Garfagnana

RIF. UG215FO- San Romano in Garfagnana- Nella splendida e soleggiata frazione della Villetta proponiamo in vendita questo delizioso terratetto con entrata indipendente e libero su tre lati.

L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una piccola cantina e un bagno con doccia. 

Salendo, al primo piano troviamo un altro grande salone doppio arredato con cura, un'ampia cucina con accesso ad una splendida e panoramica terrazza, punto di forza della casa dalla quale si può godere di una vista mozzafiato.

Nel secondo e ultimo piano, tramite delle scale in legno accediamo nella zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

Completa la proprietà un ampio garage.

La vicinanza dei servizi dona comodità e la splendida posizione offre un panorama senza eguali.

La casa è abitabile da subito ed eventualmente necessita solo di lavori di riammodernamento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento San Romano in Garfagnana [UG215FOVRG]

UG456MDFO- Splendido Appartamento nel Villaggio Miramonti - Parco Naturale dell'Orecchiella

Incorniciato dalla bellezza della natura, all'interno del prestigioso Parco Naturale dell'Orecchiella, proponiamo in vendita uno splendido appartamento, subito pronto per essere abitato.

L'immobile si trova nel suggestivo Villaggio Miramonti, una grande zona verde riservata all'interno del Parco, che ospita 28 unità abitative. Ciascuna unità vanta un ingresso indipendente e una terrazza panoramica che regala scorci mozzafiato sui meravigliosi paesaggi montani.

L'appartamento gode di un panorama incantevole e di un'atmosfera di totale tranquillità. L'abitazione, arredata con cura, offre una superficie di 56 mq con 2 locali e 1 bagno.

Cenni sul Parco Naturale dell'Orecchiella: Quest'area protetta è un vero gioiello naturalistico, rinomato per la sua vasta estensione boschiva, i prati fioriti e la ricca fauna selvatica. È un luogo ideale per gli amanti del trekking, della fotografia naturalistica e per chi cerca un contatto autentico con la montagna.

Caratteristiche e Comfort:

-Riscaldamento: Il Villaggio Miramonti è dotato di un efficiente impianto centralizzato a GPL a servizio di tutti gli appartamenti. Questa unità in particolare vanta anche il comfort aggiuntivo di una accogliente stufa a legna.

-Cantina: Al piano seminterrato, l'appartamento dispone di una pratica cantina.

-Finiture: L'immobile è mantenuto in ottime condizioni interne ed è subito abitabile. È dotato di serramenti con doppi vetri.

-Spazi Esterni: Gli abitanti possono usufruire di un curato giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole in un contesto naturalistico di rara bellezza.

Appartamento San Romano in Garfagnana

UG464FO- Un'Opportunità Unica nel Cuore di Vibbiana: Terratetto con Vista Panoramica e Potenziale Illimitato
Proponiamo in vendita un affascinante Terratetto Indipendente nel pittoresco centro storico di Vibbiana, una frazione di San Romano in Garfagnana (LU).

Questo immobile, disposto su due livelli, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni grazie alla necessità di completa ristrutturazione. L'atmosfera autentica e la struttura offrono una tela unica su cui esprimere il proprio gusto.

-Spazi Esterni e Vista Mozzafiato
Goditi il fascino della vita di paese con spazi esterni privati che elevano la qualità della vita:

-Resede Privata Pavimentata: Perfetta per cene all'aperto, giardinaggio o momenti di relax.

-Terrazza Panoramica in Centro Storico: Una vista mozzafiato che regala scorci unici sul paesaggio circostante.

-Dettagli dell'Immobile
Tipologia: Casa Indipendente/Terratetto Plurifamiliare.

Superficie: 134 mq.

Locali: 3 (oltre a cucina e servizi).

Camere da Letto: 3.

Bagni: 1.

Piano: Disposto su due livelli.

-Caratteristiche: Ingresso indipendente, Cucina abitabile e Soggiorno.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento con grande potenziale di personalizzazione, desiderando vivere in un ambiente storico e suggestivo con il vantaggio di spazi esterni esclusivi e una vista indimenticabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento San Romano in Garfagnana [UG464FOVRG]

Alice Mattei

EDIFICIO A VILLETTA-SAN ROMANO
Questo immobile è situato nel comune di San Romano, in una posizione strategica con affaccio diretto sulla strada principale, che ne garantisce un'ottima visibilità e accessibilità. La struttura, di notevole metratura, si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di utilizzo grazie alla sua configurazione versatile, che si adatta sia a soluzioni residenziali che a progetti commerciali. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale che, in passato, ospitava un supermercato. L'ambiente è molto spazioso, con una base regolare che consente di organizzare facilmente gli spazi a seconda delle necessità. La vetrina sull'area esterna offre un eccellente passaggio visivo, ideale per qualsiasi attività commerciale, come negozi, uffici o showroom. Salendo, da un ingresso separato dal fondo commerciale, al primo e al secondo piano, troviamo un'area precedentemente utilizzata come affittacamere. Gli spazi sono costituiti da camere da letto, dotate di bagno privato. Questi piani, che potrebbero essere facilmente riconvertiti in appartamenti residenziali o in unità abitative per affitti a breve termine, offrono una buona distribuzione degli spazi interni. Al primo piano, inoltre, si accede a un'ampia terrazza panoramica che regala una vista aperta sulla zona circostante e rappresenta un punto di forza dell'immobile. Al primo piano sotto il livello della strada, troviamo una grande area che in passato è stata adibita a sala ristorante. Questo spazio ha una metratura notevole e si presta perfettamente ad essere utilizzata per altre tipologie di attività, come ad esempio uffici, gallerie, o anche come spazio polifunzionale che può ospitare meeting, eventi o attività commerciali di diversa natura. Il secondo piano interrato, oltre a servire come deposito, ospita la centrale termica. Quest'area potrebbe essere utilizzata per ospitare impianti tecnici, o anche come area di produzione o laboratorio per attività che necessitano di ampi spazi

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