Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella tranquilla frazione di Guarrato, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un villino, libero su tre lati, che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano.
Il villino insiste su un lotto di terreno di circa 600 mq e si estende su una superficie totale di circa 190 mq suddivisi in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA - ZONA GIORNO

- ingresso su soggiorno;
- ampia e luminosa veranda chiusa con cucina in muratura;
- salone doppio con scala a chiocciola conducente al piano superiore;
- bagno con box doccia;
- chiostrina adibita a uso lavanderia;
- giardino con alberi di agrumi e spazi esterni accessibili da automobile tramite largo cancello.

PRIMO PIANO - ZONA NOTTE

- camera da letto matrimoniale con portafinestra conducente a balcone angolare;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- ripostiglio;
- terrazzo al piano.

E' presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 170 mila.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

GUARRATO-Villino PT+1°P-190mq ca - 5 vani+giardino

Nella più tranquilla delle Isole Egadi, ovvero l'Isola di Marettimo, a due passi dal porto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente allo stato grezzo che si sviluppa su due elevazioni, piano terra e primo piano, oltre terrazza.
L'immobile si presenterà come un bilocale, con ingresso su soggiorno - pranzo al piano terra, e zona notte con camera da letto, bagno e spogliatoio finestrato al primo piano.
Terrazza al piano superiore.
I vari piani prevedono collegamento tramite scala a chiocciola.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 85 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MARETTIMO - Soluz. indipendente allo stato grezzo

A Valderice, sulla principale Via Vespri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente su due elevazioni e con vista mare, che si estende su una superficie totale di circa 170 mq insistendo su un lotto di terreno di circa 750 mq.
La soluzione, che si presenta in buone condizioni necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso;
- ampio e luminoso soggiorno con camino e portafinestra conducente a veranda vista mare;
- camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda vista mare;
- bagno con vasca;
- disimpegno con scala a chiocciola conducente al piano inferiore.

PIANO SEMINTERRATO

- ampia cucina abitabile con piano cottura in muratura e predisposizione per stufa a legna, con accesso a giardino e lunghe vetrate;
- comodo ripostiglio;
- w.c. di servizio;
- ampi spazi esterni con zona lavanderia/riposto, zona barbecue e giardino.

L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze. Ottima posizione strategica anche per un uso investimento.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.

VALDERICE - Via Vespri - Casa a solo con giardino

studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Su una strada di passaggio fortemente trafficata, e quindi con alta visibilità, nei pressi della centralissima Via Alessandro Manzoni, e più precisamente in Via Convento San Francesco di Paola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un locale artigianale indipendente che si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano collegati da scala a chiocciola, estendendosi su una superficie totale di 220 mq circa.
L'immobile presenta n. 2 aperture su strada e risulta così suddiviso:

PIANO TERRA
- n. 2 ampi vani, ciascuno con apertura su strada;
- retro;
- w.c. con anti-w.c.

PRIMO PIANO

- luminoso ufficio con ampia vetrata;
- w.c. con anti-w.c.
- ampia terrazza.

L'immobile si presenta in buone condizioni.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 290 mila.

Via Conv S.F. di Paola - Locale artigianale indip

Nel cuore della splendida cittadina medievale sita in Erice vetta, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente posta su due livelli e nella quale si accede da un tipico e suggestivo cortiletto ericino.
L'immobile, di 100 mq ca., è composto da 3 vani; completamente ristrutturato, è così suddiviso:
al piano terra la zona giorno, con ingresso su ampia cucina - soggiorno con cucina in muratura, comodo ripostiglio, bagno e ulteriore stanza adibita a cantinetta.
Al primo piano, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna, la zona notte con una camera da letto ed una cameretta.
Gli infissi sia interni che esterni sono in legno di ottima fattura.
La richiesta ammonta ad Euro 69 mila.

Erice vetta - indipendente su 2 elevazioni, 3 vani

Roberto De Franchis

Villa in tripla elevazione panoramica vista mare, arredata, immersa nel verde, presso Residence Golden Hill 4, in località Sant'Onofrio, comune di Trabia.
Il primo appartamento, in doppia elevazione di mq. 160 circa, si compone di ampio salone, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia con ingresso indipendente, al piano inferiore, che si affaccia su una terrazza attorniata da siepi ed aiuole di circa 70 mq. Attraverso una rifinita e ampia scala a chiocciola interna, si raggiunge il primo piano, composto da un luminoso e spazioso soggiorno panoramico, 2 camere matrimoniali, disimpegno, cucina, bagno e due terrazze vista mare. La terrazza principale di 70 mq circa, posta al primo piano, è caratterizzata da un imponente porticato in legno, ed è impreziosita da un elegante tavolo in pietra lavica. Dispone di predisposizione per l'installazione di 2 camini, di impianto di riscaldamento al primo piano e di due climatizzatori.
Il secondo appartamento di mq. 60 circa, posto al 2° piano offre un panorama mozzafiato e un giardino di circa 100 mq. L'appartamento si compone di un ingresso, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo soggiorno con un rifinito angolo cottura in muratura. Il tetto interamente in legno e gli inserti in pietra ne esaltano la bellezza. Dalla spaziosa terrazza di circa 30 mq. è possibile ammirare, nelle giornate più terse, l'arcipelago delle isole Eolie. Gli spazi esterni, si sviluppano su diversi livelli, e offrono terrazze contornate da aiuole e siepi. La villa è inoltre fornita di impianto di irrigazione e di sistema di allarme GSM, con impianto di videosorveglianza. La grande piscina, immediatamente raggiungibile è dotata di un ampio e panoramico solarium attrezzato. Il piano piscina si estende in una spaziosa area dedicata all'animazione estiva, proiezione di film all'aperto, organizzazione di spettacoli di cabaret, esibizione di band musicali, serate danzanti ed eventi vari. Il Residence dispone di un Campo da Tennis e Calcio a 5

Villa vista mare immersa nel verde

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-138
Classe energetica: G - EPglnr: 106.20 kWh/m²
Scopri questa villa situata nella scenografica zona Paternella di Terrasini, un vero angolo di paradiso per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità.

 Caratteristiche dell'Immobile

Accesso e Spazi Esterni
- Viale Pavimentato: L'accesso alla villa avviene tramite un viale pavimentato che conduce ad un grande spiazzale, ideale per il parcheggio dei propri mezzi.
- Giardino :Il lotto di terreno di 1900 mq offre ampi spazi all'aperto, perfetti per attività ricreative o per creare un giardino personalizzato.

 Distribuzione Interna
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale e accogliente:

 Piano Terra
- Portico: Un portico chiuso da grandi vetrate, che funge da accogliente salone, completo di camino e cucina.
- Servizi: Un bagno in fase di definizione e una camera da letto.

 Primo Piano
- Cucina e Saloni:
 - Una cucina in muratura con tettoia in legno e ampia vetrata.
 - Un secondo salone luminoso con accesso a una scala esterna.
- Camere da Letto: Quattro camere da letto, di cui tre con accesso a un balcone da cui si può ammirare l'incantevole Golfo di Castellammare.
- Bagno: Un wc finestrato con doccia.

 Terrazzo
Accessibile tramite una scala a chiocciola esterna in ferro, il terrazzo rappresenta lo spazio ideale per creare un ambiente di relax e svago, perfetto per godere di tramonti romantici e suggestivi.

 Posizione Strategica
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona residenziale. In pochi minuti si possono raggiungere:
- Perla del Golfo Resort
- CDS Hotels Terrasini (Città del Mare)
- Svincoli Autostradali A/29 Palermo-Mazara del Vallo
- Aeroporto Falcone e Borsellino
- Centro Urbano di Terrasini: Tutti i servizi e le attrattive turistiche a portata di mano.

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Non perdere l'opportunità di visitare questa...

Villa singola - Terrasini

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661128-89
Classe energetica: G
In vendita a Pachino in via Cialdini 59, splendida casa indipendente in ottime condizioni e pronta per essere abitata.

La proprietà si estende su un totale di 305 metri quadrati su tre piani, offrendo ampi spazi e una perfetta divisione degli ambienti.


L'immobile è composto da 14 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per accogliere ospiti.
Dalla via Cialdini si accede al primo appartamento a piano terra di 97 mq composto da una camera matrimoniale , una camera singola , un bagno , una cucina e un grande soggiorno con un cortiletto interno da cui arriva una splendida luce naturale.
Al primo piano il secondo appartamento è di 155 mq , si accede in un luminosissimo ed elegante soggiorno pavimentato a parquet , troviamo una stanza studio , un bagno ,una cucina e soggiorno con una verandina e lavanderia , una camera matrimoniale con bagno ed una singola con bagnetto in camera.
 
Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere da letto, una singola, una matrimoniale ,un bagno e un ampio terrazzo dove si ha la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto o di organizzare piacevoli cene all'aperto. .
Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e una cura per i dettagli che rendono l'abitazione accogliente e confortevole.

La proprietà include un comodo garage di circa 50 mq che si affaccia su via Rattazzi e dal suo interno è possibile accedere sia all'appartamento al piano terra sia quello al primo piano tramite una scala a chiocciola.
 In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Pachino è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa o per chi vuole investire a livello turistico essendo posizionata a pochi metri dalla piazza centrale di Pachino e avendo la possibilità di suddividere in tre unità abitative separate.
Non perdere l'opportunità di acquistarla e rendila la...

Casa Indipendente - Pachino

Scala chiocciola in ottime condizioni,ideale per interni. Struttura resistente, solida e funzionale, con gradini comodi e design salva spazio,perfetta per collegare due piani di appartamenti,tavernette,mansarde.  
Vendo per inutilizzo. 
Ritiro a mano. 
Per info e misure contattami in privato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

scala a chiocciola per interni

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001064-7162
Classe energetica: G
In vendita monolocale ristrutturato in edificio singolo.
Piano terra: soggiorno, cucinino e bagno.
Zona notte: soppalco in cui si accede da una scala a chiocciola.

l'immobile è in stato ristrutturato ed è pronto per l' abitazione.

Catastalmente è un c/3 laboratorio , ma si può fare cambio di destinazione d'uso come abitazione.

L'immobile viene venduto arredato .
Il prezzo è molto contenuto, considerando l'immobile in se stesso (lo stabile è solo il piano terra) , la ristrutturazione fatta e un soppalco dove andare a dormire. 

Ottimo per una persona singola o una coppia.

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 33661075-312
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A BUCCHERI(SR)

A Buccheri, uno dei borghi più belli d'Italia e situato al centro dei Monti Iblei, presentiamo la vendita di una casa indipendente di circa 90mq.

L'immobile è disposto su più livelli ed è così distribuito:

- al piano terra troviamo una cantina con forno a legna ed un bagno;
- al primo piano troviamo un ampia cucina-soggiorno con camino e bagno; tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto ed un comodo balcone.

L'immobile si presenta in buone condizioni con alcuni interventi da fare ed eventuali personalizzazioni.

Ideale soluzione sia per investimento come casa vacanze, sia ad uso abitativo.

Casa Indipendente - Buccheri

VENDO BELLISSIMA SCALA A CHIOCCIOLA IN LEGNO MASSELLO BUCO CIRCONFERENZA MT.1.55 ALTEZZA SCALA MT.3.30 CON PASSAMANO SOLO CONTATTO TELEFONICO 3281624308

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Scala a chiocciola

Studio Castellammare del Golfo D.I. di Salvator...

Rif: VCAN320
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Palazzina indipendente con vista mare
A pochi metri dal porto turistico, dalla villa comunale e dal suggestivo Castello Arabo-Normanno, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina indipendente su più livelli, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una vista unica.
Limmobile si distingue per la sua doppia esposizione e un doppio ingresso, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata.
Il piano terra si presenta con ingresso su soggiorno, cucina con balcone vista mare, cameretta, bagno e ripostiglio. 
Tramite il secondo ingresso accediamo al piano superiore si sviluppa un ampio salone, cucina entrambi con accesso in veranda con vista sul Porto turistico, tramite scala a chiocciola accediamo al secondo piano mansardato dove troviamo bagno e splendido terrazzo con vista sul Golfo di Castellammare.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 17 mq con accesso da via Marsala.
 soluzione grazie alla posizione strategica, alla metratura generosa e soprattutto al doppio ingresso, questa casa rappresenta unopportunità unica sia come residenza principale che come investimento turistico in una delle zone più ricercate di Castellammare del Golfo. 
Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
 Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso ###phonenumber### oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero ###phonenumber###
 
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Casa Indipendente - Castellammare del Golfo

Gruppo Susino Immobiliare

Rif: 460
Classe energetica: G
Pressi Corso Umberto, proponiamo in vendita un interessante monolocale recentemente ristrutturato.
Lappartamento, situato al piano terra in un piccolo palazzetto, offre un accesso indipendente direttamente dalla strada. Gli interni, oggetto di una completa ristrutturazione, presentano un ambiente funzionale e accogliente, suddiviso in una zona giorno con angolo cottura a vista e bagno, lateralmente una scala a chiocciola conduce al soppalco dove troviamo la camera da letto.
Limmobile si presta perfettamente sia come residenza temporanea che come ufficio/studio.

Appartamento - Siracusa

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841097-106
Classe energetica: B - EPglnr: 101.87 kWh/m²
Nella zona di Via Olio di Lino a ridosso dello snodo tra Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana e precisamente in Via Ponticello Oneto, proponiamo in vendita, su un lotto di MQ.5000, Tre Appartamenti in Villa con BOX e cantine di pertinenza.
L'imponente edificio realizzato su due livelli è circondato da un rigoglioso frutteto ed è caratterizzato da una vegetazione tipica della Conca d'Oro di Palermo.

L'edificio realizzato nel 1980 è così composto:

PIANO TERRA:
Al piano terra troviamo due appartamenti con un ingresso esterno condiviso con una quadratura rispettivamente di mq.120 e mq.150 con esposizione tripla e speculari fra di loro.

Gli appartamenti, da ristrutturare e molto simili fra di loro, sono composti da un comodo salone doppio, tre camere da letto una luminosissima cucina che affaccia sul retro-prospetto godendo cosi della vista dei giardini circostanti oltre che del profumo degli alberi da frutta di pertinenza e infine di due comodi bagni con doccia.

PIANO PRIMO
Da un a scala esterna coperta si giunge al piano primo dove troviamo un luminosissimo appartamento di Mq.285 in ottime condizioni.
Grazie alla sua ampia quadratura l'immobile sembra idealmente diviso in due zone in cui proprio il salone fa da vano di collegamento.
Contiamo infatti ben sette camere una spaziosa cucina, un ripostiglio e tre comodi bagni.

Il valore aggiunto di questo appartamento è l'ampio terrazzo di pertinenza dal quale godere non solo dell'aria fresca nelle calde sere estive ma anche di un panorama regalando momenti di pace e serenità.
Alla terrazza si accede si accede dal salone da una e ampia scala a chiocciola in ferro e legno.
La terrazza parzialmente coperta ha inoltre un vano adibito a lavanderia.


Gli appartamenti si presentano con pavimenti porte e infissi realizzati con materiali e rifiniture diverse e ogni unità abitativa ha diritto agli spazi comuni di giardino,...

Stabile/Palazzo - Palermo

Rif: 22841097-104
Classe energetica: B - EPglnr: 101.87 kWh/m²
Nella zona di Via Olio di Lino a ridosso dello snodo tra Corso Calatafimi e Viale Regione Siciliana e precisamente in Via Ponticello Oneto, proponiamo in vendita, su un lotto di MQ.5000, Tre Appartamenti in Villa con BOX e cantine di pertinenza.
L'imponente edificio realizzato su due livelli è circondato da un rigoglioso frutteto ed è caratterizzato da una vegetazione tipica della Conca d'Oro di Palermo.
L'edificio realizzato nel 1980 è composto da tre appartamenti in villa, tutti di quadrature diverse e ciascuno poi con le sue peculiarità e caratteristiche ai quali si accede da un cancello comune su Via Ponticello Oneto

PIANO TERRA
Al piano terra troviamo due appartamenti con un ingresso esterno condiviso con una quadratura rispettivamente di mq.120 e mq.150 con esposizione tripla e speculari fra di loro.

Gli appartamenti, da ristrutturare e molto simili fra di loro, sono composti da un comodo salone doppio, tre camere da letto una luminosissima cucina che affaccia sul retro-prospetto godendo cosi della vista dei giardini circostanti oltre che del profumo degli alberi da frutta di pertinenza e infine di due comodi bagni con doccia.

PIANO PRIMO
Da un a scala esterna coperta si giunge al piano primo dove troviamo un luminosissimo appartamento di Mq.285 in ottime condizioni.
Grazie alla sua ampia quadratura l'immobile sembra idealmente diviso in due zone in cui proprio il salone fa da vano di collegamento.
Contiamo infatti ben sette camere una spaziosa cucina, un ripostiglio e tre comodi bagni.
Il valore aggiunto di questo appartamento è l'ampio terrazzo di pertinenza dal quale godere non solo dell'aria fresca nelle calde sere estive ma anche di un panorama regalando momenti di pace e serenità.
 Alla terrazza si accede si accede dal salone da una e ampia scala a chiocciola in ferro e legno. 
La terrazza parzialmente coperta ha inoltre un vano adibito a...

Villa singola - Palermo

Laguna Blu Mazara

Nel cuore della città di Marsala, in pieno centro storico, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 200 mq totali, con ingresso indipendente su ampio androne (dov'è possibile ricavare un posto auto) e l'unità abitativa posta al primo piano di circa 120 mq, con area libera sovrastante e mansarda.

Internamente richiede lavori di ristrutturazione ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali ed infine un comodo bagno. Inoltre sempre al primo piano dispone di circa 30 mq di veranda esterna, con una scala a chiocciola che conduce all'area libera sovrastante, dove troviamo anche un'ampia mansarda di circa 35 mq.

L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un ampio immobile in centro oppure come investimento per la realizzazione di un B&B o case vacanze.

RIFERIMENTO: V006383

CLASSE ENERGETICA: G

Intero stabile in centro storico

Mediedil Servizi Immobiliari Srl

Contrada Rovetto, Trabia Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e 19.000 MQ di Giardino

MEDIEDIL propone in vendita una magnifica villa unifamiliare nella suggestiva Contrada Rovetto, nel comune di Trabia. Una proprietà unica, immersa nella tranquillità della natura dell'entroterra palermitano, ideale sia come residenza che come investimento per una struttura ricettiva.

La villa è circondata da uno straordinario terreno di 19.000 mq, un vero e proprio spazio privato arricchito da un rigoglioso uliveto e numerosi alberi da frutto.
Il cuore dell'area esterna è la splendida piscina di 10 x 20 metri, perfetta per momenti di relax e svago. Completano la proprietà esterna:
o Una dependance separata, ideale per accogliere gli ospiti.
o Un locale tecnico funzionale.
o Una comoda area per il parcheggio delle auto con tettoia.
o Ampi porticati vivibili che si affacciano sul verde.

La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq interni, Al suo interno è così suddivisa:
ingresso su salone con ampia veranda attigua, una cucina soggiorno, due camere da letto e doppi servizi (entrambi con doccia),

Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto ed un terrazzo.

Grazie alla sua metratura, alle dotazioni e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente a un duplice utilizzo: come Civile Abitazione per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai comfort o come Struttura Ricettiva ovvero un'eccellente opportunità per avviare attività come Agriturismo o B&B.

La richiesta è di euro 390.000,00

Rif. Trabia C.da Rovetto

VILLA con piscina e giardino TRABIA C.da Rovetto

Promedia Casa Messina Nord

In località Rodia, a meno di 80 mt dalla spiaggia e a 4 km dallo svincolo autostradale di Villafranca.
Il rinomato complesso di ville a schiera 'Erat' è di costruzione anni '70, con accesso carrabile dal lungomare.
La villa si sviluppa su tre piani ed ha una metratura commerciale di 175 mq, con doppia corte al piano terra, antistante e retrostante per un totale di circa 90 mq.
Dal viale di accesso condominiale, tramite cancello pedonale in legno, si accede alla prima corte antistante.
Il piano terra apre il suo ingresso sul comodo disimpegno.
Frontalmente si accede tramite arco all'ampio salone, con uscita sulla corte retrostante, con bordure di aiuole e lavabo esterno. Adiacente all'ingresso, è presente la cucina abitabile, di forma quadrata comodamente vivibile. Il bagno è finestrato, con box doccia.
Al piano primo si accede tramite scala a chiocciola in legno. E' qui che si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una climatizzata e con uscita tramite porta-finestra sul balcone e da una terza camera da letto singola. Il secondo bagno della casa è finestrato e con vasca.
Dal piano primo è possibile accedere al piano sovrastante tramite ulteriore scala a chiocciola. A seguire, è presente un funzionale e ulteriore terrazzo, dotato di punto acqua e dal quale è possibile godere di uno scorcio sul mare. Da qui vi è l'accesso alla mansarda, composta da un unico ambiente uso deposito.
Le rifiniture dell'immobile risalgono all'epoca di costruzione, così come anche gli impianti. Gli infissi sono in legno e la pavimentazione è a tappeto in cotto. Il riscaldamento è a termoconvettori elettrici.
Il posto auto è riservato, situato in prossimità dell'ingresso dell'immobile.
La villa è la soluzione ideale per chi è in cerca di una metratura ampia, sia negli spazi interni che esterni, da poter ammodernare a proprio gusto e che voglia coniugare la vicinanza al mare con la veloce accessibilità alla città.

Rodia - Villa a schiera, con doppia corte

Re Casa

Nel Comune di Augusta - in contrada Agnone e più precisamente nella bellissima Costa Saracena a 100 m dalla discesa al mare la "Darsena", proponiamo la vendita di una panoramicissima villa accorpata su 3 livelli sul mare con n.3 terrazze. La villa è composta al piano terra da: ampia zona living con angolo cottura, bagno e cameretta (possibile ricavare una camera da letto); al 1°piano da: 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni ed infine al piano cantinato da: grande taverna con cucina attrezzata in muratura e bagno. I piani sono collegati da una scala a chiocciola, ma vi si può accedere separatamente anche da fuori pertanto, è possibile dividerla in 2 appartamenti indipendenti fra loro. Comprensorio provvisto di portierato, tripli ingressi, vista panoramica sul mare, posto auto, buono stato generale, disponibilità immediata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

COSTA SARACENA villa accorpata fronte mare

RE MAX Domus Nova

RIF 2305

 nb: Foto provvisorie

 Villetta a Schiera a 100m dal Mare - Fondachello (CT) Situata nella frazione di Fondachello, in Viale Immacolata 126, all'interno di un residence curato , la RE/MAX Domus Nova propone in vendita una luminosa villetta a schiera di 102 mq commerciali (85 mq calpestabili). ready to live / pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi ed una distribuzione intelligente degli ambienti per soddisfare le esigenze di una famiglia ed essere la scelta ideale per chi cerca una casa vacanze spaziosa o un investimento da personalizzare su misura. Distribuzione: - Piano Terra: Ingresso su un ampio salone luminoso; dalla cucina a vista si accede ad un comodo spazio esterno, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. - Primo piano: tramite una scala interna in legno possiamo raggiungere due accoglienti camere da letto, entrambe con balcone privato e due bagni completi, uno con vasca da bagno ed uno con doccia. La posizione rappresenta un vero punto di forza: o Mare a soli 100 metri: Raggiungibile a piedi in un minuto. o La sua posizione è strategica: a pochi passi possiamo raggiungere le spiagge di Fondachello, alimentari, bar, ristoranti e locali stagionali, pur rimanendo in un contesto riservato. Completa la proprietà una terrazza raggiungibile tramite scala a chiocciola ed un posto auto privato interno incluso. 
Codice ID MLS: Codice ID MLS: 32311022-56 RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo ###phonenumber### o scrivici su whatsapp al ###phonenumber### RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo ###phonenumber### o scrivici su whatsapp al ###phonenumber###

Villa a schiera con ampi terrazzi + posto auto

Sovrano Immobiliare

Zona: Arenella

Nel cuore dell'Arenella, a pochi passi dalla spiaggia di Vergine Maria e dai principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente fronte mare con terrazzo panoramico e meravigliosa vista sul mare, sulla storica Palazzina dei Quattro Pizzi e sulla Tonnara dell'Arenella. La Palazzina dei Quattro Pizzi è uno degli edifici più particolari che caratterizzano l'architettura palermitana dovuto, come in molti casi, alla famiglia Florio
L'immobile, da ristrutturare, presenta un grande potenziale: al primo piano si trova una zona giorno con cucina-soggiorno, bagno con doccia e camera soppalcata collegata da scala a chiocciola. Dalla stessa scala si accede al terrazzo di circa 40 mq, un autentico angolo di charme con vista unica sul mare e sui simboli storici della Palermo dei Florio.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura in una zona tranquilla e suggestiva, o come investimento di valore.
Acquisto riservato a chi dispone di disponibilità economiche proprie (no mutuo).

La palazzina indipendente è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 148/25
Classe Energetica: G - KWh/mq

TONNARA DELL'ARENELLA: PALAZZINA FRONTE

contino immobiliare

Nel cuore del centro storico, proponiamo una casa indipendente pronta per essere abitata. La soluzione è perfetta per chi cerca autonomia, zero spese condominiali e comfort moderni.
Caratteristiche principali:
Zona Giorno: Ingresso su cortiletto privato, luminoso salone e cucina abitabile. Al piano terra trovi anche una comoda lavanderia esterna con secondo bagno.
Zona Notte: Al primo piano (tramite scala a chiocciola) si trovano la camera da letto, il bagno principale e un balconcino.
Spazio Esterno:  Ampia terrazza sovrastante con casotto (tramite scala a chiocciola), ideale per cene all'aperto o relax.
Dotazioni e Comfort:
La casa è stata oggetto di recente ristrutturazione e dispone di:
 Infissi nuovi ad alta efficienza.
Climatizzazione con condizionatori inverter (caldo/freddo).
Boiler per la gestione ottimale dell'acqua calda.
Sistema di luci d'emergenza integrato.
Infissi e Protezione: Tutti i serramenti sono dotati di zanzariere nuove per godersi l'aria aperta senza fastidi.
Sicurezza Garantita: Per una protezione totale, sono stati installati robusti cancelletti in ferro su tutti i punti luce, coniugando estetica e solidità.
Nota: L'immobile ha accesso ESCLUSIVAMENTE pedonale, garantendo massima tranquillità rispetto al rumore del traffico. Contattaci per organizzare la Tua visita privata!

Casa singola 2 livelli terrazza in centro storico

Lambretta Li 125 Special – 1966 – Motore 200 cc Casa Lambretta – Iscritta CRS – Ricambi originali

Vendo Lambretta Li 125 Special del 1966, iscritta al CRS (Certificato di Rilevanza Storica).
Scooter completamente revisionato, meccanica rifatta a nuovo con componenti di alta qualità.
Perfettamente funzionante, affidabile e pronta per raduni o uso quotidiano.

🔧 Lavori eseguiti (in ordine meccanico):

Motore e trasmissione:
•Gruppo termico 200 cc Casa Lambretta
•Albero motore nuovo
•Cuscinetti e paraoli motore sostituiti
•Crociera cambio nuova
•Pignone 17 denti
•Campana frizione alleggerita
•Dischi frizione nuovi
•Chiocciola nuova
•Silent block nuovi

Alimentazione e accensione:
•Carburatore 30 mm
•Filtro aria in spugna Casa Lambretta
•Rubinetto benzina Fast Flow
•Volano 12V

Telaio e ciclistica:
•Ammortizzatore posteriore nuovo
•Molle anteriori complete nuove
•Pneumatici nuovi
     •     Serie cuscinetti ruota posteriore + gabbie

Strumentazione:
•Contachilometri scala 140 km/h

🧰 Dotazione extra:
•Tutti i ricambi originali conservati e componenti d’origine.
Ideale per chi desidera riportarla alla configurazione originale o mantenerne il valore storico.

📄 Dettagli:
•Anno: 1966
•Cilindrata attuale: 200 cc (originale 125 cc)
•Iscritta CRS
•Documenti in regola

Lambretta LI 125 Special

Rif: 40791118-69
Classe energetica: G
Prestigiosa casa indipendente con terrazzi e magazzini - Via Marino Torre, Trapani
In una delle zone più esclusive e ricercate della città di Trapani, precisamente in via Marino Torre, presentiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente, una soluzione di assoluta rarità che consente di vivere lindipendenza tipica di un palazzo privato pur trovandosi nel pieno centro cittadino, a pochissimi metri dal mare, dai servizi e dalle principali vie della città.
Lingresso si apre su un ampio e suggestivo androne, impreziosito da una splendida ed elegante scala alla trapanese, elemento architettonico di grande fascino che richiama la storia e lanima dellantico palazzo.
Salendo al secondo piano, entrando dalla porta sulla destra, si viene accolti da un meraviglioso salone, ampio e luminoso, impreziosito da grandi vetrate che conducono a un terrazzo di circa 35 mq. Uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata, perfetto per accogliere ospiti, rilassarsi o godere di piacevoli momenti allaperto. Allinterno del salone trova posto una raffinata scala a chiocciola che collega armoniosamente i due livelli dellabitazione, conferendo continuità e carattere agli ambienti.
Dal salone si accede a unelegante sala da pranzo, collegata a sua volta a una cucina funzionale e luminosa, anchessa dotata di vetrata con affaccio diretto sul terrazzo. Completa questa zona un comodo antibagno con bagno, pensati per garantire praticità senza rinunciare allo stile.
Sul medesimo piano è presente un ulteriore terrazzo di circa 30 mq, uno spazio riservato e versatile, dal quale si accede a una grande lavanderia, perfettamente integrata nella funzionalità della casa.
Al piano primo si trova un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, composto da cucina, soggiorno, cinque camere da letto, una delle quali attualmente adibita a cabina armadio, uno studio, due bagni e un comodo ripostiglio....

Casa Indipendente - Trapani

RAMA IMMOBILIARE

RD73
Rif: RD73 Via Cozzale Acireale

Indipendenza, tranquillità e una terrazza da vivere.

Nel cuore di Acireale, in Via Cozzale, a pochi passi da Via del Popolo, Rama Immobiliare propone in vendita una casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata da pochi anni e pronta da abitare.
Una soluzione che unisce privacy, funzionalità e un piacevole spazio esterno, difficile da trovare nel centro storico.

Distribuzione degli ambienti:
- Ingresso su piccola saletta accogliente
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con spazio dedicato (ideale per zona beauty o cabina armadio)
- Cameretta o studio
- Soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e luminoso
- Bagno
- Antibagno con Lavanderia

Spazi esterni
Dal cortiletto interno, tramite una scala a chiocciola, si accede a una terrazza di circa 30 mq:
uno spazio riservato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per staccare dal ritmo della città.

Must:
- Casa indipendente
- Ristrutturata e in buone condizioni
- Ambienti piacevoli
- Posizione centrale e servita, ottima per chi ama vivere il centro.
- Una casa che non è solo un punto d'appoggio, ma un luogo da vivere davvero, con i propri spazi e la propria autonomia.

La casa è un ottimo investimento anche per chi desidera metterla a reddito come casa vacanze.

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita.
Classe energetica: G
ipe: 325.60
tel.: ###phonenumber###

Rif.RD73| casa ind. acireale

Rif: 40001082-60
Classe energetica: G
VILLA CON GIARDINO E VERANDE VIA SARAGAT COMISO

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita nella prima periferia di Comiso e precisamente in via Saragat, zona particolarmente richiesta, villa singola di mq. 190 costruita su un terreno di mq. 1000 circa.
Gli interni della villa sono così composti: 
al piano terra sono presenti ampio salone, sala da pranzo, cucinino, lavanderia, 2 camere da letto, ampia stanza da utilizzare secondo le esigenze, 2 bagni;
al piano primo, da cui si accede dall' interno con scala a chiocciola, sono presenti camera da letto, bagno e terrazzo di mq. 30 con vista panoramica.
All' esterno la villa è ben rifinita con verande da entrambi i lati, tettoia per parcheggio auto e moto, giardino ben curato e piccolo terreno per frutteto.
Inoltre la villetta è facilmente suddivisibile qualora il nuovo proprietario volesse creare 2 abitazioni.
Questa villetta costruita a fine anni 90 con materiali di buona qualità si presenta oggi in un ottimo stato di conservazione e offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato.
Non perdere l' occasione di acquistare questa villetta nella prima periferia di Comiso. Chiama subito per avere informazioni e per vedere l' immobile di presenza

Villa o villino - Comiso

Paolo Spalletta

Villetta indipendente situata nella zona contrada Sperone di Altavilla Milicia, in contesto di ville indipendenti alcune abitate estate e inverno.
L'accesso è garantito da un cancello automatico che conduce a un ampio parcheggio interno. Il giardino è un vero punto di forza, attualmente adibito alla coltivazione di piante e alberi da frutto, ideale per chi desidera prodotti a km zero o desidera trasformarlo in uno spazio di convivialità. Sempre all'esterno si trova una casetta in muratura (regolamentare) con forno a legna e barbecue in muratura, oltre che una piccola veranda aperta e un magazzino.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space luminoso. La cucina è a vista, ma separata da un muretto che garantisce privacy senza togliere profondità all'ambiente. Il piano giorno è servito da un primo bagno completo (dotato di doccia, bidet, w.c. e attacco per la lavatrice).
Una porta separa la zona giorno dall'area privata, dove troviamo:
Un accogliente salottino di disimpegno, ideale come angolo lettura o studio.
Due camere da letto matrimoniali molto ampie e ariose.
Un secondo bagno padronale, anch'esso dotato di doccia, bidet e w.c.
Inoltre è presente terrazza calpestabile con bellissima vista sulla costa accessibile attaverso una scala a chiocciola. 
L'immobile è di 148mq, l'intera proprietà, compreso l'immobile, è di 1115mq. Classe A2.
Immobile provvisto di tutte le certificazioni a norma per eventuale necessità di mutuo.
La villetta è pronta per essere abitata e non necessita di interventi strutturali. Vendendo da privato, non ci sono costi di intermediazione agenzia, garantendo un risparmio diretto e una trattativa più trasparente.
Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi al numero: 3280603666
(Astenersi agenzie e perditempo)

Villetta indipendente Altavilla Milicia

Diamond Immobiliare

Codice Immobile : 455

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Torre Archirafi, frazione turistica e balneare del Comune di Riposto, una casa singola di ca 290 mq, situata in zona centralissima, a pochi passi dal mare. La proprietà è composta da due fabbricati adiacenti tra loro, nello stato di fatto comunicanti ma facilmente divisibili grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Il primo corpo si estende su due livelli per un totale di 120 mq e risulta così distribuito: ingresso su soggiorno, a seguire disimpegno e scala a chiocciola che ci porta al piano superiore dove troviamo cucina, camera da letto e bagno, oltre ad un ampia terrazza che al momento è condivisa con il secondo fabbricato. Quest'ultimo è invece distribuito su tre livelli, di totali 170; al piano terra troviamo: ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto, studio e bagno, mediante scala a chiocciola raggiungiamo il primo piano con tre camere da letto e salendo ulteriormente troviamo un ampio unico ambiente mansardato. L'eccellente ubicazione e la sua posizione strategica rendono l'immobile ideale sia per numerosi nuclei familiari sia per investire in attività come casa vacanze e B&b, grazie alla presenza di numerose camere e alla vicinanza con le mete turistiche più ambite delle costa jonica come Taormina, Acitrezza e il monte Etna. 
Trattative Riservate
Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Casa singola divisibile a torre archirafi-riposto

Codice Immobile : 503

La Diamond Immobiliare propone in vendita a Giarre, in zona centrale, una soluzione singola di 90 mq posta al primo ed ultimo piano di un piccolo palazzetto. Sovrastante alla proprietà troviamo una terrazza di egual metratura, raggiungibile mediante scala a chiocciola esterna. Come da foto, la proprietà si trova in discrete condizioni generali ed attraverso l'ultima planimetria, che si riferisce a un progetto, è possibile farsi un'idea della distribuzione delle stanze. 

La richiesta è di 49.000 Euro

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Soluzione singola 90 mq con terrazza a giarre

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada immobiliare propone in vendita, in via Cavaliere, in prossimità del Viale Vittorio Veneto, appartamento di mq 125 posto al piano terra e composto da: ingresso su saloncino, corridoio, una camera matrimoniale finestrata, soggiorno con adiacente cucina semi - abitabile con sbocco su terrazzino, bagno con doccia. Tramite una scala a chiocciola si accede ad un piano ammezzato con ampio disimpegno, camera da letto e secondo bagno. L'appartamento è dotato di climatizzatori e si presenta in buone condizioni. Attualmente affittato. No posto auto, no garage.
RIF. A1189

Appartamento zona viale vittorio veneto catania

Rif: 33661169-119
Classe energetica: G
Casa indipendente con corte interna nel cuore di Noto (SR) - Via Cavour 101

Nel cuore pulsante di Noto, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, in Via Cavour 101, presentiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione strategica e ricca di fascino.

Limmobile, accessibile direttamente dalla strada, si distingue per la sua architettura autentica e la presenza di una corte interna, vero gioiello di quiete nel cuore del barocco netino.

Accedendo si apre un ampio locale che, tramite una scala a chiocciola, conduce a un soppalco attualmente adibito a camera da letto. Sul lato opposto, alcuni gradini conducono a un antico dammuso in pietra, oggi destinato a zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno.

Da qui si accede alla corte interna, uno spazio raccolto e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare: un angolo privato ideale per leggere allombra, cenare allaperto o semplicemente godere della dolcezza delle serate estive.

Gli interni conservano elementi originali dal fascino senza tempo e offrono un grande potenziale di ristrutturazione, consentendo di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al contempo la storia e lanima di questa dimora.

La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e siti culturali, mentre le splendide spiagge di Noto si trovano a pochi minuti dauto.

Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera creare una residenza autentica e personalizzata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Non lasciarti sfuggire loccasione di trasformare questa casa in un rifugio ricco di charme, dove passato e futuro si incontrano.

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661128-81
RE/MAX propone la vendita di un appartamento vista mare con terrazzo di proprietà esclusiva da dove si può ammirare tutto il meraviglioso borgo di Marzamemi. 
L'immobile è situato nel pieno centro del borgo, precisamente in via Marzamemi 31.
L'appartamento ha una superficie di 226 Mq complessivi divisi in due unità: un mini appartamento composto da una camera matrimoniale, soggiorno, bagno e cucina con scale a chiocciola interne che portano al terrazzo.
L'unità più grande è composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, una zona living e una cucina soggiorno con vista mare.
L'immobile è abitabile fin da subito, di recente ristrutturazione, risulta climatizzato in ogni suo ambiente. Posizionato in zona strategica sia per raggiungere il mare con spiaggia di sabbia a soli 150 metri circa, che il centro storico di Marzamemi.
Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi come bar, ristoranti, souvenir, gelateria, tabacchi e bancomat. Soluzione ideale sia come residenza personale che come investimento turistico (casa vacanze o b&b) ad alta reddittività da locazione.

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