldamento è autonomo e basato sull'utilizzo di combustibile a pellet, per un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.
Complessivamente, la villa si sviluppa su 2 piani e rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano una casa accogliente e ben strutturata, in una zona tranquilla e ben servita.

Villa a schiera - Ragalna

Rif: 30721403-1685
Classe energetica: G
A Tremestieri Etneo, in Via Guglielmo Marconi, all'angolo con Vicolo Colomba, casa indipendente con doppio ingresso a due passi dal centro del paese, in una zona servita da tutti i tipi di servizi.
L'immobile, soleggiato e ben tenuto è così composto: Ingresso su ampio salone con stufa a pellet, disimpegnati troviamo una camera da letto e un comodo bagno con doccia; di fianco al salone troviamo la cucina abitabile che si affaccia sulla corte esterna di esclusiva pertinenza.
Questa soluzione immobiliare si presenta ben tenuta e pronta per essere abitata, è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma vuole comu que rimanere al centro del paese di Tremestieri Etneo.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!!

Casa Indipendente - Tremestieri Etneo

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